[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

Duy Thái 90

Xe đạp
Biển số
OF-893655
Ngày cấp bằng
22/9/25
Số km
14
Động cơ
74 Mã lực
Tuổi
35
E có lô Đậu Quang Lĩnh - Hòa Xuân cần bán chuyển đổi sang BDS # , diện tích 100m2 đối diện là công viên, đường 7m5 giá , vỉa hè 4m mỗi bên giá 6.x tỷ, Cụ nào có nhu cầu ới E
20231214154440-f7c7_wm - Sao chép.png
 

tnv94dn

Xe đạp
Biển số
OF-878763
Ngày cấp bằng
6/4/25
Số km
41
Động cơ
250 Mã lực
Tuổi
30
Nam HX với HX , bên nào dân ở đông hơn ? Thanh khoản ok hơn ? hả cụ ?
HX đông hơn cụ. Thanh khoản thì HX em thấy tốt hơn, nguồn cung bên Hoà Xuân hiện tại không nhiều bằng NHX. NHX đi qua trục Đầm Sen thấy đất còn trống nhiều lắm cụ ạ.
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,251
Động cơ
410,541 Mã lực
HX đông hơn cụ. Thanh khoản thì HX em thấy tốt hơn, nguồn cung bên Hoà Xuân hiện tại không nhiều bằng NHX. NHX đi qua trục Đầm Sen thấy đất còn trống nhiều lắm cụ ạ.
1. HX ra trước 4-5 năm nên đông hơn, NHX bên Đầm Sen mới mở bán gần đây thôi nên vắng là chuyện dễ hiểu, các phân khu đã bán từ trước bên Hói Kiểng, Bờ Quan ở khá nhiều rồi.
2. HX gần Trung tâm và giá bên HX cao hơn NHX nhưng cá nhân e thấy quy hoạch bên NHX đẹp hơn, ko bị nhiều đường điện cao thế như HX.
3. Mưa lớn vừa rồi bên HX từ phía đường Phạm Xuân Ẩn hất về phía Tây nhiều chỗ bị ngập, bên NHX thì ko ngập chút nào.
4. Quy hoạch cao tầng thì bên NHX nhiều toà hơn (14 toà) và từ NHX ra biển gần hơn HX.

Đây là vài so sánh cá nhân e tự nghiên cứu, ko đúng chỗ nào các cụ chỉnh giúp.
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,622
Động cơ
468,038 Mã lực
Nơi ở
HN
Cụ nào ở ĐN cho e hỏi, khu này bàn giao chưa ạ?
IMG_8457.jpeg
 

alibaba06

Xe hơi
Biển số
OF-7172
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
109
Động cơ
537,138 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Cụ nào ở ĐN cho e hỏi, khu này bàn giao chưa ạ?
IMG_8457.jpeg
Khu này chính là Dự án Times Square của CĐT Futa mới ra hàng Tòa CT7 hôm thứ 7 tuần rồi đó mợ, sở hữu lâu dài, chuyển đổi từ codotel sang, giá loanh quanh 160 - 180trđ/m2, dự kiến bàn giao đầu quý 2/2026
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,622
Động cơ
468,038 Mã lực
Nơi ở
HN
Khu này chính là Dự án Times Square của CĐT Futa mới ra hàng Tòa CT7 hôm thứ 7 tuần rồi đó mợ, sở hữu lâu dài, chuyển đổi từ codotel sang, giá loanh quanh 160 - 180trđ/m2, dự kiến bàn giao đầu quý 2/2026
Ko phải cụ ơi. Toà The Sang này nó nằm ở phía gần Furama Đà Nẵng cơ.
IMG_8458.jpeg
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,917
Động cơ
675,927 Mã lực
So với tháng trước thì Nam Hoà Xuân mỗi lô tăng giá nhẹ, 100-150 triệu/ lô
Như vậy dù đang mùa thấp điểm nhưng giá ĐN vẫn nhúc nhích
 

Cavaho

Xe tăng
Biển số
OF-530671
Ngày cấp bằng
6/9/17
Số km
1,963
Động cơ
334,794 Mã lực
Tuổi
44
Khu này chính là Dự án Times Square của CĐT Futa mới ra hàng Tòa CT7 hôm thứ 7 tuần rồi đó mợ, sở hữu lâu dài, chuyển đổi từ codotel sang, giá loanh quanh 160 - 180trđ/m2, dự kiến bàn giao đầu quý 2/2026
Thằng Time này thời gian tới CT3 ra hàng chắc giá ngất ngưỡng luôn.
 

Lavander

Xe tải
Biển số
OF-132726
Ngày cấp bằng
29/2/12
Số km
322
Động cơ
369,955 Mã lực
Công nhận cụ ạ, lúc mua thì tưởng tượng nhiều thứ mộng mơ lắm, bắt tay vào làm mới thấy phát sinh. Chi phí đầu tư xây dựng, chăm sóc bảo trì bảo dưỡng trông nom, rồi lại hóng chờ khách, sợ khách phá đồ, khách review xấu. Nói chung mệt người. Thừa tiền mua bỏ đấy hoặc về ở luôn đã đành. Chưa kể xung quanh làng xóm, công an, dân phòng, pccc, mặt trận tổ quốc vv..và mây mây. Lúc sóng lên thì nghĩ của mình vip vậy viu đẹp vậy còn lên nữa, sóng rút rồi muốn bán thì chả ma nào hỏi nhưng vẫn chảnh vì đất tao vip. Qua 1-2 chu kỳ lên xuống lãi vốn lên đều may ra chắc được 20%/ năm. Quả đất biển với đất nhà vườn núi rừng đúng tâm trạng luôn. Nhiều lúc bỏ thì thương, vương thì tội vì ở chính vẫn là thành phố.

