[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

20:20 05/12/2025
L

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
679
Động cơ
268,703 Mã lực
luyenok nói:
Đài Hà Nội mấy nay lên sóng chương trình Diễn đàn xây dựng thị trường BĐS lành mạnh, bền vững, nội dung rất mạnh mẽ, coi nạn thổi giá là lũng đoạn, phá hoại nền kinh tế các kiểu,... Nói chung là rất nặng nề, phen này mấy cái chung cư cũ, tái định cư 80tr/m khéo mà đi tò :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chờ mãi k thấy chính sách siết bđs. Các bác toàn nói mồm
 
20:32 05/12/2025
L

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
679
Động cơ
268,703 Mã lực
luyenok nói:
Thì con khóc mẹ mới cho bú chứ, ít nhiều phải có cơ quan chính thống khuấy đảo, kêu gào ầm ĩ như thế mới đc :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì bxd ra cái dự thảo đi xin ý kiến xong im hẳn đó cụ :)
Từ sau vụ đó e chán hẳn luôn. Lãi suất giảm em lại múc đất tiếp
 
21:10 05/12/2025
B

bintao

Xe tải
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
474
Động cơ
210,847 Mã lực
Tuổi
35
Năm 2019 lãi suất ưu đãi cho vay 9-11% thì khoảng 3 tháng sau là 4/2019 đất đóng băng rồi giảm dẫn mãi đến 2024

1000018727.jpg
 
21:44 05/12/2025
H

hoang_nam

Xe hơi
Biển số
OF-556705
Ngày cấp bằng
5/3/18
Số km
127
Động cơ
151,066 Mã lực
Tuổi
41
bintao nói:
Năm 2019 lãi suất ưu đãi cho vay 9-11% thì khoảng 3 tháng sau là 4/2019 đất đóng băng rồi giảm dẫn mãi đến 2024

1000018727.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Úi cụ quên mất 1 cơn sốt điên cuồng đợt 2021 đầu 2022 ạ. Cơn sốt cả HN và các tỉnh lân cận, cả đất biển như Nova phan thiết nữa.
 
09:26 06/12/2025
Fakker

Fakker

Xe máy
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
79
Động cơ
595 Mã lực
Tuổi
30
jackycandy1412 nói:
Hehe cụ cứ vui tính :)) Ông lđ nào còn vẫn mõm chưa xuống tay đánh thuế em còn khinh :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
=)) chúng nó còn bảo các bác bên trên cứ lên án cái gì thì mua cái đó mà.Vàng, BDS 2025 cứ 1 lần 1 phát biểu là lần sau lại lên.
Nói chung thì phải nhìn hànhđộng của NN chứ 3 cái phát biểu này dân túy là chính
 
10:01 06/12/2025
B

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
617
Động cơ
3,575 Mã lực
Hậu quả của 1 năm bơm tiền , hạ lãi suất làm giá bds thăng thiên.
 
12:05 06/12/2025
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
557
Động cơ
321,363 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Maruko_2609 nói:
Em tưởng p 18,20% ms giảm chứ, 9-11% đã giảm r cơ ah
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hehe 12% / năm ~ 1%/ tháng tức là 1 tỏi vay là 10tr/ tháng lãi, nếu vay tầm 4-5 tỏi thôi (chỉ ~ 1/2 căn hộ kha khá) thì đã phải trả 40-50tr/ tháng riêng tiền lãi + thêm chi phí sinh hoạt gia đình. Cụ nghĩ trong XH này nếu “trong sạch lành mạnh như đang hướng tới” thì được mấy người gánh nổi chi phí như này.

Còn ls mà 18-20 á, ai đòn bẩy thì ra đường hết vì xả lên đầu nhau ấy chứ 😁😁😁
 
12:31 06/12/2025
hocdicu

hocdicu

Xe máy
Biển số
OF-842098
Ngày cấp bằng
21/10/23
Số km
51
Động cơ
439 Mã lực
Tuổi
35
2022 2023 còn liên tục họp giải cứu bđs dù lúc í nó còn chưa sao
Chỉ là dân ko có tiền mua thì ko có tiền đảo nợ
Thì giờ làm sao để chết đc mà lo, trừ khi bỏ cái trò hô tăng trưởng mấy số mấy số đi
 
12:42 06/12/2025
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,530
Động cơ
218,007 Mã lực
saiback nói:
Hehe 12% / năm ~ 1%/ tháng tức là 1 tỏi vay là 10tr/ tháng lãi, nếu vay tầm 4-5 tỏi thôi (chỉ ~ 1/2 căn hộ kha khá) thì đã phải trả 40-50tr/ tháng riêng tiền lãi + thêm chi phí sinh hoạt gia đình. Cụ nghĩ trong XH này nếu “trong sạch lành mạnh như đang hướng tới” thì được mấy người gánh nổi chi phí như này.

Còn ls mà 18-20 á, ai đòn bẩy thì ra đường hết vì xả lên đầu nhau ấy chứ 😁😁😁
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ls vay 18-20% tức là lãi gửi cũng cao 14-16% rồi chỉ ngồi mà gửi tiết kiệm ăn dần thôi chứ xã hội làm choá gì ai đi làm cho mệt nữa.
 
