[Funland] Chung cư HH Linh Đàm từ chối trông giữ xe điện, luật sư nói là trái luật

El Jefe 2 nói:

- Alo, sao địa bàn chú quản mà lai để nó ko nhận xe điện thế? Chú xem thế nào đi chứ, đang chuyển đổi mà để nó làm ăn thế à?
- Bẩm anh, khó. Chỗ đấy điện đóm pccc kém, nhỡ cái thì..
- Nhỡ cái gì mà nhỡ.. chú ko làm đc thì nghỉ đi cho người khác làm .. tút tút tút..
****
- Thằng kia mài soạn ngay cho anh cái công văn xuống chỗ chung cư bắt nó phải trông xe điện ngay.
- dạ anh, nhưng căn cứ vào cái gì ạ? mà bắt nó trông nhỡ cháy xe nó lại bảo phường bắt..
- ừ, thôi mài viết nhẹ nhàng kiểu như cũng phải ép ép tý
- khó thế ạ, hay anh gạch cho em mấy gạc đầu dòng rồi em gõ
- có cái văn bản mài ko viết được thì nghỉ mịa đi..
***
- Anh ơi phường có văn bản bắt mình phải trông xe điện!
- Gì? Trông châp cháy ai đền? Nhỡ gì ai chịu? Mài làm ngay văn bản trả lời bảo Phường chịu hết trách nhiệm thì tao nhận trông xe điện..
- Căng thế à anh
- chứ lị! làm ngay đi!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Abc12 nói:

Giờ chắc phải vụ cực lớn, hậu quả vô cùng nghiêm trọng mới ko giấu nổi thôi. Chứ dăm ba vụ cháy như là Mỗ hôm nay phút mốt. Nhưng em cũng thấy lạ là ra đường giờ có vụ gì cả trăm ngừoi cầm đt quay share câc kiểu. Pết nọ pết chai đăng bài rầm rộ. Thế mà vụ hôm nay lác đác đưa rồi cũng đồng loạt gỡ hết. Sợ thật đấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

myname07 nói:

Hay là kinh doanh không có đạo đức?

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieunhupha nói:

Vf đầu tư thì họ chỉ cho xe họ sạc, hãng khác muốn đầu tư thì làm việc với bql hoặc phường để xin cơ chế chứ ko làm mà đòi có ăn thì chỉ có ăn mứt thôi cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Conduongxedi nói:

Sao không đề nghi Quản lý chung cư mua bảo hiểm cháy nhỉ, hay là bên Bảo hiểm cũng không dám bán

Nhấn vào đây để mở rộng...

El Jefe 2 nói:

- Alo, sao địa bàn chú quản mà lai để nó ko nhận xe điện thế? Chú xem thế nào đi chứ, đang chuyển đổi mà để nó làm ăn thế à?
- Bẩm anh, khó. Chỗ đấy điện đóm pccc kém, nhỡ cái thì..
- Nhỡ cái gì mà nhỡ.. chú ko làm đc thì nghỉ đi cho người khác làm .. tút tút tút..
****
- Thằng kia mài soạn ngay cho anh cái công văn xuống chỗ chung cư bắt nó phải trông xe điện ngay.
- dạ anh, nhưng căn cứ vào cái gì ạ? mà bắt nó trông nhỡ cháy xe nó lại bảo phường bắt..
- ừ, thôi mài viết nhẹ nhàng kiểu như cũng phải ép ép tý
- khó thế ạ, hay anh gạch cho em mấy gạc đầu dòng rồi em gõ
- có cái văn bản mài ko viết được thì nghỉ mịa đi..
***
- Anh ơi phường có văn bản bắt mình phải trông xe điện!
- Gì? Trông châp cháy ai đền? Nhỡ gì ai chịu? Mài làm ngay văn bản trả lời bảo Phường chịu hết trách nhiệm thì tao nhận trông xe điện..
- Căng thế à anh
- chứ lị! làm ngay đi!

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieunhupha nói:

Cq chỉ đưa đường lối thôi còn đi bằng gì và đi thế nào là việc của chủ xe và chỗ chủ xe muốn gửi cụ ơi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đừng anh_Em sợ nói:

Ghi nhận của PV Lao Động, tại tầng hầm tòa chung cư HH Linh Đàm, Ban quản lý khu tòa nhà vừa dán thông báo về việc tạm dừng và tiến tới ngừng hoàn toàn hoạt động tiếp nhận, trông giữ xe máy điện và xe đạp điện tại các tầng hầm.

Theo thông báo này, số lượng xe điện gửi trong tầng hầm thời gian qua tăng nhanh, dẫn đến tình trạng quá tải, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Hiện số lượng phương tiện đã vượt khả năng chịu tải an toàn theo thiết kế tòa nhà.

