[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Mabumap2k6]

HX đông hơn cụ. Thanh khoản thì HX em thấy tốt hơn, nguồn cung bên Hoà Xuân hiện tại không nhiều bằng NHX. NHX đi qua trục Đầm Sen thấy đất còn trống nhiều lắm cụ ạ.

1. HX ra trước 4-5 năm nên đông hơn, NHX bên Đầm Sen mới mở bán gần đây thôi nên vắng là chuyện dễ hiểu, các phân khu đã bán từ trước bên Hói Kiểng, Bờ Quan ở khá nhiều rồi.
2. HX gần Trung tâm và giá bên HX cao hơn NHX nhưng cá nhân e thấy quy hoạch bên NHX đẹp hơn, ko bị nhiều đường điện cao thế như HX.
3. Mưa lớn vừa rồi bên HX từ phía đường Phạm Xuân Ẩn hất về phía Tây nhiều chỗ bị ngập, bên NHX thì ko ngập chút nào.
4. Quy hoạch cao tầng thì bên NHX nhiều toà hơn (14 toà) và từ NHX ra biển gần hơn HX.

Đây là vài so sánh cá nhân e tự nghiên cứu, ko đúng chỗ nào các cụ chỉnh giúp.

 

[L.C.D]

Cụ nào ở ĐN cho e hỏi, khu này bàn giao chưa ạ?

 

[alibaba06]

Cụ nào ở ĐN cho e hỏi, khu này bàn giao chưa ạ?

Khu này chính là Dự án Times Square của CĐT Futa mới ra hàng Tòa CT7 hôm thứ 7 tuần rồi đó mợ, sở hữu lâu dài, chuyển đổi từ codotel sang, giá loanh quanh 160 - 180trđ/m2, dự kiến bàn giao đầu quý 2/2026

 

[L.C.D]

Khu này chính là Dự án Times Square của CĐT Futa mới ra hàng Tòa CT7 hôm thứ 7 tuần rồi đó mợ, sở hữu lâu dài, chuyển đổi từ codotel sang, giá loanh quanh 160 - 180trđ/m2, dự kiến bàn giao đầu quý 2/2026

Ko phải cụ ơi. Toà The Sang này nó nằm ở phía gần Furama Đà Nẵng cơ.

 

[Koka2015]

So với tháng trước thì Nam Hoà Xuân mỗi lô tăng giá nhẹ, 100-150 triệu/ lô
Như vậy dù đang mùa thấp điểm nhưng giá ĐN vẫn nhúc nhích

 

[kichiro]

So với tháng trước thì Nam Hoà Xuân mỗi lô tăng giá nhẹ, 100-150 triệu/ lô
Như vậy dù đang mùa thấp điểm nhưng giá ĐN vẫn nhúc nhích

Thông tin giá cả này theo dõi ở đâu được vậy cụ

 

[Cavaho]

Khu này chính là Dự án Times Square của CĐT Futa mới ra hàng Tòa CT7 hôm thứ 7 tuần rồi đó mợ, sở hữu lâu dài, chuyển đổi từ codotel sang, giá loanh quanh 160 - 180trđ/m2, dự kiến bàn giao đầu quý 2/2026

Thằng Time này thời gian tới CT3 ra hàng chắc giá ngất ngưỡng luôn.

 

[Lavander]

Công nhận cụ ạ, lúc mua thì tưởng tượng nhiều thứ mộng mơ lắm, bắt tay vào làm mới thấy phát sinh. Chi phí đầu tư xây dựng, chăm sóc bảo trì bảo dưỡng trông nom, rồi lại hóng chờ khách, sợ khách phá đồ, khách review xấu. Nói chung mệt người. Thừa tiền mua bỏ đấy hoặc về ở luôn đã đành. Chưa kể xung quanh làng xóm, công an, dân phòng, pccc, mặt trận tổ quốc vv..và mây mây. Lúc sóng lên thì nghĩ của mình vip vậy viu đẹp vậy còn lên nữa, sóng rút rồi muốn bán thì chả ma nào hỏi nhưng vẫn chảnh vì đất tao vip. Qua 1-2 chu kỳ lên xuống lãi vốn lên đều may ra chắc được 20%/ năm. Quả đất biển với đất nhà vườn núi rừng đúng tâm trạng luôn. Nhiều lúc bỏ thì thương, vương thì tội vì ở chính vẫn là thành phố.

Em cũng ngó Hội An và cũng đã làm được mảnh nho nhỏ cũng ấp ủ cái homstay nhưng giờ cũng cụt ý định rồi, chắc chỉ làm 2 cai block nhà có thể cho thuê và có thể lúc mình ghé vào chơi/qua ở lâu lâu chút vẫn được, vẫn có tính riêng tư cho mình và khách thuê. Em hướng cho khách nước ngoài nghỉ hưu về ở HA thuê lâu dài cho khỏe. May em mua 2023 lúc giá còn thấp và mua được lúc chủ cần tiền bán nên giá khá tốt.

