[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
943
Động cơ
202,847 Mã lực

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) ngày 11/2 đề nghị các chi nhánh tạm dừng trình trụ sở chính tiếp cận mới các dự án, phương án kinh doanh bất động sản của khách hàng doanh nghiệp cho đến khi có thông báo hoặc văn bản mới thay thế.

Động thái này nhằm thực hiện theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước về việc kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng với lĩnh vực bất động sản năm 2026 không quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung.

Với nhóm khách hàng cá nhân vay mua nhà, cả 4 ngân hàng quốc doanh gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank gần đây cũng tăng mạnh lãi suất cho vay mới lên ngang, thậm chí cao hơn so với nhà băng tư nhân.
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
723
Động cơ
217,299 Mã lực
Tuổi
36
Sắp tới các ngân hàng còn lại Big 4 chắc sẽ ngừng cho vay doanh nghiệp đầu tư BDS. Nên các ngân hàng TMCP gồng để tài trợ cho mấy doanh nghiệp sân sau còn không đủ nói gì đến đầu tư thứ cấp.

Vốn Big 4 chắc để tài trợ đầu tư công với khách vay mua cổ phần doanh nghiệp cổ phần hóa hết rồi. Bản thân các NH TMCP cũng phải cho sân sau gom tài sản nhà nước cổ phần

Tạm thời nhiệm kỳ này đừng nhắc đến BDS làm gì cho phiền =)) =)) =))
Nhà nước muốn bán được cổ phần thì phải đẩy thị trường chứng khoán tăng cao. Giống 2006-2007 ấy. Nhà nước là nhà cái. Nhà cái đã nói thì cứ làm theo thì phần thắng sẽ về ta
 

Lee Saker

Xe điện
Biển số
OF-28525
Ngày cấp bằng
6/2/09
Số km
3,705
Động cơ
525,019 Mã lực
Ngoài nhiều rủi ro đã nói thì còn rủi ro kiểm tra của thuế, công an nữa. Luật, nghị định, thông tư, nghị quyết ra tràn lan. Chưa kịp cập nhật cái cũ đã có cái mới
Nguồn tiền mua bds cả đầu cơ lẫn ở thật có phần lớn từ hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp, hkd nhỏ.
Tết xong thì bóp lại hết. Nhiều người mất ngủ. Nguồn tiền đứt. Duy trì đã là rất khó.
Bên ngân hàng có cái gọi là sinh tiền trong hệ thống ngân hàng, tức khi tiền chạy trong hệ thống nhiều ngân hàng thì tiền điện tử sinh ra gấp cả ngàn lần tiền gốc ban đầu. Chỉ cần 1 khâu bị nghẽn, dân không gửi tiền, dân không vay nữa mà chỉ trả nợ sẽ dẫn đến không sinh tiền nữa. Tiền trong nền kinh tế tự nhiên biến đi đâu hết.

Năm sau các cụ sẽ cảm nhận điều đó. Ai cũng tưởng là có tiền nhưng nhìn lại trong túi lại chẳng có tiền
1000024490.jpg
“Sinh tiền”, bi ba bi bô 8-|.
 

fitzwilliam

Xe tải
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
284
Động cơ
2,610 Mã lực

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
851
Động cơ
274,112 Mã lực
Sắp tới các ngân hàng còn lại Big 4 chắc sẽ ngừng cho vay doanh nghiệp đầu tư BDS. Nên các ngân hàng TMCP gồng để tài trợ cho mấy doanh nghiệp sân sau còn không đủ nói gì đến đầu tư thứ cấp.

Vốn Big 4 chắc để tài trợ đầu tư công với khách vay mua cổ phần doanh nghiệp cổ phần hóa hết rồi. Bản thân các NH TMCP cũng phải cho sân sau gom tài sản nhà nước cổ phần

Tạm thời nhiệm kỳ này đừng nhắc đến BDS làm gì cho phiền =)) =)) =))
Nhà nước muốn bán được cổ phần thì phải đẩy thị trường chứng khoán tăng cao. Giống 2006-2007 ấy. Nhà nước là nhà cái. Nhà cái đã nói thì cứ làm theo thì phần thắng sẽ về ta
Gim cái cm này của cụ 1 năm sau view lại nhé.
 

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,973
Động cơ
19,366 Mã lực
Tuổi
59
Cụ December ơi
Cụ lập nick mới vào đây buôn đi cụ
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,000
Động cơ
313,239 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Sắp tới các ngân hàng còn lại Big 4 chắc sẽ ngừng cho vay doanh nghiệp đầu tư BDS. Nên các ngân hàng TMCP gồng để tài trợ cho mấy doanh nghiệp sân sau còn không đủ nói gì đến đầu tư thứ cấp.

