[Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

Zai nắng nói:

Sổ ko có mà vẫn đc nhận gần trăm hả cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đường 3 trinh hầu như ko nhà nào có sổ chỉ số ít có do chạy dc hồi luật ngày trước còn dễ .Gần trăm là những nhà có giấy tờ đầy đủ mà hợp tác xã cấp cho từ những năm 90 , còn thấp nhất chỉ 48tr thôi là những nhà đất thuộc dạng nông nghiệp, lưu không , lấn chiếm hay ko giấy tờ nhưng giá 48tr là chính quyền cũng ưu ái cho dân đỡ thiệt thòi rồi bác

Đoạn tuyến Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi dài gần 1km, thuộc đường Vành đai 2,5, dự kiến được phường Thanh Xuân giải phóng mặt bằng với tổng kinh phí hơn 3.686 tỷ đồng.
UBND phường Thanh Xuân (Hà Nội) đã công khai chỉ giới đường đỏ Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi với chiều dài 0,95km, bề rộng quy hoạch 40m.
Bản vẽ chỉ giới đường đỏ được UBND phường Thanh Xuân công khai tại khu vực đường Ngụy Như Kon Tum. Ảnh: Đức Hoàng












Đây là đoạn tuyến quan trọng, mấu chốt trên tuyến Vành đai 2,5, với chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB) dự kiến là 3.686 tỷ đồng, chiếm gần 44% tổng mức đầu tư của 3 đoạn tuyến trên đường Vành đai 2,5 được UBND TP Hà Nội lệnh xây dựng khẩn cấp.
Để GPMB đoạn tuyến Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi, khoảng 700 hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất nằm trong phạm vi thu hồi. Ảnh: Đức Hoàng
Tuy nhiên, Nguỵ Như Kon Tum - Nguyễn Trãi cũng được đánh giá là đoạn gặp nhiều khó khăn trong khâu GPMB do đi qua khu vực đông dân cư, với nhiều hộ dân đã sinh sống lâu năm tại đây.
Để thi công đoạn tuyến Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân sẽ bồi thường khoảng 30.590m2 đất ở. Ảnh: Đức Hoàng
Theo thống kê của chủ đầu tư - UBND phường Thanh Xuân, hơn 485 thửa đất, khoảng 700 hộ gia đình, cá nhân và 4 tổ chức có đất, tài sản gắn liền với đất nằm trong phạm vi thu hồi.
Chủ đầu tư sẽ bồi thường về đất ở khoảng 30.590m2, đất hợp tác xã khoảng 1.310m2 và di dời, hoàn trả các công trình hạ tầng kỹ thuật, phá dỡ công trình, vật kiến trúc trong phạm vi GPMB.
Vị trí khu đất tái định cư tại phường Đại Mỗ sẽ được bố trí cho các gia đình bị thu hồi đất. Ảnh: Đức Hoàng
Đáng chú ý, tại dự án này, người dân bị thu hồi đất ở phường Thanh Xuân được tái định cư bằng đất tại phường Đại Mỗ.
Cụ thể, UBND TP Hà Nội đã thống nhất chủ trương theo đề xuất của UBND phường Thanh Xuân về việc bố trí quỹ đất tái định cư cho các hộ bị thu hồi đất để thực hiện dự án.
Trong đó, thành phố sẽ bố trí đất cho các hộ dân tại ô đất ĐM2 phường Đại Mỗ (khoảng 8ha) và quỹ nhà tạm cư tại các tòa nhà tái định thuộc khu tái định cư Kiều Mai (phường Xuân Phương).
Các vị trí mốc giới được đánh dấu. Ảnh: Đức Hoàng
Ghi nhận của PV, trên thực địa, một số vị trí đã được cắm mốc, thông tin, bản vẽ chỉ giới đường đỏ về dự án được niêm yết tại nơi công cộng để người dân theo dõi.
Nhiều hộ gia đình sinh sống lâu năm tại ngõ 44 đường Nhân Hoà sẽ di dời tới nơi tái định cư mới. Ảnh: Đức Hoàng
Một hộ dân ở ngõ 44 đường Nhân Hòa cho biết, gia đình thuộc diện thu hồi toàn bộ đất, sẽ được bố trí tái định cư tại phường Đại Mỗ và được bồi thường thỏa đáng.
Còn ông T. có nhà tại phố Nhân Hoà cho hay, gia đình ông có 5,7m2 đất thuộc diện thu hồi, được bồi thường với đơn giá gần 75 triệu đồng/m² và hài lòng với phương án này. Tuy nhiên, do việc thu hồi đất ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà, ông mong sớm được cấp phép để xây dựng lại.
Sau khi hoàn thành, đoạn tuyến Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi sẽ liên thông với đường Hoàng Đạo Thuý hiện tại. Ảnh: Đức Hoàng
Trao đổi với PV VietNamNet, một lãnh đạo phường Thanh Xuân khẳng định, trong quá trình triển khai dự án, phường cam kết thực hiện đúng quy định của pháp luật, bảo đảm công khai, minh bạch, bảo vệ đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân có đất bị thu hồi.
Theo vị lãnh đạo trên, phường Thanh Xuân cũng sẽ chủ động đính chính và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như cấp phép xây dựng ngay trong quá trình GPMB.

