[Funland] Hà Nội Sắp có Sân Vận Động mái vòm 135 ngàn chỗ ngồi

victory_1980 nói:

Chưa công bố nhưng em đoán khu vực 400 ha xây làng thể thao là dự án cấp quốc gia rồi, xây xong là bàn giao cho thành phố hoặc Bộ VHTT quản lý.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BAOVEVANLONG nói:

Trước e cứ nghĩ chấp nhận cho V làm cái SVĐ to nhất thế giới và khu đô tụi này để bù đắp thiệt thòi khi họ xả thân làm đường sắt cao tốc B-N (vốn lớn, thu hồi vốn lâu, lãi mỏng), nhưng khi V rút khỏi dự án đường sắt cao tốc thì bản chất cỉa DN vẫn là tối đa hóa lợi nhuận, ngon thì làm thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xichlo3banh nói:

Cụ nhầm ah?
Cái trống đồng và các bể bơi này nọ là kiểu copy paste như chổ con rùa thôi! Còn cái gì mà V xả thân? Đòi 80% vốn ko lãi suất trong 30 năm rồi TOD quanh các nhà ga! Thiệt thòi nào?
Bảo rân chấy thấp thì tự ái!

Nhấn vào đây để mở rộng...

BAOVEVANLONG nói:

Trước e cứ nghĩ chấp nhận cho V làm cái SVĐ tó nhất thế giới và khu đô tụi này để bù đắp thiệt thòi khi họ xả thân làm đường sắt cao tốc B-N (vốn lớn, thu hồi vốn lâu, lãi mỏng), nhưng khi V rút khỏi dự án đường sắt cao tốc thì bản chất cỉa DN vẫn là tối đa hóa lợi nhuận, ngon thì làm thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

berryfun nói:

Tuyên bố ko cần tod quanh các nhà ga mà cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

coquay nói:

To quá chả dung hết công suất thì phí quá, cái máu làm gì xây gì cứ phải nhứt mới oai chán nhỉ sân cần 60 70 ngàn chỗ là đẹp lắm rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

.Bo My nói:

Rẻ thì cứ xây thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

HI_CLASS nói:

Tổng dự án 10.000 ha là 100km2 nó tương đương 1 huyện cũ ở Hà Nội. Vậy là ở đâu các cụ nhỉ? Mà sân vdong 135.000 chỗ chắc kinh phí cỡ 400-500tr cụ Trump, tiền đâu ra mà bỏ ra xây cái sân ntn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hunz nói:

Giá cứ chục tỷ một căn thì lại giới đầu cơ mua chứ dân được đền bù chẳng mua được, chắc phải mua nhà vùng xa hơn mà ở thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cucumin nói:

Trung Quốc bắt đầu xây dựng sân vận động bóng đá lớn nhất thế giới

Trung Quốc bắt đầu xây dựng sân vận động bóng đá lớn nhất thế giới

cand.com.vn

To hơn cả SVĐ Quảng Châu do Evergrande xây nhỉ .

Nhấn vào đây để mở rộng...

xichlo3banh nói:

Giờ thì tinh hoa thể thao toàn con e nông dân, miền núi! Nhưng chế độ thì thôi cháu chả dám bàn!
Lấy đâu ra mà lắm vđv ở cho hết nhỉ?
Hay là kinh doanh cho vđv NN nó qua ở mình thu tiền? Nghĩ đến mà rùng người giật giật luôn!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nam việt nam nói:

Trứoc khi đc đền bù, nhà của dân ở đó thé nào vậy cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

quocanhnguyen201 nói:

Thuế, phí, tiền sử dụng đất... Vin nó nộp cho ngân sách nhà nước còn hơn lợi nhuận trên báo cáo tài chính đấy cụ. Nói chung được lợi nhất là nhà nước nên mới ký giao dự án cho Vin liên tục thế thôi, lợi nhuận mảng BĐS của Vin e thấy chỉ tầm 30-40% so với doanh thu. Muốn giảm giá nhà thì nhà nước phải giảm thu ngân sách đã cụ, mà nhìn thuế má tận thu như hiện nay thì làm gì có mùa xuân đấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

.Bo My nói:

V vẫn tài trợ cho đường sắt hàng chục tỉ đô bằng đóng tiền đất TOD và lân cận, nên họ sẽ nhận được cái khác bù đắp.

Còn sân vân động này nếu V đầu tư thì là công ích thôi, đừng nhầm lẫn với lợi ích chứ.

Còn khu đô thị này nếu sợ trống thì cứ bỏ nhà ở xh là mau đầy

Nhấn vào đây để mở rộng...

hocsinhc nói:

Hà Nội sẽ di dời khối đại học chính quy, đông sinh viên ra khỏi nội đô từ nay tới 2030, chỉ nhóm sau đại học, nghiên cứu... được ở lại. Ngoài ra nếu quyết dời trung tâm hành chính sang một tỉnh lân cận thì sẽ "cứu" được nội đô.Điều này giúp giải tỏa được lời nguyền của Sale BĐS: "người đẻ chứ đất có đẻ được đâu"

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Ngay trong kđt của Vin cũng có trường công lập mà cụ, có phải toàn vinschool đâu.
Các đại đô thị thì càng phải có.

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Ko hiểu ông V bỏ thứ gì mà lôi kéo, lùa đc nhiều người về ở.
Trong khi nhiều dự án của các cđt khác toàn biệt thự bỏ hoang, ko ai đến ở hàng chục năm: dương nội, thiên đường bảo sơn, nam an khánh, khu văn phú hà đông,…
Chắc có bùa mê.

Nhấn vào đây để mở rộng...

.Bo My nói:

AI của Mỹ cũng biết này
......

Các khu đô thị của Vingroup (Vinhomes) thường đông cư dân và khách vì họ làm tốt cùng lúc nhiều yếu tố mà các chủ đầu tư khác hay làm rời rạc:

1. Làm đô thị hoàn chỉnh, không phải chỉ bán nhà
Vingroup không bán “nhà lẻ” mà bán một hệ sinh thái sống sẵn có:
Trường học (Vinschool)
Bệnh viện/phòng khám (Vinmec)
Trung tâm thương mại (Vincom)
Công viên, hồ, quảng trường lớn
Dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp
Người mua vào ở ngay, không phải chờ 5–10 năm khu vực phát triển.
2. Đánh trúng tâm lý “ở là phải tiện”
Đa số cư dân đô thị (đặc biệt gia đình trẻ, trung lưu):
Muốn đi bộ được tới siêu thị, trường học
Muốn con cái chơi an toàn
Muốn cuối tuần không phải đi xa
Vinhomes thiết kế theo mô hình:
15 phút đi bộ là đủ mọi nhu cầu
Điều này làm mật độ sử dụng cao, nên nhìn lúc nào cũng đông.
3. Không gian công cộng lớn → hút người ngoài vào

Nhấn vào đây để mở rộng...