[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

saiback · 10:47 11/12/2025

luyenok nói:
Chịu cụ, vẫn đang tăng hàng ngày cụ lại kêu giảm

Bank nào đây cụ

Tobeornottobe · 10:50 11/12/2025

VCB hôm trước 6 tháng 5.6%, nay 5.8%, 12 tháng 5.8% nay 6.0%. Nhân tiện em cập nhật tỷ giá Trump hôm nay, mua vào 27.040VND các cụ nhé, giảm từ đầu tuần đến giờ, dự là nay mai về lại đầu 26 mít chơi vơi ạ.

saiback · 10:54 11/12/2025

Tobeornottobe nói:
VCB hôm trước 6 tháng 5.6%, nay 5.8%, 12 tháng 5.8% nay 6.0%. Nhân tiện em cập nhật tỷ giá Trump hôm nay, mua vào 27.040VND các cụ nhé, giảm từ đầu tuần đến giờ, dự là nay mai về lại đầu 26 mít chơi vơi ạ.

Ls tăng thì áp lực tỷ giá giảm mà, nếu sang năm ls giảm thì đô lại lên 30 ^^

luvsmile · 11:02 11/12/2025

Bds không giảm giá mà giảm thanh khoản là cũng oải lắm rồi ạ

jwtnb9 · 11:03 11/12/2025

Ncb 7.9% đó
Còn bank nào cao hơn không cc?

Tobeornottobe · 11:07 11/12/2025

saiback nói:
Ls tăng thì áp lực tỷ giá giảm mà, nếu sang năm ls giảm thì đô lại lên 30 ^^

em đang hóng mua đô mà bác nói này em chóng mặt quá :))

)

luyenok · 11:16 11/12/2025

saiback nói:
Bank nào đây cụ

NCB cụ, ông này kỳ 6T online có lẽ đang tốt nhất (?).

Maruko_2609 · 11:17 11/12/2025

luyenok nói:
NCB cụ, ông này kỳ 6T online có lẽ đang tốt nhất (?).

hqa có cụ bảo 8% r, chắc deal thêm số tiền

luyenok · 11:19 11/12/2025

Maruko_2609 nói:
hqa có cụ bảo 8% r, chắc deal thêm số tiền

có thể cụ, cái trên là mặc định có sẵn trên app thôi.

_MCM_ · 11/12/25

Khiếp thật, bank bé nhất và lởm nhất hệ thống ngân hàng như NCB mà các cụ dám bỏ tiền tỷ vào gtk thì đúng là em nể thật sự!!!

Nói thêm, 2 tháng trước em nhớ có 1 vài cụ kêu bđs cao quá, chuyển sang mua vàng. Em cũng nể. Sợ giá bđs tạo đỉnh nhưng lại ko sợ vàng tạo đỉnh. Giờ em cũng nể. Sợ giá bđs cao giảm, nhưng ko sợ thằng NCB. Vãi thật.

saiback · 11:23 11/12/2025

Tobeornottobe nói:
em đang hóng mua đô mà bác nói này em chóng mặt quá )

Ai biết đc mục tiêu của lãnh đạo là tăng ls ổn định tỷ giá hay tăng tín dụng để tăng trưởng đâu

Dự phòng cho cả 2 trường hợp chứ

Trần Tuyên News · 11:27 11/12/2025

Tỷ lệ dư tín dụng trên số vốn huy động LDR hiện đang ở mức cao kỷ lục sấp xỉ 2010.
Năm 2018 BĐS nóng thì tỷ lệ này 87% Hay như đỉnh Sóng ở quy mô lớn hơn năm 2022 tỷ lệ này mới 100%. Hiện tại các ngân hàng gần như dùng hết nguồn lực để cho vay. LDR lên tới 112% cho thấy mức độ quan tâm đến BĐS gần như cực đại.
- Năm 2012 tỷ lệ này về lại 90 và đạt mức thấp nhất 78% vào năm 2014. E thì không mong về mức đấy. Chỉ cần về 90 thì hệ thống cũng cần phải hút về cỡ 4 triệu tỷ.
- Hiện các chỉ số về LDR, dự trữ ngoại hối, dự địa hỗ trợ thanh khoản đều đang tới hạn. Việc lựa chọn cầm tiền hay tiếp tục đầu tư đã dễ dàng lựa chọn rồi các cụ.

dynamo_x · 11:29 11/12/2025

_MCM_ nói:
Khiếp thật, bank bé nhất và lởm nhất hệ thống ngân hàng như NCB mà các cụ dám bỏ tiền tỷ vào gtk thì đúng là em nể thật sự!!!

Nói thêm, 2 tháng trước em nhớ có 1 vài cụ kêu bđs cao quá, chuyển sang mua vàng. Em cũng nể. Sợ giá bđs tạo đỉnh nhưng lại ko sợ vàng tạo đỉnh. Giờ em cũng nể. Sợ giá bđs cao giảm, nhưng ko sợ thằng NCB. Vãi thật.

Thế tóm lại là phải mua đất cho an toàn à cụ :))

_MCM_ · 11:30 11/12/2025

dynamo_x nói:
Thế tóm lại là phải mua đất cho an toàn à cụ

Em nói thế mà cụ nghĩ thành phải mua bđs cho an toàn thì em chịu. Cụ cứ nghĩ thế nào cũng được.

hung2019 · 11:31 11/12/2025

_MCM_ nói:
Khiếp thật, bank bé nhất và lởm nhất hệ thống ngân hàng như NCB mà các cụ dám bỏ tiền tỷ vào gtk thì đúng là em nể thật sự!!!

