[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

bintao · 14/2/26

Duong tien sih nói:
Không hiểu sao bạn December bị ban nick nhỉ?
Vào box BĐS nhạt hẳn.

Cụ Tháng 12 bị ban vì post 2 ảnh này là mức lãi sàn cho vay của BIDV

Mod nói là post bài nhạy cảm kinh tế xã hôi. Nhưng trang trước vừa có công văn lãi sàn cho vay của Vietcombank thì cũng bình thường chứ gì đâu =))

Tóm lại có người khó ở

Sau khi cụ ấy bị chém thì tự dưng những nick phe lãi giảm, bds sẽ tăng có mã lực có vài chục ở đâu tràn ra, chỉ trích cá nhân chứ không đưa ra luận điểm phản biện :))

Cavaho · 11:37 14/02/2026

Từ khi Cụ Dec bị khóa mồm vào thớt nài nhạt hẳn… chắc năm mới Cụ ý lại được còm nhể.

songchamlai · 12:09 14/02/2026

Nhìn chung là OF cũng bị chi phối nên viết gì các cụ cũng cần cẩn thận.

jackycandy1412 · 14/2/26

songchamlai nói:
Nhìn chung là OF cũng bị chi phối nên viết gì các cụ cũng cần cẩn thận.

Em thấy các chã làm chặt chẽ chứ chả bị chi phối gì. Nhiều nick cứ tập trung cung cấp thông tin thôi, chứ được tung hô nhiều là vài hôm quen tay ảo tưởng tổ lái sang chính trị, a V, con nghiện thế này thế kia thì chã bem ko oan.

Các cụ quan tâm bds quá đà cứ luẩn quẩn ở đây rồi nghĩ mod nhạy cảm kinh tế xã hội, nâng cao quan điểm, chứ các còm cầm đèn chạy trước oto, ko có căn cứ bên Cafe có thread mới 1 page đầu đã xì lốp cả nửa. Như cụ smile19 đăng hỏi Petro dừng bán xăng 95III rồi nhỉ nhưng cố cãi ko có căn cứ cũng bị bem chặt thôi! Ranh giới giữa quyền được nhận xét và quy chụp trên mxh là rất mong manh.

HiHiHaHaHaHa · 12:20 14/02/2026

songchamlai nói:
Nhìn chung là OF cũng bị chi phối nên viết gì các cụ cũng cần cẩn thận.

Thì forum này cũng giống fan page mà, fan page cứ có bài post nào liên quan đến phốt hay tin tiêu cực của tập đoàn to to V là chỉ 10 15' sau là bị gỡ bài, đội xử lý truyền thông của tập đoàn đấy xử lý thông tin bất lợi nhanh là một phần, 1 phần cái này cũng là 1 business thôi cái gì có lợi thì họ làm

bintao · 12:25 14/02/2026

Lộ diện các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hoá
Mà nhà nước muốn bán được cổ phần thì phải đẩy mạnh thị trường vốn lên. Cụ thể là chứng khoán
Các cụ biết mình phải làm gì rồi đó =))

Cứ làm đúng chủ trương của Đảng nhé.............

screenshot-2026-02-14-at-100141-1771040168756-1771040168910765311280.png

hacker68 · 12:35 14/02/2026

BIDV ngưng cho vay dự án bất động sản

Theo định hướng kiểm soát vốn vay đổ vào địa ốc, BIDV - một trong bốn ngân hàng quốc doanh - vừa ngưng cho vay mới với dự án bất động sản.

vnexpress.net

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) ngày 11/2 đề nghị các chi nhánh tạm dừng trình trụ sở chính tiếp cận mới các dự án, phương án kinh doanh bất động sản của khách hàng doanh nghiệp cho đến khi có thông báo hoặc văn bản mới thay thế.

Động thái này nhằm thực hiện theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước về việc kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng với lĩnh vực bất động sản năm 2026 không quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung.

