[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

thepdatoitheday123 · 13:45 26/02/2026

jackycandy1412 nói:
Mas vẫn chúa giả cầy mà, có trục logia còn phải tháo cửa quay ngược vào trong để cho được máy giặt ra, bếp thì bếp dọc Nói chung thời thế thay đổi, cụ nào mua để ở thì đừng quan tâm cái mác cao cấp nữa, giờ cc nào cũng nhận cao cấp thì thực ra thằng nào cũng là bình dân. Hợp tiền hợp ví hợp vị trí tiện mình là được, cái nào có thể sửa được thì nhắm mắt mà sửa cho xong. Càng quan tâm cái mác cao cấp thì lại càng đi tranh cãi, vì tiêu chuẩn và yêu cầu của mỗi ng khác nhau.

Những cái căn tự quảng cáo là hàng cao cấp bản chất là hàng bình dân được đẩy giá lên cao cấp mà.
Chứ hàng cao cấp 5-6 tỷ trước 2024 thì giờ chuẩn là 10-12 tỷ trở lên. "Tiền mất giá thật" (đấy là mồm ai đó nói chứ với em tiền vẫn có giá lắm).

Tú Nguyễn Kiều Thanh · 14:06 26/02/2026

Altis Corolla nói:
Cụ nán lại xem phân tích tiếp vì sao lãi suất tăng cao rồi cũng sẽ về chu kỳ giảm và BĐS chỉ đi ngang và sẽ tăng lại.

cụ phân tích à hay ai ạ

Altis Corolla · 26/2/26

Tú Nguyễn Kiều Thanh nói:
cụ phân tích à hay ai ạ

E làm gì có trình đó. Thớt thanh lọc các cụ hô bung toang, thì còn lại các cụ hô tăng tiếp tục phân tích với nhau thôi. E hóng xem đoạn nào thị trường tăng để vào hàng. Mà trước đó phải tìm thớt nào dạy kiếm tiền

dynamo_x · 14:26 26/02/2026

Altis Corolla nói:
E làm gì có trình đó. Thớt thanh lọc các cụ hộ bung toang, thì còn lại các cụ hô tăng tiếp tục phân tích với nhau thôi. E hóng xem đoạn nào thị trường tăng để vào hàng. Mà trước đó phải tìm thớt nào dạy kiếm tiền

dễ mà cụ, sắp tăng rồi. Lãi suất tăng khiến chi phí lãi vay phải trả hàng tháng tăng lên, các nhà đầu tư, đầu cơ bắt buộc phải tăng tiền thuê nhà lên để bù đắp chi phí. Điều này dẫn tới tỷ suất cho thuê trên vốn tăng vọt. Thị trường tự khắc phải điều chỉnh tỷ suất này về mức hợp lý bằng cách tăng giá nhà lên

DonaldTrump79 · 15:35 26/02/2026

dynamo_x nói:
dễ mà cụ, sắp tăng rồi. Lãi suất tăng khiến chi phí lãi vay phải trả hàng tháng tăng lên, các nhà đầu tư, đầu cơ bắt buộc phải tăng tiền thuê nhà lên để bù đắp chi phí. Điều này dẫn tới tỷ suất cho thuê trên vốn tăng vọt. Thị trường tự khắc phải điều chỉnh tỷ suất này về mức hợp lý bằng cách tăng giá nhà lên

Dồn hết lên đầu người mua với thuê nhà, game này rễ như ăn kẹo kéo :))

Gato2009 · 15:37 26/02/2026

Tuananh6886 nói:
Trên Fb đợt này sale ocp 2 3 lại rầm rộ sát nhập về HN nhỉ. K thoát dc quả này olympic ra hàng lại khó thêm khó

Em chả tin, bọn nó đồn nhảm để tạo sóng thôi.

luyenok · 16:42 26/02/2026

wue143 nói:
65m là 2n+ còn 3n nhỏ là 75m

Khiếp thật, kiểu diện tích nhỏ mà chia nhiều phòng như này về ở một thời gian mới thấy bí bách. Xem trên thiết kế thì có vẻ ok, nhưng về ở thực tế thêm nhiều đồ đạc rồi mới thấy bí, ví dụ như muốn bố trí cái bàn học cho bọn trẻ con trong phòng ngủ của nó là cũng chật như nêm, nhiều phòng còn chả để được cái quạt đứng

ftu1979 · 16:45 26/02/2026

luyenok nói:
Khiếp thật, kiểu diện tích nhỏ mà chia nhiều phòng như này về ở một thời gian mới thấy bí bách. Xem trên thiết kế thì có vẻ ok, nhưng về ở thực tế thêm nhiều đồ đạc rồi mới thấy bí, ví dụ như muốn bố trí cái bàn học cho bọn trẻ con trong phòng ngủ của nó là cũng chật như nêm, nhiều phòng còn chả để được cái quạt đứng

em nghĩ chẳng ai muốn chia nhỏ không gian như thế đâu, nhưng với đơn giá cao thế này thì phải liệu cơm gắp mắm thôi

