[Funland] Vì sao Hà Nội và cả nước ra hàng loạt đại dự án thời điểm này?

bocubau

Xe tăng
Biển số
OF-47109
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
1,742
Động cơ
480,023 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Chưa năm nào và chưa bao giờ như thời điểm này cả nước cũng như Hà Nội lại công bố hàng loạt siêu đại dự án như vậy. Điển hình như Hà Nội, ngoài đại lộ cảnh quan dọc sông Hồng (sẽ ra kèm theo cơ man nhà)
thì:
1000004255.jpg

Quanh HN thì Bắc Ninh cũng toàn đại dự án Vin và Sun, Văn Giang...cũng toàn dự án hàng trăm, hàng nghìn ha. Quanh nữa thì Sun Cát Bà, Sun Hà Nam, Vin Vũ Yên, Vin Hạ Long xanh...
Trải dài vào thì Vin Thanh Hóa, Sun Đà Nẵng, Vin Làng Vân, Vin Cam Ranh, Sun Nha Trang, Vin (Cần Giờ, Long An), Sun Vũng Tàu. Chưa kể của Ecopark,....
Sao CDT phải làm nhanh và ra ồ ạt như vậy, khi mà thị trường đang không thật sự tốt cho việc ra hàng? Kinh tế khó khăn thế này, hàng ra đại đa số giá vượt khả năng số đông dân chúng, ai sẽ là người mua? (Đội có thể mua chắc cũng đã ôm đủ và chờ có nhặt tiếp thì là lúc nhặt xác...)
Khó hiểu quá...
 
Chỉnh sửa cuối:

DDNTAN

Xe buýt
Biển số
OF-505532
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
655
Động cơ
213,749 Mã lực
Ko có dự án mới thì lấy đâu ra dòng tiền Cụ ? Sắp đến hạn đáo đảo kiểu gì ?
 

Minhkhangpham

Xe hơi
Biển số
OF-739972
Ngày cấp bằng
19/8/20
Số km
180
Động cơ
63,167 Mã lực
Tuổi
36
Nhưng với tình hình lãi suất ntn thì liệu lượng hàng ra có hấp thụ được ko?
 

Hungpede

Xe buýt
Biển số
OF-840580
Ngày cấp bằng
23/9/23
Số km
784
Động cơ
21,092 Mã lực
Giống ck á, sôi động up chén phát hành kéo thổi dc chứ, vỡ chén phát hành bán còn ko ai mua ấy =))
 

samoclan

Xe điện
Biển số
OF-580034
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
3,958
Động cơ
64,253 Mã lực
Dự an nhiều như lợn con mà giá nhà cao vút. Hy vọng sắp tới sẽ giảm
 

Jason88

Xe điện
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
2,337
Động cơ
107,490 Mã lực
Vì mục tiêu tăng trưởng 2 con số
 

jackycandy1412

Xe buýt
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
815
Động cơ
323,292 Mã lực
Nhưng với tình hình lãi suất ntn thì liệu lượng hàng ra có hấp thụ được ko?
Đã ra đâu cụ mà hấp thụ. Cụ chủ thớt up ảnh minh hoạ thôi mà. Các cụ cứ vội quá. Có đất đẹp tụi cđt còn ém hàng ra hàng dần dần.
 

Đường bộ

Xe container
Biển số
OF-204959
Ngày cấp bằng
6/8/13
Số km
6,003
Động cơ
358,475 Mã lực
Kinh tế rất khó khăn. Tiền vào sản xuất, chăn nuôi, trồng trọt khó mà sinh lời được như đầu tư vào BĐS.
 

