[Funland] Vay mua nhà - Ân hạn gốc

viet7500 · 23:49 23/11/2025

Cu chọn dc BĐS ngon mới thắng được

Gà lắm cơ · 00:01 24/11/2025

Taurobe nói:
Sale bảo cụ ấy mỗi năm tăng 1 tỷ nên cụ ấy chơi cờ bạc luôn cụ ạ

Trông thế thôi nhưng nhiều môi giới giỏi vẽ ra các viễn cảnh đẹp lắm nên đa số người chơi bds 2/8 họ vẫn nghĩ rất an toàn vì có tận 2 năm để tăng giá chứ nếu khách xác định từ đầu là cờ bạc thì khó mà xui họ vào tiền to lắm cụ ạ.

clessking · 09:29 24/11/2025

Hiennd3 nói:
Phương án vay mua đầu tư BĐS, tận dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng thì có từ xa xưa rồi, nhưng e vẫn muốn tham khảo thêm ý kiến các cụ. Hiện nay có nhiều bank cho phép ân hạn nợ gốc (thường được khoảng 2 năm) chỉ cần trả lãi, thì tìm TS nào có thể cho thuê để bù đắp phần nào tiền lãi, hết thời gian ân hạn nếu muốn có thể bán để không phải trả gốc, khi đó TS chắc cũng tăng giá ít nhiều, đủ để có lãi sau khi đã trừ đi tiền lãi

Ví dụ: VTC 1 tỷ, có thể vay tối đa 4 tỷ để mua TS 5 tỷ. Ân hạn 2 năm, lãi suất cố định 6%/năm trong 2 năm đó => trả lãi 240 tr/năm, 20tr/tháng. Tìm cách cho thuê dc khoảng 10 tr/tháng thì còn trả lãi 10tr/tháng, 2 năm là 240 tr. Hết ân hạn thì nếu bán TS dc tầm 6 tỷ thì lời 760 tr, so với vốn 1 tỷ bỏ ra thì mức sinh lời 38%/năm

Các cụ thấy phương án e vẽ ra như vậy có trong mơ không ạ

Nhân tiện đây e nhờ các cụ tư vấn với tầm tiền như vậy nên đầu tư nhà đất hay chung cư, và đầu tư ở khu vực nào hiện còn nhiều tiềm năng để cho thuê và tăng giá ạ. E cám ơn các cụ nhiều

Bình thường mà, tùy khẩu vị rủi ro của cụ thôi.
Có cụ dồn vào làm con lô (tỷ lệ thắng ~4%).
Có cụ làm còn vietlot tỷ lệ thắng 1 vài phần triệu.
Cái quan trọng nhất là cụ đoán đúng thì ăn hàng, còn ra sai kết quả thì lõm. Đếm cua thì ai chả thích chả ham hả cụ

Tất nhiên, nhiều cụ có tiền, sẵn sàng chơi như vậy vì nếu có lỗ cụ ấy vẫn đầy cơ hội làm lại. Còn cụ nào chơi game 1 lần thì được ăn cả ngã về quê

Otofun

[Funland] Vay mua nhà - Ân hạn gốc

viet7500

Xe buýt

Gà lắm cơ

Xe tăng

clessking

Xe tăng

Thông tin thớt

Bài viết mới