[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

Duong tien sih nói:

150-160 tỷ là con cháu CĐT mua với nhau và hàng ngoại giao. Mình tin rằng chẳng đại gia nào ngu bỏ ra 150 tỷ mua cái nhà Đông Anh cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Giá này mua dc BT Ciputra, Starlake và NGD, Cầu Giấy rồi, mò sang Đông Anh làm khỉ gì nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Lãi 11% không chịu nổi. Tháng sau lên 13% sống sao.
Yên tâm đi....còn 15% và hơn nữa.
Khi nào cắt nửa giá thì tôi cứu làm phúc

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Nhiều khi ra sổ đỏ chót r giá lại rẻ hoặc ko cao hơn so vs lúc mở bán ấy cụ. E cũng chưa mua dự án nở bán bao h. Sổ đỏ chót là e bắt đầu rình. . Kê cao gối ngủ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Sao lại không bung toang. Đang vay 14% mấy ai có tiền mà trả lãi.
Còn cầm tiền thì canh cái đó chứ canh cái gì. Cụ thấy vay 14% 3 năm thì mất 42% giá trị BDS mà không thấy cầm tiền gửi 8,5% 3 năm thì được 25% giá trị à.

Logic gì lạ thế. 1 ông mất 42%, 1 ông được 25% mà kêu cầm tiền chờ bung toan là khó à

Trong 2 trường hợp thì ông nào nóng đít hơn 1 ông đợi càng lâu càng mất tiền, 1 ông được càng lâu càng thêm tiền

Nhấn vào đây để mở rộng...

thaonguyenxanh83 nói:

Thế là khi ra sổ đỏ rồi là sẽ chỉ còn tăng chậm thôi hả bác

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Có 1 điều bất ngờ là hiện nay BDS thổ cư hiện tại các vụ chốt là nội bộ môi giới chốt với nhau, không thấy khách.
Khách đi đâu mất
Đó là BDS thổ cư chứ BDS dự án thì em không rõ.

Nghe đâu BDS thổ cư thì mấy cụ hay nói là tiền thịt, nhu cầu thực....bla bla

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

150-160 tỷ là con cháu CĐT mua với nhau và hàng ngoại giao. Mình tin rằng chẳng đại gia nào ngu bỏ ra 150 tỷ mua cái nhà Đông Anh cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Giá này mua dc BT Ciputra, Starlake và NGD, Cầu Giấy rồi, mò sang Đông Anh làm khỉ gì nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhkhoipro22 nói:

Thế thì bỏ ra gốc có 5.8 tỷ, bán được giá 22.7 kia thì lãi 3.4 tỷ, bán sớm được thì cũng ngon cụ nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Có khi viết thiếu số 0 vì khách mua cũng có thể là các cháu vừa làm cccd xong, kakaka

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

Con shop ở 423 Minh Khai chuyển từ 50 năm sang lâu dài đúng như dự kiến.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ILikeCar nói:

