[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

Minh_Khang_135 nói:

lời lãi mình chưa nói, nhưng mấy cụ cứ hô bung toang, rồi giảm 50%, bán ko ai mua... chắc nghĩ bđs giống mớ rau

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tigertank nói:

Mới tháng trước ai nói giá nhà sẽ giảm thì ở đâu đâu nhảy vào tấn công nói không có đâu, giá chỉ tăng, tăng và tăng. Giờ thì lại làm gì giảm đc 30-40%. Quá làm 10% là căng

Âu thì nhận định là theo cảm xúc tùy theo việc họ cầm tiền hay cầm hàng.....Nhưng góc độ của tôi thì....."Không giảm 50% tôi không mua". Mà tôi tin quan điểm của tôi trùng với nhiều người đang giữ tiền hiện nay

Đấy. Mấy bác thích giảm ít hơn thì bán đi..

Mấy bác cầm hàng đang nghĩ quyền lực đang nằm trong tay các bác đấy à. Ngông cuồng
Cờ đã nằm trong tay tôi mà nghĩ các vị được ra điều kiện à

Nhấn vào đây để mở rộng...

mrlasdt nói:

mới tuần trước cụ còn bảo 90% bds mà nay cầm tiền nhanh thế

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bachs nói:

Nhà cháu nghĩ giá BĐS hiện đang quá vô lý, nhưng vấn đề nó còn nằm ở chỗ 2 năm vừa qua, bank cũng định giá BĐS quá cao để cho vay, nên đúng là có kịch bản Trạng chết Chúa cũng băng hà thật. Tuy nhiên, với tình hình như hiện tại, ko gì là không thể, cầm tiền gửi bank đúng là vẫn có rủi ro.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bdssapteo nói:

Đành rằng là sẽ có ảnh hưởng. Nhưng nhìn rộng ra thì thấy. Để xử lý bds thì có nhiều cách. Nhưng nhà cái đang dùng cách tác động vào bank để xì hơi từ từ. Vừa xì vừa đỡ có kiểm soát. Tiện luôn việc thâu tóm các dự án sân sau của các bank và vắt kiệt nguồn lực các nhà đầu tư không chuyên.
Thực tế nếu ai vay 50% trở lên đầu tư vào chung cư , nhà dự án, đất nền mà giai đoạn tới dính lãi suất 15 - 17 % thì khả năng trắng tay sau 2 - 2,5 năm là có thể.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Altis Corolla nói:

Số các nhà đầu tư vay 70-80% ở các dự án cũng rất lớn. Giờ vào rọ thế này rồi không biết họ sẽ xoay xở ra sao nữa?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Maruko_2609 nói:

nghe đâu nhiều khu giảm r các cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Rishi nói:

khu nào giảm hả cụ, e đang sẵn tiền thịt e quất luôn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Altis Corolla nói:

Số các nhà đầu tư vay 70-80% ở các dự án cũng rất lớn. Giờ vào rọ thế này rồi không biết họ sẽ xoay xở ra sao nữa?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vay tiền mua nhà: “Cẩn trọng”!

Người vay cần tìm hiểu về lãi suất, phí trả nợ trước hạn và xu hướng của lạm phát trong các năm tới

nld.com.vn

Sa lầy trong nợ vì chủ quan khi vay mua nhà trả góp

Nhận tin nhắn tiền lãi trả góp tháng này hơn 6 triệu, trong khi tháng trước chỉ 4 triệu, chị Bích phát hoảng và nghĩ ngân hàng nhầm.

vnexpress.net

Lãi suất vay mua nhà vọt lên 13-14%: Người mua 'nín thở' trước áp lực trả nợ

Khi dòng vốn ngân hàng được “nắn” lại để hạn chế rủi ro, lãi suất vay mua nhà tăng cao, buộc người mua phải cơ cấu lại kế hoạch tài chính, giảm lệ thuộc vào đòn bẩy.

vietnamnet.vn

PlaStork nói:

Lần này thì chưa rõ chứ lần trước giai đoạn 2011-2013 thì đến 2015 gần như sạch bóng người vay mua nhà còn trụ lại. Sau 2012-2013 lãi suất cao khiến bà con ồ ạt tất toán chấp nhận mất phí.

Lần nào cũng có bài cảnh báo về lãi suất, và lần nào cũng lặp lại kịch bản sa lầy vì lãi thả nổi:

Vay tiền mua nhà: “Cẩn trọng”!

Người vay cần tìm hiểu về lãi suất, phí trả nợ trước hạn và xu hướng của lạm phát trong các năm tới

nld.com.vn

Sau đó nhà nước ra gói 30.000 tỷ cho vay mua nhà ở xã hội lãi thấp 10 năm đồng thời bơm tiền ra xây nhà ở xã hội (cái này các cụ thấy quen không).

