[Funland] Chia sẻ cách Đăng ký và kê khai thuế cho thuê nhà đơn giản từ trải nghiệm từ thực tế bản thân

Congaden22 nói:

Để tuần sau em chạy thẳng lên thuế hỏi thế nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoanptp nói:

Cụ chủ thớt hướng dẫn rất cẩn thận rồi cụ cứ lên Phương mở đăng ký cho nhanh đỡ phải đi lại nhiều

Nhấn vào đây để mở rộng...

Congaden22 nói:

Sao em thấy cụ nào bảo là có 2 cách. Vừa đăng ký hộ kinh doanh và không đăng ký hộ kinh doanh- chỉ cần MST. Em chỉ cần thủ tục đơn giản ko đăng ký hộ kd - ko biết có dc ko

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoanptp nói:

Về lý là được nhưng lên Phường thì phải thành lập Hộ Kinh doanh cụ ah

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ndchung nói:

E mới làm xong. Thủ tục vẫn phải ra Thuế nơi có nhà cho thuê : Khai Mẫu tờ khai 03+ Sổ đỏ Photo + Hợp đồng cho thuê nhà.+ CCCD... Sau đó Thuế cấp MST chính là MST cá nhân (của Thuế chứ không phải mã VNEID) Kêm đuôi....001. Tháng này E sẽ thử Kê kỳ đầu tiên.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ac080 nói:

Nhà cho thuê mà không có sổ đỏ, sổ hồng thì làm thế nào nhỉ? Có cụ/mợ nào giống tình huống này không??

Nhấn vào đây để mở rộng...

Son23 nói:

Thế là cứ có nhà cho thuê là phải kê khai hả các cụ. Vậy cho người thân ở nhờ thì chứng minh kiểu gì nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

saphia2008 nói:

Xin chào các cụ,theo quy định việc cho thuê nhà phải đăng ký và kê khai với cơ quan thuế, nhưng nhiều cụ vì công việc quá bận rộn hoặc ngại tìm hiểu nên còn chưa làm việc này. Em tư vấn các cụ nên bỏ chút thời gian đi đăng ký cho xong vì càng ngày việc quản lý càng khó khăn và phức tạp nên mình cứ tranh thủ làm trước cho xong. Em phải mất 4 lần đi lại và rất phiền phức, nhiều cái cán bộ Phường và cán bộ Thuế giải thích không đúng đâu và để hỏi được thì phải xếp hàng rất lâu, nên nhiều cụ lên rồi lại về mà làm không xong được, hôm em lên có những người đi 5 lần mà không xong việc, nhiều cụ già trên 60 tuổi lên nghe xong ù đầu đi về gọi con cháu lên làm tiếp. Em vừa làm xong nên chia sẻ để các cụ biết được cụ thể các bước cần làm làm cho nhanh và đỡ mất thời gian.

Bước 1: Lên Phường làm giấy Đăng ký hộ kinh doanh khi đi mang theo CCCD và Sổ đỏ (dùng bản PDF được nhé)
Bước 2: Sau 3 ngày các cụ lại lên Phường cầm theo CCCD để lấy bản Giấy chứng nhận Hộ kinh doanh theo lịch hẹn được gửi về email của các cụ
Bước 3: Các cụ hoàn toàn có thể làm online được tại nhà bằng cách vào Etax link Ngân hàng với Etax (mục đích thuế quản lý tiền cho thuê nhà sẽ được chuyển vào TK này)
Bước 4: Các cụ chuẩn bị Hợp đồng cho thuê nhà kê khai online tại nhà online qua cổng Dichvucong.gdt.gov.vn theo clip này

Em đã 4 lần phải đi lại mới làm xong, các cụ mà làm theo các bước em nêu trên thì chỉ mất 1 lần đi đăng ký 1 lần đi lấy giấy Chứng nhận và về nhà kê khai online là xong.
Cụ nào mà có cách nào làm đơn giản và dễ hiểu hơn thì chia sẻ cho anh em OF triển khai cho nhanh và đỡ mất thời gian ah

Nhấn vào đây để mở rộng...

saphia2008 nói:

