[Funland] Biệt thự bỏ hoang ở Phú Quốc

bintao · 08:58 25/02/2026

XSim nói:
Lúc bán nhà có kiểm tra nợ xấu à cụ?

Không cụ ạ.
Bán vẫn bình thường, nhưng ra công chứng sẽ tra ra biên bản phong tỏa của tòa với các tài sản tên người vay. Nếu có thoát ở phòng công chứng cũng không qua được văn phòng đăng ký đất đai khi sang tên

Khahn · 09:21 25/02/2026

Đầu tư thành đầu toi rồi, giờ mấy ai ra Phú Quốc chơi đâu vì giá vé máy bay quá đắt, cảnh quan bị băm nát. Hy vọng sự kiện Apec diễn ra tới đây sẽ dụ được một số người mua nhà đất tại đây.

XSim · 09:23 25/02/2026

bintao nói:
Không cụ ạ.
Bán vẫn bình thường, nhưng ra công chứng sẽ tra ra biên bản phong tỏa của tòa với các tài sản tên người vay. Nếu có thoát ở phòng công chứng cũng không qua được văn phòng đăng ký đất đai khi sang tên

Đấy là tài sản được dùng để thế chấp khi vay.

Còn nếu cái nhà không hề bị thế chấp thì mua bán vẫn bình thường chứ cụ?

XSim · 09:37 25/02/2026

huyhung123 nói:
Ơ, hợp đồng vay là vay bank chứ có phải trả góp với chủ đầu tư đâu cụ.

Em đang tính bùng nợ bank luôn :))

Mầu Diệu Thảo · 25/2/26

XSim nói:
Em đang tính bùng nợ bank luôn

Với điều kiện cụ không bao giờ vay NH nữa.
Cụ Gừng , chứng khoán cháy tài khoản vẫn còn nợ cụ vẫn phải trả nhé, trong hợp đồng có điều khoản về vấn đề này đấy cụ.

Gừng nói:
đánh chứng có cái hay là cùng lắm chỉ mất 100% tài khoản
còn đánh bds mà sai thi mất 200% tài khoản

XSim · 09:58 25/02/2026

Mầu Diệu Thảo nói:
Với điều kiện cụ không bao giờ vay NH nữa.
Cụ Gừng , chứng khoán cháy tài khoản vẫn còn nợ cụ vẫn phải trả nhé, trong hợp đồng có điều khoản về vấn đề này đấy cụ.

Chứng khoán ghi vậy nhưng cũng không có cơ chế đòi nợ ngoài thì cũng thế thôi cụ. Hình như chưa có ai bị truy thu nợ thêm ngoài tài khoản chứng khoán bị cháy thì phải.

Homo Deus · 09:59 25/02/2026

XSim nói:
Đấy là tài sản được dùng để thế chấp khi vay.

Còn nếu cái nhà không hề bị thế chấp thì mua bán vẫn bình thường chứ cụ?

Đúng rồi chứ, nhưng cụ rơi vào nhóm nợ xấu thì không bao giờ đi vay đc nữa, thực ra ko có nhu cầu vay cũng chả sao nhưng chỉ phiền nhất là ko dùng được thẻ tín dụng, đi chơi nước ngoài nhiều lúc bất tiện, có vậy thôi

Altis Corolla · 09:59 25/02/2026

huyhung123 nói:
Thực ra đấy là ngáo cụ ạ. Tụi bạn e giờ phải vay lãi ngày để đóng lãi bank rồi, e bảo bán thì nhất quyết k bán. E bảo mày ngáo à!

Cũng ko ngáo đâu cụ. Nhiều trường hợp họ tính nếu bán cắt lỗ luôn thì tiền thu được trừ đi tiền lãi - tiền nợ vay có khi trắng tay hoặc còn âm. Nên thà cố gồng tiếp tìm cơ hội

Mầu Diệu Thảo · 10:00 25/02/2026

XSim nói:
Chứng khoán ghi vậy nhưng cũng không có cơ chế đòi nợ ngoài thì cũng thế thôi cụ. Hình như chưa có ai bị truy thu nợ thêm ngoài tài khoản chứng khoán bị cháy thì phải.

Hợp đồng của em với 1 cty ck có điều khoản là cty có quyền kiện ra toà để đòi nợ cụ ạ.
Còn tất nhiên theo em biết thì giờ chưa trường hợp nào bị kiện.

loanhquanh25 · 10:02 25/02/2026

Mầu Diệu Thảo nói:
Với điều kiện cụ không bao giờ vay NH nữa.
Cụ Gừng , chứng khoán cháy tài khoản vẫn còn nợ cụ vẫn phải trả nhé, trong hợp đồng có điều khoản về vấn đề này đấy cụ.

Mầu Diệu Thảo nói:
Hợp đồng của em với 1 cty ck có điều khoản là cty có quyền kiện ra toà để đòi nợ cụ ạ.
Còn tất nhiên theo em biết thì giờ chưa trường hợp nào bị kiện.

CK mà cháy bùng tẹt ga vì không sợ bị lên CIC, nên mai sau vẫn vay NH thoải mái dù tài khoản CK âm =))

loanhquanh25 · 10:03 25/02/2026

XSim nói:
Chứng khoán ghi vậy nhưng cũng không có cơ chế đòi nợ ngoài thì cũng thế thôi cụ. Hình như chưa có ai bị truy thu nợ thêm ngoài tài khoản chứng khoán bị cháy thì phải.

Chứng khoán bị cháy thì bỏ tài khoản luôn, vì không sợ bị lên CIC.

