Phúc lợi xã hội của Úc tốt thật sự và cách làm cũng khôn ngoan. Không phải cho không căn nhà, nhưng hạ thấp rào cản ban đầu để người thu nhập thấp vẫn có cơ hội sở hữu nhà. Trả trước 5%, còn lại trả dần từ 30 đến 50 năm. Đủ dài để người nghèo thở được.
Đúng là Úc đất rộng người thưa nên nhà rộng thậtGiới thiệu với các cụ một khu nhà dành cho người có thu nhập thấp được xây dựng theo lệnh khẩn cấp của Chủ tịch UBND TP. Brisbane để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đang gây áp lực mạnh mẽ lên Chính phủ.
Người chưa có nhà ở và thuộc diện thu nhập thấp chỉ cần trả trước 5% (tương đương khoảng 6 tháng lương của lao động phổ thông level thấp nhất) là được nhận nhà full hoàn thiện và vào ở. 95% còn lại sẽ được CP cho vay ưu đãi trong vòng 30-50 năm.
Người giàu hoặc có người đã có nhiều nhà cũng được mua thoải mái, giá bán cũng bằng các căn khác. Tuy nhiên sẽ không được vay ưu đãi và phải đóng thuế rất cao. Nên nếu mua để buôn thì chắc chắn lỗ.
Các căn nhà này đểu có diện tích đất từ 400-450m2. Nội thất hoàn thiện tiện nghi chẳng kém gì nhà Vinhomes hay Ecopark ở Hà Nội. Và điều đặc biệt là vị trí rất gần trung tâm TP. Vì người nghèo phải ở gần trung tâm TP mới tiện đi làm được. Nhà giàu Úc thì thường không đi làm và ở các suburbs yên tĩnh cách xa trung tâm.
.
Willawong 4110 QLD cụ ạ. Cháu cụ muốn mua nhà ở đây (hoặc các khu tương tự ở Úc) thì phải là citizen hoặc permanent resident mới được mua. Người nước ngoài hoặc visa tạm trú không mua được cụ ạ.Đúng là Úc đất rộng người thưa nên nhà rộng thật
Không biết khu nào ở đâu cụ nhỉ?
Thằng cháu em vừa tốt nghiệp đi làm nên cũng định mua nhà ở riêng, không biết đây có gần chỗ nó làm không để cháu giới thiệu cho nó
Vâng. Cảm ơn cụ đã thông tin, để em Google xem nó có gần chỗ cháu làm không a
. Nhà thằng cháu em thì đều có quốc tịch cả rồi a.
Cứ bảo có tiền ở VN sướng, nhưng thật sự là những cái sướng đó phải trả bằng rất nhiều tiền. Trong khi ở nước ngoài thì gần như là miễn phí và tầng lớp nào trong xã hội cũng có thể tiếp cận:Giới thiệu với các cụ một khu nhà dành cho người có thu nhập thấp được xây dựng theo lệnh khẩn cấp của Chủ tịch UBND TP. Brisbane để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đang gây áp lực mạnh mẽ lên Chính phủ.
Người chưa có nhà ở và thuộc diện thu nhập thấp chỉ cần trả trước 5% (tương đương khoảng 6 tháng lương của lao động phổ thông level thấp nhất) là được nhận nhà full hoàn thiện và vào ở. 95% còn lại sẽ được CP cho vay ưu đãi trong vòng 30-50 năm.
Người giàu hoặc có người đã có nhiều nhà cũng được mua thoải mái, giá bán cũng bằng các căn khác. Tuy nhiên sẽ không được vay ưu đãi và phải đóng thuế rất cao. Nên nếu mua để buôn thì chắc chắn lỗ.
Các căn nhà này đểu có diện tích đất từ 400-450m2. Nội thất hoàn thiện tiện nghi chẳng kém gì nhà Vinhomes hay Ecopark ở Hà Nội. Và điều đặc biệt là vị trí rất gần trung tâm TP. Vì người nghèo phải ở gần trung tâm TP mới tiện đi làm được. Nhà giàu Úc thì thường không đi làm và ở các suburbs yên tĩnh cách xa trung tâm.
.
Thịt chó thì tuyệt đối không có. Nhưng lolotica thì có cụ nhé. Trên khu người Việt thỉnh thoảng vẫn có, nhưng phải order trước Em thì chưa thử bao giờ, vì kể cả khi còn ở VN thì em cũng không ăn được mấy món đấy.Hạn chế: ko có thịt chó và lolotica
Chắc cụ biết chỗ nàyWelcome cụ! Cụ đến Brisbane thì dành chút thời gian em mời cụ ly cafe nếu cụ quá bận hoặc một bữa rượu vang buổi tối ven sông Brisbane nếu cụ dư giả thời gian ạ. Em thì lúc nào cũng rảnh nên hân hạnh được đón cụ! Em inbox số phone của em cho cụ rồi ạ.