Với nhóm khách hàng cá nhân vay mua nhà, cả 4 ngân hàng quốc doanh gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank gần đây cũng tăng mạnh lãi suất cho vay mới lên ngang, thậm chí cao hơn so với nhà băng tư nhân.

ikikata · 13:13 14/02/2026

songchamlai nói:
Toàn mấy ông tào lao. Sáng uống ly cafe nhìn vài còm mà em chán chả muốn đọc.

Rảnh quá mà uống cafe nhiều rễ bị bệnh thận lắm cụ ơi

ikikata · 13:13 14/02/2026

Muon_biet nói:
Em còn được mời đổi, em cả nể nên chỉ đổi 10 triệu thôi.

Vậy chắc là cụ quan hệ sâu và rộng hơn em rồi.

bintao · 13:15 14/02/2026

hacker68 nói:
BIDV ngưng cho vay dự án bất động sản

Theo định hướng kiểm soát vốn vay đổ vào địa ốc, BIDV - một trong bốn ngân hàng quốc doanh - vừa ngưng cho vay mới với dự án bất động sản.

vnexpress.net

Sắp tới các ngân hàng còn lại Big 4 chắc sẽ ngừng cho vay doanh nghiệp đầu tư BDS. Nên các ngân hàng TMCP gồng để tài trợ cho mấy doanh nghiệp sân sau còn không đủ nói gì đến đầu tư thứ cấp.

Vốn Big 4 chắc để tài trợ đầu tư công với khách vay mua cổ phần doanh nghiệp cổ phần hóa hết rồi. Bản thân các NH TMCP cũng phải cho sân sau gom tài sản nhà nước cổ phần

Tạm thời nhiệm kỳ này đừng nhắc đến BDS làm gì cho phiền =))

Nhà nước muốn bán được cổ phần thì phải đẩy thị trường chứng khoán tăng cao. Giống 2006-2007 ấy. Nhà nước là nhà cái. Nhà cái đã nói thì cứ làm theo thì phần thắng sẽ về ta

Lee Saker · 14:15 14/02/2026

bintao nói:
Ngoài nhiều rủi ro đã nói thì còn rủi ro kiểm tra của thuế, công an nữa. Luật, nghị định, thông tư, nghị quyết ra tràn lan. Chưa kịp cập nhật cái cũ đã có cái mới
Nguồn tiền mua bds cả đầu cơ lẫn ở thật có phần lớn từ hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp, hkd nhỏ.
Tết xong thì bóp lại hết. Nhiều người mất ngủ. Nguồn tiền đứt. Duy trì đã là rất khó.
Bên ngân hàng có cái gọi là sinh tiền trong hệ thống ngân hàng, tức khi tiền chạy trong hệ thống nhiều ngân hàng thì tiền điện tử sinh ra gấp cả ngàn lần tiền gốc ban đầu. Chỉ cần 1 khâu bị nghẽn, dân không gửi tiền, dân không vay nữa mà chỉ trả nợ sẽ dẫn đến không sinh tiền nữa. Tiền trong nền kinh tế tự nhiên biến đi đâu hết.

Năm sau các cụ sẽ cảm nhận điều đó. Ai cũng tưởng là có tiền nhưng nhìn lại trong túi lại chẳng có tiền

“Sinh tiền”, bi ba bi bô 8-|

.

fitzwilliam · 15:30 14/02/2026

hacker68 nói:
BIDV ngưng cho vay dự án bất động sản

Theo định hướng kiểm soát vốn vay đổ vào địa ốc, BIDV - một trong bốn ngân hàng quốc doanh - vừa ngưng cho vay mới với dự án bất động sản.

vnexpress.net

Vậy là nguồn cung sẽ giảm vì thiếu vốn. Giá lại to the moon. Rip phe cầm tiền 8->

dangnguyeen · 15:50 14/02/2026

bintao nói:
Sắp tới các ngân hàng còn lại Big 4 chắc sẽ ngừng cho vay doanh nghiệp đầu tư BDS. Nên các ngân hàng TMCP gồng để tài trợ cho mấy doanh nghiệp sân sau còn không đủ nói gì đến đầu tư thứ cấp.

