[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

dangnguyeen · 18:52 13/03/2026

Minhhalo1111 nói:
Cụ phải hiểu 860.000 là con số kỹ thuật quy hoạch do có sự tìm hiểu, thống kê k quá kỹ càng, chứ k phải là số lượng người bị gpmb, chính vì nó bị hiểu nhầm là số người bị gpmb cho nên con số này về sau k còn căn cứ nữa..giả dụ tại sao đại lộ Sông Hồng lúc đầu tiên thì bảo di dời 200.000 nhưng về sau con số gpmb chỉ có khoảng 40.000 người..vì con số 200.000 đó là con số giãn dân cơ học cho đến năm 2035, tương tự ở Tây Hồ cũng vậy nhưng con số gpmb ở Tây Hồ thì ít hơn nhiều..1 năm lượng người lên hà nội tầm 200.000 người thì 10 năm cho đến 2035 là 2tr người nữa r..số lượng đó phải giãn dần ra vùng ven bằng nhiều cách khác nhau, số lượng người đến tây hồ trong 10 năm nữa cũng thừa 200.000 người..như thế là quá tải đối với 1 nơi cần phải giữ và giảm mật độ vì sẽ quá đông sẽ gây ùn tắc, ô nhiễm, phá hỏng cảnh quan mà Hồ Tây là nơi đặc biệt buộc phải giữ cảnh quan, lá phổi xanh cho thành phố cho nên sẽ k có chuyện xây cao tầng ở Hồ Tây nữa (trong bài thuyết minh Hà Nội 100 năm cũng khẳng định điều này)..đó là lý do Tây Hồ sẽ k có chuyện gpmb nhiều vì gpmb nhiều cũng chẳng để làm j mà lại quá tốn kém..sẽ chỉnh trang lại như e nói ở trên thôi.

Cụ lấy đâu ra con số 40.000 vậy, cho em xin link

ngxchinhs · 18:54 13/03/2026

7usd nói:
Khổ thân mấy ông bắc cầu, giá tt cũng cao phết. Giờ đền bù chả đáng bao nhiêu.

Thì đíu chịu chứ sao, vô lý dân sao chịu.

Anh_he · 19:19 13/03/2026

Kem-den hoi nói:
em buồn một cái là OF này chắc chắn nhiều cụ ở các bên đều giữ vị trí cao, mà chả ai leak cái tin nào tử tế cả. Toàn các cụ mợ chúng mình ngồi lê đoán đoán với nhau.

em buồn nắm!

Dính vào cái thớt này nó như dính vào đỉa ấy cụ

, nên nhiều người người ta né.

Bảo đập đi làm lại hết, từ quý II là bắt đầu phệt, làm cuốn chiếu thì qua mồm mấy bố nó lại thành giải toả trắng trong Quý I Quý II. Xong rồi bỉ bôi, giễu cợt người khác.

Nói lại không được thì lại quy cho là sale bđs, lại có trong hoàn cảnh mất nhà k mà chém như thật. Chỉ thích nghe cái mình muốn nghe thôi.

Nên là người biết người ta té gấp.

WED88l1210 · 20:15 13/03/2026

Anh_he nói:
Dính vào cái thớt này nó như dính vào đỉa ấy cụ , nên nhiều người người ta né.

Bảo đập đi làm lại hết, từ quý II là bắt đầu phệt, làm cuốn chiếu thì qua mồm mấy bố nó lại thành giải toả trắng trong Quý I Quý II. Xong rồi bỉ bôi, giễu cợt người khác.

Nói lại không được thì lại quy cho là sale bđs, lại có trong hoàn cảnh mất nhà k mà chém như thật. Chỉ thích nghe cái mình muốn nghe thôi.

Nên là người biết người ta té gấp.

công nhận

hôm em coment là làm cuốn chiếu thì cần gì công khai giải tỏa trắng để gây nhiễu loạn dư luận - làm tới đâu di dân tới đó. Thỏa thuận từng nhóm từng đoạn dễ dàng hơn. Êm đẹp thuận tiện cho cả dân cả nhà nước thì có cụ ko hài lòng còn tặng em ly vang đỏ chót luôn 8-}

MinhChi_2014 · 21:23 13/03/2026

6 khu vực làng nghề tái thiết

1. Xóm Trại - Vân Khê:

- Diện tích: 53 ha

- Dân số dự kiến: 20.000 người

2. Bát Tràng:

- Diện tích: 96 ha

- Dân số dự kiến: 35.000 người

3. Kim Lan:

- Diện tích: 62 ha

- Dân số dự kiến: 25.000 người

4. Chử Xá:

- Diện tích: 46 ha

- Dân số dự kiến: 20.000 người

5. Thuý Lĩnh:

- Diện tích: 63 ha

- Dân số dự kiến: 25.000 người

6. Yên Mỹ:

- Diện tích: 49 ha

- Dân số dự kiến: 20.000 người

Ý nghĩa quy hoạch:

-Tái cấu trúc các làng nghề ven sông thành khu dân cư hiện đại.

