[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
311
Động cơ
129,825 Mã lực
Tuổi
35
Cụ mua tòa nào vậy ? Em vẫn đang quan sát thêm tín hiệu thị trường , lãi suất thời gian tới thế nào rồi nhẩy hố vôi 1 căn studio. Căn bản mua để đấy cho thuê nên cũng không vội. Em nghĩ mua thì ít nhất cũng phải tầm T8/2026 trở về sau.
Ae cứ bình tĩnh. Cbi bàn giao ZR3 thì phải. Tức cũng sắp hết HTLS 0% toà này. Zr1 zr2 đnag hết HTLS r đó. Tiếp theo sẽ bàn giao các khu khác như LD, PR, Be, Se, LS....gối đầu nhau hết HTLS 0% nhé. Ls thả nổi của TCB chắc chắn ko làm các nhà đầu cơ thất vọng. :(
 

nhatld

Xe tăng
Biển số
OF-73449
Ngày cấp bằng
20/9/10
Số km
1,459
Động cơ
430,989 Mã lực
Nơi ở
Sâu bim x5
Ae cứ bình tĩnh. Cbi bàn giao ZR3 thì phải. Tức cũng sắp hết HTLS 0% toà này. Zr1 zr2 đnag hết HTLS r đó. Tiếp theo sẽ bàn giao các khu khác như LD, PR, Be, Se, LS....gối đầu nhau hết HTLS 0% nhé. Ls thả nổi của TCB chắc chắn ko làm các nhà đầu cơ thất vọng. :(
Em đang sẵn tiền mặt, chứng cháo đau đầu qá, và cũng ko có duyên, chắc chuyển qa BĐS xem sao cái ạ
 

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,815
Động cơ
493,497 Mã lực
Ae cứ bình tĩnh. Cbi bàn giao ZR3 thì phải. Tức cũng sắp hết HTLS 0% toà này. Zr1 zr2 đnag hết HTLS r đó. Tiếp theo sẽ bàn giao các khu khác như LD, PR, Be, Se, LS....gối đầu nhau hết HTLS 0% nhé. Ls thả nổi của TCB chắc chắn ko làm các nhà đầu cơ thất vọng. :(
Chả biết thế nào được cụ. Em chờ từ lúc Zurich1 chưa bàn giao đến giờ. Mua luôn từ lúc đấy thì ăn mấy củ rồi
 

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
293
Động cơ
45,066 Mã lực
Tuổi
27
e mới mua giá 73 studio OCP1 ko biết có ra đảo ko :(
Cụ cho em hỏi cụ mua toà nào? Tổng giá bnh? Thuế phí thế nào ạ? Có sổ đỏ chưa ạ?
Em cũng muốn mua 1 căn cho con em học Vin Uni mà ngắm nghía mãi.
Em cảm ơn.
 

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
311
Động cơ
129,825 Mã lực
Tuổi
35
Chả biết thế nào được cụ. Em chờ từ lúc Zurich1 chưa bàn giao đến giờ. Mua luôn từ lúc đấy thì ăn mấy củ rồi
Bây h cụ mua Metropo đầy căn bằng khu S r cụ ơi. Mới bàn giao mà giá bằng khu cũ thì là rẻ r còn j cụ. Ăn dc tí thì bây h cũng phải nhả lại r. Ăn hết nào đc hết. :)
 

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,815
Động cơ
493,497 Mã lực
Bây h cụ mua Metropo đầy căn bằng khu S r cụ ơi. Mới bàn giao mà giá bằng khu cũ thì là rẻ r còn j cụ. Ăn dc tí thì bây h cũng phải nhả lại r. Ăn hết nào đc hết. :)
Ý em nói là hết HTLS rồi mà có chủ nhà nào giảm đâu ạ. Trục 15 Zr1 có căn nào giá sập nguồn cụ inbox em
 

