[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

dangnguyeen nói:

Cụ tìm hiểu Trung Quốc, em thấy mô hình đó mình đang bê về xài chứ cũng chưa mô đi phê gì nhiều.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Theo em là các cụ nhà mình đang hướng tới hạ tầng, tầm nhìn quy hoạch 100 năm đó.
Giá cũng là đi trước để phản ánh kỳ vọng 10 15 năm tới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

marypoppin nói:

Khổ quá cụ, nói mãi mà ko hiểu. Đầu tư vào hạ tầng có rất nhiều thứ cần đầu tư. Trong rất nhiều cái cần đầu tư thì phải chọn cái đầu tư có hiệu quả và tính lan toả xã hội cao nhất.

Nói nhõn 1 thứ là hạ tầng giao thông ở Hà Nội thôi. Bây h Hà Nội đang ô nhiễm ở cái mức quá sức chịu đựng của dân rồi, tác động của ô nhiễm này nó ko chỉ là ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày, mà còn là ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng lâu dài, là vấn đề sức khoẻ nòi giống (vì nó bào mòn 1 cách từ từ sk của con người, tăng tỉ lệ ung thư - những cái này phải qua hàng chục năm nó mới bộc lộ hậu quả), rồi là ảnh hưởng đến đầu tư từ bên ngoài vào Hà Nội (chỉ số ô nhiễm là 1 trong những tiêu chí nước ngoài họ cân nhắc khi đầu tư)… vân vân và mây mây.

Một trong những giải pháp mà Hà Nội đưa ra là hạn chế phương tiện giao thông chạy bằng xăng. Mà để giải quyết được bài toán này thì cần đầu tư mạnh vào chuyển đổi hệ thống giao thông công cộng. Và cái khó của Hà Nội là nguồn lực.

Câu chuyện nguồn lực này nó cũng giống hệt câu chuyện vi mô trong gia đình tôi nêu ở trên.

Mà thôi, tôi dành thời gian cho otofun hôm nay là quá nhiều rồi. Tạm biệt các bác!

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Làm thì cũng phải vừa sức mình, bắt đứa bé 10t đi vác bao gạo 50kg có đc không? Khi mà ngân sách còn ít dư địa, trong khi đủ thứ phải thực hiện. Hơn nữa, các DNVN chưa làm chủ đc công nghệ xây dựng metro này, kiểu vừa làm vừa học thôi. Bên cạnh đó, các văn bản về tiêu chuẩn kỹ thuật cũng đang cập nhật.
...

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Cụ này bị luẩn quẩn, đầu tư công vào hạ tầng xanh như cụ nói thì có ra hào nào không, nguồn lực từ đâu thì cụ không nói?
Cụ thấy cụ sai chưa? Em chỉ ra mỗi điểm đấy là 100% cụ tịt rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

marypoppin nói:

Tôi muốn stop rồi nhưng bác nói dốt quá tôi lại phải quay lại. Ra cái hào nào thì hiệu quả ko phải chỉ qua mấy cái đồng đóng thuế sử dụng đất mà bác nhìn thấy của dự án kia mà nó là hiệu ứng tổng thể với xã hội (xin lỗi tôi ko đủ thời gian phân tích cho bác, mà bác nói thế này là kiến thức nền của bác ko đủ, muốn giải thích rất mất thời gian). Câu chuyện tiền từ đâu cũng y như thế thôi, tầm nhìn của bác rất nhỏ, cần phải đọc thêm để nâng hiểu biết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

marypoppin nói:

Nếu cụ ở gần nên cụ ủng hộ vì cụ được chơi được cái cv đó thì cụ cũng chỉ là số ít thôi cụ ạ. Em ở xa nên em nhìn thấy những bài toán xa hơn, ảnh hưởng lớn hơn đến kinh tế, xã hội, chính trị, chứ ko phải chỉ dăm ba cái công viên, vườn hoa để ngắm cảnh.