- Kết hợp bảo tồn làng nghề (như Bát Tràng, Kim Lan) với phát triển đô thị.

- Tạo các khu dân cư mới với quy mô dân số lớn.

Bà con thuý lĩnh ăn mừng thôi

(Nguồn: iquyhoach)

laonongtridien · 21:32 13/03/2026

Aurola nói:
Em cũng thấy thế, bà con ở vùng ven sông và sát chân đê là lo mất ăn mất ngủ, nhất là từ dạo thấy các anh đi đo dạo trước tết lấy từ chân đê vào 60m, giờ có thay đổi không thì chưa rõ.

Dù em ko ở cùng nhà ck ở Bát Tràng, nhưng em nói thật vẫn chưa thấy phổ biến gì, em thấy bài báo hôm qua là bà con làng cũng mừng lắm.

E nghĩ chắc sẽ lên vì làm đường sắt, rồi tuyến metro. Có đợt đỉnh cao chỗ Giang Cao nhà ck em đã lên 300tr/1m2 rồi, xong lại xuống! Khu Chiêm Mai và Đầm Lau (Xuân Quan - Hưng Yên) cũng lên 150-200tr/1m2 rồi, gọi là lên từng ngày.

Thực ra em cũng mong quy hoạch đẹp như ở Hội An, nhìn xinh xinh.

Mợ làm dâu BT mà nắm bắt thông tin làng XQ em chi tiết thế.
Bữa rồi về quê gặp mấy ông bạn thuở tắm sông cởi truồng, đang ở khu Chiêm Mai với Đầm Lau, mà ngỡ giá đất thủ đô- kinh người.
Dãy bờ sông X4 XQ nhà em- đối diện nhà bà Quang Vinh (giờ xây cái toà con quay úp ngược, làm trưng bày, thu phế du khách) bên kia BT, thấy nhiều tay to về săn, đẩy giá ngất trời.
Thật ko thể tin được. Đất với chả Cát

cnvui2106 · 22:03 13/03/2026

Cuabeo nói:
Em.thấy trên face, post hầu các cụ.

Vậy là nhà ở khu Tứ Liên là sẽ tái định cư ở Lĩnh Nam / Long Biên...... KO được ở khu Thư Lâm

sonson · 22:35 13/03/2026

cnvui2106 nói:
Vậy là nhà ở khu Tứ Liên là sẽ tái định cư ở Lĩnh Nam / Long Biên...... KO được ở khu Thư Lâm

thông tin này ở đâu vậy cụ nhỉ, em đọc văn bản trên mà không thấy

Sứa. · 22:58 13/03/2026

Cuabeo nói:
Em biết ngay mà, bắt đầu rồi. Phường Phú Thượng ở trong đê mà dính mấy tổ dân phố đã bắt đầu.

Ai bảo mợ là phường PT ở trong đê? ;))

Cuabeo · 23:34 13/03/2026

Pt ở trong đê, có 3 tổ dân phố ngoài đê thôi, văn bản ghi rõ dân 3 tổ dân phố phải khai báo xhh đó; đọc kiểu gì mà nhảy cồ lên thế gái?

Sứa. nói:
Ai bảo mợ là phường PT ở trong đê?

Kem-den hoi · 23:47 13/03/2026

Anh_he nói:
Dính vào cái thớt này nó như dính vào đỉa ấy cụ , nên nhiều người người ta né.

Bảo đập đi làm lại hết, từ quý II là bắt đầu phệt, làm cuốn chiếu thì qua mồm mấy bố nó lại thành giải toả trắng trong Quý I Quý II. Xong rồi bỉ bôi, giễu cợt người khác.

Nói lại không được thì lại quy cho là sale bđs, lại có trong hoàn cảnh mất nhà k mà chém như thật. Chỉ thích nghe cái mình muốn nghe thôi.