 

[Koka2015]

Thông tin giá cả này theo dõi ở đâu được vậy cụ

Em hay theo dõi giá cả rao trên mấy nhóm trên FB

Bất động sản Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân - Đà Nẵng | Facebook

CẬP NHẬT LIÊN TỤC SẢN PHẨM ĐẤT NỀN DỰ ÁN HÒA XUÂN, NAM HÒA XUÂN, NAM CẨM LỆ - ĐÀ NẴNG Nhóm Zalo: https://zalo.me/g/qfkkbk174.

www.facebook.com

NGHIỆN PROMPT | Facebook

Trao đổi về AI và Marketing.

www.facebook.com

 

[DreamToCRV]

Dù rất thích Đà Nẵng (đi chơi) nhưng quả thật với quả mưa dầm dề cả mấy tháng thì để sống lâu dài cũng là bài toán đau đầu . Bên e thi công XD 2 tháng nay chắc được 10 ngày tạnh ráo, vất vả và không hiệu quả.
Nguồn cung thì bạt ngàn cho các bác chọn .

 

[Mt6366]

Dù rất thích Đà Nẵng (đi chơi) nhưng quả thật với quả mưa dầm dề cả mấy tháng thì để sống lâu dài cũng là bài toán đau đầu . Bên e thi công XD 2 tháng nay chắc được 10 ngày tạnh ráo, vất vả và không hiệu quả.
Nguồn cung thì bạt ngàn cho các bác chọn .

2 tháng mưa buồn nằm đếm tiền, còn 10 tháng kiếm đẫm cụ còn chê

 

[DreamToCRV]

2 tháng mưa buồn nằm đếm tiền, còn 10 tháng kiếm đẫm cụ còn chê

Em đang nói giảm, nói tránh đấy cụ, không lại cãi nhau mất vui .

 

[Mt6366]

Em đang nói giảm, nói tránh đấy cụ, không lại cãi nhau mất vui .

Ý cụ là 6 tháng nằm chơi à. Thế lại ko đủ tiền đếm, chuyển sang đếm bill cụ nhỉ.

Anw, em nghĩ với tình hình chung hiện nay, việc tìm mọi cách đẩy mạnh du lịch cũng là 1 kênh thu ngoại tệ ổn. Buộc phải làm. Và ĐN là điểm sáng. Đây vẫn là luận điểm từ đầu của em khi xuống tiền từ đầu năm, làm 1 mảnh trung tâm biển ĐN.

 

[tnv94dn]

Mới dò la thông tin trong vòng 1 tuần giao dịch đất biển
+ 1 cặp Phạm Văn Đồng 250m2: 75 tỷ
+ 1 lô Phạm Văn Đồng 334m2: 95 tỷ
+ 1 lô Nguyễn Văn Thoại 200m2: 81 tỷ
+ 1 lô Võ Văn Kiệt 400m2: 140 tỷ
Đất biển ĐN bán như bán rau

 

[Mabumap2k6]

Mới dò la thông tin trong vòng 1 tuần giao dịch đất biển
+ 1 cặp Phạm Văn Đồng 250m2: 75 tỷ
+ 1 lô Phạm Văn Đồng 334m2: 95 tỷ
+ 1 lô Nguyễn Văn Thoại 200m2: 81 tỷ
+ 1 lô Võ Văn Kiệt 400m2: 140 tỷ
Đất biển ĐN bán như bán rau

Đất mấy đường này khác gì phố cổ HN đâu. Tính dòng tiền thu về khéo còn nhiều hơn

 

[Ndriver]

Đất mấy đường này khác gì phố cổ HN đâu. Tính dòng tiền thu về khéo còn nhiều hơn

Các cụ trong ĐN cho e hỏi, condotel Ariyana có ổn ko các cụ, nhìn trên map thì đây là cái duy nhất nằm sát biển

 

[Mabumap2k6]

Các cụ trong ĐN cho e hỏi, condotel Ariyana có ổn ko các cụ, nhìn trên map thì đây là cái duy nhất nằm sát biển

E ko ở ĐN và cũng ko đầu tư Condotel nên ko biết. Tuy nhiên sát biển thì có vài dự án đang mở bán thì phải, cụ hỏi các bạn sale ấy.

 

[Hoàng Ngọc Lâm]

Mưa ghê

 

[tnv94dn]

Các cụ trong ĐN cho e hỏi, condotel Ariyana có ổn ko các cụ, nhìn trên map thì đây là cái duy nhất nằm sát biển

Aryana đang toang mà cụ

 

[BumYth]

Các cụ trong ĐN cho e hỏi, condotel Ariyana có ổn ko các cụ, nhìn trên map thì đây là cái duy nhất nằm sát biển

condotel chưa bao giờ ổn.