[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[wagon112005]

Đấy là cả nhà hay chỉ tính tiền đất thôi cụ?

Cả nhà bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài cụ ơi. Bên này chỉ ngại mỗi khoản sổ, còn lại mọi thứ em thấy okay

 

[Vinvision]

Cám ơn các cụ cho em thông tin. Giá vầ cubg cao với một khu pháp lý chưa nhìn thấy. Em lại quay về geleximco đt cho thuê cho lạnh thôi ạ.

 

[Anh Minh Vượng]

Cả nhà bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài cụ ơi. Bên này chỉ ngại mỗi khoản sổ, còn lại mọi thứ em thấy okay

Mịc đích của sổ cũng chỉ để cắm bank tạo đòn bẩy tài chính thôi, mà giờ những căn nào được xây các bank cũng cho vay trên 10ty/căn rồi bác.

 

[kta_x7]

Trước CĐT yêu cầu ký PLHĐ em đọc cũng điên tiết vì PLHĐ coi như thay đổi toàn bộ hợp đồng cũ, nhiều điều khoản rất bất lợi cho chủ đất. Nhưng sau một phần vì chẳng có thời gian tranh cãi nhiều với CĐT, hơn nữa nếu thực hiện nộp tiền xây theo đúng tiến độ thì cũng chả có vấn đề gì bất lợi nên em cũng tặc lưỡi ký cho xong, cũng vì muốn nó xây cho nhanh giá trị nhà đất của mình mới tăng lên được. Nếu mình không thích ở có nhà rồi bán cũng được giá hơn.

Cụ giống em, đọc phụ lục mà như kiểu mình k có bất kỳ một cái gì, mọi điều khoản cho Cienco gần như họ tính miễn trừ, chỉ có mình, tiền nộp vào mà bị dừng cũng k phải lỗi của họ.

 

[vina2]

Cụ giống em, đọc phụ lục mà như kiểu mình k có bất kỳ một cái gì, mọi điều khoản cho Cienco gần như họ tính miễn trừ, chỉ có mình, tiền nộp vào mà bị dừng cũng k phải lỗi của họ.

HĐ mới bất lợi như thế mà có mấy con cò lại bảo là thu HĐ cũ - ký HĐ mới cũng ko ảnh hưởng gì mới hài chứ, đúng là ăn bát cơm của chủ thì phải phục vụ tận tâm thôi biết làm sao được

 

[wagon112005]

Mịc đích của sổ cũng chỉ để cắm bank tạo đòn bẩy tài chính thôi, mà giờ những căn nào được xây các bank cũng cho vay trên 10ty/căn rồi bác.

Bank nào mà cho vay nhiều vậy cụ, em đang quan tâm

 

[túc sơn]

HĐ mới bất lợi như thế mà có mấy con cò lại bảo là thu HĐ cũ - ký HĐ mới cũng ko ảnh hưởng gì mới hài chứ, đúng là ăn bát cơm của chủ thì phải phục vụ tận tâm thôi biết làm sao được

Cụ định bảo em là cò của CĐT à em thì liên quan gì đâu, ai theo dõi thớt này từ đầu thì kiểu gì chả biết.
Về vấn đề hợp đồng cũ- mới thì quan điểm của em rõ ràng là ko ảnh nhiều đến các vấn đề quan trọng nhất của dự án bây giờ: xây dựng đi kèm giá xây và cuối cùng là sổ đỏ. Cái này nó liên quan pháp lý tổng thể dự án chứ chả liên quan mấy đến hợp đồng mua bán.

Còn mấy cái như cụ lo lắng từ HĐ mới thì phần nhiều nó thuộc về phạm vi đạo đức của chủ đầu tư, kiểu như dạng CĐT có thể lừa đảo rồi phủi trách nhiệm. Cái này thì tuỳ cách nhìn mỗi người.

