[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Bicu nói:

Cháu có nguồn tin là bên trên cũng lo sốt vó ra nhé các cụ, WB đưa ra dự báo tăng trưởng quý 1 của VN chỉ trên 4%, và cả những dự báo như thu nhập 18 triệu ở HN, TPHCM mới sống được, dưới mức này thì dân kiệt quệ luôn trước đà tăng lạm phát đánh thẳng vào từng mâm cơm, ví tiền, tình hình k lạc quan đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

View attachment 9529533

Nhấn vào đây để mở rộng...

MinhDuc311296 nói:

Không thích thì block, cứ lè nha lè nhè tt ngta đưa ra thấy đúng nhiều hơn sai mà sao cứ lè nhè vậy? Giỏi thì phản biện hoặc chứng minh ngược lại đi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bicu nói:

Cháu có nguồn tin là bên trên cũng lo sốt vó ra nhé các cụ, WB đưa ra dự báo tăng trưởng quý 1 của VN chỉ trên 4%, và cả những dự báo như thu nhập 18 triệu ở HN, TPHCM mới sống được, dưới mức này thì dân kiệt quệ luôn trước đà tăng lạm phát đánh thẳng vào từng mâm cơm, ví tiền, tình hình k lạc quan đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Du lịch châu Á hút khách mùa hè, các hãng bay Việt đua mở đường bay mới

Đón sóng du lịch hè 2026, Vietnam Airlines và Vietjet Air liên tiếp tung loạt đường bay mới kết nối trực tiếp Việt Nam với các địa điểm 'hot' tại Indonesia, Hàn Quốc và Thái Lan.

tapchihangkhong.vn

Bicu nói:

Cháu có nguồn tin là bên trên cũng lo sốt vó ra nhé các cụ, WB đưa ra dự báo tăng trưởng quý 1 của VN chỉ trên 4%, và cả những dự báo như thu nhập 18 triệu ở HN, TPHCM mới sống được, dưới mức này thì dân kiệt quệ luôn trước đà tăng lạm phát đánh thẳng vào từng mâm cơm, ví tiền, tình hình k lạc quan đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

victo2025 nói:

Nên đặt vé trước 6-8 tuần nếu có kế hoạch du lịch hè.

Du lịch châu Á hút khách mùa hè, các hãng bay Việt đua mở đường bay mới

Đón sóng du lịch hè 2026, Vietnam Airlines và Vietjet Air liên tiếp tung loạt đường bay mới kết nối trực tiếp Việt Nam với các địa điểm 'hot' tại Indonesia, Hàn Quốc và Thái Lan.

tapchihangkhong.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

PlaStork nói:

Em xin phép thay mặt các cụ phe đánh lên tiếp tục phân tích tình hình BĐS sắp tới.
Như em đã nói, hiện nay đang có những nghi ngờ người VN xả một lượng lớn vàng ra thị trường quốc tế kéo sập thị trường vàng. Nguồn tiền này nghe nói được đổ vào BĐS để bắt đáy.

View attachment 9529556

2000 tấn vàng này là gấp đôi lượng vàng quỹ đầu cơ vàng lớn nhất thế giới SPDR đang nắm giữ. Đây được cho là một cú hích mạnh mẽ vào thị trường BĐS vốn đang có những bước tích luỹ để chuẩn bị cho nhịp tăng lịch sử tiếp theo.

Trong bối cảnh căng thẳng Trung Đông, giá dầu thô lên cao, thiếu hụt nguồn cung, chi phí xây dựng nhà bỗng tăng vọt. Từ những vật liệu đơn giản như dây cáp điện, ống nhựa cấp (PPR/HDPE) thoát (PVC) nước đến nội thất trần ốp sàn vách tủ... đều sử dụng rất nhiều nhựa mà hiện nay nguyên liệu nhựa đã tăng giá gấp rưỡi, dự báo gấp đôi nếu tình hình căng thẳng còn tiếp tục.

Cùng lúc đó, nhiều dự án xây dựng được kỳ vọng tăng nguồn cung nhà ở đã phải giãn tiến độ thậm chí dừng do không có xăng dầu chạy máy công trình:

View attachment 9529558

Nguồn cung nhà ở vốn đã thiếu lại càng có nguy cơ thiếu.

Nếu được phép tóm tắt, em xin ngắn gọn bằng 1 câu: nguồn cung nhà đang có dấu hiệu ngày càng khan hiếm, chi phí xây dựng ngày càng đắt đỏ, lãi suất ngày càng cao cản trở tốc độ các dự án tăng tốc đáp ứng nhu cầu ngày một cao của người dân.

Ở góc nhìn nhu cầu, có thể thấy việc lãi suất đang tăng vọt được nhận định là do người dân không chịu gửi tiết kiệm mà để tiền mặt nhằm phục kích bắt đáy BĐS. Chưa bao giờ BĐS rẻ như hiện nay khi so sánh với giá vàng. Kịch bản dòng tiền này ào ra bắt đáy cùng lúc có thể đẩy giá nhà cao ở mức không tưởng, ngay cả các cường quốc năm châu cũng phải công nhận là "chấn động địa cầu" khi nhìn vào giá nhà đất của chung ta sắp tới. Em không dám đưa ra con số vì hiện không lượng hoá được dòng tiền đang phục kích có quy mô khủng khiếp như thế nào. Chỉ biết rằng đây là một con sóng vĩ đại nhất có thể các cụ chỉ được chứng kiến một lần trong đời.

Kính mời các cụ phe giá xuống vào phản biện ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bicu nói:

Cái chiêu vàng giảm là do dân bán để mua đất chắc lừa được mấy ngu

Cụ nói đùa hay thật đấy kkk? Vẫn bơm thì em cũng lạy thôi, chứ nhìn tinh hình thế này cháu thấy ngộp thở quá rồi ạ. Feb giữ nguyên lãi suất, Dầu lên 110 USD, Iran oanh tạc tía lịa cả khu vực trung đông, haiza...

Nhấn vào đây để mở rộng...

dynamo_x nói:

Cụ nên thêm 2 ý nữa là: Tăng trưởng 2 con số thì bds phải là đầu tàu dẫn dắt + giá nhà VN nói chung và đặc biệt là HN còn quá rẻ so với NY, HongKong, Shanghai, Tokyo ...etc

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Cụ có gửi ko mà đính chính. 8.5 là trên 10 đồng to. Còn lại là 8.4 là đúng rồi



Em cụ hỏi có xinh ko. Ko xinh thì đổi ng hỗ trợ thôi Em vừa mới ủng hộ MB 8.4 lúc nãy đây

Nhấn vào đây để mở rộng...

m0ckl0p nói:

View attachment 9529651
Đội cò fake hs NOXH chắc đang mất kiểm soát 1 số thứ rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CuTiVoDich nói:

8.4 là sổ giấy truyền thống , lãi sau à cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

View attachment 9529533

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Tầm này tin tức ls và tt bđs khá hỗn tạp trên mạng, cầm tiền không biết nên gtk lãi cao hay "săn hàng" bđs ngộp ngáo!? Có bđs không biết nên nắm giữ hay "cắt lãi/căt lỗ" ra hàng!? Tiền trong túi cc, bđs trong tay cc, quyết ntn là tốt nhất là câu hỏi quá khó trả lời! Nhưng có lẽ câu trả lời tốt nhất là, cứ HDPE là ngon luôn!

Nhấn vào đây để mở rộng...