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
311
Động cơ
129,825 Mã lực
Tuổi
35
Ý em nói là hết HTLS rồi mà có chủ nhà nào giảm đâu ạ. Trục 15 Zr1 có căn nào giá sập nguồn cụ inbox em
Giá giảm 10% so vs t10 r cụ. Cụ muốn sập sâu hơn thì đợi thêm. Zr1 thực tế là cắt lãi. Bởi ai mua từ đầu thì lãi khá. Còn ai mua từ giữa năm ngoái thì là lãi 1 đoạn thôi. Gọi là lãi nhưng cầm về dc bn thì bán đi mới biết cụ ợ. Hàng còn nhiều, ko thiếu. Giá giảm 10% so t10.2025 mà còn ko trôi cụ nhé.
 

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,815
Động cơ
493,497 Mã lực
Giá giảm 10% so vs t10 r cụ. Cụ muốn sập sâu hơn thì đợi thêm. Zr1 thực tế là cắt lãi. Bởi ai mua từ đầu thì lãi khá. Còn ai mua từ giữa năm ngoái thì là lãi 1 đoạn thôi. Gọi là lãi nhưng cầm về dc bn thì bán đi mới biết cụ ợ. Hàng còn nhiều, ko thiếu. Giá giảm 10% so t10.2025 mà còn ko trôi cụ nhé.
3PN thì chưa sale nào giới thiệu được cho em giá gọi là sập cụ ạ. 1PN bên Paris giá chênh so với CĐT dưới 200tr cụ biết căn nào inbox em.
 

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
311
Động cơ
129,825 Mã lực
Tuổi
35
3PN thì chưa sale nào giới thiệu được cho em giá gọi là sập cụ ạ. 1PN bên Paris giá chênh so với CĐT dưới 200tr cụ biết căn nào inbox em.
Vài chục ngàn căn táng ra mà cụ khó tính thế sao? Sập của cụ ở đây là j? :)). Giảm bn là sập?
 

Devil173

Xe máy
Biển số
OF-792701
Ngày cấp bằng
8/10/21
Số km
61
Động cơ
21,212 Mã lực
Em mua LD1 bác ơi phân khu Metro. Tháng 8 năm nay bàn giao. Khu này có Zr đã bàn giao rồi đó ah. Mua Metro giờ có căn ngang khu S mà nhà mới, sảnh có lễ tân.
 

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
311
Động cơ
129,825 Mã lực
Tuổi
35
Em mua LD1 bác ơi phân khu Metro. Tháng 8 năm nay bàn giao. Khu này có Zr đã bàn giao rồi đó ah. Mua Metro giờ có căn ngang khu S mà nhà mới, sảnh có lễ tân.
E có 2 căn 36m khu S mua lâu r. E thấy giá khu e biến động ntn thì áp tương tự sang khu Metro và các khu khác. Theo cụ có ổn ko? :). E còn oánh giá và phân tích ưu nhược từng khu nữa? :)
 

Devil173

Xe máy
Biển số
OF-792701
Ngày cấp bằng
8/10/21
Số km
61
Động cơ
21,212 Mã lực
Cụ cho em hỏi cụ mua toà nào? Tổng giá bnh? Thuế phí thế nào ạ? Có sổ đỏ chưa ạ?
Em cũng muốn mua 1 căn cho con em học Vin Uni mà ngắm nghía mãi.
Em cảm ơn.
Toà LD1 căn 08 hướng ĐB tầng cao ko chắn giá 2.2 cả phí 30m2 ạ trục này có logia trước nên em thích.
tháng 8 bàn giao nhà giờ đang vào tiền 40% thôi
 

Devil173

Xe máy
Biển số
OF-792701
Ngày cấp bằng
8/10/21
Số km
61
Động cơ
21,212 Mã lực
E có 2 căn 36m khu S mua lâu r. E thấy giá khu e biến động ntn thì áp tương tự sang khu Metro và các khu khác. Theo cụ có ổn ko? :). E còn oánh giá và phân tích ưu nhược từng khu nữa? :)
Em ko rõ vĩ mô sao đâu về cơ bản giờ tt đang chững và các nh đang điều chỉnh ls. Nhiều ng gồng họ vẫn gồng. Còn bác cứ ép đc giá tốt thì múc thui ah. E cũng k lướt nên chấp nhận có down 5-7 giá thì ôm cho thuê sau dành cho con vậy.
 