Lý do được BQL tòa nhà đưa ra là hoàn toàn hợp lý.
_______________________

"Trao đổi với Lao Động ngày 2.12, Luật sư Trần Đại Lâm - Công ty Luật TNHH ANVI - phân tích, hiện nay theo các văn bản quy phạm pháp luật không có quy định nào cho phép Ban quản lý chung cư được quyền phân biệt, lựa chọn loại xe được gửi hay cấm cư dân sử dụng phương tiện hợp pháp như xe điện.

Việc Ban quản lý chung cư từ chối nhận giữ các loại xe điện (bao gồm xe máy điện, xe đạp điện) là trái luật."

https://laodong.vn/ban-doc/chung-cu-hh-linh-dam-tu-choi-trong-giu-xe-dien-luat-su-noi-la-trai-luat-1618997.ldo

Cụ nào quen biết luật sư này hỏi giúp em xem trái luật thì cụ thể là luật gì được không ạ? Có văn bản pháp luật nào quy định BQL chung cư không được phép từ chối trông giữ xe điện không nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

haivanphe nói:

Khu chung cư nhà em hiện đang có hơn 1000 xe ô tô chờ có lot để vào. Cách đây hơn 2 năm, vào một ngày đẹp trời, hàng loạt trụ sạc ô tô điện mọc lên. Ban Quản trị phản đối việc làm trạm sạc dưới hầm, các chủ xe ô tô điện gào lên ầm ĩ, Phường tức tốc mời ra làm việc và ép BQT phải cho CĐT đóng điện. Khi BQT đưa quy hoạch phê duyệt chức năng của hầm là nơi đỗ xe chứ không có chỗ nào là sạc xe, và bản hồ sơ thiết kế hệ thống điện chưa tính đến phụ tải sạc xe điện, giấy phép PCCC cũng không có phần nào nêu về xe điện, và BQT yêu cầu là Phường ra văn bản đồng ý cho làm trạm sạc dưới hầm, chịu trách nhiệm khi xảy ra cháy nổ thì đại diện của Phường lơ đi và bla bla sang chuyện khác. Sau hơn 2 năm thì các trụ sạc vẫn nằm phủ bụi trong hầm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thỏ móm nói:

Chung cư tạm dừng gửi xe điện, lãnh đạo phường Long Biên nói gì?

(Dân trí) - Lãnh đạo phường Long Biên cho biết chưa nhận được phản ánh của người dân, khi có sẽ chỉ đạo lực lượng chức năng xuống làm việc, kiểm tra.

dantri.com.vn

Lại thêm 1 khu nữa tạm dừng cho gửi xe điện.

Câi cách chinh quyền sở tại giải thích và vận dụng Luật trong trường hợp này là khiên cưỡng và không đúng với cách áp dụng thứ tự Luật uu tiên, thậm chí còn đi ngược tinh thần " được làm những gì Luật không cấm"

Trường hợp BQT tạm dừng cho gửi xe điện có bị cấm trong Luật nào đâu nhỉ trong khi luật PCCC phải được ưu tiên áp dụng và tuân thủ đầu tiên trong những case thế này. Việc chính quyền sở tại diễn giải Luật Nhà ở 2003 ở đây là khiên cưỡng khi viện dẫn quy định khu vực để xe của chung cư bao gồm cả ô tô, xe máy (bất kể là chạy bằng xăng hay điện). Việc bố trí chỗ để/sạc xe điện cần được thiết kế theo tiêu chuẩn. Vậy 2003 đã có xe điện chưa? Đã có quy định tiêu chuẩn về trạm sạc, về công suất về số lượng ước tính xe điện và quan trọng nhất là trong hồ sơ thiết kế ban đầu được phê duyệt dsax cod thiết kế sạc cho xe điện chưa?

Trong trường hợp này, BQT đã đúng khi vận dụng Luật PCCC vì đây là tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cháy nổ nghiêm trọng. Ấy vậy mà ông chính quyền lại vội ngồi vào mồm BQT khi nói Luật Phòng cháy, chữa cháy hiện cũng không có quy định cấm/hạn chế để xe điện, sạc xe điện tại chung cư. Bên cạnh đó, chưa có kết luận chính thức nào khẳng định xe điện có nguy cơ cháy nổ cao và là phương tiện mất an toàn cháy nổ ( ơ hay, đã ai bảo xe điện đâu mà BQT họ cho rằng chưa đủ chỗ sạc, chưa đủ chỗ đỗ nên tạm dừng nhận để tránh nguy cơ mất an toàn PCCC cơ mà- có vấn đề gì ở đây nhỉ??????!l) vậy thì xi hỏi chính quyền là Luật có cấm BQT tạm dừng nhận trông khi không đảm bảo an toàn PCCC không?