Xin chào các cụ,theo quy định việc cho thuê nhà phải đăng ký và kê khai với cơ quan thuế, nhưng nhiều cụ vì công việc quá bận rộn hoặc ngại tìm hiểu nên còn chưa làm việc này. Em tư vấn các cụ nên bỏ chút thời gian đi đăng ký cho xong vì càng ngày việc quản lý càng khó khăn và phức tạp nên mình cứ tranh thủ làm trước cho xong. Em phải mất 4 lần đi lại và rất phiền phức, nhiều cái cán bộ Phường và cán bộ Thuế giải thích không đúng đâu và để hỏi được thì phải xếp hàng rất lâu, nên nhiều cụ lên rồi lại về mà làm không xong được, hôm em lên có những người đi 5 lần mà không xong việc, nhiều cụ già trên 60 tuổi lên nghe xong ù đầu đi về gọi con cháu lên làm tiếp. Em vừa làm xong nên chia sẻ để các cụ biết được cụ thể các bước cần làm làm cho nhanh và đỡ mất thời gian.

Bước 1: Lên Phường làm giấy Đăng ký hộ kinh doanh khi đi mang theo CCCD và Sổ đỏ (dùng bản PDF được nhé)
Bước 2: Sau 3 ngày các cụ lại lên Phường cầm theo CCCD để lấy bản Giấy chứng nhận Hộ kinh doanh theo lịch hẹn được gửi về email của các cụ
Bước 3: Các cụ hoàn toàn có thể làm online được tại nhà bằng cách vào Etax link Ngân hàng với Etax (mục đích thuế quản lý tiền cho thuê nhà sẽ được chuyển vào TK này)
Bước 4: Các cụ chuẩn bị Hợp đồng cho thuê nhà kê khai online tại nhà online qua cổng Dichvucong.gdt.gov.vn theo clip này

Em đã 4 lần phải đi lại mới làm xong, các cụ mà làm theo các bước em nêu trên thì chỉ mất 1 lần đi đăng ký 1 lần đi lấy giấy Chứng nhận và về nhà kê khai online là xong.
Cụ nào mà có cách nào làm đơn giản và dễ hiểu hơn thì chia sẻ cho anh em OF triển khai cho nhanh và đỡ mất thời gian ah

Nhấn vào đây để mở rộng...

3077 nói:

Cụ cho em hỏi là kê khai hợp đồng ký năm 2026 rồi tới cuối năm có phải kê khai thu nhập cho hợp đồng đấy không? Vì giờ họ thuê nhưng nhỡ giữa năm không thuê nữa thì sao nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ toét 2710 nói:

E cảm ơn cụ, phải đăng ký hộ kinh doanh hả cụ? Trường hợp tài sản đứng tên cá nhân thì có được đăng ký cá nhân hay không

Nhấn vào đây để mở rộng...

ubisapro nói:

Chốt lại mức bao nhiêu mới phải đóng thuế vậy các cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

saphia2008 nói:

Trong phần kê khai cụ phải kê cả giá cho thuê hàng tháng nữa cụ ah

Nhấn vào đây để mở rộng...

saphia2008 nói:

Về nguyên lý là được đăng ký cá nhân kinh doanh, nhưng thực tế làm khai báo online thì ko đăng ký cá nhân kinh doanh được. Mà lên Phường thì phải lập Hộ kinh doanh hết mợ ah.

Nhấn vào đây để mở rộng...

3077 nói:

Em có kê, nhưng mình vừa ký hđ đã kê khai cả năm thì có vẻ không đúng lắm. VD giờ cụ đăng ký mã số thuế và bắt đầu cho thuê nhà. Tới cuối năm cụ kê khai để tính thuế phải nộp (nếu có) thì mới logic. Em cũng vừa kê khai online trưa qua mà chiều tối thấy cán bộ duyệt cấp mst luôn rồi, k biết có cần phải tới làm offline k nữa

Nhấn vào đây để mở rộng...

saphia2008 nói:

Như em về làm kê khai online phần cho thuê nhưng cụ để chắc chắn hỏi thêm về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn thì cụ cứ lên hỏi Thuế cho chắc cụ ah

Nhấn vào đây để mở rộng...

3077 nói:

Cụ là kê khai cho năm 2026 đúng không?

Nhấn vào đây để mở rộng...