Vốn Big 4 chắc để tài trợ đầu tư công với khách vay mua cổ phần doanh nghiệp cổ phần hóa hết rồi. Bản thân các NH TMCP cũng phải cho sân sau gom tài sản nhà nước cổ phần

Tạm thời nhiệm kỳ này đừng nhắc đến BDS làm gì cho phiền =)) =)) =))
Nhà nước muốn bán được cổ phần thì phải đẩy thị trường chứng khoán tăng cao. Giống 2006-2007 ấy. Nhà nước là nhà cái. Nhà cái đã nói thì cứ làm theo thì phần thắng sẽ về ta
Tín dụng là gì?
Tín dụng = số tiền ngân hàng cho nền kinh tế vay
(gồm cá nhân vay + doanh nghiệp vay)

👉 Nói đơn giản:

Cung tiền = tiền đang tồn tại
Tín dụng = tiền mới được tạo ra
Vì khi ngân hàng cho vay, tiền đó được sinh ra thêm (không phải tiền có sẵn).

Ví dụ rất dễ hiểu
Bạn gửi tiết kiệm: 100 triệu

Ngân hàng không giữ nguyên 100 triệu đó — họ cho người khác vay:

  • Người A vay mua nhà: 80 triệu
  • Tiền này quay lại hệ thống ngân hàng → lại được cho vay tiếp
➡ Tổng tiền trong nền kinh tế có thể thành 200–300 triệu

=> Đó gọi là tạo tiền qua tín dụng
 

doctor103

Xe container
Biển số
OF-470186
Ngày cấp bằng
14/11/16
Số km
5,396
Động cơ
222,342 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cccm cho em hỏi sau tết vay bank nào ls ok, em có ts đảm bảo
 

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
511,932 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
Bằng rất nhiều cách, thì Van tiền vẫn có cách để mở! Dòng tiền lớn từ Bank vẫn cần Kênh để hấp thụ.
Siết Van nhóm Bđs thương mại, thì Van cho NOXH lại được mở,.

Dòng tiền sau đó sẽ lại tìm đích đến tiếp theo, là gì thì mời các Cụ mợ thông thái cho xin ít đánh giá, cho dù là Mang tính Chủ quan,

PS:
Còn cá nhân e vẫn thấy Bđs / Ck vẫn là đích đến tiếp!
 

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,470
Động cơ
342,875 Mã lực
Ngày tết rảnh rỗi, các cụ khoanh vùng tìm mua bds đi nếu đúng giai đoạn lãi tăng bds xuống. Có nhưng khu vực ngoài các yếu tố phát triển thì các cụ xem cả tâm linh, long mạch đất đai để nếu không mua đầu cơ mà để ở sẽ tốt cho con cháu. Em vô tình xem thấy có 1 làng quê nhỏ gần Hà Nội mà có khoảng 9 tiến sĩ hình như có tên trong 82 bia tiến sĩ ở Văn Miếu. Các cụ nghiên cứu mua nhé nếu muốn con cái học giỏi, trí tuệ cao.
IMG_8706.png
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
3,142
Động cơ
294,712 Mã lực
Ngày tết rảnh rỗi, các cụ khoanh vùng tìm mua bds đi nếu đúng giai đoạn lãi tăng bds xuống. Có nhưng khu vực ngoài các yếu tố phát triển thì các cụ xem cả tâm linh, long mạch đất đai để nếu không mua đầu cơ mà để ở sẽ tốt cho con cháu. Em vô tình xem thấy có 1 làng quê nhỏ gần Hà Nội mà có khoảng 9 tiến sĩ hình như có tên trong 82 bia tiến sĩ ở Văn Miếu. Các cụ nghiên cứu mua nhé nếu muốn con cái học giỏi, trí tuệ cao.
IMG_8706.png
Về Đường Lâm mua nhỉ
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,826
Động cơ
67,079 Mã lực
Tuổi
51
Rảnh quá mà uống cafe nhiều rễ bị bệnh thận lắm cụ ơi :D
Em ngồi cho vui vì tiện ăn sáng uống có 1 ly thôi cụ ạ. Em thì chỉ thích nước lọc nhất là sau khi tập. Buổi sáng ở SG thấy ai cũng cafe nên mình đu theo tý.
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,000
Động cơ
313,239 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Em ngồi cho vui vì tiện ăn sáng uống có 1 ly thôi cụ ạ. Em thì chỉ thích nước lọc nhất là sau khi tập. Buổi sáng ở SG thấy ai cũng cafe nên mình đu theo tý.
Em thì đun đỗ đen cụ ạ, đun uống nc xong chán thì bỏ viên đường thốt nốt vào hoặc bỏ khẩu mía/ long nhãn/ táo đỏ vào thành chè ăn nốt 🤣🤣🤣🤣 ko bỏ sót cái gì.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top