Chốt lại, chính quyền sở tại hình như... đã dốt còn tinh tướng. Thời buổi này không còn cái kiểu ngồi vào mồm người khác và diễn giải Luật theo cách của mình được đâu!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mầu Diệu Thảo nói:

Có vấn đề em thấy chưa cụ nào phân tích: Đó là 1 chiếc xe xăng và 1 chiếc xe điện tương đương nhau về chất lượng, độ bền, sự an toàn, chi phí vận hành, sửa chữa…..thì giá thành cái nào cao hơn?
Còn em thì vẫn nghe ngóng và chờ đợi, sẽ ưu tiên xe nào sạc nhanh, hoặc pin tháo rời để mang lên nhà sạc vì em ở cc. Hôm qua vừa hỏi thì bình thường xe máy gửi 45k/tháng, xe điện cộng thêm 160k tiền sạc, nhưng phải tự sạc và trông. Không trông người khác rút bố nó ra để sạc xe họ thì sáng hôm sau khỏi đi làm. Mà trông 4-6 tiếng thì thôi…

Nhấn vào đây để mở rộng...

sắt con nói:

Làm với ăn, chả có giai đoạn chuyển tiếp, chả có sự chuẩn bị tử tế, cứ hô là làm…

Nhấn vào đây để mở rộng...

sivibi nói:

Hôm trước ngồi nói chuyện với 1 thằng bạn làm cho chính phủ Mỹ, nó bảo hồi Mỹ ra luật chuyển đổi đèn chiếu sáng đang led. Luật thì chỉ 1 trang nhưng các nghiên cứu để làm căn cứ kèm theo thì phải vài cỡ vài cân, bao gồm đủ thứ: nghiên cứu về ảnh hưởng của ánh sáng led tới sức khỏe, nghiên cứu về các hãng sản xuất đền ở Mỹ, nghiên cứu về chính sách hỗ trợ cho việc chuyển đổi hệ thống sản xuất… nói chung rất là rườm rà và mất thời gian. Tôi tự hỏi sao bọn giãy chết nó không sang mình học cách làm chính sách cho nhanh

Nhấn vào đây để mở rộng...

sivibi nói:

Hôm trước ngồi nói chuyện với 1 thằng bạn làm cho chính phủ Mỹ, nó bảo hồi Mỹ ra luật chuyển đổi đèn chiếu sáng đang led. Luật thì chỉ 1 trang nhưng các nghiên cứu để làm căn cứ kèm theo thì phải vài cỡ vài cân, bao gồm đủ thứ: nghiên cứu về ảnh hưởng của ánh sáng led tới sức khỏe, nghiên cứu về các hãng sản xuất đền ở Mỹ, nghiên cứu về chính sách hỗ trợ cho việc chuyển đổi hệ thống sản xuất… nói chung rất là rườm rà và mất thời gian. Tôi tự hỏi sao bọn giãy chết nó không sang mình học cách làm chính sách cho nhanh

Nhấn vào đây để mở rộng...

sivibi nói:

Hôm trước ngồi nói chuyện với 1 thằng bạn làm cho chính phủ Mỹ, nó bảo hồi Mỹ ra luật chuyển đổi đèn chiếu sáng đang led. Luật thì chỉ 1 trang nhưng các nghiên cứu để làm căn cứ kèm theo thì phải vài cỡ vài cân, bao gồm đủ thứ: nghiên cứu về ảnh hưởng của ánh sáng led tới sức khỏe, nghiên cứu về các hãng sản xuất đền ở Mỹ, nghiên cứu về chính sách hỗ trợ cho việc chuyển đổi hệ thống sản xuất… nói chung rất là rườm rà và mất thời gian. Tôi tự hỏi sao bọn giãy chết nó không sang mình học cách làm chính sách cho nhanh

Nhấn vào đây để mở rộng...

New Audi R8 nói:

Rườm rà thế thì bao giờ mới bứt phá dc cụ.
Ở ta giờ giải pháp có hết rồi, nghĩ cách hợp lý hóa nó thôi. Hehe

Nhấn vào đây để mở rộng...

sivibi nói:

Hôm trước ngồi nói chuyện với 1 thằng bạn làm cho chính phủ Mỹ, nó bảo hồi Mỹ ra luật chuyển đổi đèn chiếu sáng đang led. Luật thì chỉ 1 trang nhưng các nghiên cứu để làm căn cứ kèm theo thì phải vài cỡ vài cân, bao gồm đủ thứ: nghiên cứu về ảnh hưởng của ánh sáng led tới sức khỏe, nghiên cứu về các hãng sản xuất đền ở Mỹ, nghiên cứu về chính sách hỗ trợ cho việc chuyển đổi hệ thống sản xuất… nói chung rất là rườm rà và mất thời gian. Tôi tự hỏi sao bọn giãy chết nó không sang mình học cách làm chính sách cho nhanh

Nhấn vào đây để mở rộng...