Rồi đến 2018 cũng 1 đợt nữa, lại ồ ạt tất toán sớm chịu phạt:

Sa lầy trong nợ vì chủ quan khi vay mua nhà trả góp

Nhận tin nhắn tiền lãi trả góp tháng này hơn 6 triệu, trong khi tháng trước chỉ 4 triệu, chị Bích phát hoảng và nghĩ ngân hàng nhầm.

vnexpress.net

Và bây giờ chỉ việc sửa ngày tháng, nội dung cứ như copy/paste:

Lãi suất vay mua nhà vọt lên 13-14%: Người mua 'nín thở' trước áp lực trả nợ

Khi dòng vốn ngân hàng được “nắn” lại để hạn chế rủi ro, lãi suất vay mua nhà tăng cao, buộc người mua phải cơ cấu lại kế hoạch tài chính, giảm lệ thuộc vào đòn bẩy.

vietnamnet.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

bdssapteo nói:

Vay tới 70 - 80 % đa phần là để lướt. Với vốn tự có 20 - 30 % thì chắc là tèo. Vì NH họ sẽ cố chờ sau khi đóng thêm 20% nữa thì họ đánh giá lại giá trị ts theo giá thị trường và yêu cầu bổ xung thêm tiền ký quỹ thì càng toi sớm. Nói chung là bị vào bẫy rồi , chờ bị tùng xẻo thôi.
Có khi đôi năm nữa thì NH lại lập ra công ty chuyên cho thuê nhà chung cư . Lúc đó các cụ thuê lại có hóa đơn để khấu trừ hàng tháng .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Altis Corolla nói:

Có cảm giác phần nhiều các nhà đầu tư lướt 70-80% vay đều là những người mới FOM, hoặc đã ăn được 1 chút phần váng ở sóng BĐS nên hăng máu làm tiếp. Nên lúc sóng rút, có lẽ phần lớn các nhà đầu tư trắng tay là những người chẳng ăn được bao nhiêu đã mất sạch. Chớ những người ăn dày lại thiệt hại ít hơn và giữ được thành quả. Các cụ có nghĩ vậy ko ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

PlaStork nói:

Cái này em không rõ nhưng một khi bão về thì bao giờ nhà ngói nhà tranh cũng sập trước nhà bê tông cốt thép. Buôn tài không bằng dài vốn. Thằng có lực dù sai thì nó vẫn làm lại được hoặc có mảng khác gánh. Khổ nhất là các cụ có chút vốn mà vội tất tay. Cày cuốc bao năm tích đựoc ít vốn mơ ngày nghỉ hưu bỗng dưng thành con nợ phải đi cày trả nợ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bdssapteo nói:

Muốn cày cũng đâu có dễ, khi cả XH đều khó khăn . Khôn ngoan nhất là mạnh dạn cắt lỗ càng sớm càng tốt. Vì trận bão này là bão có điều tiết , nó chỉ dừng khi nó càn quét đủ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Rishi nói:

khu nào giảm hả cụ, e đang sẵn tiền thịt e quất luôn

Nhấn vào đây để mở rộng...

PlaStork nói:

Lần này thì chưa rõ chứ lần trước giai đoạn 2011-2013 thì đến 2015 gần như sạch bóng người vay mua nhà còn trụ lại. Sau 2012-2013 lãi suất cao khiến bà con ồ ạt tất toán chấp nhận mất phí.

Lần nào cũng có bài cảnh báo về lãi suất, và lần nào cũng lặp lại kịch bản sa lầy vì lãi thả nổi:

Vay tiền mua nhà: “Cẩn trọng”!

Người vay cần tìm hiểu về lãi suất, phí trả nợ trước hạn và xu hướng của lạm phát trong các năm tới

nld.com.vn

Sau đó nhà nước ra gói 30.000 tỷ cho vay mua nhà ở xã hội lãi thấp 10 năm đồng thời bơm tiền ra xây nhà ở xã hội (cái này các cụ thấy quen không).

Rồi đến 2018 cũng 1 đợt nữa, lại ồ ạt tất toán sớm chịu phạt:

Sa lầy trong nợ vì chủ quan khi vay mua nhà trả góp

Nhận tin nhắn tiền lãi trả góp tháng này hơn 6 triệu, trong khi tháng trước chỉ 4 triệu, chị Bích phát hoảng và nghĩ ngân hàng nhầm.

vnexpress.net

Và bây giờ chỉ việc sửa ngày tháng, nội dung cứ như copy/paste:

Lãi suất vay mua nhà vọt lên 13-14%: Người mua 'nín thở' trước áp lực trả nợ

Khi dòng vốn ngân hàng được “nắn” lại để hạn chế rủi ro, lãi suất vay mua nhà tăng cao, buộc người mua phải cơ cấu lại kế hoạch tài chính, giảm lệ thuộc vào đòn bẩy.

vietnamnet.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducnamsg nói:

Hồi 2011 đó ls cao bn và cao trong bn lâu vậy cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lãi suất tiết kiệm lại lên 17% một năm

Nhiều nhà băng đã quay trở lại huy động tiết kiệm với mức 17% một năm sau thời gian phải giữ ở mức 14% do động thái dẹp loạn gắt gao của cơ quan quản lý nhà nước.> Sóng ngầm lãi suất tiền đồng> Ngân hàng Nhà nước tuýt còi lãi suất trên 14% một năm

vnexpress.net

Gừng nói:

ocp2,3 giảm 3-40%
phú quốc
nvl phan thiết giảm 70%


đó
cụ múc đi

Nhấn vào đây để mở rộng...