Nên là người biết người ta té gấp.

em phải công nhận với cụ 2 cái chụp mũ cơ bản là
- họ hàng nhà nó, hoặccon làm sale
- có ở trong hoàn cảnh đâu

Em đùa chứ ngành nào em không biết, nghành em em chưa thấy đứa nào đi bênh cty mình, job mình đang làm cả :))

) toàn ngồi hóng xem có gì về tấu. Không dại gì thò phím xuống còm làm gì.

Nói được thì không ai trả công mình, mà không được thì người ta vào tận nhà tận cửa cty để bóc. Có khi với team nội bộ thì mình chả làm cái trò trống gì trong cty hay trong job đấy đâu, nhưng khi bên ngoài bóc ra thì chức danh “rẻ rách” nào nghe nó cũng liên quan, cũng to.

Chưa kể đi làm, bán mình cho tư bản thì mình cũng ức chế bỏ m….ẹ ra, chửi còn rêu hết giờ nữa là bênh :))

)) Đứa nào nói cái lập luận “chắc nó bên xxx nên mới bênh” thì em muốn bổ vào mặt :))

) người ngoài ghét cty đấy 1 thì nv phải ghét gấp 4 là ít, hơi éo đâu bênh :))

)

Còn chuyện có trong hoàn cảnh hay không thì đúng là lắm người đọc hiểu giỏi vãi chưởng. Rõ ràng cùng phe, cùng quyền lợi, cùng quan điểm mà quay ra công kích nhau như đúng rồi :))

Kem-den hoi · 23:52 13/03/2026

WED88l1210 nói:
công nhận

hôm em coment là làm cuốn chiếu thì cần gì công khai giải tỏa trắng để gây nhiễu loạn dư luận - làm tới đâu di dân tới đó. Thỏa thuận từng nhóm từng đoạn dễ dàng hơn. Êm đẹp thuận tiện cho cả dân cả nhà nước thì có cụ ko hài lòng còn tặng em ly vang đỏ chót luôn

) PS Em không hiểu văn hóa “vang” là như nào cụ, là Angry ạ

À em cũng không nghĩ là cuốn chiếu đâu. Tên dự án là Đại lộ mà mình cứ làm 5-7 km một thì nó kỳ lắm í. Khó bênh lắm cụ ạ. Bét ra phải xong con đường, mà đường lại dài và đi qua toàn nhà dân nên hơi căng tiền.

EdwardLee · Thứ bảy lúc 00:26

Ở trên có cụ đưa cái VB Phú Thượng yc dân điền phiếu thông tin nhà đất phục vụ điều tra xã hội học cho DA sông Hồng.
Các cụ cho cháu hỏi nếu ở khu vực mình ở mà triển khai điều tra xã hội học mà nhà đang nộp hồ sơ để sang tên đất thì điền tên chủ cũ vào phiếu xong sau khi có sổ tên chủ mới thì có bị ảnh hưởng gì đến đền bù & tđc sau này không các cụ nhỉ?

dangnguyeen · 06:54 14/03/2026

Hà Nội xác định phạm vi ranh giới GPMB dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

(VNF) - Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản thống nhất phạm vi, ranh giới sơ bộ phục vụ điều tra, kiểm đếm hiện trạng đất đai để triển khai dự án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư độc lập thuộc dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

vietnamfinance.vn

Noname_2015 · 07:43 14/03/2026

_MCM_ nói:
Hay cụ nhìn trong cái ảnh quy hoạch HN tầm nhìn 100 năm, khu Bắc Biên em đánh tròn màu vàng bên dưới cũng đang có màu đất ở, cùng màu với đa phần đất trong đê.

Màu đó là đất phát triển đô thị

namkhanh800 · 10:40 14/03/2026

Noname_2015 nói:
Màu đó là đất phát triển đô thị

bát tràng hình như cũng màu này đúng ko cụ

anhtrangvn · Thứ bảy lúc 12:23

berryfun nói:
đây mời các cụ đọc và có ý kiến về:

BÁO CÁO THUYẾT MINH
QUY HOẠCH TỔNG THỂ THỦ ĐÔ HÀ NỘI
TẦM NHÌN 100 NĂM

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
VIỆN QUY HOẠCH XÂY DỰNG HÀ NỘI
VIỆN NGHIÊN CỨU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI HÀ NỘI

---------------
Link này gồm có: bản vẽ-phiếu lấy ý kiến- thuyết minh- văn bản pháp lý

Lấy ý kiến QHTT.100 năm - Google Drive

drive.google.com

link: Thuyết minh gồm 1.137 trang

Thuyết minh - Google Drive

drive.google.com

Link này là phiếu lấy ý kiến trực tuyến

PHIẾU LẤY Ý KIẾN

Góp ý đối với Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm

docs.google.com

Em vừa vào chỗ góp ý kiến online và gửi lại ý em từng post trên đây mà hình như bị xóa hoặc mất dữ liệu ấy. Chả biết có ai đọc đến không mà giờ em đang ở tạm ở thủ đô nên cũng cứ có ý kiến của một dân đen.