Vâng. Cụ nói hoàn toàn chí líCứ bảo có tiền ở VN sướng, nhưng thật sự là những cái sướng đó phải trả bằng rất nhiều tiền. Trong khi ở nước ngoài thì gần như là miễn phí và tầng lớp nào trong xã hội cũng có thể tiếp cận:
- Môi trường giáo dục tiên tiến cho con cái.
- Không khí trong lành. Nó ko phải giới hạn ở một khu vực. Mà cả đất nước là một công viên sinh thái.
- Không phải chịu ô nhiễm tiếng ồn. Đường phố nhiều lúc im phăng phắc.
- Mật độ dân hợp lý, ko chen chúc.
- Dịch vụ y tế tiên tiến và hiện đại.
- Đồ ăn đồ uống sạch sẽ. Đảm bảo. Gần như hàng hoá ở chợ (bình dân hay cao cấp) đều phải đạt chuẩn an toàn thực phẩm.
- Nhà cửa chỗ nào cũng đều có gần như tiện nghi tối thiểu như: bếp từ, sưởi, máy giặt, máy sấy, tủ lạnh, tủ đông, sauna, tủ quần áo. Những thứ nà kèm sẵn khi bàn giao nhà và ko cần phải sắm sửa, mua bán.
Hạn chế: ko có thịt chó và lolotica
Cứ bảo có tiền ở VN sướng, nhưng thật sự là những cái sướng đó phải trả bằng rất nhiều tiền. Trong khi ở nước ngoài thì gần như là miễn phí và tầng lớp nào trong xã hội cũng có thể tiếp cận:
- Môi trường giáo dục tiên tiến cho con cái.
- Không khí trong lành. Nó ko phải giới hạn ở một khu vực. Mà cả đất nước là một công viên sinh thái.
- Không phải chịu ô nhiễm tiếng ồn. Đường phố nhiều lúc im phăng phắc.
- Mật độ dân hợp lý, ko chen chúc.
- Dịch vụ y tế tiên tiến và hiện đại.
- Đồ ăn đồ uống sạch sẽ. Đảm bảo. Gần như hàng hoá ở chợ (bình dân hay cao cấp) đều phải đạt chuẩn an toàn thực phẩm.
- Nhà cửa chỗ nào cũng đều có gần như tiện nghi tối thiểu như: bếp từ, sưởi, máy giặt, máy sấy, tủ lạnh, tủ đông, sauna, tủ quần áo. Những thứ nà kèm sẵn khi bàn giao nhà và ko cần phải sắm sửa, mua bán.
Hạn chế: ko có thịt chó và lolotica
Bên em cũng phải đặt trước nhưng chắc do lợn công nghiệp nên ăn ko ngon như ở VN cụ ợ. Trước anh em bạn bè cũng đặt, nhưng em ăn đúng một lần. Thịt rừng (nai, tuần lộc…) thì lại ko biết chế biến. Nhà bác em cũng hay đi săn, nhưng họ toàn nấu kiểu Tây là hầm với khoai tây, carot. Chứ kể mà chế biến kiểu VN như giềng, xả, mắm tôm thì chắc tuyệt sờ lờ vời
.
Vâng, South Bank cụ ạ. Bọn em hay hẹn hò uống rượu ở quanh chỗ nàyChắc cụ biết chỗ này
Cái buồn ở bên này cũng có khá nhiều người không vượt qua được cụ ạ. Nhất là những gia đình sang theo dòng visa đầu tư. Đa số là các bà chủ thì thích cuộc sống bên này còn các ông chủ thì luôn nhấp nhổm đòi về VNVâng. Cụ nói hoàn toàn chí lí
Nhưng về cơ bản là buồn a, cháu em về Việt Nam chơi sướng lắm đông vui náo nhiệt, bố nó thì tha hồ bia hơi, bên kia chả được chém gió với ai
Dịp tất niên vừa rồi bọn em cũng mua 2 con lợn rừng của một gia đình có nghề săn bắn lâu đời. Cách thành phố em ở gần 100km. Ông chủ nhà đấy nói là trung bình mỗi năm ông ấy mất khoảng 6-10 con chó săn khi đi săn vì bị thú hoang tấn công. Nhà ông ấy đã làm nghề săn bắn 3 đời rồi.Bên em cũng phải đặt trước nhưng chắc do lợn công nghiệp nên ăn ko ngon như ở VN cụ ợ. Trước anh em bạn bè cũng đặt, nhưng em ăn đúng một lần. Thịt rừng (nai, tuần lộc…) thì lại ko biết chế biến. Nhà bác em cũng hay đi săn, nhưng họ toàn nấu kiểu Tây là hầm với khoai tây, carot. Chứ kể mà chế biến kiểu VN như giềng, xả, mắm tôm thì chắc tuyệt sờ lờ vời
Bên đó hình như ko xây nhà tầng à cụ mà e thấy toàn nhà cấp 4 thế kia? Diện tích 400-500m2 thì rộng lắm nhỉ, sướng thật.Giới thiệu với các cụ một khu nhà dành cho người có thu nhập thấp được xây dựng theo lệnh khẩn cấp của Chủ tịch UBND TP. Brisbane để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đang gây áp lực mạnh mẽ lên Chính phủ.