Nói nôm na cho cụ dễ hình dung. Gia đình hoàn cảnh kinh tế còn eo hẹp, con cái đã lớn nhưng vẫn còn nheo nhóc, mà bố mẹ có nhõn 1 cái sổ đỏ để cắm tiền vay ngân hàng. Thằng cả làm ăn chí thú nhưng ko có vốn để phát triển sản xuất, trong khi thằng em được chiều lại cứ đòi bố mẹ cho mượn sổ đổ để lấy tiền vay mua oto xịn để ăn chơi hưởng thụ (chưa nói là chưa biết có trả được ko). Vậy cụ là thằng anh thấy thằng em nó được bố mẹ cho mượn sổ đỏ để vay tiền mua oto, dấm dấm dúi dúi với nhau ko công khai với các thành viên trong gia đình thì cụ thấy thế nào? Cho thằng em mượn sổ đỏ đặt ngân hàng thì cụ hết lượt ko vay để phát triển kinh doanh được, kinh tế gia đình sẽ ko bật lên được trong khi nhà hàng xóm họ làm ăn chí thú họ cứ ngày càng giàu lên.

Nói rộng ra, tiêu tiền, dù ở tầm vi mô gia đình hay vĩ mô xã hội cũng cần tính đến hiệu quả. Vĩ mô thì hiệu quả nó sẽ được đánh giá ở nhiều góc độ hơn, cả trực tiếp và gián tiếp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

marypoppin nói:

Tôi muốn stop rồi nhưng bác nói dốt quá tôi lại phải quay lại. Ra cái hào nào thì hiệu quả ko phải chỉ qua mấy cái đồng đóng thuế sử dụng đất mà bác nhìn thấy của dự án kia mà nó là hiệu ứng tổng thể với xã hội (xin lỗi tôi ko đủ thời gian phân tích cho bác, mà bác nói thế này là kiến thức nền của bác ko đủ, muốn giải thích rất mất thời gian). Câu chuyện tiền từ đâu cũng y như thế thôi, tầm nhìn của bác rất nhỏ, cần phải đọc thêm để nâng hiểu biết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cuabeo nói:

Thẳng thắn ra là người dân bị thu hồi đất sẽ thiệt thòi nhất. Kkkkkk

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cuabeo nói:

Dự án này là mỡ nó rán nó. Vậy mỡ ở đâu? Mỡ từ chính thặng dư đất đai. Thặng dư đất đai đấy có từ đâu? Thặng dư đấy phát sinh Từ chính những diện tích đất của người dân bị thu hồi. Thặng dư đấy để làm gì? 1 phần để bố trí tái định cư, 1 phần để xây dựng csht, 1 phần là dành cho lợi nhuận của chủ đầu tư.
Thẳng thắn ra là người dân bị thu hồi đất sẽ thiệt thòi nhất. Kkkkkk

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Theo em dùng đòn bẩy từ tài nguyên BĐS để huy động nguồn lực xh cho đầu tư công, đồng thời chỉ có BĐS mới hấp thụ được lượng tiền lớn mà không gây thêm lạm phát. Từ đó nhà nước lại có nguồn thu từ thuế và dịch vụ, và các giá trị gia tăng ngày càng lớn hơn.
Chiêu này các nước trong giai đoạn phát triển đều dùng rồi chứ không phải mỗi VN đâu ợ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

cũng thấy đúng đúng nhưng em chỉ thấy cái dự án này hay dự nào đi nữa thì cũng khó mà hết tắc - hết ô nhiễm. Vậy muốn nở mày nở mặt vớ bạn bè quốc tế và làm đẹp nhiệm kì thì mình phải chọn "CÁI Ô TÔ" như thằng em thôi cụ
Liệu thằng anh trong câu chuyện của cụ đặt sổ đỏ có làm giàu được ko? Hay thua lỗ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cuabeo nói:

Dự án này là mỡ nó rán nó. Vậy mỡ ở đâu? Mỡ từ chính thặng dư đất đai. Thặng dư đất đai đấy có từ đâu? Thặng dư đấy phát sinh Từ chính những diện tích đất của người dân bị thu hồi. Thặng dư đấy để làm gì? 1 phần để bố trí tái định cư, 1 phần để xây dựng csht, 1 phần là dành cho lợi nhuận của chủ đầu tư.
Thẳng thắn ra là người dân bị thu hồi đất sẽ thiệt thòi nhất. Kkkkkk

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Biết đâu thằng em nó lại biết làm ăn, cắm sổ đỏ mua xe vừa cho thuê vừa chạy grap lại hơn cả ông anh kinh doanh chứ chẳng đùa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ Nicolas nói:

Em xem cái quy hoach Sông Hồng trên Guland, cái chỗ mũi tên hình em chụp màn hình đây ý là sẽ bị giải tỏa hay vẫn ở lại hả các cụ. Xem ở chỗ giải thích ký hiệu thi nói là "Đất ở làng xóm"
View attachment 9468785

Nhấn vào đây để mở rộng...