[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[NamMoi2000]

Ôi cụ, em cũng mơ đúng 10ty tiền nhàn rỗi là em về nhà đọc sách uống cold brew ạ. Nên với ls kép mà 10% / năm em cũng chẳng cần đtu nữa.

Gửi bank thì ko có chuyện ls 10% ổn định lâu dài đâu cụ.
Được vài năm 10% xong nó xuống 2-3% thậm chí nếu VN sau này phát triển nữa thì lãi có khi 0% nên gửi tk để sống chỉ trông vào lãi thực tế cũng rủi ro lắm

 

[Hungpede]

Bds tăng theo vàng nhiều hơn, ls có lên 10-15% mà vàng lên 200tr xem bds nhà phố vs cc phố vẫn to the moon!

 

[Fakker]

vẫn tăng tiếp :<

 

[Mợ toét 2710]

Em nghĩ lãi suất tăng chỉ là ngắn hạn có thể đến giữa năm 2026 là sẽ giảm

 

[Mabumap2k6]

Nếu em đầu tư bđs thì h em ko nhận 33.6 tỏi mà nhận khoản 50-57 tỏi cụ ạ.

Em ko thấy kì diệu gì cả.

Nhìn rộng ra thì thấy nhiều ng còn giàu hơn mình lắm. Và họ vẫn đang làm việc, đầu tư.
BDS có thể ngắn hạn ko tăng ngay nhưng tới khi nó tăng là bốc đầu luôn, ls tầm 13-15% chả lại dc.
Trăm củ nghe thì ghê nhưng ko mua nổi 1 căn đơn lập trong mấy khu VIP.

 

[NamMoi2000]

Nhìn rộng ra thì thấy nhiều ng còn giàu hơn mình lắm. Và họ vẫn đang làm việc, đầu tư.
BDS có thể ngắn hạn ko tăng ngay nhưng tới khi nó tăng là bốc đầu luôn, ls tầm 13-15% chả lại dc.
Trăm củ nghe thì ghê nhưng ko mua nổi 1 căn đơn lập trong mấy khu VIP.

Tiền mất giá quá, trăm củ giờ chả ăn thua cụ ạ

Nhớ hồi ra trường 15 năm trước, chỉ mơ kiếm được chục tỷ rồi nghỉ hưu ăn chơi.

 

[luvsmile]

Chưa bao giờ em nghĩ mang tiền đi gửi tk cả.
Lãi suất chỉ là công cụ để chọn thời điểm mua bds thôi

 

[taxi24]

Ocp23 là chỗ tăng gần như ít nhất trong thị trường bđs từ 2023 đến giờ. Cụ phải tính trung bình thị trường bđs HN thì mức tăng trung bình từ 2023 đến h phải là x2.

Còn nếu tầm nhìn 5-7 năm tới thì gtk sao lại đc đầu tư ocp23 ngay bây giờ.

Bạn em mua căn 26 tỷ ở ocpark 2 đợt đầu còn mất tiền mua chênh , giờ vẫn còn chưa về bờ cụ ạ, nếu tính trả lãi ngân hàng thì căn đó còn thành hơn 3x tỷ cơ , em thấy 2 năm nay Hà Nội với Hưng yên và tăng mạnh chứ trên dải đất hình chữ s này được bao nơi x2 đâu

 

[NamMoi2000]

Bạn em mua căn 26 tỷ ở ocpark 2 đợt đầu còn mất tiền mua chênh , giờ vẫn còn chưa về bờ cụ ạ, nếu tính trả lãi ngân hàng thì căn đó còn thành hơn 3x tỷ cơ , em thấy 2 năm nay Hà Nội với Hưng yên và tăng mạnh chứ trên dải đất hình chữ s này được bao nơi x2 đâu

BĐS thì em cứ ôm HN và ven HN thôi. 3 năm qua hầu hết BĐS Hà nội đều x2 đến x2.5 lần.
OCP2 thì giờ đa số về bờ và lãi nhẹ nếu mua từ đầu. Trừ 1 số căn đặc biệt.

Với mức đầu tư hạ tầng kinh hoàng dành cho HN trong 5-10 năm tới, Hanoi sẽ trở thành trung tâm kinh tế lớn nhất, vượt SG là cái chắc. Rồi sẽ có làn sóng Bắc tiến trong 10 năm nữa.

Vì vậy bất chấp các lo ngại về nguồn cung nhiều...em thấy đều ko đáng lo, hãy chọn đúng loại BĐS.

 

[Tobeornottobe]

Cụ ơi, lãi kép kì diệu lắm. Với ls 13,5% thì cao mà.
View attachment 9434116

sao lãi kép được cụ nhỉ, kì hạn 36 tháng mà cụ, sau 36 tháng mới đáo hạn, có phải gửi năm một đâu mà cộng gốc lãi cụ nhỉ.

 

[Tobeornottobe]

Hình như đầu 2023 có đận gửi 36 tháng được gần 14%/năm SH hay sao ấy cụ.

chuẩn cụ ạ, lúc ý lãi vẫn cao lắm, em cắm sổ chưa đến hạn đi mua nhà khi tìm được nhà ưng ý.

 

[trungleba]

Sắp hết năm rồi, room sắp reset. 19/12 khởi công 3.4 triệu tỷ, riêng Hà Nội tổng 2 dự án to nhất hơn 1.7 triệu tỷ.

Thủ tướng: Thúc đẩy các các gói tín dụng ưu đãi về nhà ở cho người dưới 35 tuổi

Thủ tướng yêu cầu có giải pháp kiểm soát giá bất động sản, đồng thời thúc đẩy các gói tin dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội, nhà ở cho người dưới 35 tuổi.

cafef.vn

Lãi suất liên ngân hàng giảm sâu, NHNN giảm mạnh lượng OMO chào thầu

Trong phiên giao dịch 16/12, lãi suất VND đã giảm sâu ở các kỳ hạn chính và Ngân hàng Nhà nước hút ròng hơn 7.439 tỷ đồng.

cafef.vn