[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

bintao nói:

Trong khi VN chúng ta nhiều người đang chìm đắm trong phân lô bán nền thì Trung Quốc đã làm chiến binh robot

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Em thấy khác gì nhau đâu. Mượn tên người nhà thì người nhà hết suất. Sau khỏi mua
Câu chuyện ở đây là họ nghĩ có vài căn NOXH. Chứ sắp tới đẻ như lợn con. Chôn vốn 5 năm thì khác gì kẹp tiền chết
Lại rủi ro pháp lý, rủi ro đạo đức. Kiểu kiểu sau sẽ kiểm tra người mua có đúng là đang ở đk cư trú ở đó không thì thu lại nhà chẳng hạn....ở Đà Nẵng bị rồi đó

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Cụ làm gì thì làm, vật nhau với anh em có tiền chứ đừng có cướp cả cái nhà theo chính sách hỗ trợ của người nghèo, người khó khăn. Như vậy là không đạo đức theo bất cứ chuẩn nào. Gì mà dòng tiền vào NOXH. Có phải mua đi bán lại đâu mà dòng tiền với đồ. Đẩy giá bds lên x 3 x 4 so với thu nhập người nghèo rồi còn định đẩy tiếp NOXH

Mấy người tham lam mua NOXH như đang treo cái còng số 8 lơ lửng trên đầu. Hiện nay đang chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm. Ai thích mua cứ thoải mái đk mua nhé, giả chứng từ cũng ok luôn. Nhưng khi định danh bds sẽ bóc toàn bộ bds của nhà ra, ai sở hữu. Rồi kinh doanh bị thuế dí truy cứu thời gian trước. Sẽ kít tiếp hồ sơ đk mua NOXH trước lôi ra. Tha hồ mà đền cả gốc lẫn lời nhé

Như Singapore những ai giả hồ sơ mua nhà chính sách sẽ bị phạt nặng và cấm giao dịch bds. Cứ ở thoải mái đi rồi hồ sơ hậu kiểm moi lại chục năm trước thì sẽ biết thế nào là cơm chan nước mắt

Nhấn vào đây để mở rộng...

alceste nói:

Chị bạn em, năm nay đã nghỉ hưu, toàn chung cư, chị ý cũng định mua 1 mảnh to xây văn phòng + gia đình ở trên cùng nhưng vì nhiều lí do ko thực hiện được. H 5 cái chung cư, 2 SG, 2 HN, 1 cái ở Vũng Tàu, coi như rửa tay gác kiếm, có nhiều tiêu nhiều, có ít tiêu ít. Con thì đang học thạc sỹ rồi, nên hi vọng sắp tới ko cần phải nuôi nữa.
Em thấy đấy cũng là phương án tốt.

Còn các cụ trên cứ dọa đánh thuế với định danh bds, cũng như cụ, em với chị ý và các bạn khác toàn dân làm công ăn lương, tiền vào ra đầy đủ, thuế thu nhập thì toàn khấu trừ tại nguồn, chẳng thiếu đâu đồng nào, nên cũng chẳng sợ gì. Thôi thì mình ít tài thì mình chọn phương án chậm nhưng chắc tý vậy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Video thật hay fake thế bạn ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

caisua nói:

Xu thế rồi, sao cưỡng nổi ạ. Em tính chục căn là đủ: 2 căn cho con, 4 căn cho con cháu và 1 căn ở, 3 căn cho thuê dưỡng già

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mobil.One nói:

Vậy làm nguyên 1 tầng là đẹp ! Cho quây quần xôm tụ!

Nhấn vào đây để mở rộng...

caisua nói:

Em hỏi khắp tầng rồi mà có ai chịu bán đâu, toàn bị hỏi mua, có khi họ cũng nghĩ như mình. Chỗ em hay thấy bê mâm trong thang máy, chắc tập trung ăn giỗ 1 nơi. Em mua được 4 căn cùng tòa, và có 2 căn sát vách đã thấy may lắm rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

em thấy bên ecopark nó bán cái chung cư thấp tầng (hình như Thuỷ Tiên) cỡ 9 tầng, nó bán nguyên sàn (mỗi sàn chia vài căn hộ theo mô hình bố mẹ- con cái).

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

em thấy bên ecopark nó bán cái chung cư thấp tầng (hình như Thuỷ Tiên) cỡ 9 tầng, nó bán nguyên sàn (mỗi sàn chia vài căn hộ theo mô hình bố mẹ- con cái).

Nhấn vào đây để mở rộng...

AMATAX nói:

2026 cả Nam và Bắc BĐS lại hòa nhịp công hưởng cùng chu kỳ ảm đạm, các chu ký trước thì lệch pha nhau.
Cung thì bão hòa, giá thì đu đỉnh, lãi suất lại tăng.
Nam thì trầm từ 2023 tới nay chưa khởi sắc mà giá mở bán vẫn tăng như tên lửa siêu vượt âm, cuối 2025 Bắc cũng có vẻ như vỡ bong bóng do bị thổi quá mức.

Nhấn vào đây để mở rộng...

caisua nói:

Vài chỗ họ làm căn tầm 120m cũng hợp lý, vào cửa chính lại chia 2 căn nhỏ tách biệt: 40m2 cho 2 ông bà, 80m2 cho bố mẹ và con

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mobil.One nói:

Trong nam Khu Vin grand park giá đang tụt quần rồi, hợp ví hợp lý rồi cụ! 60t/m là nhận nhà ở luôn, hạ tầng hoàn thiện khuôn viên Đẹp
Bắc thì vẫn neo cao!

Nhấn vào đây để mở rộng...

caisua nói:

Bữa em chạy thử 2B từ sân bay TSN tới khu này rồi quay về mà bạc mặt nên đành bỏ qua

Nhấn vào đây để mở rộng...

caisua nói:

Bữa em chạy thử 2B từ sân bay TSN tới khu này rồi quay về mà bạc mặt nên đành bỏ qua

Nhấn vào đây để mở rộng...

caisua nói:

Bữa em chạy thử 2B từ sân bay TSN tới khu này rồi quay về mà bạc mặt nên đành bỏ qua

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

Đấy là dạng dual key, nếu mua loại đó cũng oke đó bác. Em thấy Matrix One 1 có, Vin Westpoint cũng có (nhưng lại chưa ra sổ đc).

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

60tr/m2 là quá đắt. 35-40tr/m2 là phù hợp. Giá còn đứng giá 2-3 năm nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Seanzen nói:

:o vin mà cũng k ra sổ đc à bác

Nhấn vào đây để mở rộng...