[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

truongvoky1981 · 08:22 18/12/2025

alceste nói:
Thì chắc em cu chung cư 5 tỉ rao 8 tỉ thì chắc khó trôi cụ ạ. Chứ bọn em chung cư cũ nhiều mà, giá ngon thì trôi ngay. Từ tháng 7 đến h phải tăng 15% rồi và giao dịch có a, h chỉ là ít ai bán lắm vì bán ko mua dc ở đâu, trong đó có em. Cả tòa 300 căn hiện nay chỉ có đúng 1 nhà đang rao bán thôi.

Bán giờ mua chỗ khác giá vẫn thế. Bán xong gửi tk thì vừa gửi vừa lo.
Thế nên ko dùng thì e cũng chẳng dám bán. Cho thuê dc đồng nào thì dcz

timka219 · 08:29 18/12/2025

dt2045 nói:
Không biết các công ty bds lớn họ có bộ phận truyền thông, ngoài đăng bài định hướng người tiêu dùng thì họ còn vào các trang mạng kiểu như of để thuyết phục khách hàng ko các cụ nhỉ?
Hay là tại em đa nghi quá.

Em đang làm ở cty bds có mấy chục dự án đây. Tùy vào chính sách ra hàng của CĐT nhưng phần đa sẽ không có bộ phận chuyên đi làm sóng, đăng tin đâu. Cái này đa phần do đơn vị môi giới, các sàn họ làm.

Maruko_2609 · 08:57 18/12/2025

Cập nhật lãi suất ngân hàng PVcombank gửi đến Anh/Chị lãi suất gửi tiết kiệm:
3 tháng: 4,75%
6 tháng: 5,5 - 8%
12 tháng: 5,8 - 8,3%
15 tháng: 6,3 - 8,6%
18 tháng: 6,3 - 8,6%
PVcombank vẫn đứng đầu bảng

Hoangvan22 · 08:59 18/12/2025

luyenok nói:
Đất thì ko rõ, nhưng chung cư cũ nếu chính chủ rao bán mà cứ neo theo giá ảo bây giờ cực kỳ khó trôi đó. Rao có ai quan tâm thì cũng chỉ là cò lấy thông tin thôi chứ rất khó gặp đc người mua. Có cu em rao từ tháng 7 đến giờ vẫn chưa trôi đc vì cứ phát giá theo giá rao khác cùng khu

Cụ lo cho người thừa tiền làm gì :))

họ mà cần tiền thì họ khác tự biết bớt để khớp lệnh. Chứ họ không cần tiền thì họ cứ rao cao thôi, kẻo mà rao thấp rồi đến lúc lại phải quay xe mất công :))

Em toàn rao cao, để đến khi khớp được là vừa đẹp. Có vội đâu mà phải bán cho bằng được

Rishi · 09:02 18/12/2025

dt2045 nói:
Không biết các công ty bds lớn họ có bộ phận truyền thông, ngoài đăng bài định hướng người tiêu dùng thì họ còn vào các trang mạng kiểu như of để thuyết phục khách hàng ko các cụ nhỉ?
Hay là tại em đa nghi quá.

Em nghĩ là có, nhưng đội đó tập trung định hướng ở trên fb chứ không vào OF vì 2 lý do:
- Trên OF được vài cụ chân đất mắt toét vào chém gió, ko bõ định hướng, trên fb các page, group hàng trăm nghìn mem, lượt đọc nhiều nó hiểu quả hơn.
- Các cụ trên OF khôn như mõ lại đa nghi, lấy được một đồng cũng khó huống chi định hướng, làm lố quá là bị ném ngay. Trên fb dù sao đủ các thành phần, lùa dễ hơn
=))

Quê bầm · 09:18 18/12/2025

Rishi nói:
Em nghĩ là có, nhưng đội đó tập trung định hướng ở trên fb chứ không vào OF vì 2 lý do:
- Trên OF được vài cụ chân đất mắt toét vào chém gió, ko bõ định hướng, trên fb các page, group hàng trăm nghìn mem, lượt đọc nhiều nó hiểu quả hơn.
- Các cụ trên OF khôn như mõ lại đa nghi, lấy được một đồng cũng khó huống chi định hướng, làm lố quá là bị ném ngay. Trên fb dù sao đủ các thành phần, lùa dễ hơn

Cũng đông và hung hãn phết đới cụ, kakaka

Rishi · 09:27 18/12/2025

Quê bầm nói:
Cũng đông và hung hãn phết đới cụ, kakaka

Trên OF chắc chỉ là cá nhân tự phát thôi cụ, ý e đang nhắc đến đội truyền thông bài bản có tổ chức cơ ;))

songchamlai · 10:55 18/12/2025

thuyhtt nói:
à em cũng chả care ai hô cái gì. Chỉ thấy bùn cừi thôi. Không hiểu mục đích là gì.
Em thì vào kiếm chút cháo gtk đặng qua mùa giáp hạt này.
Năm sau còn khó khăn hơn đấy. Ko thấy ofer kêu nghĩa là rất khó khăn rồi, kiểu chán chả buồn kêu.
Năm nay 17/12, chưa thấy bóng dáng ông già noel hay ông táo hay năm mới đâu .

Chỗ cụ chả biết thế nào chứ chỗ em không khí giáng sinh rộn ràng lắm rồi. Tối qua em lượn qua nhà thờ Đức Bà mà đông nghẹt người.

luvsmile · 11:09 18/12/2025

Mợ toét 2710 nói:
Cụ ấy bay rồi ah? E cũng có thấy rao k biết bay chưa?

