theo cụ kiểm soát giá bán bằng cách nào? Và kiểm soát thế thì còn gọi gì là Thị trường tự do? Nhà nước lại tự vì phạm luật do chính mình đề ra à?
khả năng dừng tăng còn chưa có. Nói gì đến sập.
www.facebook.com
Số liệu tương đối thôi mà cụ. Sinh viên học ở Hà Nội ra trường, các tỉnh khác ra Hà Nội. Nói chung là 2 thành phố lớn xác định lượng người mỗi năm thêm rất nhiều, áp lực giải quyết nhà ở kiểu gì khi quỹ đất đã hết. Không đời nào mấy ông Sun, Vin có đất trong nội đô sẽ xây chung cư bán giá 30-40/ m2, kể các các doanh nghiệp khác họ đã đẩy giá lên tầm 90-100 rồi. Vậy chỉ còn cách xây các khu đô thị vệ tinh
cụ tìm hiểu kỹ chưa mà nói liên thiên thế?
11 xã bằng nửa Hà Nội, hoá ra Hà Nội có 22 xã phường. Hà Nội của em bé quá, tủi thân quá
Hà nội theo thống kê có hơn 200.000 sinh viên nhập học hàng năm. Tương đối thì cũng vừa phải thôi cụ. Từ 200k lên 1 triệu là 5 lần đấy, giọng cụ giống bọn cò quá.
Đang nói diện tích và so sánh thì hơn tổng diện tích 4 quận nội thành đấy cụ.11 xã bằng nửa Hà Nội, hoá ra Hà Nội có 22 xã phường. Hà Nội của em bé quá, tủi thân quá
Em không phải cò. Lập trường quan điểm của em là Hà Nội cần các khu đô thị vệ tinh, làm đúng, mở rộng đường nối khu vệ tinh với trung tâm vì em làm nghề xây dựng, quan điểm của kỹ thuật và quy hoạch. Còn cứ bảo giao cho HUD, Vina làm đô thị vệ tinh là không thể, họ không đủ sức, chỉ Vin đủ sức kéo. Cụ cứ kéo lên sẽ thấy các tranh luận của em. cái 1 triệu thì em sai, do nhìn lướt Gemini bị nhầm, nhưng 200k sinh viên Hà Nội, sinh viên Thái Bình, Thanh Hóa,... ra trường cũng lên hà nội, rồi luân chuyển. Các cụ cứ bảo vệ quan điểm, nhưng chắc chắn chỉ có quỹ nhà hà nội bị thiếu nghiêm trọng.
Em thừa nhận Vin làm ngon bài bản sạch sẽ nhưng cái giá để lại cho con cháu có đáng không khi đã ăn hết vào phần chúng nó.Em không phải cò. Lập trường quan điểm của em là Hà Nội cần các khu đô thị vệ tinh, làm đúng, mở rộng đường nối khu vệ tinh với trung tâm vì em làm nghề xây dựng, quan điểm của kỹ thuật và quy hoạch. Còn cứ bảo giao cho HUD, Vina làm đô thị vệ tinh là không thể, họ không đủ sức, chỉ Vin đủ sức kéo. Cụ cứ kéo lên sẽ thấy các tranh luận của em. cái 1 triệu thì em sai, do nhìn lướt Gemini bị nhầm, nhưng 200k sinh viên Hà Nội, sinh viên Thái Bình, Thanh Hóa,... ra trường cũng lên hà nội, rồi luân chuyển. Các cụ cứ bảo vệ quan điểm, nhưng chắc chắn chỉ có quỹ nhà hà nội bị thiếu nghiêm trọng.
Vin giờ bán buôn nên khi đội đầu tư đã ôm và bán lẻ( tính thêm lãi vay vốn NH) thì không bao giờ có hàng giá hợp lý cho người có nhu cầu.
Thuế, phí, tiền sử dụng đất... Vin nó nộp cho ngân sách nhà nước còn hơn lợi nhuận trên báo cáo tài chính đấy cụ. Nói chung được lợi nhất là nhà nước nên mới ký giao dự án cho Vin liên tục thế thôi, lợi nhuận mảng BĐS của Vin e thấy chỉ tầm 30-40% so với doanh thu. Muốn giảm giá nhà thì nhà nước phải giảm thu ngân sách đã cụ, mà nhìn thuế má tận thu như hiện nay thì làm gì có mùa xuân đấy
Khó mà. Giờ đô thị vệ tinh mà chia cho chục, 2 chục công ty, xây nhà như thời 2000 để đưa giá về 25-30/m2 sợ khó kéo dân ra. Hoặc Nhà nước chấp nhận xây hạ tầng, đường xá, di dời kiểu tái định cư. Trong nội ô xây thêm chung cư kiểu thu hồi đất nhà ở thấp tầng. Làm quy hoạch ở Hà nội rất khó
Cả nước góp tiền nuôi 1 công ty tư nhân để hoá rồng, hoá phượng.
Để nói lực hút đô thị biến mất thì đi ngược quy luật khách quan rồi! Bản chất phát triển là sự đô thị hoá! Tốc độ đô thị hoá đi cùng với các vấn đề việc làm, cơ hội việc làm, thu nhập, hạ tầng...khả năng dừng tăng còn chưa có. Nói gì đến sập.
mong sập là quá ảo tưởng .
bds Hanoi còn lâu mới sập. Hàng nhiều bao nhiêu cũng không đủ đáp ứng nhu cầu dân nhập cư hàng năm chỉ có tăng chứ không có giảm
Có bài phân tích của Fbker Lê Thắng rất chuẩn xác :
Lê Thắng
BAO GIỜ BĐS DỪNG TĂNG? KHI BẠN THÔI SỐNG Ở THÀNH PHỐ LỚN! 💢 👇 Nghe câu này sẽ có người khó chịu. Nhưng phải nói rõ: Muốn giá nhà ở đô thị lớn ‘DỪNG TĂNG’, thì lực hút đô thị phải biến mất. Mà lực...
Ai cũng biết nhưng cứ lấy rùa lấy trống ra để ngạo nghễ đã!
