[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

17:32 24/03/2026
hacker68

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
882
Động cơ
203,644 Mã lực
PlaStork nói:
Cụ cứ yên tâm ông nào có chục tỷ "nhàn rỗi" tầm này thì dòng tiền thụ động cũng vài trăm tr mỗi tháng, dòng tiền chủ động thì còn hơn thế, có hay không có 60 triệu kia không khác gì đâu. (1 nhân viên tạp vụ tranh thủ cuối giờ lên OF chém gió cho hay)
Nhấn vào đây để mở rộng...
E có chục. Nhưng all ts r. Giờ lướt bán cc đổi căn to. Nhưng chưa mua căn to vội.
Cũng hóng các cụ.
chứ đội có chục tỏi nhàn rỗi k kể ts khác thì k ai vào đâu.
 
17:55 24/03/2026
banhmygoi

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,949
Động cơ
19,036 Mã lực
Tuổi
59
Tigertank nói:
Bên VP còn có trò gửi ăn lãi ngày nữa cụ. Cũng vui lắm
Rứa mà nhiều cụ fan tăng cứ nói fan giảm nóng đít. Chứ ngày gửi đủ đi nhạo tóe leo, đúng là nhậu nóng đít thật :)) :))
1000035529.jpg
1000035530.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sp này tính lãi ntn cụ ơi
 
18:01 24/03/2026
Long1188

Long1188

Xe tải
Biển số
OF-582376
Ngày cấp bằng
31/7/18
Số km
256
Động cơ
138,287 Mã lực
Cụ nào làm bank giải thích cái Chứng chỉ tiền gửi này có an toàn không, hay cũng như 1 dạng trái phiếu?
 
18:11 24/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
210
Động cơ
4,278 Mã lực
Tuổi
35
Long1188 nói:
Cụ nào làm bank giải thích cái Chứng chỉ tiền gửi này có an toàn không, hay cũng như 1 dạng trái phiếu?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nó là chứng chỉ tiền gửi của ngân hàng phát hành. Không khác gì tiền gửi cả nhưng không được rút trước hạn. Muốn rút thì phải vay lại cái sổ đó. Đến hết kỳ hạn ngân hàng tự tất toán cân bằng, dư thỉ chuyển lại bạn
 
18:18 24/03/2026
T

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
939
Động cơ
10,218 Mã lực
PlaStork nói:
Cụ cứ yên tâm ông nào có chục tỷ "nhàn rỗi" tầm này thì dòng tiền thụ động cũng vài trăm tr mỗi tháng, dòng tiền chủ động thì còn hơn thế, có hay không có 60 triệu kia không khác gì đâu. (1 nhân viên tạp vụ tranh thủ cuối giờ lên OF chém gió cho hay)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Uh có thêm tí cũng vui mà cụ.

Một người đoán các cụ có chục tỷ nhàn rỗi nghĩ gì cho hay 😁
 
18:22 24/03/2026
Q

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,870
Động cơ
402,470 Mã lực
hacker68 nói:
nó là dự án thì cũng ko đến mức căng thẳng k có căn nào như thế nữa đâu :))
các dãy nhà, luôn có ng cần bán vì nhiều lý do khác nhau
đổi nhà. kinh doanh mảng khác. chia tải sản...vvv
còn đối tượng tích sản nói làm gì
tôi có 500 tỷ bỏ 100 tỷ mua 2 bđs là ít. kd có vốn riêng ko áp lực nợ vay
lên xuống ko care
còn đối tượng chỉ đủ mua 1 cái và vừa cắm bank để lấy tiền đầu tư lại khác
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tất nhiên có nhiều lý do bán nhưng đây ta đàn bàn việc cụ thể có nên bán nhà đi để gửi tk hay không?

Vì hàng sếp cụ mua bán hàng vin nó có hàng chục nghìn căn nên nó không khác chung cư là mấy. Còn với các dự án bé, cụ thể là mấy khu nội đô như trong hình chắc chỉ vài trăm căn thì bán đi là không mua lại được là nỗi lo lớn.