12:59 06/12/2025
A

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,488
Động cơ
327,851 Mã lực
saiback nói:
Hehe 12% / năm ~ 1%/ tháng tức là 1 tỏi vay là 10tr/ tháng lãi, nếu vay tầm 4-5 tỏi thôi (chỉ ~ 1/2 căn hộ kha khá) thì đã phải trả 40-50tr/ tháng riêng tiền lãi + thêm chi phí sinh hoạt gia đình. Cụ nghĩ trong XH này nếu “trong sạch lành mạnh như đang hướng tới” thì được mấy người gánh nổi chi phí như này.

Còn ls mà 18-20 á, ai đòn bẩy thì ra đường hết vì xả lên đầu nhau ấy chứ 😁😁😁
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu ít tiền người ta mua căn hộ 3-4 -5 tỉ chứ ai lại đi mua căn hộ khá khá làm gì cụ?
Người bình thường có suy nghĩ bình thường ko ai đi mua căn hộ cao cấp trong khi thu nhập hạn chế, ko cos nguồn nào nhìn vào và lại vay 4-5 tỉ cả.
 
14:01 06/12/2025
B

bintao

Xe tải
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
474
Động cơ
210,847 Mã lực
Tuổi
35
Qua rồi thời cọc vài chục lướt ăn tiền tỷ
Giờ bỏ cọc, môi giới cãi nhau môi giới, môi giới cãi nhau với đầu tư, đầu tư cãi nhau đầu tư.
Xí bùm là lằng.

Thấy thị trường khó bỏ cọc là đúng
1000018796.jpg
 
15:24 06/12/2025
L

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
679
Động cơ
268,703 Mã lực
bintao nói:
Qua rồi thời cọc vài chục lướt ăn tiền tỷ
Giờ bỏ cọc, môi giới cãi nhau môi giới, môi giới cãi nhau với đầu tư, đầu tư cãi nhau đầu tư.
Xí bùm là lằng.

Thấy thị trường khó bỏ cọc là đúng
1000018796.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhanh trí bỏ cọc kẻo trở thành cư dân
 
17:04 06/12/2025
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
557
Động cơ
321,363 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
alceste nói:
Nếu ít tiền người ta mua căn hộ 3-4 -5 tỉ chứ ai lại đi mua căn hộ khá khá làm gì cụ?
Người bình thường có suy nghĩ bình thường ko ai đi mua căn hộ cao cấp trong khi thu nhập hạn chế, ko cos nguồn nào nhìn vào và lại vay 4-5 tỉ cả.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bây giờ làm gì có căn 3-4 tỏi nữa, thêm nữa là đang nói tới các cụ đòn bẩy đầu tư mà (căn 8-10 tỏi vay 50% = 4-5 tỏi, rất nhiều cụ em nghĩ còn vay nhiều hơn số đó. Chẳng qua đang trend lên + giá vốn mới tăng mạnh nên chưa lo thôi, chứ nếu đi ngang xem có cuống ko).
 
17:07 06/12/2025
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
557
Động cơ
321,363 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
truongvoky1981 nói:
Ls vay 18-20% tức là lãi gửi cũng cao 14-16% rồi chỉ ngồi mà gửi tiết kiệm ăn dần thôi chứ xã hội làm choá gì ai đi làm cho mệt nữa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em trả lời thắc mắc của cụ kia thôi, chứ giai đoạn giờ và sau em nghĩ max gửi cỡ < 10 còn max vay < 15 vì bây giờ dư địa ko còn nhiều để gồng gánh đc ls cao (cho nên 2/2022 ở giai đoạn ls 12% đc 1 tuần cái chắc ko ổn nên quay xe 180 độ). Trc đây lương nhân công thấp, kinh tế thị trường phát triển thì có nhiều biên lợi nhuận để gánh ls cao.
 
Chỉnh sửa cuối:
17:24 06/12/2025
P

Phong2411

Xe đạp
Biển số
OF-866804
Ngày cấp bằng
27/8/24
Số km
20
Động cơ
804 Mã lực
Tuổi
37
iad_jk209 nói:
cụ nói ngược à? FDI vào việt nam chủ yếu để xuất khẩu kiếm đô chứ nó quan tâm gì VNĐ. VNĐ càng mất giá thì tiền lương cho công nhân viên càng thấp nó lại càng thích.

Có buồn thì buồn đội lái chứng thôi ; ))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vn phải dùng đôla để trả cho tất cả mọi thứ mua về:oto-máy móc-thịt-phân bón…..Khi tỷ giá tăng sốc thì chuỗi cung ứng cũng như hệ thống tài chính trong nước dễ gãy.Người dân-doanh nghiệp ko tin vào VND mà chỉ nắm giữ Vàng-Usd thì sẽ thành thảm hoạ.Vàng tăng sốc chênh với thế giới 20tr là ý của CP hạn chế người dân mua vàng.Xem lại lịch sử quá nhiều nước bị gãy đồng nội tệ gây khủng hoảng lâu dài để hồi phục lại hệ thống.Chỉ có các nước có nền sx nội địa mạnh như Trung Quốc-Nhật nó dư hàng hoá cần xuất khẩu mới chơi chiêu phá giá tiền còn Vn phá giá VND thì mạo hiểm lắm,thực tế Vn là nước nhập khẩu chứ ko phải xuất.Cho nên muốn bơm cũng phải xem lại lượng Vàng-Usd trong ngân khố bạn ạ.
 
18:58 07/12/2025
Jet7up

Jet7up

Xe buýt
Biển số
OF-84163
Ngày cấp bằng
31/1/11
Số km
542
Động cơ
414,336 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em vay có 1 tỷ 6%. Tháng trước báo 7.2%. Tháng này báo 7.8% rồi. K biết tháng sau thế nào.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top