[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Rishi · 10:12 12/02/2026

luvsmile nói:
Bơm thêm được khoảng 50000 tỷ tương đương khoảng 1,8% của 2,8 triệu tỷ

chưa kể vốn đó sẽ phải ưu tiên cho sxkd

Gừng · 10:13 12/02/2026

Thanhvuóng71 nói:
Mua bán gì nữa cụ. Mọi thứ vẫn đang 40/60 ( phe cầm hàng đang yếu thế ) Theo dõi sát diễn biến vĩ mô, bám sát thị trường. Khi rõ xu hướng rồi chiến cũng k muộn. Kkk

về mặt thông thường thì đúng như cụ nói là quan sát rõ xu hướng
nhưng nếu cụ chịu khó đi tìm hiểu thì sẽ có những con hàng thứ cấp nó giảm hơn 30% so với mặt bằng chung,
trong cuộc đời con ngừoi, chỉ cần cụ bắt đáy thành công 1 lần là giàu ko lối thoát

Quê bầm nói:
Em tưởng sàn với banh ôm hết từ lâu rồi chứ cụ nhể.

hồi 2022 90% sàn ở hn dính quả lên gối ở 2,3 rồi cụ nên nản, ko dám ôm. bank thì họ cầm cố ts đảm bảo tránh nợ xấu chứ dại gì ôm hàng sơ cấp chưa sổ

Rishi · 10:16 12/02/2026

Tuananh6886 nói:
Thôi tết nhất rồi nghỉ đi ngắm đào quất thôi các cụ

Ơ kìa, giờ đang chững thì phải dồn tiền quất mua bđs ngay kẻo tết ra lại rục rịch tăng giá đó cụ. Cơ hội đổi đời là đây. Các cụ sale khuyên em thế.

Quê bầm · 10:19 12/02/2026

Gừng nói:
về mặt thông thường thì đúng như cụ nói là quan sát rõ xu hướng
nhưng nếu cụ chịu khó đi tìm hiểu thì sẽ có những con hàng thứ cấp nó giảm hơn 30% so với mặt bằng chung,
trong cuộc đời con ngừoi, chỉ cần cụ bắt đáy thành công 1 lần là giàu ko lối thoát

hồi 2022 90% sàn ở hn dính quả lên gối ở 2,3 rồi cụ nên nản, ko dám ôm. bank thì họ cầm cố ts đảm bảo tránh nợ xấu chứ dại gì ôm hàng sơ cấp chưa sổ

Đận ấy mở bán đúng 30/4 xếp hàng xuyên đêm tranh nhau cọc, người đông ngột ngạt mờ cụ, em tưởng đã đẩy hết sơ cấp đi cho các bên mua buôn từ đận ấy

Honghen2008 · 10:35 12/02/2026

Gừng nói:
mất thanh khoản rồi cụ

Vẫn giữ giá à Cụ?

Thanhvuóng71 · 10:40 12/02/2026

Gừng nói:
về mặt thông thường thì đúng như cụ nói là quan sát rõ xu hướng
nhưng nếu cụ chịu khó đi tìm hiểu thì sẽ có những con hàng thứ cấp nó giảm hơn 30% so với mặt bằng chung,
trong cuộc đời con ngừoi, chỉ cần cụ bắt đáy thành công 1 lần là giàu ko lối thoát

hồi 2022 90% sàn ở hn dính quả lên gối ở 2,3 rồi cụ nên nản, ko dám ôm. bank thì họ cầm cố ts đảm bảo tránh nợ xấu chứ dại gì ôm hàng sơ cấp chưa sổ

Kkk, hàng giảm 30 % thì hiện tại em chưa gặp. Nhưng 15 - 17 % thì có., nhưng năm vừa rôuf nó x2 . Lao vào tầm này để ăn bô ah. Với lại gu của em nó khác ah. Phải có dòng tiền, cơ hội sớm ra dòng tiền...nên em không vội. Còn đợi giảm 30% mà đổi đời thì thiên hạ đã có nhiều đại gia rồi

luvsmile · 10:44 12/02/2026

Rishi nói:
chưa kể vốn đó sẽ phải ưu tiên cho sxkd

Tín dụng bất động sản năm nay không phải ưu tiên đâu cụ. Năm nay ưu tiên xây dựng hạ tầng, sxkd... Còn thừa xương xẩu mới đến tiêu dùng + bđs.

La Thứ · 10:54 12/02/2026

Nghe nói sắp tăng lãi suất phải ko các cụ

bintao · 11:27 12/02/2026

Gừng nói:
nhìn chặn dứoi
nhìn chặn trên
nhìn vào sự cung hàng lk và cung hàng cc để ra quyết định

giảm khủng cụ ạ và có vẻ như chưa dừng lại khi V đang cần rất nhiều tiền để vận hành VF, VCG,...

Bình tĩnh cụ ạ
Lãi suất tăng không làm thị trường sập ầm ầm.
Nó làm thị trường chết dần: thanh khoản chết trước, người vay mệt trước, giá giảm sau.