Hình như bay r. 7tỷ 2 72m2 đó mợ

alceste · 11:12 18/12/2025

songchamlai nói:
Chỗ cụ chả biết thế nào chứ chỗ em không khí giáng sinh rộn ràng lắm rồi. Tối qua em lượn qua nhà thờ Đức Bà mà đông nghẹt người.

Em nghĩ là tùy ngành tùy nghề nữa. Công nhận SG tuần trước em vào đã rộn ràng nhộn nhịp quá rồi.

magaten · 11:57 18/12/2025

Không biết ở OF có kiểu, mọi người khuyên gì thì cứ làm ngược lại không nhỉ

thuyhtt · 12:13 18/12/2025

songchamlai nói:
Chỗ cụ chả biết thế nào chứ chỗ em không khí giáng sinh rộn ràng lắm rồi. Tối qua em lượn qua nhà thờ Đức Bà mà đông nghẹt người.

ồ, sao cụ lại so sánh nhà thờ ĐB với các địa điểm khác mùa gs thế?
Cụ lượn đường, siêu thị, các phố, các nơi khác ko phải nhà thờ xem, kk gs so với mọi năm thế nào? À em ở HN, em thấy kk mù mịt lắm.
Thật là ...

songchamlai · 12:20 18/12/2025

thuyhtt nói:
ồ, sao cụ lại so sánh nhà thờ ĐB với các địa điểm khác mùa gs thế?
Cụ lượn đường, siêu thị, các phố, các nơi khác ko phải nhà thờ xem, kk gs so với mọi năm thế nào? À em ở HN, em thấy kk mù mịt lắm.
Thật là ...

Vì em chỉ ở Q7 và lên trung tâm thôi chứ ít đi lang thang.

channhandan · 12:44 18/12/2025

TorienT nói:
Qua em rảnh kiểm tra mà choáng, căn hộ 2 ngủ dưới 4 tỉ trong vd3 sắp tuyệt chủng, 4-5 tỉ còn rất ít. Những căn "ở được" giờ sắp qua ngưỡng 7 tỉ.

Thị trường đang như vậy. Nhiều cụ mong giảm thì chắc vẫn đợi thôi, thời gian tính theo năm chứ ko nhanh được. Giảm là giảm những ông lướt sóng chung cư mạn Hưng Yên chứ trong nội đô khó giảm lắm. Nền giá đã được thiết lập thì người cầm hàng họ cũng ko vội mà bán rẻ. Và quan trọng nhất đang trong giai đoạn sợ đồng tiền mất giá nên ít ai có nhu cầu bán tài sản.

Mợ toét 2710 · 13:40 18/12/2025

luvsmile nói:
Hình như bay r. 7tỷ 2 72m2 đó mợ

Vâng chị em vừa mua ở dưới Hà Đông cũng 80 triệu một mét mà bên đấy cũng đang tranh chấp, còn chưa bàn giao cụ ạ. Trên này 100tr chắc ổn. E xong vc cũng rao bán

saiback · 17:12 18/12/2025

xe lôi nói:
Mới chưa đc 4 ngày bank đã nhắn ra đổi sổ để tăng thêm 0.4,gọi là thêm đc chai rượu nhẹ cuối năm.

Bank nào tốt thế

MeNhot · 17:54 18/12/2025

Mợ toét 2710 nói:
Cụ chuẩn đấy, em mà có tiền thì em găm vào để đi mua bất động sản, tiết kiệm là sinh lời thấp nhất

Mợ khuyên người ta thế này mà trong box BĐS mợ rao bán vài mảnh liền. Nghe nó cứ sao sao ấy. Nói nặng thì bảo lùa gà

Mợ toét 2710 · 18:12 18/12/2025

MeNhot nói:
Mợ khuyên người ta thế này mà trong box BĐS mợ rao bán vài mảnh liền. Nghe nó cứ sao sao ấy. Nói nặng thì bảo lùa gà

Đấy là nếu em có tiền mà mợ. Em làm sao mà đủ trình đi lùa gà, em cực chẳng đã mới bán, em còn một vài cái nữa em sẽ đẩy dần.

vnvodoi · 19:15 18/12/2025

channhandan nói:
Thị trường đang như vậy. Nhiều cụ mong giảm thì chắc vẫn đợi thôi, thời gian tính theo năm chứ ko nhanh được. Giảm là giảm những ông lướt sóng chung cư mạn Hưng Yên chứ trong nội đô khó giảm lắm. Nền giá đã được thiết lập thì người cầm hàng họ cũng ko vội mà bán rẻ. Và quan trọng nhất đang trong giai đoạn sợ đồng tiền mất giá nên ít ai có nhu cầu bán tài sản.

Chính xác là giờ trừ phi bần cùng bất đắc dĩ, chứ ai cũng hiểu là bán nhà nội đô giờ thì cực khó mua lại sau này nên ai cũng sẽ cố giữ bằng mọi giá . Chỉ nên mong chờ giảm vùng mạn xa xa thôi.

Tnh · 19:46 18/12/2025

Bỏ room tín dụng thì lúc ấy lãi suất có bay cao không các cụ?

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe tăng

Xe đạp

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe container

Xe đạp

Xe điện

Xe điện

Xe hơi

Xe lừa

Xe buýt

Xe tải

Xe lừa

Xe điện

Xe hơi

Thông tin thớt