[Funland] Vì sao Hà Nội và cả nước ra hàng loạt đại dự án thời điểm này?

[bocubau]

Chưa năm nào và chưa bao giờ như thời điểm này cả nước cũng như Hà Nội lại công bố hàng loạt siêu đại dự án như vậy. Điển hình như Hà Nội, ngoài đại lộ cảnh quan dọc sông Hồng (sẽ ra kèm theo cơ man nhà)
thì:

Quanh HN thì Bắc Ninh cũng toàn đại dự án Vin và Sun, Văn Giang...cũng toàn dự án hàng trăm, hàng nghìn ha. Quanh nữa thì Sun Cát Bà, Sun Hà Nam, Vin Vũ Yên, Vin Hạ Long xanh...
Trải dài vào thì Vin Thanh Hóa, Sun Đà Nẵng, Vin Làng Vân, Vin Cam Ranh, Sun Nha Trang, Vin (Cần Giờ, Long An), Sun Vũng Tàu. Chưa kể của Ecopark,....
Sao CDT phải làm nhanh và ra ồ ạt như vậy, khi mà thị trường đang không thật sự tốt cho việc ra hàng? Kinh tế khó khăn thế này, hàng ra đại đa số giá vượt khả năng số đông dân chúng, ai sẽ là người mua? (Đội có thể mua chắc cũng đã ôm đủ và chờ có nhặt tiếp thì là lúc nhặt xác...)
Khó hiểu quá...

 

[DDNTAN]

Ko có dự án mới thì lấy đâu ra dòng tiền Cụ ? Sắp đến hạn đáo đảo kiểu gì ?

 

[Minhkhangpham]

Nhưng với tình hình lãi suất ntn thì liệu lượng hàng ra có hấp thụ được ko?

 

[Hungpede]

Giống ck á, sôi động up chén phát hành kéo thổi dc chứ, vỡ chén phát hành bán còn ko ai mua ấy

 

[NamMoi2000]

Em nghĩ nên gộp thớt với thớt BĐS hà nội

 

[samoclan]

Dự an nhiều như lợn con mà giá nhà cao vút. Hy vọng sắp tới sẽ giảm

 

[Jason88]

Vì mục tiêu tăng trưởng 2 con số

 

[jackycandy1412]

Nhưng với tình hình lãi suất ntn thì liệu lượng hàng ra có hấp thụ được ko?

Đã ra đâu cụ mà hấp thụ. Cụ chủ thớt up ảnh minh hoạ thôi mà. Các cụ cứ vội quá. Có đất đẹp tụi cđt còn ém hàng ra hàng dần dần.

 

[Đường bộ]

Kinh tế rất khó khăn. Tiền vào sản xuất, chăn nuôi, trồng trọt khó mà sinh lời được như đầu tư vào BĐS.

 

[Jason88]

Kinh tế rất khó khăn. Tiền vào sản xuất, chăn nuôi, trồng trọt khó mà sinh lời được như đầu tư vào BĐS.

sản xuất, nuôi trồng, kinh doanh nhỏ...giờ mở ra làm mới chết 99% chứ ko dám nói 100%

 

[Đường bộ]

sản xuất, nuôi trồng, kinh doanh nhỏ...giờ mở ra làm mới chết 99% chứ ko dám nói 100%

Đó, cho nên có nhiều dự án BĐS là vậy.

 

[tonybusiness]

Cứ ra nhiều toà 50 tầng vào ít thấp tầng thôi để dân Việt ai cũng có nhà đẹp

 

[bocubau]

Kinh tế rất khó khăn. Tiền vào sản xuất, chăn nuôi, trồng trọt khó mà sinh lời được như đầu tư vào BĐS.

Rất khó khăn bác. Em có cái Dn be bé, nhưng thấm hết điều này qua dòng tiền khách hàng trả.
Khách của em là toàn Dn xd top 1, 2. Đang làm toàn cho Vin, Sun. Các dự án em đang tham gia là một phần trong các cái e liệt kê bên trên đó.

 

[ntd3007]

em thắc mắc sao HN xây rất nhiều khu thấp tầng, chỉ có tầng lớp giàu mua để giữ tiền thậm chí để trống ko ở, trong khi đa phần người dân ko tiếp cận được loại hình này, phải chăng mục đích của các cđt xây lên chỉ để hút tiền của đội nhà giàu?

 

[doanquangpham]

em thắc mắc sao HN xây rất nhiều khu thấp tầng, chỉ có tầng lớp giàu mua để giữ tiền thậm chí để trống ko ở, trong khi đa phần người dân ko tiếp cận được loại hình này, phải chăng mục đích của các cđt xây lên chỉ để hút tiền của đội nhà giàu?

Em nghĩ cụ có câu trả lời rồi, em nghĩ nhà đất HN đặc biệt là thấp tầng dành cho giới nhà giàu chứ giới chưa giàu thì lên chung cư, ra vủng ven hay nghèo nghèo chút thì chỉ có nước đi thuê thôi

 

[anh.tuan]

em thắc mắc sao HN xây rất nhiều khu thấp tầng, chỉ có tầng lớp giàu mua để giữ tiền thậm chí để trống ko ở, trong khi đa phần người dân ko tiếp cận được loại hình này, phải chăng mục đích của các cđt xây lên chỉ để hút tiền của đội nhà giàu?

Có khu Vin smart city đấy à mà giờ đổi sang khu cc rồi em quên mất hì hì!

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Một số lý giải

Mấy năm trước khó về:
- Thủ tục pháp lý, hành chính nhiêu khê.
- Tính lại đơn giá đất. [2021-2022]
- Thắt tín dụng [2022]
- Khó khăn gpmb
- Khó khăn trong thu hồi tiền "nợ" sd đất.

Đợt này:
- Tăng mạnh giải ngân, triển khai đầu tư công.
- Đơn giá đất được xử lý.
- Cđt không nợ đc tiền sử dụng đất [không còn chuyện nhận đất dự án rồi ngâm mắm]
- Gỡ nút thắt phê duyệt cho các dự án. Đẩy nhanh phê duyệt dự án.
- Các cđt mạnh tiềm lực được ưu tiên triển khai.
- Gpmb giải quyết nhanh gọn.