Lãi vẫn đang tăng. Ngân hàng pvcombank leo lên lãi huy động chính thức 9% rồi cho kỳ hạn 12 tháng

Thanhvuóng71 · 12/2/26

Nói thật là những ông ôm bds cứ suốt ngày hô tăng là thiếu iot. Mịa vài năm qua nó tăng x lần rồi, tham gì thì cũng vừa phải thôi. Tăng đều mỗi năm khoảng 12 - 15% > lãi suất tk là hạnh phúc rồi . Cũng phải để các ngành nghề khác họ pt, làm ăn với chứ. Tăng giật cục như vừa qua làm cả xh fomo đổ hết nguồn lực + vay nợ để ôm miếng đất hay căn cc để rồi tự sướng ( trong khi vẫn phải cắm đầu cắm cổ đi cày trả nợ ). Lãi suất tăng mới chỉ là bước đầu thôi, sắp tới mà tạch thanh khoản, sập giá thì có mà ngồi khóc. Tỉnh lại đi

bintao · 12:05 12/02/2026

Hết bài lấy hô hào tăng trưởng 10% phải tăng trưởng bds rồi. Hiện nay đang đầu tư quá mạnh vào đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ. Như thế rất tốt cho đại cục. Bds sẽ tăng nhưng là tầm 5-10 năm nữa khi tăng trưởng từ KHCN lan tỏa sang các nghành khác. Giờ chỉ đi ngang và giảm giá. Còn đừng lấy tăng trưởng ra để dọa Nhà nước. Qua tết định danh bds xong sẽ biết thế nào là cơm chan nước mắt. Cho vay max theo số bds sở hữu là cây gậy đập cái bong vào đầu nhà đầu tư tính tay không bắt giặc lướt sóng
=))

Ban39 · 12:05 12/02/2026

e thấy các bank đều đã tự động tăng ls vay rồi, khả năng cao sắp tới nhà đất, cc sẽ đi ngang và giảm dần

Rishi · 12:11 12/02/2026

bintao nói:
Hết bài lấy hô hào tăng trưởng 10% phải tăng trưởng bds rồi. Hiện nay đang đầu tư quá mạnh vào đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ. Như thế rất tốt cho đại cục. Bds sẽ tăng nhưng là tầm 5-10 năm nữa khi tăng trưởng từ KHCN lan tỏa sang các nghành khác. Giờ chỉ đi ngang và giảm giá. Còn đừng lấy tăng trưởng ra để dọa Nhà nước. Qua tết định danh bds xong sẽ biết thế nào là cơm chan nước mắt. Cho vay max theo số bds sở hữu là cây gậy đập cái bong vào đầu nhà đầu tư tính tay không bắt giặc lướt sóng

NN quá hiểu là không một quốc gia nào phát triển đi lên nhờ vào bđs cả, bđs phát triển chỉ là hệ quả của việc phát triển sản xuất, kinh doanh, khoa học, sáng tạo... thôi

dangnguyeen · 12:24 12/02/2026

Thanhvuóng71 nói:
Tăng giật cục như vừa qua làm cả xh fomo đổ hết nguồn lực + vay nợ để ôm miếng đất hay căn cc để rồi tự sướng ( trong khi vẫn phải cắm đầu cắm cổ đi cày trả nợ ). Lãi suất tăng mới chỉ là bước đầu thôi, sắp tới mà tạch thanh khoản, sập giá thì có mà ngồi khóc. Tỉnh lại đi

Cụ đang trắng tay không có trong tay bds?

mrlasdt · 12:26 12/02/2026

dangnguyeen nói:
Cụ đang trắng tay không có trong tay bds?

văn của hội dừng mua nhà chờ giảm giá từ năm 2024 đến giờ mà

dangnguyeen · 12:27 12/02/2026

mrlasdt nói:
văn của hội dừng mua nhà chờ giảm giá từ năm 2024 đến giờ mà

Chắc cụ ấy trắng hay hoặc đã bán hết ôm tiền mặt đợi sập.

Quê bầm · 12:28 12/02/2026

Ban39 nói:
e thấy các bank đều đã tự động tăng ls vay rồi, khả năng cao sắp tới nhà đất, cc sẽ đi ngang và giảm dần

Hết ưu đãi lãi suất mới rõ, nếu duy trì trên 10% đủ lâu tính bằng năm thì cũng chưa biết thế nào.

Thanhvuóng71 · 12:29 12/02/2026

dangnguyeen nói:
Cụ đang trắng tay không có trong tay bds?

Em nói ở phần trên rồi. Ts em có tới 80% là bds. Cũng đủ hiểu cảm giác x lần. Nhưng em thấy xh cần ổn định để pt cho bền vững .

dangnguyeen · 12:32 12/02/2026

Thanhvuóng71 nói:
Em nói ở phần trên rồi. Ts em có tới 80% là bds. Cũng đủ hiểu cảm giác x lần. Nhưng em thấy xh cần ổn định để pt cho bền vững .

80% bds mà cụ hô sập là sao?
Em chưa lấy ai kỳ lạ như vậy X_X

Thanhvuóng71 · 12/2/26

dangnguyeen nói:
80% bds mà cụ hô sập là sao?
Em chưa lấy ai kỳ lạ như vậy

Ah, em chỉ nói đúng thực tế đang diễn biến và dự đoán thôi. Còn bds của em thì em tích từ lâu rồi, có những lô hơn 20 năm cơ. Cho nên em miễn nhiễm với những cú sập ah. Người chơi bds chỉ chết khi bds đó k sinh ra dòng tiền và mất cân đối khi vay nợ thôi.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe container

Xe lăn

Xe container

Xe tăng

Xe hơi

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe hơi

Xe điện

Xe buýt

Xe hơi

Xe buýt

Xe container

Xe container

Xe buýt

Xe container

Thông tin thớt