VÙNG ĐỆM ĐÔ THỊ

Do phẩm chất, năng lực cá nhân, điều kiện, hoàn cảnh sống khác nhau và các yếu tố khác trong xã hội sẽ hình thành nhóm người có thu nhập cao, rất cao và nhóm người có thu nhập vừa, thấp; người còn trẻ đi làm có thu nhập tốt và người già đã về hưu thu nhập hạn chế. Nhà ở hiện nay, nhất là ở các thành phố lớn, ngày càng khó tiếp cận cho người có thu nhập vừa và thấp. Hai nhóm này vẫn cần sống hỗ trợ lẫn nhau chứ khó tách rời. Trong các khu đô thị có độ nén cao với các căn hộ, khu nhà ở cao cấp vẫn cần người dọn đẹp, vệ sinh; các chủ doanh nghiệp, công ty vẫn cần các nhân viên; và họ cũng nên không ở quá xa các khu đô thị có độ nén cao. Do vậy, nên định hướng phát triển đô thị theo hướng tạo cả các CỤM, ĐIỂM ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI ĐỘ NÉN CAO và VÙNG ĐỆM ĐÔ THỊ không quá xa nhau.
- ĐỘ THỊ ĐỘ NÉN CAO (trong vành đai 1, 2, 3 và các điểm rải rác ở giữa vành đai 3-4,): Phục vụ nhóm người giàu, có thu nhập cao và khá, người dân nhóm này được lựa chọn các khu chung cư, nhà liền kề hay biệt thự với chất lượng xây dựng nhà kiên cố như hiện này từ mức phổ thông đến trung, cao cấp với tiêu chuẩn hiện đại, sang trọng, nhiều tiện nghi và dịch vụ cao cấp bao gồm cả các dự án nhà ở xã hội chất lượng tốt. Nhà đầu tư vẫn được tiếp tục đầu tư phân khúc này nếu họ vẫn bán được hàng.
- VÙNG ĐỆM ĐÔ THỊ (rải rác ở vùng tiếp giáp trong và ngoài vành đai 3 và 4): Dành cho nhóm người thu nhập vừa, thấp hoặc người ở nhóm 1 do biến động trong cuộc sống không còn khả năng duy trì đời sống hưởng thụ cao của nhóm 1, rớt xuống nhóm 2, sẽ được lựa chọn tìm mua nhà ở trong các xóm, làng sinh thái với các đặc điểm sau:
+ Làng Sinh Thái (LST) là các dự án sinh thái ở vùng ven đô thị được xây dựng trên đất của các hộ nông dân gom lại theo chủ trương làm nhà giá rẻ của Nhà nước, do một đơn vị đứng ra đầu tư và vận hành như Ban quản trị chung cư hoặc Ban quản lý khu/cụm công nghiệp trong 50 năm, và cũng có thể được gia hạn. Nông dân sở hữu ruộng được nhận tiền thuê đất trả hàng tháng từ người sở hữu nhà ở LST - Dễ tạo sự đồng thuận hơn với thu hồi toàn bộ ruộng đất của dân chuyển sang mục dích khác.
+ LST gồm các căn hộ dạng bungalow, áp dụng cho các hộ gia đình nhỏ 2-4 người và các hộ độc thân hoặc người già muốn sống đời sống yên tĩnh, gần thiên nhiên với điện tích từ khoảng 50m2 và 30m2 trên không gian 75-50m2, được xây dựng trên hạ tầng có sẵn đường đi nhỏ phục vụ xe đạp và xe máy điện, hệ thống điện, cấp thoát nước sạch và thu gom rác thải. Đây là các xóm, làng cư dân ở với tiêu chí sống tối giản, hài hòa với thiên nhiên, tiêu hao ít năng lượng, tài nguyên thiên nhiên.
+ Người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trả phí dịch vụ hạ tầng hàng tháng được quy định theo đơn vị vận hành’ được mua bán, chuyển nhượng nhà khi thay đổi chỗ ở.
+ Nhà giá thấp, không giản nhỏ nhưng đòi hỏi người sở hữu phải có lối sống có ý thức cao về vấn đề môi trường, sống tối giản, gần gũi, hài hòa với thiên nhiên.
+Không gian này cũng tương đương các căn nhà lá, nhà đất mà tổ tiên ông bà thế hệ trước đã từng sử dụng. Nó không ít nhiều vẫn cho người sở hữu tâm lý an cư thay vì thiếu tính ổn định của việc thuê nhà, thuê phòng trọ.
+ Chi phí của mua nhà hình thức này nếu đạt được ở mức 300-500 triệu ở hiện tại sẽ giúp cho nhiều người tiếp cận được nhà. (Riêng căn bungalow rời hiện nay chi phí khoảng 100-150tr). Các căn nhà này nên duy trì được tuổi thọ tầm 15-20 năm sau đó có thể cần được thay thế hoặc cải tạo lại.
+ Việc xây dựng các mô hình này không đòi hỏi yêu cầu và tiêu chuẩn chặt chẽ và phức tạp, cũng như vấn đề an toàn phòng cháy như nhà bê tông cốt thép, không can thiệp sâu về nền móng và cũng dễ dàng di dời, dịch chuyển nếu cần quy hoạch lại phù hợp hơn với các dự án công trình trọng điểm quốc gia.
+ Các LST có thể bố trí không gian để trồng rau, hoa phát triển nông nghiệp sinh thái, thu hút du lịch sinh thái, giáo dục nông nghiệp trải nghiệm một cách thuận tiện gần gũi, thay vì quy hoạch các vùng cách tác trên các cánh đồng mẫu lớn cách quá xa các khu đô thị, người dân khó tiếp cận do khoảng cách xa.

