[Funland] Hà Nội Sắp có Sân Vận Động mái vòm 135 ngàn chỗ ngồi

nghiasup nói:

Nó lấy đất sạch làm nhà trước, sân vận động thì từ từ cũng ko chết ai vì có đẻ ra tiền đc đâu.

Cả ngàn cái khu đô thị mọc lên trên cả nước, có bao nhiêu cái nhà đầu tư bán xong căn hộ mà hạ tầng trường học, nhà trẻ,... hoàn thành như trong quy hoạch đâu, huống hồ cả cái sân to tổ bố.

Các cụ tỉnh dần đi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

stevevuxx nói:

Cái sân này dùng để bán nhà thôi. Quy hoạch 1/500 của Vin Cổ Loa đất xây nhà thấp tầng là khoảng 35ha, cao tầng khoảng 10ha nữa. Tính vo doanh thu thấp tầng là 85K tỷ. Cao tầng thì 11 tòa, trung bình 43 tầng, mỗi tầng 1200m2, 100 triệu/m2 doanh thu là 56K tỷ. Tổng doanh thu là 141K tỷ đồng. Vin Olympic gấp 30 lần Cổ Loa giá mở bán thấp tầng bét cũng 300 triệu/m2 vì thằng Him Lam đang mở bán 195tr/m2, Manor cách vài cây cũng 400 tr/m2. Tính rối ra Vin Olympic nó thu về ít nhất là 4 triệu tỷ đồng. 4 triệu tỷ nhé các cụ, thực tế nó khả năng còn gấp đôi số đấy là 8 triệu tỷ vì Vin Cổ Loa mật độ xây rất thấp, khả năng Vin Olympic sẽ được mật độ xây dựng cao hơn. Một con số khổng lồ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CTTVDKT nói:

Đất đai là tài sản của toàn dân mà đem cấp cho doanh nghiệp phân lô bán nền nhằm ăn chênh lệch địa tô 1 cách vô tội vạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tunglam2806 nói:

Bảo nhà V rút khỏi DA nm thép, điện hay tuyến Hn-qn e còn tin chứ cái công nghệ lõi này "còn lâu nhá". Mà em vẫn chưa hiểu 2 cái siêu đô thị CG, HLX thì khách đâu mà hấp thụ hết nổi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

inovavgj nói:

Xây nhà bán ở HN luôn hot , hết hàng trước cụ ạ ; Đại gia các tỉnh đổ xô lên mua ,
VIN Olympic Ngọc Hồi gần cụ rùa và địa giới HN, chắc chắn ngon hơn đất Hưng Yên

Nhấn vào đây để mở rộng...

hunter0710 nói:

Nhưng phải hài hòa lợi ích: nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Ở đây xây 1 cái svđ mà trả doanh nghiệp bằng hơn chục nghìn ha đất. Sao k đấu giá đất chỗ đấy lấy tiền xây? Đấu giá có khi xây được vài cái

Nhấn vào đây để mở rộng...

haivanphe nói:

Kể cả khi đã đẩy ra xa, giá nhà vẫn cao ngất ngưởng, chi phí dịch vụ quản lý cao, chi phí học hành (Vinschool), chữa bệnh (Vinmec) cũng cao thì cuối cùng vẫn phải co về nội đô thôi.

Nếu Vin xây nhà lên mà xung quanh hạ tầng giao thông, giáo dục, chợ búa, bệnh viện công không đáp ứng được thì cũng khó đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Đã nói gì về hoán đổi cái svđ đâu cụ?
Svđ này chỉ tầm 1 tỷ usd thôi, tương đương tiền nộp sdd của Vin Cổ Loa hơn 200 ha cụ nhé.
Dự án này mà thành công, bán hàng ổn, HN sẽ thu bộn ngân sách đó, ko chỉ tỷ usd đâu mà hàng chục tỷ usd. Vingroup phân kỳ đầu tư đến tận sau năm 2040 mới xong.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Em nghĩ dễ 2026 sập lắm vì hàng nhiều quá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hunz nói:

Vingroup đầu tư và khai thác luôn mà cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Chưa công bố nhưng em đoán khu vực 400 ha xây làng thể thao là dự án cấp quốc gia rồi, xây xong là bàn giao cho thành phố hoặc Bộ VHTT quản lý.

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Khả năng Vingroup họ cũng nhận thấy là tới lượng hàng quá khủng, nên điều chỉnh hoàn thành toàn bộ dự án này sau 2040 rồi cụ ah.
Chứ cứ đất ruộng, đền bù nhanh, làm đường nhanh, xây nhà mấy mà xong.
Giờ tốc độ xây dựng nhà khéo VN sau mỗi TQ. Chắc họ tính đây là miếng bánh to, phải tỉa dần. Chứ làm nhanh thì dân đâu mà mua cho xuể, rồi ảnh hưởng cả các đại dự án khác nữa.
Chưa kể, dự án này ko thể cạnh tranh đc về vị trí và địa thế đẹp bằng siêu đô thị sông Hồng đc, cũng 2100 ha giành xây kđt đó.
Dân có tiền họ ko chạy xuống tận Thường Tín mua nhà, mua ở kia lại gần ngay trung tâm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dt2045 nói:

Chỉ là chiêu trò của họ thôi. Đang xây ở Cam Ranh Khánh Hòa cụ ạ. Ko đời nào xây ở HN vì đi ngược lại lợi ích của họ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

MeNhot nói:

Cả nước có 1 triệu cháu thì tốt nghiệp, cụ đào đâu ra con số 1 triệu sinh viên tốt nghiệp hàng năm thế?

Nhấn vào đây để mở rộng...

dt2045 nói:

Ai lại cho một công ty làm dự án bằng 1 nửa tp Hà Nội. Để cả triệu dân lệ thuộc vào công ty này ah.
Em mà có quyền là em truy trách nhiệm pháp lý của những người cấp dự án này. Cả người xin nữa, ô xin ntn để dc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hunz nói:

Giá cứ chục tỷ một căn thì lại giới đầu cơ mua chứ dân được đền bù chẳng mua được, chắc phải mua nhà vùng xa hơn mà ở thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

lymdym nói:

Ko hiểu HN cần nhiều sân vận động để làm gì? Cái khu liên hiệp thể thao quốc gia 1 thời hoành tráng là thế, bây giờ đang xuống cấp trầm trọng và tiêu tốn rất nhiều ngân sách nhà nước để duy trì. Bây giờ lại thêm SVĐ 60k chỗ ở Văn Giang, khu liên hợp SVĐ 135k chỗ ở Thường Tín? Ở nước ngoài các clb bóng đá họ xây dựng truyền thống và thương hiệu để kinh doanh có lãi, còn ở VN thì phụ thuộc vào mấy ông bầu. Mà các shark thì sắp vào trại hết rồi lấy ai đầu tư làm bóng đá?

Nhấn vào đây để mở rộng...

lymdym nói:

Ko hiểu HN cần nhiều sân vận động để làm gì? Cái khu liên hiệp thể thao quốc gia 1 thời hoành tráng là thế, bây giờ đang xuống cấp trầm trọng và tiêu tốn rất nhiều ngân sách nhà nước để duy trì. Bây giờ lại thêm SVĐ 60k chỗ ở Văn Giang, khu liên hợp SVĐ 135k chỗ ở Thường Tín? Ở nước ngoài các clb bóng đá họ xây dựng truyền thống và thương hiệu để kinh doanh có lãi, còn ở VN thì phụ thuộc vào mấy ông bầu. Mà các shark thì sắp vào trại hết rồi lấy ai đầu tư làm bóng đá?

Nhấn vào đây để mở rộng...