quataro nói:

Đường 3 trinh hầu như ko nhà nào có sổ chỉ số ít có do chạy dc hồi luật ngày trước còn dễ .Gần trăm là những nhà có giấy tờ đầy đủ mà hợp tác xã cấp cho từ những năm 90 , còn thấp nhất chỉ 48tr thôi là những nhà đất thuộc dạng nông nghiệp, lưu không , lấn chiếm hay ko giấy tờ nhưng giá 48tr là chính quyền cũng ưu ái cho dân đỡ thiệt thòi rồi bác

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngon phết cụ nhỉ

Siêu Rùa nói:

Em không hiểu ạ. Sao lại không bồi thường đồng nào nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phương án bồi thường có văn bản nhưng còn thiếu nhiều nhiều chữ ký. Đất họ không bồi thường lý do không có trong sổ đỏ. Mà sổ đỏ cấp năm 2005 chỉ cấp phần diện tích ngoài quy hoạch đường thôi. Giờ cứ con gà và quả trứng thế này thì mất thời gian cả 2 bên chứ cứ nói do dân chậm bàn giao là không đúng. 20 năm đã không thể sửa nhà để ở rồi, ai muốn dây dưa làm gì.

Phương án bồi thường không nhất quán giữa các dự án sẽ gây khó khăn cho công tác GPMB. Ví dụ cùng là 2.5 đoạn qua phường Khương Đình, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Yên Hòa tái định cư bằng đất nhưng qua Vĩnh Hưng lại tái định cư bằng căn hộ chẳng hạn thì lại khó cho Vĩnh Hưng vì dân sẽ có sự so sánh.
Điển hình như 2 dự án trên của Cầu Giấy giờ là cũng khó cho dự án mở rộng ngõ 381 Nguyễn Khang.

BMZ_Z4 nói:

Phương án bồi thường có văn bản nhưng còn thiếu nhiều nhiều chữ ký. Đất họ không bồi thường lý do không có trong sổ đỏ. Mà sổ đỏ cấp năm 2025 chỉ cấp phần diện tích ngoài quy hoạch đường thôi. Giờ cứ con gà và quả trứng thế này thì mất thời gian cả 2 bên chứ cứ nói do dân chậm bàn giao là không đúng. 20 năm đã không thể sửa nhà để ở rồi, ai muốn dây dưa làm gì.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em thấy cũng đúng một phần do sổ mới cấp sau này có phần trong và ngoài chỉ giới mà. Phần trong chỉ giới mình phải nộp tiền chuyển đổi còn phần bên ngoài không mất tiền nên khi họ lấy làn đường phần không mất tiền khi làm sổ kia sẽ không đền bù.

Siêu Rùa nói:

Em thấy cũng đúng một phần do sổ mới cấp sau này có phần trong và ngoài chỉ giới mà. Phần trong chỉ giới mình phải nộp tiền chuyển đổi còn phần bên ngoài không mất tiền nên khi họ lấy làn đường phần không mất tiền khi làm sổ kia sẽ không đền bù.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em viết nhầm, sổ đỏ là năm 2005.

Mà mấy căn liền kề của hoàng hà đoạn 2.5 bây giờ giá tầm bao nhiêu ấy các cụ nhỉ?

Em nghe bảo là đoạn láng được giải toả thì đền bù về ở toà D07 Duy tân phải không các cụ. Thấy toà đó sơn sửa sáng đèn sau gàn chục năm bỏ hoang

Tương lai nút giao Giải Phóng - Kim Đồng chắc sẽ tắc khủng khiếp. Hầm sắp thông mà hướng giải phóng không có cầu vượt trên cao thì xác định là sẽ tắc dài hàng km. Nhìn nút giao Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi cũng thể, chỉ làm hầm mà không có cầu vượt nên hướng Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến toàn tắc vài km. Quy hoạch không có tầm nhìn xa nên hơi chán

Giapnv272 nói:

Tương lai nút giao Giải Phóng - Kim Đồng chắc sẽ tắc khủng khiếp. Hầm sắp thông mà hướng giải phóng không có cầu vượt trên cao thì xác định là sẽ tắc dài hàng km. Nhìn nút giao Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi cũng thể, chỉ làm hầm mà không có cầu vượt nên hướng Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến toàn tắc vài km. Quy hoạch không có tầm nhìn xa nên hơi chán

Nhấn vào đây để mở rộng...

chỗ đấy chỉ cần bịt lại theo hướng Giải phóng như lúc đang thi công là đỡ đúng là nghịch lý lúc đang làm đường thì lại thông thoáng hơn lúc hoàn thành