tonybusiness

Xe đạp
Biển số
OF-886347
Ngày cấp bằng
23/7/25
Số km
18
Động cơ
77 Mã lực
Tuổi
40
Cứ ra nhiều toà 50 tầng vào ít thấp tầng thôi để dân Việt ai cũng có nhà đẹp
 

bocubau

Xe tăng
Biển số
OF-47109
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
1,742
Động cơ
480,023 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Kinh tế rất khó khăn. Tiền vào sản xuất, chăn nuôi, trồng trọt khó mà sinh lời được như đầu tư vào BĐS.
Rất khó khăn bác. Em có cái Dn be bé, nhưng thấm hết điều này qua dòng tiền khách hàng trả.
Khách của em là toàn Dn xd top 1, 2. Đang làm toàn cho Vin, Sun. Các dự án em đang tham gia là một phần trong các cái e liệt kê bên trên đó.
 

ntd3007

Xe máy
Biển số
OF-847330
Ngày cấp bằng
26/1/24
Số km
83
Động cơ
694 Mã lực
Tuổi
35
em thắc mắc sao HN xây rất nhiều khu thấp tầng, chỉ có tầng lớp giàu mua để giữ tiền thậm chí để trống ko ở, trong khi đa phần người dân ko tiếp cận được loại hình này, phải chăng mục đích của các cđt xây lên chỉ để hút tiền của đội nhà giàu?
 
  • Vodka
Reactions: QAZ

doanquangpham

Xe tải
Biển số
OF-740328
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
465
Động cơ
564,061 Mã lực
em thắc mắc sao HN xây rất nhiều khu thấp tầng, chỉ có tầng lớp giàu mua để giữ tiền thậm chí để trống ko ở, trong khi đa phần người dân ko tiếp cận được loại hình này, phải chăng mục đích của các cđt xây lên chỉ để hút tiền của đội nhà giàu?
Em nghĩ cụ có câu trả lời rồi, em nghĩ nhà đất HN đặc biệt là thấp tầng dành cho giới nhà giàu chứ giới chưa giàu thì lên chung cư, ra vủng ven hay nghèo nghèo chút thì chỉ có nước đi thuê thôi 🙃
 

anh.tuan

Xe tải
Biển số
OF-391043
Ngày cấp bằng
8/11/15
Số km
492
Động cơ
2,623 Mã lực
em thắc mắc sao HN xây rất nhiều khu thấp tầng, chỉ có tầng lớp giàu mua để giữ tiền thậm chí để trống ko ở, trong khi đa phần người dân ko tiếp cận được loại hình này, phải chăng mục đích của các cđt xây lên chỉ để hút tiền của đội nhà giàu?
Có khu Vin smart city đấy à mà giờ đổi sang khu cc rồi em quên mất hì hì!
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,367
Động cơ
13,422 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Một số lý giải

Mấy năm trước khó về:
- Thủ tục pháp lý, hành chính nhiêu khê.
- Tính lại đơn giá đất. [2021-2022]
- Thắt tín dụng [2022]
- Khó khăn gpmb
- Khó khăn trong thu hồi tiền "nợ" sd đất.

Đợt này:
- Tăng mạnh giải ngân, triển khai đầu tư công.
- Đơn giá đất được xử lý.
- Cđt không nợ đc tiền sử dụng đất [không còn chuyện nhận đất dự án rồi ngâm mắm]
- Gỡ nút thắt phê duyệt cho các dự án. Đẩy nhanh phê duyệt dự án.
- Các cđt mạnh tiềm lực được ưu tiên triển khai.
- Gpmb giải quyết nhanh gọn.
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
6,526
Động cơ
393,735 Mã lực
Chưa năm nào và chưa bao giờ như thời điểm này cả nước cũng như Hà Nội lại công bố hàng loạt siêu đại dự án như vậy. Điển hình như Hà Nội, ngoài đại lộ cảnh quan dọc sông Hồng (sẽ ra kèm theo cơ man nhà)
thì:
1000004255.jpg