Người chưa có nhà ở và thuộc diện thu nhập thấp chỉ cần trả trước 5% (tương đương khoảng 6 tháng lương của lao động phổ thông level thấp nhất) là được nhận nhà full hoàn thiện và vào ở. 95% còn lại sẽ được CP cho vay ưu đãi trong vòng 30-50 năm.
Người giàu hoặc có người đã có nhiều nhà cũng được mua thoải mái, giá bán cũng bằng các căn khác. Tuy nhiên sẽ không được vay ưu đãi và phải đóng thuế rất cao. Nên nếu mua để buôn thì chắc chắn lỗ.
Các căn nhà này đểu có diện tích đất từ 400-450m2. Nội thất hoàn thiện tiện nghi chẳng kém gì nhà Vinhomes hay Ecopark ở Hà Nội. Và điều đặc biệt là vị trí rất gần trung tâm TP. Vì người nghèo phải ở gần trung tâm TP mới tiện đi làm được. Nhà giàu Úc thì thường không đi làm và ở các suburbs yên tĩnh cách xa trung tâm.
Úc, Mỹ, Canada đất là vô tận cụ ơi. Quan trọng là chính quyền có muốn mở rộng hay không. Ở VN đúng là đất chật người đông, nên nhà ống sẽ là tiêu chuẩn dài dài.
Vì khu này là nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp cụ ạ. Nên chỉ xây dựng 1 tầng để giảm chi phí XD. Ở Úc nhà 2 tầng rất đắt tiền vì chi phí xây dựng rất cao. Hiện tại giá xây dựng nhà phổ thông ở Úc khoảng 80 - 100 triệu đồng/1m2 hoàn thiện.
Đúng rồi cụ ạ, bây giờ nếu cụ sang Mel, Syd rồi xuống Brisbane thì cảm giác vẫn y như thế
Tiêu chuẩn xây dựng nhà phổ thông của Úc là diện tích đất phải lớn hơn 350m2 và bề ngang không được nhỏ hơn 10m cụ ạ. Và phải đảm bảo có ít nhất 04 vị trí đỗ xe ô tô trong nhà (bao gồm garage và sân). Nếu không đảm bảo các tiêu chuẩn này (và còn vài chục tiêu chuẩn khác nữa) thì sẽ không được cấp phép XD.
Bảo sao mà em ấn tượng vs khu nhà ở Syd là nhà nào cũng có sân rộng, thảm cỏ và hàng rào thấp và đa phần là gỗ trắng. Em cứ lang thang đi quanh chụp choẹt cũng hết ngày.Tiêu chuẩn xây dựng nhà phổ thông của Úc là diện tích đất phải lớn hơn 350m2 và bề ngang không được nhỏ hơn 10m cụ ạ. Và phải đảm bảo có ít nhất 04 vị trí đỗ xe ô tô trong nhà (bao gồm garage và sân). Nếu không đảm bảo các tiêu chuẩn này (và còn vài chục tiêu chuẩn khác nữa) thì sẽ không được cấp phép XD.
Bên Úc xin giấy phép XD nhà dân cực kỳ phức tạp và thời gian chờ có thể lên đến 3 năm
Cụ yêu cây cỏ, hoa lá thì ở bên này mê mẩn suốt ngày. Khí hậu ôn đới, nắng nhiều nhưng nhiệt độ thấp nên hoa cỏ quanh năm rực rỡ ạ.Bảo sao mà em ấn tượng vs khu nhà ở Syd là nhà nào cũng có sân rộng, thảm cỏ và hàng rào thấp và đa phần là gỗ trắng. Em cứ lang thang đi quanh chụp choẹt cũng hết ngày.