Em thì thấy chủ đầu tư thực hiện ko đúng quy định ở nhiều dự án nhưng đánh giá đạo đức với người mua nhà, hạnh kiểm chắc vẫn ở mức khá chưa đến mức hạnh kiểm kém. Chưa thấy vụ nào kiểu cướp đất, cướp nhà. Mấy vụ sai phạm đều thấy có hướng đền bù cho người mua

 

[kienhoang198]

ở đây 12 tỉ mua đc lô nào có nhà xây thô ko ạ

 

[keroppi77]

ở đây 12 tỉ mua đc lô nào có nhà xây thô ko ạ

may ra mấy lô đường đâm (vẫn đúng quy hoạch) cụ ạ.

 

[Gà con tập đầu tư]

Một số chủ đất

bắt đầu ra hàng TH rồi 2 vc mà ra hàng nhiều lô

 

[kta_x7]

Một số chủ đất

bắt đầu ra hàng TH rồi 2 vc mà ra hàng nhiều lô

Có tin gì xấu ah bác. sao thoát nhiều vậy nhỉ?

 

[Anh Minh Vượng]

Một số chủ đất

bắt đầu ra hàng TH rồi 2 vc mà ra hàng nhiều lô

Chủ đất này giàu bác nhỉ

 

[vina2]

Chủ đất này giàu bác nhỉ

biệt thự ở khu A2.5 có bác (người của CĐT) đứng tên tận hơn 20 lô cơ

 

[Gà con tập đầu tư]

Có tin gì xấu ah bác. sao thoát nhiều vậy nhỉ?

Tin xấu là TH sẽ thành đại công trường từ trường học, nhà ở xzã hội … gây bụi bặm ô nhiễm trong thời gian xây. Đặc biệt khu thấp tầng xây rất nhiều khu nên nếu bác nào cứ đủng đỉnh nghĩ cđt xây chậm sẽ chưa chuẩn bị đầy đủ tài chính thì sẽ bị động, nên có thể bán bớt với ai ôm nhiều, dùng đòn bẩy cao lấy 1 ít tiền xây và bài toán tài chính cá nhân

 

[Gà con tập đầu tư]

Chủ đất này giàu bác nhỉ

Ở VN cá nhân có tầm >7 triệu usd được gọi là giàu rồi, còn rất giàu thì cả trăm triệu và siêu giàu thì bề nổi như số đông đã biết, phần chìm không ai nói

 

[Duy Thái 90]

hôm nay E vừa xuống ngó nghiêng 1 vòng thấy CDT xây nhanh phết , lô B1.1 mới bàn giao chưa dc 1 năm mà cũng ở được 60-70% ở các dãy lk , còn khu A thấy xây nhiều & nhanh 1 số dãy đã chuẩn bi hoàn thiện mặt ngoài, CDT báo dự kiến bàn giao T12 này ko biết kịp ko

 

[vina2]

hôm nay E vừa xuống ngó nghiêng 1 vòng thấy CDT xây nhanh phết , lô B1.1 mới bàn giao chưa dc 1 năm mà cũng ở được 60-70% ở các dãy lk , còn khu A thấy xây nhiều & nhanh 1 số dãy đã chuẩn bi hoàn thiện mặt ngoài, CDT báo dự kiến bàn giao T12 này ko biết kịp ko

năm nay mưa nhiều + nhân công thiếu + dân chưa đồng lòng lên tiến độ thi công chậm nhiều so với dự kiến, nhưng khả năng cuối tháng 12 sẽ bàn giao dần, còn trước tết sẽ bàn giao hết 800 lô đầu tiên xây bên khu A bác ạ

 

[anhnongdandixeoto]

Xin hỏi các pro trong khu Thanh hà ngoài ngân hàng BV còn ngân hàng nào cho vây hợp đồng mua bán không ạ?

 

[Anh Minh Vượng]

Xin hỏi các pro trong khu Thanh hà ngoài ngân hàng BV còn ngân hàng nào cho vây hợp đồng mua bán không ạ?

BIDV nữa bác nhé, có thông báo xây dựng là BIDV họ lại giải ngân tiếp.

 

[anhnongdandixeoto]

BIDV nữa bác nhé, có thông báo xây dựng là BIDV họ lại giải ngân tiếp.

Vâng cám ơn bác, nhưng BIDV không vay được khi đã hoàn thiện xong, mà BV thì lãi suất có hơi nặng nên muốn tham khảo ạ.