Em cũng ngó Hội An và cũng đã làm được mảnh nho nhỏ cũng ấp ủ cái homstay nhưng giờ cũng cụt ý định rồi, chắc chỉ làm 2 cai block nhà có thể cho thuê và có thể lúc mình ghé vào chơi/qua ở lâu lâu chút vẫn được, vẫn có tính riêng tư cho mình và khách thuê. Em hướng cho khách nước ngoài nghỉ hưu về ở HA thuê lâu dài cho khỏe. May em mua 2023 lúc giá còn thấp và mua được lúc chủ cần tiền bán nên giá khá tốt.
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,917
Động cơ
675,927 Mã lực
Thông tin giá cả này theo dõi ở đâu được vậy cụ
Em hay theo dõi giá cả rao trên mấy nhóm trên FB


 

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
555
Động cơ
335,668 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Dù rất thích Đà Nẵng (đi chơi) nhưng quả thật với quả mưa dầm dề cả mấy tháng thì để sống lâu dài cũng là bài toán đau đầu :(. Bên e thi công XD 2 tháng nay chắc được 10 ngày tạnh ráo, vất vả và không hiệu quả.
Nguồn cung thì bạt ngàn cho các bác chọn :).
 

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
948
Động cơ
332,499 Mã lực
Dù rất thích Đà Nẵng (đi chơi) nhưng quả thật với quả mưa dầm dề cả mấy tháng thì để sống lâu dài cũng là bài toán đau đầu :(. Bên e thi công XD 2 tháng nay chắc được 10 ngày tạnh ráo, vất vả và không hiệu quả.
Nguồn cung thì bạt ngàn cho các bác chọn :).
2 tháng mưa buồn nằm đếm tiền, còn 10 tháng kiếm đẫm cụ còn chê :D
 

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
948
Động cơ
332,499 Mã lực
Em đang nói giảm, nói tránh đấy cụ, không lại cãi nhau mất vui :)).
Ý cụ là 6 tháng nằm chơi à. Thế lại ko đủ tiền đếm, chuyển sang đếm bill cụ nhỉ.

Anw, em nghĩ với tình hình chung hiện nay, việc tìm mọi cách đẩy mạnh du lịch cũng là 1 kênh thu ngoại tệ ổn. Buộc phải làm. Và ĐN là điểm sáng. Đây vẫn là luận điểm từ đầu của em khi xuống tiền từ đầu năm, làm 1 mảnh trung tâm biển ĐN.
 

tnv94dn

Xe đạp
Biển số
OF-878763
Ngày cấp bằng
6/4/25
Số km
41
Động cơ
250 Mã lực
Tuổi
30
Mới dò la thông tin trong vòng 1 tuần giao dịch đất biển
+ 1 cặp Phạm Văn Đồng 250m2: 75 tỷ
+ 1 lô Phạm Văn Đồng 334m2: 95 tỷ
+ 1 lô Nguyễn Văn Thoại 200m2: 81 tỷ
+ 1 lô Võ Văn Kiệt 400m2: 140 tỷ
Đất biển ĐN bán như bán rau😂😂😂😂
 
Chỉnh sửa cuối:

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,251
Động cơ
410,541 Mã lực
Mới dò la thông tin trong vòng 1 tuần giao dịch đất biển
+ 1 cặp Phạm Văn Đồng 250m2: 75 tỷ
+ 1 lô Phạm Văn Đồng 334m2: 95 tỷ
+ 1 lô Nguyễn Văn Thoại 200m2: 81 tỷ
+ 1 lô Võ Văn Kiệt 400m2: 140 tỷ
Đất biển ĐN bán như bán rau😂😂😂😂
Đất mấy đường này khác gì phố cổ HN đâu. Tính dòng tiền thu về khéo còn nhiều hơn
 

Ndriver

Xe buýt
Biển số
OF-92336
Ngày cấp bằng
20/4/11
Số km
529
Động cơ
906,213 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đất mấy đường này khác gì phố cổ HN đâu. Tính dòng tiền thu về khéo còn nhiều hơn
Các cụ trong ĐN cho e hỏi, condotel Ariyana có ổn ko các cụ, nhìn trên map thì đây là cái duy nhất nằm sát biển
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,251
Động cơ
410,541 Mã lực
Các cụ trong ĐN cho e hỏi, condotel Ariyana có ổn ko các cụ, nhìn trên map thì đây là cái duy nhất nằm sát biển
E ko ở ĐN và cũng ko đầu tư Condotel nên ko biết. Tuy nhiên sát biển thì có vài dự án đang mở bán thì phải, cụ hỏi các bạn sale ấy.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top