[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

bing-bing nói:

đất phân lô fpt năm ngoái 40tr/m giờ lên 60tr/m fai ko các cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

themmotngayvui nói:

Chúc các cụ năm mới mạnh khỏe, vạn sự hanh thông!
Em đang chơi Tết trong Đà Nẵng . Dọc dãy phố biển khách du lịch nội địa đông vui rộn ràng, quán xá rôm rả. Thời tiết khoảng 25 độ, tắm biển hơi lạnh nhưng dạo biển thì thích. Mặt trong phố xá vắng vẻ yên tĩnh, nhiều quán ăn vẫn nghỉ tết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Mấy toà cao cao là dự án Sun Symphony cụ nhở

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lucky99 nói:

Giá BĐS Đà nẵng vẫn sẽ có dấu hiệu đi lên , sẽ có giao dịch nhiều nhưng không mạnh mẽ như những năm 2024 và 2025, nhưng nó sẽ bền vững hơn.
Trong năm 2026 sau quí 1 lãi suất ngân hàng sẽ ổn định hơn, mọi thứ lại đi vào quĩ đạo . ĐN có rất nhiều điiểm mạnh đã trở thành thương hiệu mà các nơi khác không có được, chẳng cần quảng cáo người ta cũng tìm đến.
Tuy nhiên có một số điều đáng tiếc đó là
- Hội nghị Apec năm 27 lại tổ chức ở PQ. Truyền thông lại đang làm mạnh cho PQ
-Cái anh lãnh đạo của ĐN nay đã ra làm CATC là người rất có uy tín, có trinhg độ, anh ấy đi là ĐN rất thiệt thòi.
......
Mặc dù vậy em có một số đánh giá là :
- PQ đến nghỉ thì được, mà chỉ đi một lần cho biết thôi, chứ giá cả đắt đỏ lắm vì phải vận chuyển từ đất liền vào, y tế thì chưa được, hạ tầng chưa đồng bộ, là em sẽ không mua BĐS định cư trong đó, xa lắm, hơn nữa nó không đa dạng phong phú cho du lịch như ĐN.
- Khu thương mại tự do, trung tâm tài chính QT tại ĐN nó mới là định hướng phát triển cho tương lai chứ hiện tại chưa có ảnh hưởng lớn cho ĐN . Vì vậy ĐN vẫn phải phát huy nội lực là kinh tế biển, kinh tế du lịch để phát triển. Chính vì vậy mà thành phố đã định hướng phát triển theo trục phía Đông và phía Tây. Phía Đông từ ĐN cũ kéo dài xuống giáp với Quảng ngãi . Vậy nên BĐS giáp biển mà chiến.
- Hiện tại HN và TPHCM đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng cũng , di dời dân ra các khu đô thị mới, cũng là để thị trường BĐS phát triển lành mạnh hút các nhà đầu tư thứ cấp quay lại. ĐN muốn giữ chân các nhà đầu tư ( giao dịch BĐS ĐN 50% là nhà đầu tư phía bắc ) bắt buộc cũng phải đầu tư mạnh vào hạ tầng, mới cạnh tranh được.
Em định mua thêm 1 căn CC tại bờ sông Hàn nhưng hiện tại tạm dừng lại để tranh thủ xem thị trường HN đang là cơ hội để vào thêm đất nền. Nhưng kế hoạch trong năm 2027 em vẫn triển khai XD trong ĐN.
Đây là suy nghĩ và phân tích của riêng em thôi,em tham gia chút ý kiến vào thớt mình cho xôm thôi ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mobil.One nói:

Vin sắp ra KDT vinhomes làng vân hơn 500ha, hy vọng lại khuấy tiếp thị trường đà nẵng!

Nhấn vào đây để mở rộng...

daikim911 nói:

EM đang chờ đất thổ cư gần biển xuống tí nữa để vào đt

Nhấn vào đây để mở rộng...

farmer.nb nói:

Đồng quan điểm với cụ, ĐN hội tụ đủ các yếu tố để là trung tâm lớn thứ 3 của cả nước, bđs ĐN tiếp tục tăng nhưng có chọn lọc. Thành phố đang đẩy mạnh phát triển không gian đô thị dọc biển về phía Nam kéo về tới Tam Kỳ - Chu Lai. 2 dự án đô thị ven sông Trường Giang đã đc phê duyệt. Sắp hoàn thành nghiên cứu tiền khả thi tuyến đường sắt đô thị nối sân bay ĐN - sân bay Chu Lai. Tuy đường sắt đô thị là câu chuyện tương lai nhưng thể hiện hướng phát triển đô thị không thể khác được của ĐN, khai thác tiềm năng du lịch dọc bờ biển phía Nam và cảng, khu kinh tế Chu Lai

Nhấn vào đây để mở rộng...

A.B.C.D nói:

Sao hấp thụ được hết các cụ nhỉ
Không biết thành phố và các chủ đt có chiến lược ntn, ra mắt nhiều thế liệu có thành các khu đô thị ma k

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Lo phết cụ nhở. 2 căn cũ của e bên sông Hàn thì ko thể thành đô thị ma đc vì cư dân đông vui tấp nập. Nhưng các dự án Sun ra nhiều thế này thì Sun Symphony ko biết có người ở ko nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Có em sale đăng cái này, nghe chừng nguồn cung sắp vô tận dồi các bác nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Lo phết cụ nhở. 2 căn cũ của e bên sông Hàn thì ko thể thành đô thị ma đc vì cư dân đông vui tấp nập. Nhưng các dự án Sun ra nhiều thế này thì Sun Symphony ko biết có người ở ko nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vova nói:

Em cả hè lượn Symphony và Peninsula. Sau cũng lần chần vì lý do này. Cộng với vụ định danh bđs và ngại thuế má nhà thứ 2, thứ 3 gì đó nên cuối cùng chẳng quyết được.

Nhấn vào đây để mở rộng...