Vốn Big 4 chắc để tài trợ đầu tư công với khách vay mua cổ phần doanh nghiệp cổ phần hóa hết rồi. Bản thân các NH TMCP cũng phải cho sân sau gom tài sản nhà nước cổ phần

Tạm thời nhiệm kỳ này đừng nhắc đến BDS làm gì cho phiền
Nhà nước muốn bán được cổ phần thì phải đẩy thị trường chứng khoán tăng cao. Giống 2006-2007 ấy. Nhà nước là nhà cái. Nhà cái đã nói thì cứ làm theo thì phần thắng sẽ về ta

Gim cái cm này của cụ 1 năm sau view lại nhé.

banhmygoi · 16:14 14/02/2026

fitzwilliam nói:
Vậy là nguồn cung sẽ giảm vì thiếu vốn. Giá lại to the moon. Rip phe cầm tiền

Cứ vay mà mua cụ ạ
Vay nhiều vào
Mua nhanh k giá nó lên cung trăng :))

))))

banhmygoi · 16:15 14/02/2026

Cụ December ơi
Cụ lập nick mới vào đây buôn đi cụ

saiback · 16:15 14/02/2026

bintao nói:
Sắp tới các ngân hàng còn lại Big 4 chắc sẽ ngừng cho vay doanh nghiệp đầu tư BDS. Nên các ngân hàng TMCP gồng để tài trợ cho mấy doanh nghiệp sân sau còn không đủ nói gì đến đầu tư thứ cấp.

Vốn Big 4 chắc để tài trợ đầu tư công với khách vay mua cổ phần doanh nghiệp cổ phần hóa hết rồi. Bản thân các NH TMCP cũng phải cho sân sau gom tài sản nhà nước cổ phần

Tạm thời nhiệm kỳ này đừng nhắc đến BDS làm gì cho phiền
Nhà nước muốn bán được cổ phần thì phải đẩy thị trường chứng khoán tăng cao. Giống 2006-2007 ấy. Nhà nước là nhà cái. Nhà cái đã nói thì cứ làm theo thì phần thắng sẽ về ta

Tín dụng là gì?
Tín dụng = số tiền ngân hàng cho nền kinh tế vay
(gồm cá nhân vay + doanh nghiệp vay)

Nói đơn giản:

Cung tiền = tiền đang tồn tại
Tín dụng = tiền mới được tạo ra

Vì khi ngân hàng cho vay, tiền đó được sinh ra thêm (không phải tiền có sẵn).

Ví dụ rất dễ hiểu
Bạn gửi tiết kiệm: 100 triệu

Ngân hàng không giữ nguyên 100 triệu đó — họ cho người khác vay:

Người A vay mua nhà: 80 triệu
Tiền này quay lại hệ thống ngân hàng → lại được cho vay tiếp

Tổng tiền trong nền kinh tế có thể thành 200–300 triệu

=> Đó gọi là tạo tiền qua tín dụng

doctor103 · 18:37 14/02/2026

Cccm cho em hỏi sau tết vay bank nào ls ok, em có ts đảm bảo

bintao · 18:48 14/02/2026

doctor103 nói:
Cccm cho em hỏi sau tết vay bank nào ls ok, em có ts đảm bảo

Vay cứ Big 4 hoặc ngân hàng nước ngoài. Tránh xa các loại NH TMCP

hacker68 · 20:49 14/02/2026

fitzwilliam nói:
Vậy là nguồn cung sẽ giảm vì thiếu vốn. Giá lại to the moon. Rip phe cầm tiền

Sẽ giảm cho vay cả cá nhân va doanh nghiệp. Nhưng dự án vol to vẫn là vin nhé

bintao · 21:17 14/02/2026

Lãi suất cho vay bất động sản sẽ tăng?

Lãi suất cho vay bất động sản nhích tăng và dòng vốn tín dụng được các ngân hàng định hướng vào các dự án phát triển lành mạnh, không đầu cơ…

m.cafef.vn

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe điện

Xì hơi lốp

Xe đạp

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe hơi

Xe hơi

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe tải

Xe buýt

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Thông tin thớt