BigboyHN

Xe tải
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
311
Động cơ
129,825 Mã lực
Tuổi
35
Em ko rõ vĩ mô sao đâu về cơ bản giờ tt đang chững và các nh đang điều chỉnh ls. Nhiều ng gồng họ vẫn gồng. Còn bác cứ ép đc giá tốt thì múc thui ah. E cũng k lướt nên chấp nhận có down 5-7 giá thì ôm cho thuê sau dành cho con vậy.
E nói thực tế thôi. Thị trg bên đó nó vậy đấy. Giảm 7 giá so vs cuối năm ngoái mà còn chưa trôi đấy cụ ạ.
 

Tranhung1983

Xe đạp
Biển số
OF-373335
Ngày cấp bằng
12/7/15
Số km
34
Động cơ
249,049 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hà Nội đang làm hồ sơ mở rộng đường Nguyễn Văn Linh (QL5 đoạn qua Long Biên)- Nguyễn Đức Thuận (QL5 đoạn qua Gia Lâm) không biết Vingroup có lấy làm luôn không? quỹ đất thì Gia Lâm còn mấy ô đất vàng đã quy hoạch các 07 tòa tháp quay ra đường Nguyễn Mậu Tài
Sa bàn huyện Gia Lâm.jpg

Đường Chính Trung kéo dài nối ra Nguyễn Đức Thuận.png

Hiện trạng
1773046569765.png
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,479
Động cơ
14,271 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Thị trường chủ yếu là đi ngang, cũng chưa có xu hướng giảm rõ rệt. Thanh khoản không mạnh, nhưng cũng không tắt thanh khoản ở các khu vực đô thị lớn nói chung và HN.

Giai đoạn này, không khác giai đoạn gần nhất 2022 là mấy, có phần khủng hoảng hơn bởi liên quan đến đứt gãy nguồn cung ứng, gia tăng xung đột lan rộng..
-> Ở mặt tiêu cực
- Xu hướng nguồn cung dầu mỏ bị thiếu hụt.
-Lãi suất neo cao
-> Gia tăng giá cả hàng hóa, vật liệu, dịch vụ, nhu yếu phẩm.
- Giá trị tài sản đang bị điều chỉnh. [từ bít, bds, vàng, chứng..]

Screenshot_20260309_164226_FireAnt.jpg

[Ảnh kỉ niệm mùng 9/3/2026 :D]
-> Ở mặt tích cực.
- Vẫn giữ lập trường tăng trưởng phát triển.
- Tiếp tục đẩy mạnh đầu tư công vào hạ tầng giao thông, [từ tuyến cao tốc, đến trung tâm thủ đô]
- Quy hoạch thủ đô làm mạnh mẽ.

Vậy giai đoạn này với em thì cần quan sát các biến số kể trên, với vị trí địa lý của VN hiện ở vị thế hòa bình thì em nghĩ không quá bi quan. Giai đoạn này là giai đoạn có thể tìm kiếm, theo dõi cũng như nắm bắt các cơ hội

 

click_5607

Xe tải
Biển số
OF-131540
Ngày cấp bằng
19/2/12
Số km
221
Động cơ
374,793 Mã lực
Ae cứ bình tĩnh. Cbi bàn giao ZR3 thì phải. Tức cũng sắp hết HTLS 0% toà này. Zr1 zr2 đnag hết HTLS r đó. Tiếp theo sẽ bàn giao các khu khác như LD, PR, Be, Se, LS....gối đầu nhau hết HTLS 0% nhé. Ls thả nổi của TCB chắc chắn ko làm các nhà đầu cơ thất vọng. :(
Em đang chờ giá hợp lý đây ! Cash in hand !
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top