Giải pháp VÙNG ĐỆM ĐÔ THỊ này tiếp cận cách thức sử dụng đất đơn giản hơn, không bó buộc nhiều vào ràng buộc liên quan đến đất đai và xây dựng, triển khai nhanh, giải quyết sớm được nhu cầu nhà ở mà nếu thực hiện được thì gần như mọi người dân sẽ có chỗ ở thuận tiện sinh sống và làm việc, tạo tâm lý an cư cho toàn dân bên vững và lâu dài. Đây là giải pháp định hướng NHÂN VĂN để con người dù năng lực, khả năng có hạn những vẫn có cơ hội có một chỗ ở chấp nhận được để mỗi người chút phẩm giá thay vì cảm giác sống “vô gia cư” như một số nước.

Ảnh minh họa nhà ở Làng Sinh Thái - Vùng Đệm Đô Thị.

Như ảnh này thì sống tối giản vẫn đủ không gian với công năng và tiện ích căn bản cho gia đình nhỏ hoặc sống độc thân các cụ nhỉ.

lanhchuachaplin · 16:41 14/03/2026

tieunhupha nói:
Có mấy cụ leak thông tin giải tỏa trắng luôn trong quý 1, quý 2- 2026 đấy cụ. Quý 1 thì còn hơn 2 tuần nữa là xong rồi.

Vậy thì chắc chắn sẽ xong trong quý 2. Nếu đến cuối tháng 5 chưa xong, thì chắc chắn là xong trong tháng 6

WED88l1210 · 16:46 14/03/2026

Kem-den hoi nói:
) PS Em không hiểu văn hóa “vang” là như nào cụ, là Angry ạ

À em cũng không nghĩ là cuốn chiếu đâu. Tên dự án là Đại lộ mà mình cứ làm 5-7 km một thì nó kỳ lắm í. Khó bênh lắm cụ ạ. Bét ra phải xong con đường, mà đường lại dài và đi qua toàn nhà dân nên hơi căng tiền.

là kiểu dislike ấy cụ =))

bị trừ mã lực

_MCM_ · 16:49 14/03/2026

WED88l1210 nói:
là kiểu dislike ấy cụ bị trừ mã lực

Mà mã lực để làm gì hả cụ? Em hỏi thật, vì em còn ko biết nó

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xì hơi lốp

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe lăn

Xe tăng

Xe hơi

Xe hơi

Xe hơi

Xì hơi lốp

Xe điện

Xe hơi

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Thông tin thớt