Nói thêm, 2 tháng trước em nhớ có 1 vài cụ kêu bđs cao quá, chuyển sang mua vàng. Em cũng nể. Sợ giá bđs tạo đỉnh nhưng lại ko sợ vàng tạo đỉnh. Giờ em cũng nể. Sợ giá bđs cao giảm, nhưng ko sợ thằng NCB. Vãi thật.

cụ này người giời à, hay nghĩ bank nhỏ ở VN thì cũng kiểu như cỡ chủ hụi ngoài chợ là cùng :))

jwtnb9 · 11:36 11/12/2025

_MCM_ nói:
Khiếp thật, bank bé nhất và lởm nhất hệ thống ngân hàng như NCB mà các cụ dám bỏ tiền tỷ vào gtk thì đúng là em nể thật sự!!!

Nói thêm, 2 tháng trước em nhớ có 1 vài cụ kêu bđs cao quá, chuyển sang mua vàng. Em cũng nể. Sợ giá bđs tạo đỉnh nhưng lại ko sợ vàng tạo đỉnh. Giờ em cũng nể. Sợ giá bđs cao giảm, nhưng ko sợ thằng NCB. Vãi thật.

gửi tk lo gì. Mua trái mới lo. Ở vn không sợ bank run đâu. Cỡ scb gửi tk còn không mần gì thì NCB lo hão à sếp? Kỳ hạn 6 tháng chứ nhiêu.

thepdatoitheday123 · 11:38 11/12/2025

_MCM_ nói:
Khiếp thật, bank bé nhất và lởm nhất hệ thống ngân hàng như NCB mà các cụ dám bỏ tiền tỷ vào gtk thì đúng là em nể thật sự!!!

Nói thêm, 2 tháng trước em nhớ có 1 vài cụ kêu bđs cao quá, chuyển sang mua vàng. Em cũng nể. Sợ giá bđs tạo đỉnh nhưng lại ko sợ vàng tạo đỉnh. Giờ em cũng nể. Sợ giá bđs cao giảm, nhưng ko sợ thằng NCB. Vãi thật.

Không nhất thiết gửi NCB thì tìm ngân hàng nào lớn hơn tầm 7% là ổn, hay như có cụ nào còm men VCB lên 6% kìa. Thế là thơm so với 2.9% rồi :))

Thôi thì liều ăn nhiều, buôn đất x lần thì cầm tiền cũng phải tìm chỗ nào ngon nhất nhì chứ cụ còn xác suất để ngân hàng đó oẳng thì chắc cũng không cao lắm

88668866 · 11:40 11/12/2025

ở VN gửi tiết kiệm ngân hàng mà vẫn sợ mất tiền à các cụ?

trungleba · 11:42 11/12/2025

thepdatoitheday123 nói:
Không nhất thiết gửi NCB thì tìm ngân hàng nào lớn hơn tầm 7% là ổn, hay như có cụ nào còm men VCB lên 6% kìa. Thế là thơm so với 2.9% rồi
Thôi thì liều ăn nhiều, buôn đất x lần thì cầm tiền cũng phải tìm chỗ nào ngon nhất nhì chứ cụ còn xác suất để ngân hàng đó oẳng thì chắc cũng không cao lắm

Oẳng thì không oẳng được. Nhưng đứng sau NCB nó là Sun. Sun nó làm dự án phải đi vay bank khác 1x%. Đây các cụ cho nó vay 8% ngay lúc nó cần thanh khoản nhất. Thế thì bds sập ntn đc :))

bintao · 11/12/25

Trần Tuyên News nói:
Tỷ lệ dư tín dụng trên số vốn huy động LDR hiện đang ở mức cao kỷ lục sấp xỉ 2010.
Năm 2018 BĐS nóng thì tỷ lệ này 87% Hay như đỉnh Sóng ở quy mô lớn hơn năm 2022 tỷ lệ này mới 100%. Hiện tại các ngân hàng gần như dùng hết nguồn lực để cho vay. LDR lên tới 112% cho thấy mức độ quan tâm đến BĐS gần như cực đại.
- Năm 2012 tỷ lệ này về lại 90 và đạt mức thấp nhất 78% vào năm 2014. E thì không mong về mức đấy. Chỉ cần về 90 thì hệ thống cũng cần phải hút về cỡ 4 triệu tỷ.
- Hiện các chỉ số về LDR, dự trữ ngoại hối, dự địa hỗ trợ thanh khoản đều đang tới hạn. Việc lựa chọn cầm tiền hay tiếp tục đầu tư đã dễ dàng lựa chọn rồi các cụ.

BDS chắc chắn sẽ banh......xác =))

Lãi suất chưa cần tăng quá cao. Chửi cần như hiện tại thì ôm hàng trả nợ vay đủ bạc tóc rồi.

Mà xui là NHNN một khi đã tăng lãi thì sẽ tăng tiếp. Theo xu hướng chứ không bao giờ vừa tăng xong thì tháng sau giảm. Chắc khoảng đầu tháng 3 sẽ tăng lãi suất tiếp.
Chúng ta nên tính giữa được và mất. Vào Bds giờ nếu được thì ăn 5-10%....nhưng nếu xui thì mất 50%. Vậy gửi tk cho khỏe. Có ngu mới đi mua =))

Không lẽ 1 cái nhà trong hẻm 30m2 giờ 10 tỷ. Các cụ định cho nó tăng lên thành 20 tỷ -30 tỷ. Kỷ nguyên vươn mình thế ai chịu nổi. 8-}

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe buýt

Xe điện

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Xe tải

Xe máy

Xe máy

Xe tăng

Xe buýt

Thông tin thớt