[Funland] Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

Minhkhoipro22 · 08:33 15/12/2025

Mơ về nơi xa nói:
vâng! Mình nghĩ quy mô 1.2 triệu dân nếu tính mỗi nhà 4 người thì LK+BT+Shophouse: 100.000x4 +chung cư 150.000x4 +Khách sạn, Văn phòng 50.000x4=1.2T
Em nghĩ dự án này khởi công thì bán hết sẽ nhanh vì nó nằm vị trí đẹp mà dược xây dựng đồng bộ - Đường 3.5, 4. Thuận tiện

Có khu A và 1 phần khu C nằm trong Vành đai 4 thôi cụ, khu này các bác quê 35,36,37,38… sẽ thích mua vì thuận tiện về quê.

LightStar0107 · 09:00 15/12/2025

Minhkhoipro22 nói:
Có khu A và 1 phần khu C nằm trong Vành đai 4 thôi cụ, khu này các bác quê 35,36,37,38… sẽ thích mua vì thuận tiện về quê.

Nhà em ở quê nằm ngay chính giữa khu B

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 15/12/25

LightStar0107 nói:
Nhà em ở quê nằm ngay chính giữa khu B

Chúc mừng nhà cụ ít nhiều được đô thị hóa.

Tiện ích sẽ nhiều, gì chứ chắc chắn khu này kiểu gì cũng phải có 1-2 cái Vincom/Aeon tầm cỡ.

Minhkhoipro22 nói:
Có khu A và 1 phần khu C nằm trong Vành đai 4 thôi cụ, khu này các bác quê 35,36,37,38… sẽ thích mua vì thuận tiện về quê.

chuẩn cụ ạ,
1 phần là kéo dãn dân cư trong nội đô bị đền bù, gpmb.
2 là kéo dân cư khu vực phía Tây như Hà Đông, Thanh Xuân, LvL, riêng khu A thì kéo giảm tải áp lực cả trung tâm thủ đô.
3. Thu hút dân cư 1 phần lục tỉnh miền Trung gồm Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh cũng như một phần miền Bắc như Hà Nam, Ninh Bình
4. Dân cư hiện hữu. Đội đầu tư đất Thường Tín, Hà Đông...

LightStar0107 · 15/12/25

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Chúc mừng nhà cụ ít nhiều được đô thị hóa.
Tiện ích sẽ nhiều, gì chứ chắc chắn khu này kiểu gì cũng phải có 1-2 cái Vincom/Aeon tầm cỡ.

Vâng mợ ạ, cũng may mắn được ông bà để lại cho 1 căn mặt tiền, đường trong làng thôi, e đang cho thuê được mấy năm rồi , hy vọng dự án sẽ giúp giá thuê nhích lên thêm tý, hoặc nếu có cơ hội thì em lấy lại mặt bằng rồi bỏ phố về quê tự kinh doanh luôn

Tiết lộ thêm tý là nhà em ở quê ngay sát nhà bà H, vợ của bác V, nên em đoán khả năng cao dự án siêu khủng lần này là món quà bác V dành riêng để phát triển quê hương của vợ

_MCM_ · 15:54 15/12/2025

Cho hỏi dự án này, từ lúc quy hoạch đến khi phê duyệt khoảng bao lâu nhỉ? Sao trước đó em cũng ko nghe nói gì nhiều về dự án này, đùng cái về tay anh V luôn.

Meta2018 · 16:33 15/12/2025

_MCM_ nói:
Cho hỏi dự án này, từ lúc quy hoạch đến khi phê duyệt khoảng bao lâu nhỉ? Sao trước đó em cũng ko nghe nói gì nhiều về dự án này, đùng cái về tay anh V luôn.

Tháng 9 đề xuất. Tháng 12 khởi công

_MCM_ · 16:36 15/12/2025

Meta2018 nói:
Tháng 9 đề xuất. Tháng 12 khởi công

Dự án to tướng như vậy mà làm nhanh vèo vèo thế cơ à cụ? Đúng là chỉ có anh V làm được kiểu này.

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 15/12/25

LightStar0107 nói:
Vâng mợ ạ, cũng may mắn được ông bà để lại cho 1 căn mặt tiền, đường trong làng thôi, e đang cho thuê được mấy năm rồi , hy vọng dự án sẽ giúp giá thuê nhích lên thêm tý, hoặc nếu có cơ hội thì em lấy lại mặt bằng rồi bỏ phố về quê tự kinh doanh luôn

Tiết lộ thêm tý là nhà em ở quê ngay sát nhà bà H, vợ của bác V, nên em đoán khả năng cao dự án siêu khủng lần này là món quà bác V dành riêng để phát triển quê hương của vợ

Giống bác Minh Xoài ạ

_MCM_ nói:
Cho hỏi dự án này, từ lúc quy hoạch đến khi phê duyệt khoảng bao lâu nhỉ? Sao trước đó em cũng ko nghe nói gì nhiều về dự án này, đùng cái về tay anh V luôn.

