[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

PlaStork nói:

Cái này em không rõ nhưng một khi bão về thì bao giờ nhà ngói nhà tranh cũng sập trước nhà bê tông cốt thép. Buôn tài không bằng dài vốn. Thằng có lực dù sai thì nó vẫn làm lại được hoặc có mảng khác gánh. Khổ nhất là các cụ có chút vốn mà vội tất tay. Cày cuốc bao năm tích đựoc ít vốn mơ ngày nghỉ hưu bỗng dưng thành con nợ phải đi cày trả nợ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bdssapteo nói:

Muốn cày cũng đâu có dễ, khi cả XH đều khó khăn . Khôn ngoan nhất là mạnh dạn cắt lỗ càng sớm càng tốt. Vì trận bão này là bão có điều tiết , nó chỉ dừng khi nó càn quét đủ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Rishi nói:

khu nào giảm hả cụ, e đang sẵn tiền thịt e quất luôn

Nhấn vào đây để mở rộng...

PlaStork nói:

Lần này thì chưa rõ chứ lần trước giai đoạn 2011-2013 thì đến 2015 gần như sạch bóng người vay mua nhà còn trụ lại. Sau 2012-2013 lãi suất cao khiến bà con ồ ạt tất toán chấp nhận mất phí.

Lần nào cũng có bài cảnh báo về lãi suất, và lần nào cũng lặp lại kịch bản sa lầy vì lãi thả nổi:

Vay tiền mua nhà: “Cẩn trọng”!

Người vay cần tìm hiểu về lãi suất, phí trả nợ trước hạn và xu hướng của lạm phát trong các năm tới

nld.com.vn

Sau đó nhà nước ra gói 30.000 tỷ cho vay mua nhà ở xã hội lãi thấp 10 năm đồng thời bơm tiền ra xây nhà ở xã hội (cái này các cụ thấy quen không).

Rồi đến 2018 cũng 1 đợt nữa, lại ồ ạt tất toán sớm chịu phạt:

Sa lầy trong nợ vì chủ quan khi vay mua nhà trả góp

Nhận tin nhắn tiền lãi trả góp tháng này hơn 6 triệu, trong khi tháng trước chỉ 4 triệu, chị Bích phát hoảng và nghĩ ngân hàng nhầm.

vnexpress.net

Và bây giờ chỉ việc sửa ngày tháng, nội dung cứ như copy/paste:

Lãi suất vay mua nhà vọt lên 13-14%: Người mua 'nín thở' trước áp lực trả nợ

Khi dòng vốn ngân hàng được “nắn” lại để hạn chế rủi ro, lãi suất vay mua nhà tăng cao, buộc người mua phải cơ cấu lại kế hoạch tài chính, giảm lệ thuộc vào đòn bẩy.

vietnamnet.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducnamsg nói:

Hồi 2011 đó ls cao bn và cao trong bn lâu vậy cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lãi suất tiết kiệm lại lên 17% một năm

Nhiều nhà băng đã quay trở lại huy động tiết kiệm với mức 17% một năm sau thời gian phải giữ ở mức 14% do động thái dẹp loạn gắt gao của cơ quan quản lý nhà nước.> Sóng ngầm lãi suất tiền đồng> Ngân hàng Nhà nước tuýt còi lãi suất trên 14% một năm

vnexpress.net

Gừng nói:

ocp2,3 giảm 3-40%
phú quốc
nvl phan thiết giảm 70%


đó
cụ múc đi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Long1188 nói:

Thấy dạo này đang giao quỹ căn OCP2 Masterie ôm đang cắt *** giảm 40%. Cụ nào thích làm vua chúa nhảy vào ôm kìa, toàn căn to đẹp trục đường lớn. Cầm 10 năm kiểu gì cũng lãi to.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Ocp 2-3 giảm 30-40% so với giá thực KHi nào?
Mịa. Ví dụ 10/2025 giá 10 tỷ mà giờ còn 6-7 tỷ thì tôi ko tin.
Đừng lôi cái giá niêm yết ra nhá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gừng nói:

có căn trục chính san hô giá đang rơi từ 32 về 22 đó cụ (120m)

cụ cần thì pm cho e
e gửi thông tin cho

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Cụ cứ public lên đây. Ng bán càng có cơ hội bán đc hàng thì tốt cho họ chứ sao.
Và phải chắc là cái giá 32 tỷ đó là giá khớp lệnh trước đây chứ k phải rao mõm nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

bdssapteo nói:

Vay tới 70 - 80 % đa phần là để lướt. Với vốn tự có 20 - 30 % thì chắc là tèo. Vì NH họ sẽ cố chờ sau khi đóng thêm 20% nữa thì họ đánh giá lại giá trị ts theo giá thị trường và yêu cầu bổ xung thêm tiền ký quỹ thì càng toi sớm. Nói chung là bị vào bẫy rồi , chờ bị tùng xẻo thôi.
Có khi đôi năm nữa thì NH lại lập ra công ty chuyên cho thuê nhà chung cư . Lúc đó các cụ thuê lại có hóa đơn để khấu trừ hàng tháng .

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducnamsg nói:

Hồi 2011 đó ls cao bn và cao trong bn lâu vậy cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gừng nói:

ocp2,3 giảm 3-40%
phú quốc
nvl phan thiết giảm 70%


đó
cụ múc đi

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Ocp 2-3 giảm 30-40% so với giá thực KHi nào?
Mịa. Ví dụ 10/2025 giá 10 tỷ mà giờ còn 6-7 tỷ thì tôi ko tin.
Đừng lôi cái giá niêm yết ra nhá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

2022 sao ấy cụ, vào tiền 30% tặng luôn cho chủ mới mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

mrlasdt nói:

mới tuần trước cụ còn bảo 90% bds mà nay cầm tiền nhanh thế

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Topic này đang nói 2026 mà. Với ls 13-14% k đứt gãy dòng tiền như vụ vạn thịnh phát. Lại lạc đề đi đâu rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gừng nói:

thôi e thua cụ rồi

tiền trong túi cụ là của cụ, sổ trong két là của cụ, cụ bán hay mua là quyền của cụ, có ai dí súng vào đâu bắt cụ mua hay bán đâu mà cụ đì đọt e làm gì, tội nghiệp e

e xin phép dừng tranh luận với cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...