BloodOwl87 · 17:08 26/02/2026

dynamo_x nói:
dễ mà cụ, sắp tăng rồi. Lãi suất tăng khiến chi phí lãi vay phải trả hàng tháng tăng lên, các nhà đầu tư, đầu cơ bắt buộc phải tăng tiền thuê nhà lên để bù đắp chi phí. Điều này dẫn tới tỷ suất cho thuê trên vốn tăng vọt. Thị trường tự khắc phải điều chỉnh tỷ suất này về mức hợp lý bằng cách tăng giá nhà lên

Hớ hớ. Em tưởng lãi vay tăng thì giá nhà cũng tăng theo chứ. Đồng biến với giá thuê tăng, nên tỷ suất cho thuê giữ nguyên.

BloodOwl87 · 17:10 26/02/2026

DonaldTrump79 nói:
Dồn hết lên đầu người mua với thuê nhà, game này rễ như ăn kẹo kéo

Dễ mà. Ko dí được người ở cuối hạ nguồn thì bank xử hộ thôi. Ko các thêm tsdb thì phệt nợ xấu, nợ xấu ko trả thì bank phát mại hộ. Game là dễ. Có win hay ko thôi.

banhmygoi · 17:27 26/02/2026

Thủ tướng: Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội; đồng thời kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ, hướng vốn vào nhu cầu ở thực và điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt nhằm ổn định vĩ mô, kiểm soát lạm phát.

m.cafef.vn

banhmygoi · 17:39 26/02/2026

dynamo_x nói:
dễ mà cụ, sắp tăng rồi. Lãi suất tăng khiến chi phí lãi vay phải trả hàng tháng tăng lên, các nhà đầu tư, đầu cơ bắt buộc phải tăng tiền thuê nhà lên để bù đắp chi phí. Điều này dẫn tới tỷ suất cho thuê trên vốn tăng vọt. Thị trường tự khắc phải điều chỉnh tỷ suất này về mức hợp lý bằng cách tăng giá nhà lên

Em thả ha ha
Mà ấn nhầm vodka

cmt của cụ ngộ nghĩnh quá

dynamo_x · 17:52 26/02/2026

BloodOwl87 nói:
Hớ hớ. Em tưởng lãi vay tăng thì giá nhà cũng tăng theo chứ. Đồng biến với giá thuê tăng, nên tỷ suất cho thuê giữ nguyên.

Tiền thuê nó tăng trước để bù lãi vay tăng đã cụ, tăng đến mức tỷ suất cho thuê của VN cao nhất thế giới nên sẽ có nhiều NDT nước ngoài nhảy vào mua nhà đẩy giá nhà tăng vọt khiến tỷ suất cho thuê về mức trung bình. Đấy là cò và phe hô tăng bảo vậy, chứ em chịu

luvsmile · 20:21 26/02/2026

dynamo_x nói:
dễ mà cụ, sắp tăng rồi. Lãi suất tăng khiến chi phí lãi vay phải trả hàng tháng tăng lên, các nhà đầu tư, đầu cơ bắt buộc phải tăng tiền thuê nhà lên để bù đắp chi phí. Điều này dẫn tới tỷ suất cho thuê trên vốn tăng vọt. Thị trường tự khắc phải điều chỉnh tỷ suất này về mức hợp lý bằng cách tăng giá nhà lên

Rồi tiền ở đâu để mua ạ

PlaStork · 20:22 26/02/2026

luvsmile nói:
Rồi tiền ở đâu để mua ạ

"Tiền trong dân còn nhiều lắm"

dynamo_x · 21:27 26/02/2026

luvsmile nói:
Rồi tiền ở đâu để mua ạ

Đang chạy ăn từng bữa thì biết sao được cụ :))

m0ckl0p · 15:14 27/02/2026

Từ lúc cụ Bin bị trảm thớt chìm sâu quá, sang tận trang 2. Đá lên nào

thepdatoitheday123 · 15:23 27/02/2026

m0ckl0p nói:
Từ lúc cụ Bin bị trảm thớt chìm sâu quá, sang tận trang 2. Đá lên nào

Cụ sang thớt Lãi suất tăng, BDS về đâu cho nóng.

ah99x6 · 15:34 27/02/2026

Vay giờ cao quá. Mà giá nhà chửa thấy giảm

saiback · 17:01 27/02/2026

ah99x6 nói:
Vay giờ cao quá. Mà giá nhà chửa thấy giảm

Từ từ nó mới ngấm chứ cụ

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe hơi

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe hơi

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe hơi

Xe hơi

Xe điện

Xe tăng

Thông tin thớt