Nó cũng giống cái Gia Bình ấy cụ.
Thực tế quy hoạch HN chỉ mới qh đô thị hiện tại đến vành đai 4 hất vào - với quy hoạch hiện trạng khu A như cụ beauty nói nó thuộc phân khu GS - đây là phân khu vành đai xanh thủ đô. Như vậy từ vành đai 4 trở ra tiếp giáp với đường biên vùng Hà Nội thì chưa có/ nếu có chủ yếu là qh đường giao thông.

Về bối cảnh diễn ra, thì đợt rồi nhiều chủ đầu tư [trong đó Ecopark, Vins, Hdmon..] tham gia xin quy hoạch Thanh Oai.

Tiếp đó, các dự án lớn trọng điểm đi qua mà cần giải quyết như vành đai 3.5, vành đai 4, đường sắt cao tốc, TOD...

Vậy nên là Vins xin lập đồ án quy hoạch phân khu đô thị theo hướng giải quyết các vấn đề trên luôn. Theo kế hoạch đó khu Thanh Oai là khu D,
khu A là khu GS- vành đai xanh xử lý các tuyến vành đai 3.5, 4, đường 70, và ga Ngọc Hồi.
Khu B là trung tâm với Olympic
Khu C là tuyến Vđ4 - cầu mễ sở.

Meta2018 · 18:55 15/12/2025

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Giống bác Minh Xoài ạ

Nó cũng giống cái Gia Bình ấy cụ.
Thực tế quy hoạch HN chỉ mới qh đô thị hiện tại đến vành đai 4 hất vào - với quy hoạch hiện trạng khu A như cụ beauty nói nó thuộc phân khu GS - đây là phân khu vành đai xanh thủ đô. Như vậy từ vành đai 4 trở ra tiếp giáp với đường biên vùng Hà Nội thì chưa có/ nếu có chủ yếu là qh đường giao thông.

Về bối cảnh diễn ra, thì đợt rồi nhiều chủ đầu tư [trong đó Ecopark, Vins, Hdmon..] tham gia xin quy hoạch Thanh Oai.

Tiếp đó, các dự án lớn trọng điểm đi qua mà cần giải quyết như vành đai 3.5, vành đai 4, đường sắt cao tốc, TOD...

Vậy nên là Vins xin lập đồ án quy hoạch phân khu đô thị theo hướng giải quyết các vấn đề trên luôn. Theo kế hoạch đó khu Thanh Oai là khu D,
khu A là khu GS- vành đai xanh xử lý các tuyến vành đai 3.5, 4, đường 70, và ga Ngọc Hồi.
Khu B là trung tâm với Olympic
Khu C là tuyến Vđ4 - cầu mễ sở.

Mợ lại nói không chính xác rồi
Khu A là nằm cả trong C5 là chủ yếu
1 phần khu B và C D là nằm trong quy hoạch Tây Vd4 đoạn 3 và 4

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 19:56 15/12/2025

Meta2018 nói:
Mợ lại nói không chính xác rồi
Khu A là nằm cả trong C5 là chủ yếu
1 phần khu B và C D là nằm trong quy hoạch Tây Vd4 đoạn 3 và 4

Vâng A ôm trọn GS và một phần C5 ạ.

Simson · 21:07 15/12/2025

Tóm lại mỗi bước làm trong 1 tuần, bác cứ hình dung thế cho dễ hiểu.5 năm nén lại còn 2 tháng tính từ khi bắt đầu có buổi trình bày đầu tiên với UB TP.

E thấy tháp dân mình sắp đi ngang, thành ra độ 20 năm nữa có nhà cũng k0 có người mà ở đâu.

_MCM_ nói:
Cho hỏi dự án này, từ lúc quy hoạch đến khi phê duyệt khoảng bao lâu nhỉ? Sao trước đó em cũng ko nghe nói gì nhiều về dự án này, đùng cái về tay anh V luôn.

jackycandy1412 · 22:21 15/12/2025

Simson nói:
Tóm lại mỗi bước làm trong 1 tuần, bác cứ hình dung thế cho dễ hiểu.5 năm nén lại còn 2 tháng tính từ khi bắt đầu có buổi trình bày đầu tiên với UB TP.

E thấy tháp dân mình sắp đi ngang, thành ra độ 20 năm nữa có nhà cũng k0 có người mà ở đâu.

Thế càng tốt cho người việt mua nhà còn gì cụ. Giờ cung ít cũng kêu cung nhiều cũng kêu thì ko ai phục vụ dân Vn dc :))

Hàng ra được nhiều vậy quy luật thị trường cung cầu nó tự điều tiết thôi.

thanhnv13 · 22:49 15/12/2025

Phân khu B đã duyệt QH 1/500 rồi ngày 19/12 này khởi công luôn.

Đèn LED Nhất Nam · 07:50 16/12/2025

Túm lại là 5 năm nữa là nó sẽ gần như Mỹ Đình hiện nay, 10 năm nữa nó sẽ đẹp hơn Mỹ đình

Đèn LED Nhất Nam · 07:54 16/12/2025

Simson nói:
Tóm lại mỗi bước làm trong 1 tuần, bác cứ hình dung thế cho dễ hiểu.5 năm nén lại còn 2 tháng tính từ khi bắt đầu có buổi trình bày đầu tiên với UB TP.