Chưa kể vì là hàng vin nên nhiều giao dịch, mặt bằng giá dễ xác định và dễ thanh khoản vì còn có đội sale kiếm ăn. Chứ giờ dự án bán hết hàng hơn 10 năm rồi, sale còn chả buồn tìm khách chứ nói gì đến bán giá tốt? Muốn bán giá tốt cụ xác định ngâm nửa năm là bt.

banhmygoi nói:
Mời cụ sang OCP2-3
Nhà nhân bản nhan nhản
Giống nhau y xì đúc
Nhấn vào đây để mở rộng...
Như em nói do đó là vin, còn các khu nội đô đang bàn lấy đâu ra mấy chục nghìn căn.
 
18:31 24/03/2026
mrlasdt

mrlasdt

Xe hơi
Biển số
OF-834627
Ngày cấp bằng
29/5/23
Số km
113
Động cơ
300 Mã lực
Tuổi
29
Tigertank nói:
Chứng chỉ tiền gửi không cho rút trước hạn thôi.
Tiền nhàn rỗi thì ta quăng vô 1 tháng thì vô tư. Lãi lại cao nữa..... :)) :))
Ngon nhất quả đất. Giờ làm gì 1 tháng ăn lãi 7,1%. Hay đi vay 15% cho thuê lợi tức 1-2% =)) =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
tính lãi kép thì ngon luôn, tiếc là trong này toàn các cụ full bds :D
 
18:44 24/03/2026
D

dkkt

Xe hơi
Biển số
OF-831479
Ngày cấp bằng
28/3/23
Số km
113
Động cơ
3,504 Mã lực
Tuổi
56
Chứng chỉ tiền gửi của Vp bank rút trước hạn vẫn đc tính lãi đấy. Em nhân viên cskh bảo e là cứ gửi sau 1 tuần là rút ra vẫn đc tính lãi. Tháng trước e gửi 30 ngày, chưa đến hạn e rút ra có việc vẫn đc tính lãi x số ngày gửi (ko phải tính ls ko kỳ hạn như rút trước hạn của gửi tk thông thường)
 
Chỉnh sửa cuối:
19:04 24/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
210
Động cơ
4,278 Mã lực
Tuổi
35
dkkt nói:
Chứng chỉ tiền gửi của Vp bank rút trước hạn vẫn đc tính lãi đấy. Em nhân viên cskh bảo e là cứ gửi sau 1 tuần là rút ra vẫn đc tính lãi. Tháng trước e gửi 30 ngày, chưa đến hạn e rút ra có việc vẫn đc tính lãi x số ngày gửi (ko phải tính ls ko kỳ hạn như rút trước hạn của gửi tk thông thường)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ngon quá cụ ạ.
 
19:34 24/03/2026
S

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
961
Động cơ
314,185 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
hacker68 nói:
E có chục. Nhưng all ts r. Giờ lướt bán cc đổi căn to. Nhưng chưa mua căn to vội.
Cũng hóng các cụ.
chứ đội có chục tỏi nhàn rỗi k kể ts khác thì k ai vào đâu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em còn 20 cash chờ cơ hội :)
 
20:28 24/03/2026
Chélall

Chélall

Xe buýt
Biển số
OF-827022
Ngày cấp bằng
26/2/23
Số km
567
Động cơ
9,739 Mã lực
Tigertank nói:
Hài thật 🤪
Cháy cả dây luôn. Đầu tư mua hàng đầu tư của đầu tư. Sát ngày công chứng đầu tư cuối bỏ cọc.
Thế là đứt dây. Đầu tư đầu ngày mai phải công chứng thế là giảm luôn 1 lèo 40% về lại giá hốt cuối 2024 luôn
=)) =)) =)) =))
Giảm thế phá giá thị trường rồi

Lên nhanh thì xuống nhanh. Xuống nhanh hơn cả tàu điện cao tốc. Đất Đà Nẵng đấy các cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ko bỏ cọc à cụ? Chứ cắt 40% thì sâu quá.
 