Quanh HN thì Bắc Ninh cũng toàn đại dự án Vin và Sun, Văn Giang...cũng toàn dự án hàng trăm, hàng nghìn ha. Quanh nữa thì Sun Cát Bà, Sun Hà Nam, Vin Vũ Yên, Vin Hạ Long xanh...
Trải dài vào thì Vin Thanh Hóa, Sun Đà Nẵng, Vin Làng Vân, Vin Cam Ranh, Sun Nha Trang, Vin (Cần Giờ, Long An), Sun Vũng Tàu. Chưa kể của Ecopark,....
Sao CDT phải làm nhanh và ra ồ ạt như vậy, khi mà thị trường đang không thật sự tốt cho việc ra hàng? Kinh tế khó khăn thế này, hàng ra đại đa số giá vượt khả năng số đông dân chúng, ai sẽ là người mua? (Đội có thể mua chắc cũng đã ôm đủ và chờ có nhặt tiếp thì là lúc nhặt xác...)
Khó hiểu quá...
Cụ đặt câu hỏi đúng rồi. Công bố vậy để quy hoạch chiếm trước quỹ đất, còn tiến độ thực hiện ra sao còn chờ khả năng hấp thụ của thị trường, hoặc chuyển sang tài sản các banks. Những dự án to chục nghìn hécta, tiến độ triển khai nhanh có thể 10 năm nếu thị trường tốt, hoặc 20 năm nếu tình hình xấu đi. Nếu như tiền vnđ đang nhàn rỗi 1 triệu tỷ đồng (35 tỷ đô) rồi đầu tư công XXXX tỷ (khó giải ngân) thì người ta sẽ cố vẽ ra rất nhiều cái bánh tổng giá trị hơn vd. 5 triệu tỷ đồng (180 tỷ đô) bán dần sp trong tương lai. Tất nhiên là nó lớn gấp nhiều lần số tiền mà XH có thể mua ở thời điểm công bố các dự án.
Với tâm thế của kỷ nguyên mới, Thánh Gióng vươn mình, rồi hội làng các kiểu, các cấp cao rất cần nhiều thông tin lạc quan, những siêu dự án lớn tầm châu lục, thế giới được ưu tiên, càng to càng tốt. Đèn xanh đã được bật cho tất cả các đại dự án diện tích lớn.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,182
Động cơ
33,949 Mã lực
Tuổi
51
Chưa năm nào và chưa bao giờ như thời điểm này cả nước cũng như Hà Nội lại công bố hàng loạt siêu đại dự án như vậy. Điển hình như Hà Nội, ngoài đại lộ cảnh quan dọc sông Hồng (sẽ ra kèm theo cơ man nhà)
thì:
1000004255.jpg

Quanh HN thì Bắc Ninh cũng toàn đại dự án Vin và Sun, Văn Giang...cũng toàn dự án hàng trăm, hàng nghìn ha. Quanh nữa thì Sun Cát Bà, Sun Hà Nam, Vin Vũ Yên, Vin Hạ Long xanh...
Trải dài vào thì Vin Thanh Hóa, Sun Đà Nẵng, Vin Làng Vân, Vin Cam Ranh, Sun Nha Trang, Vin (Cần Giờ, Long An), Sun Vũng Tàu. Chưa kể của Ecopark,....
Sao CDT phải làm nhanh và ra ồ ạt như vậy, khi mà thị trường đang không thật sự tốt cho việc ra hàng? Kinh tế khó khăn thế này, hàng ra đại đa số giá vượt khả năng số đông dân chúng, ai sẽ là người mua? (Đội có thể mua chắc cũng đã ôm đủ và chờ có nhặt tiếp thì là lúc nhặt xác...)
Khó hiểu quá...
Nguồn cung lớn ra thế này tt bđs sẽ chững và giảm thôi cụ. Hàng mở bán mới tại SG hiện nay rất chậm do giá cao.
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,646
Động cơ
858,990 Mã lực
Kỷ nguyên vươn mình nó phải khác chứ!
Còn vươn được hay không tính sau.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top