E thấy tháp dân mình sắp đi ngang, thành ra độ 20 năm nữa có nhà cũng k0 có người mà ở đâu.

dân số hà nội 10tr dân đang ở trong khu đô thị nén, quá trật trội, chỉ 10% giới tinh hoa bước ra ngoài Giảm áp lực cho nội đô đã có cả triệu người giãn ra vùng đô thị mở rộng, mình tính sơ sơ thế

Mơ về nơi xa · 11:20 16/12/2025

Dự tính HN mỗi năm sinh khoảng 100k trẻ em, di dân đến làm việc sinh sống ở HN khoảng 250k-300k mỗi năm ( tính cả chuyên gia , sinh viên học sinh, người đi làm, lao động,..) số người di cư khỏi HN em nghĩ ít lắm. như vậy mỗi năm it nhất khoảng 350k người. Vin làm dự án này khoảng 1.2T cư dân trong vòng 10 năm vậy chỉ đủ 1/3 nguồn cung cho dân số di dân và đẻ thêm thôi. Tương lai HN chắc cũng khoảng 20T người. như vậy tính sơ bộ cần khoảng 3-4 cái đại đô thị kiểu này. chắc sau này thêm mạn phía Bắc, phía đông mở rộng ocean park, phía tây mạn hòa lạc quốc oai, phía miền đông nước anh nữa thì mới đủ nhu cầu các cụ ạ

Koka2015 · 11:31 16/12/2025

Mơ về nơi xa nói:
Dự tính HN mỗi năm sinh khoảng 100k trẻ em, di dân đến làm việc sinh sống ở HN khoảng 250k-300k mỗi năm ( tính cả chuyên gia , sinh viên học sinh, người đi làm, lao động,..) số người di cư khỏi HN em nghĩ ít lắm. như vậy mỗi năm it nhất khoảng 350k người. Vin làm dự án này khoảng 1.2T cư dân trong vòng 10 năm vậy chỉ đủ 1/3 nguồn cung cho dân số di dân và đẻ thêm thôi. Tương lai HN chắc cũng khoảng 20T người. như vậy tính sơ bộ cần khoảng 3-4 cái đại đô thị kiểu này. chắc sau này thêm mạn phía Bắc, phía đông mở rộng ocean park, phía tây mạn hòa lạc quốc oai, phía miền đông nước anh nữa thì mới đủ nhu cầu các cụ ạ

Cụ ko tính người mất à? Ngoài ra số liệu di dân ko đến số liệu cụ đưa ra

Meta2018 · 12:05 16/12/2025

Koka2015 nói:
Cụ ko tính người mất à? Ngoài ra số liệu di dân ko đến số liệu cụ đưa ra

Vấn đề là giãn dân nữa cụ ơi. riêng cái đống ngõ ngách chật trội ẩm thấp thế hệ trẻ lớn lên nó cũng muốn ra ngoài rồi

Mơ về nơi xa · 13:48 16/12/2025

Koka2015 nói:
Cụ ko tính người mất à? Ngoài ra số liệu di dân ko đến số liệu cụ đưa ra

Vâng em quyên mất k tính cứ cho là 50k thì cũng còn khoảng 300k. và mật độ cư dân quá cao vì vậy chắc về lâu dài sẽ phải có biện pháp chỉnh trang đô thị ví dụ như xóa bỏ các kv đô thị cũ và tái định cư sang các khu chung cư mới

Mơ về nơi xa · 13:51 16/12/2025

Em thấy phát triển đô thị kiểu Vin cũng rất hay. Họ không đụng chạm gì vào khu vực dân cư hiện hữu sinh sống mà chỉ lấy phần đất ruộng xung quanh rồi quây lại hết cách ly với khu dân cư cũ ( trước đây dân đi đường nào thì giờ vẫn đi như vậy chỉ là không đấu nối vào kddt) nên các KDDT của Vin rất hiện đại ma không bị xung đột với cac khu dân cư cũ. Sau này khi phát triển mạnh lên thì nếu nhà nước có chỉnh trang lại các cụm dân cư này cũng rất tiện trong việc dọn dẹp và đấu nối. Tránh được hiện tượng tự nhiên sau khi làm đô thị, giải phóng mặt bằng xong các nhà từ trong ngõ đun ra mặt phố ví dụ như giải phóng các đường La thành, hoàng cầu, vành đai thì phải xây tường ngăn lại như vậy sẽ phù hợp hơn tránh tình trạng 1 đêm thành tỷ phú usd và sau đó xây dựng méo mó, đẩy giá lên cao khủng khiếp

[Funland] Hà Nội sắp có khu đô thị quy mô 'khủng' chưa từng có

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Xe tăng

Xe điện

Xe tải

Xe điện

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe hơi

Xe tăng

Xe tải

Xe hơi

Xe hơi

Thông tin thớt