[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

BigboyHN nói:

E ko chụp lại dc. Cụ cứ giao lưu đi. R e để ý up vào đây. Cụ vào chợ bds cũng có cụ bán Skypark chỗ cụ đó. Ae vào chợ bds cũng cảm nhận dc phần nào tt rồi. E đâu có bảo nội đô giảm sâu, cụ hơi nhạy cảm đấy. . Còn mà cần tiền thì phải giảm hết, nội đô ko có nghĩa ai cũng đại gia cụ ạ. Mà đại gia tầm này khéo lại lo hơn ấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BigboyHN nói:

Ý cụ là nội đô à. Nội đô hiện tại có chững và giảm nhẹ nhưng ko nhiều. Nội đô cầu cao, tiện ích full,...khó xuống sâu. Tuy nhiên vẫn có nhiều căn giá giảm sâu đấy. Chủ cần tiền mà bán vùng ven ko bán dc thì phải về nội đô bán thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Tại cụ bảo nội đô có nhiều căn giảm sâu nên e hơi nhạy cảm thật vì e vẫn quan tâm theo dõi giá nội đô mà chưa thấy chỗ nào giảm sâu cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

BigboyHN nói:

E bảo khó xuống sâu. Cụ đọc lại xem . . E nội và ngoại đô cũng 1 mớ nên e theo dõi hết. Ko phán bừa nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Tin này em chưa kiểm chứng nhưng nếu thật thì căng thẳng phết nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Thế cái câu “ Tuy nhiên vẫn có căn giá giảm sâu đấy” tự nhiên nó nhảy vào á cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

BigboyHN nói:

Có cụ bên pic kia đăng r đó cụ. Còn cụ cứ từ từ. Mới siết tín dụng bds từ t1.2026 thôi nhé. Bây h mới gần 2 tháng. Sau đảo chiều ls, nó phải có độ trễ 6T-1 năm nữa. Trong khoảng độ trễ này nhiều khi mới có giá tốt nhất. . Goldmark chắc cũng nội đô r cụ nhể. Mấy nữa e theo dõi r chụp lại cho cụ tiếp.

TikTok - Make Your Day

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Nội đô thì nên tính trong vđ3 thôi cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

BigboyHN nói:

Kk. Cũng đc. Cụ hỏi làm e tò mò xem qua cái khu của cụ. E nhớ giá cụ mua. Nhìn cục diện cụ cũng thấy thị trg nó ntn r mà. Mà khu cụ còn bán ít hơn khu e hay theo là NGD, TH đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tobe11 nói:

Cụ nào nghiến răng hoặc muốn bán thì phải sống chết phản biện là không giảm đâu, hoặc giảm ít, chỗ khỉ ho cò gáy giảm chứ chỗ tôi trung tâm không giảm.
Cụ nào muốn săn hàng thì cũng đưa toàn thông tin giảm giá.
Âu cũng là lẽ thường.
Còn em đoán là sẽ giảm. Vì lãi vay 13-14% thì không chịu nổi rồi....

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Giá này có gì mà bảo giảm sâu hả cụ, e trong group cư dân nên sẽ nắm chắc hơn cụ giá thực tế chủ muốn thu về nhé, còn sale rao nhiều khi cũng ảo lắm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mission imposible nói:

Cụ cho em hỏi, xu hướng ls cao ntn liệu sẽ duy trì trong bao lâu, có tăng cao hơn nữa số với hiện tại không? Dự kiến bao giờ hoặc khí nào có tín hiệu giảm.
Em hỏi để cơ cấu tk gửi tiết kiệm, định gửi 6 tháng hoặc 1 năm, nhưng sợ sau đấy không còn ls cao nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Giá này có gì mà bảo giảm sâu hả cụ, e trong group cư dân nên sẽ nắm chắc hơn cụ giá thực tế chủ muốn thu về nhé, còn sale rao nhiều khi cũng ảo lắm

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Lõi nội đô phải lúc xuống tiền mới biết toàn sale ảo hoặc giá ảo. Trong ảnh còn tên sale nguyễn đắc đình kìa. Giữa năm ngoái lúc ko có căn 86m chỗ cụ bán em sang mua E2 chelsea, trao đổi chán chê có căn giá ổn hẹn xem nhà thì mất hút luôn. Thấy tên sale avt quen quen ko đổi, vừa mở zlo lên xem vẫn còn nguyên đoạn chat

Nhấn vào đây để mở rộng...

tobe11 nói:

Cụ nào nghiến răng hoặc muốn bán thì phải sống chết phản biện là không giảm đâu, hoặc giảm ít, chỗ khỉ ho cò gáy giảm chứ chỗ tôi trung tâm không giảm.
Cụ nào muốn săn hàng thì cũng đưa toàn thông tin giảm giá.
Âu cũng là lẽ thường.
Còn em đoán là sẽ giảm. Vì lãi vay 13-14% thì không chịu nổi rồi....

Nhấn vào đây để mở rộng...

HiHiHaHaHaHa nói:

Đúng em cũng nghĩ giống cụ, với tình hình lãi suất và chiến tranh nay em nghĩ nó còn kéo dài lâu, có thể nội đô sẽ chững hoặc giảm nhẹ, nhưng với tình hình lãi suất cao như giờ thì chững và giảm nhẹ với 1 khoản đầu tư lớn cũng là mất đi chi phí cơ hội rồi. Thế nên giờ thị trường đóng băng chẳng ai ôm nữa cho đến khi có thông tin khởi sắc đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Smile1102 nói:

Em cũng dự đoán nếu lãi suất ko giảm thì trong 6 tháng-1 năm nữa sẽ giảm rõ rệt. Tất nhiên mức độ giảm sẽ tùy từng phân khúc thôi. Trung tâm, có dòng tiền lên ít giảm ít, ven chưa sử dụng chưa dòng tiền sẽ phải giảm mạnh hơn.
Về tình hình kte vĩ mô nói chung cũng hỗ trợ giảm. Còn nhóm lợi ích thì cũng cần có nhịp giảm để cho một số ông chủ mới lắm tiền thu gom trc khi oánh ván mới.

Nhấn vào đây để mở rộng...