Gửi cụ xem tham khảo. Vay 13 tỏi thì gồng với ls sắp tăng là căng đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Quá trình "dọn rác" bảng cân đối kế toán của các ngân hàng và thay máu toàn bộ cấu trúc dòng tiền này tuyệt đối không thể tính bằng tháng, mà phải tính bằng một chu kỳ từ 2 đến 3 năm.
Bất kỳ ai kỳ vọng một cú "bơm tiền, hạ lãi suất, giải cứu ngay lập tức" trong năm nay đều đang tự đưa mình vào chỗ chết. Lộ trình cân đối lại nền kinh tế thực tế sẽ phải lê bước qua 3 giai đoạn rỉ máu:
1. Năm 2026: Giai đoạn "Cầm máu và Thanh lọc"
* Hệ thống ngân hàng sẽ vẫn duy trì mặt bằng lãi suất cao để bảo vệ tỷ giá và hút tiền về đắp thanh khoản.
* Cục hàng tồn kho Bất động sản khổng lồ sẽ bị "bỏ đói" tín dụng. Những tay chơi đòn bẩy yếu sẽ phải bán tháo tài sản. Đây là năm tàn khốc nhất của thị trường tài sản nội địa.
2. Năm 2027: Giai đoạn "Thẩm thấu và Vá víu"
* Dòng tiền hàng trăm ngàn tỷ từ Kho bạc (Đầu tư công) lúc này mới thực sự ngấm sâu vào túi người lao động và doanh nghiệp thầu phụ, sau đó quay vòng trở lại hệ thống ngân hàng.
* Thanh khoản nội tệ dồi dào trở lại một cách tự nhiên. Lãi suất lúc này mới có cơ sở thực tế để hạ nhiệt bền vững mà không làm tổn thương tỷ giá.
3. Năm 2028: Giai đoạn "Chu kỳ mới"
* Khi "cục máu đông" nợ xấu BĐS đã được xả bớt, mặt bằng giá tài sản chiết khấu đủ sâu và dòng tiền trong nền kinh tế thực sự khỏe mạnh, một chu kỳ tăng trưởng tín dụng và giá trị tài sản mới mới chính thức bắt đầu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Văn này của môi giới và chủ đầu tư.
Ý nói cầm cự 1 năm đi, năm sau sẽ sống. Nhưng ai biết năm sau có sống hay không. Cải cách hiện tại tính bằng nhiệm kỳ.
Hiện kèo trên là của người mua. Khi nào giảm nửa giá thì vào. Vội gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Quá trình "dọn rác" bảng cân đối kế toán của các ngân hàng và thay máu toàn bộ cấu trúc dòng tiền này tuyệt đối không thể tính bằng tháng, mà phải tính bằng một chu kỳ từ 2 đến 3 năm.
Bất kỳ ai kỳ vọng một cú "bơm tiền, hạ lãi suất, giải cứu ngay lập tức" trong năm nay đều đang tự đưa mình vào chỗ chết. Lộ trình cân đối lại nền kinh tế thực tế sẽ phải lê bước qua 3 giai đoạn rỉ máu:
1. Năm 2026: Giai đoạn "Cầm máu và Thanh lọc"
* Hệ thống ngân hàng sẽ vẫn duy trì mặt bằng lãi suất cao để bảo vệ tỷ giá và hút tiền về đắp thanh khoản.
* Cục hàng tồn kho Bất động sản khổng lồ sẽ bị "bỏ đói" tín dụng. Những tay chơi đòn bẩy yếu sẽ phải bán tháo tài sản. Đây là năm tàn khốc nhất của thị trường tài sản nội địa.
2. Năm 2027: Giai đoạn "Thẩm thấu và Vá víu"
* Dòng tiền hàng trăm ngàn tỷ từ Kho bạc (Đầu tư công) lúc này mới thực sự ngấm sâu vào túi người lao động và doanh nghiệp thầu phụ, sau đó quay vòng trở lại hệ thống ngân hàng.
* Thanh khoản nội tệ dồi dào trở lại một cách tự nhiên. Lãi suất lúc này mới có cơ sở thực tế để hạ nhiệt bền vững mà không làm tổn thương tỷ giá.
3. Năm 2028: Giai đoạn "Chu kỳ mới"
* Khi "cục máu đông" nợ xấu BĐS đã được xả bớt, mặt bằng giá tài sản chiết khấu đủ sâu và dòng tiền trong nền kinh tế thực sự khỏe mạnh, một chu kỳ tăng trưởng tín dụng và giá trị tài sản mới mới chính thức bắt đầu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

150-160 tỷ là con cháu CĐT mua với nhau và hàng ngoại giao. Mình tin rằng chẳng đại gia nào ngu bỏ ra 150 tỷ mua cái nhà Đông Anh cả.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Giá này mua dc BT Ciputra, Starlake và NGD, Cầu Giấy rồi, mò sang Đông Anh làm khỉ gì nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Starlake Ciputra Cầu Giấy thẳng tiến, kakaka

Nhấn vào đây để mở rộng...