XSim · 10:07 25/02/2026

Mầu Diệu Thảo nói:
Hợp đồng của em với 1 cty ck có điều khoản là cty có quyền kiện ra toà để đòi nợ cụ ạ.
Còn tất nhiên theo em biết thì giờ chưa trường hợp nào bị kiện.

Cách đây gần 10 năm có vụ bọn nó thổi giá cổ phiếu nào đó em quên rồi để dùng làm ts thế chấp rút tiền CTCK. Sau mấy CTCK bị dính cũng đành chịu mất tiền không làm gì được.

Ngay cùng một khách hàng có nhiều tài khoản ở một CTCK thì tk A bị âm thì CTCK cũng không tự tiện lấy tk B còn tiền sang bù cho A được.

nhatnam244 · 10:09 25/02/2026

Người nghèo thì cố gắng mua 30-35m để ở còn người giầu toàn vứt không cả biệt thự

. Bất công quá

QB1991 · 10:10 25/02/2026

quá sót xa với dòng tiền đóng cứng

juneboy · 25/2/26

Nguoimoivao3 nói:
Vay bank để mua nhà đã là bài toán phải cân nhắc tính toán rất kỹ …

Vay bank để đầu tư bds nghỉ dưỡng . Lại còn tận Phú Quốc. Thì phải nói là quá mạo hiểm, quá liều!

Liều có thể ăn nhiều. Ở đâu đó thì may ra. Chứ ở Phú Quốc thì số ăn nhiều toàn thuộc về team mua đất đợt đầu khi giá đất Phú Quốc còn rẻ. Chứ số đầu tư về sau khi đất Phú Quốc đã lên giá. Thì em thấy đứt tay khá nhiều …

Nói chung em thấy Phú Quốc giờ là để cho mấy ông lớn, đại gia. Hoặc những người trường vốn, thừa tiền thôi . ..

Tham nên muốn lướt sóng, ko ngờ lại trở thành cái bô cho nđt trước đổ. Em mua bđs vẫn cho ra dòng tiền đều, nhưng tháng thừa tháng thiếu. Ko đủ chi phí vận hành, trả lãi còn đau hết cả sủ đây. Trong khi ném cả đống tiền vào đống bê tông bỏ hoang, làm chỗ chăn thả bò mấy năm nay, rủi ro mất sạch vốn cao như vậy mà tâm lý vẫn vững vàng, mồm vẫn nói mạnh được như một số cụ trong này thì thật là đáng nể! Thậm chí còn muốn xung phong làm bô thay những người đó, chắc họ ko phải người ở hành tinh này :))

.

Xe bo 4 banh · 10:17 25/02/2026

Khahn nói:
Đầu tư thành đầu toi rồi, giờ mấy ai ra Phú Quốc chơi đâu vì giá vé máy bay quá đắt, cảnh quan bị băm nát. Hy vọng sự kiện Apec diễn ra tới đây sẽ dụ được một số người mua nhà đất tại đây.

Theo cụ thế này thì đắt hay rẻ

binhnq2 · 10:19 25/02/2026

Xechaybangcom nói:
Ai cũng biết điều đó.

chuẩn cụ, chỉ bọn CDT ngu ngốc là ko biết!!!!

XSim · 10:22 25/02/2026

juneboy nói:
Tham nên muốn lướt sóng, ko ngờ lại trở thành cái bô cho nđt trước đổ. Em mua bđs vẫn cho ra dòng tiền đều, nhưng tháng thừa tháng thiếu. Ko đủ chi phí vận hành, trả lãi còn đau hết cả sủ đây. Trong khi ném cả đống tiền vào đống bê tông bỏ hoang, làm chỗ chăn thả bò mấy năm nay, rủi ro mất sạch vốn cao như vậy mà tâm lý vẫn vững vàng, mồm vẫn nói mạnh được như một số cụ trong này thì thật là đáng nể! Thậm chí còn muốn xung phong làm bô thay những người đó, chắc họ ko phải người ở hành tinh này .

Lại thích dạy người khác đầu tư cơ đấy :))

songchamlai · 10:30 25/02/2026

juneboy nói:
Tham nên muốn lướt sóng, ko ngờ lại trở thành cái bô cho nđt trước đổ. Em mua bđs vẫn cho ra dòng tiền đều, nhưng tháng thừa tháng thiếu. Ko đủ chi phí vận hành, trả lãi còn đau hết cả sủ đây. Trong khi ném cả đống tiền vào đống bê tông bỏ hoang, làm chỗ chăn thả bò mấy năm nay, rủi ro mất sạch vốn cao như vậy mà tâm lý vẫn vững vàng, mồm vẫn nói mạnh được như một số cụ trong này thì thật là đáng nể! Thậm chí còn muốn xung phong làm bô thay những người đó, chắc họ ko phải người ở hành tinh này .

Trót đầu tư sai thì nói cứng vậy thôi cụ ạ. Ai đầu tư chả muốn có lãi nhưng đánh giá sp đầu tư sai thì phải chấp nhận. Em mua đất mặt biển vừa bán năm 2025 thì lãi chỉ bằng đầu tư chung cư ở HN,SG mà lại không có dòng tiền.

juneboy · 10:31 25/02/2026

XSim nói:
Lại thích dạy người khác đầu tư cơ đấy

Nếu có chỗ ngon để kiếm tiền thì ko ai dại gì bô bô lên đây đâu :))

.

[Funland] Biệt thự bỏ hoang ở Phú Quốc

Xe buýt

Xe tăng

Xe lăn

Xe lăn

Xe cút kít

Xe lăn

Xe tăng

Xe tải

Xe cút kít

Xe buýt

Xe buýt

Xe lăn

Xe buýt

Xe hơi

Xe tăng

Xe ba gác

Xe điện

Xe lăn

Xe điện

Xe tăng

Thông tin thớt