21:31 24/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
210
Động cơ
4,278 Mã lực
Tuổi
35
Đội đầu cơ NOXH khóc không thành tiếng.
Lỡ khóc to quá công an vào hốt đầu còng dẫn đi luôn =)) =)) =))
5 năm sau mới được bán, bán thì phải đúng đối tượng, bán phải theo giá của nhà nước đưa ra.

1000035556.jpg
 
22:00 24/03/2026
C

carrot123

Xe buýt
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
510
Động cơ
210,348 Mã lực
Tuổi
42
Tigertank nói:
Đội đầu cơ NOXH khóc không thành tiếng.
Lỡ khóc to quá công an vào hốt đầu còng dẫn đi luôn =)) =)) =))
5 năm sau mới được bán, bán thì phải đúng đối tượng, bán phải theo giá của nhà nước đưa ra.

1000035556.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chính sách gì mà quá hãm. Em mà là đối tượng mua NOXH em cũng ko thèm mua, có tiền thà đi thuê nhà xong mua vàng còn hơn. Chứ giờ mua cái nhà ko bao giờ tăng giá, không bán được thoải mái, thì coi như nó ko phải tài sản, khác gì thuê nhà đâu.
 
22:09 24/03/2026
ToManh

ToManh

Xe đạp
Biển số
OF-899783
Ngày cấp bằng
15/12/25
Số km
14
Động cơ
674 Mã lực
Tuổi
30
carrot123 nói:
Chính sách gì mà quá hãm. Em mà là đối tượng mua NOXH em cũng ko thèm mua, có tiền thà đi thuê nhà xong mua vàng còn hơn. Chứ giờ mua cái nhà ko bao giờ tăng giá, không bán được thoải mái, thì coi như nó ko phải tài sản, khác gì thuê nhà đâu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhiều người nghĩ như cụ là chính phủ đi đúng hướng, cho NOXH nó về với người có nhu cầu ở thực
 
22:20 24/03/2026
Minhkhoipro22

Minhkhoipro22

Xe tải
Biển số
OF-883080
Ngày cấp bằng
13/6/25
Số km
404
Động cơ
5,099 Mã lực
carrot123 nói:
Chính sách gì mà quá hãm. Em mà là đối tượng mua NOXH em cũng ko thèm mua, có tiền thà đi thuê nhà xong mua vàng còn hơn. Chứ giờ mua cái nhà ko bao giờ tăng giá, không bán được thoải mái, thì coi như nó ko phải tài sản, khác gì thuê nhà đâu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì ở HN cũng có mua được đâu, làm chặt thế là tốt.
 
22:38 24/03/2026
Tigertank

Tigertank

Xe tải
Biển số
OF-902868
Ngày cấp bằng
26/2/26
Số km
210
Động cơ
4,278 Mã lực
Tuổi
35
carrot123 nói:
Chính sách gì mà quá hãm. Em mà là đối tượng mua NOXH em cũng ko thèm mua, có tiền thà đi thuê nhà xong mua vàng còn hơn. Chứ giờ mua cái nhà ko bao giờ tăng giá, không bán được thoải mái, thì coi như nó ko phải tài sản, khác gì thuê nhà đâu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mấy cụ mua NOXH xong bán lại cũng khó sống.
Đội mua lại không ra hàng được kiện ngược lại đòi tiền. Tiến không được lùi không xong.
Trả lại tiền thì lỗ, mà không trả lại thì dính tội thao túng NOXH, làm giả giấy tờ hồ sơ mua nhà.
Kiểu ji cũng chết.
Mà luật làm chặt ntn, và xả 1 lượng lớn NOXH ra thị trường thì đội NOTM cũng khóc không thành tiếng luôn
Thà mà VIP luôn còn đỡ. Nửa nạc nữa còn tiền tỷ giá cao thì sao mà bán được, buộc hạ giá.
Mà cầu bị giảm do dân mua NOXH hết rồi thì cầu sẽ giảm......
Nhà nước không cần những người như cụ mua nhà. Vì họ cần cung nhà cho những người yếu thế, nghèo....thực sự nghèo. Họ muốn cái nhà để ở thực sự, chứ họ không quan tâm giá có tăng hay không nữa

=)) =)) =)) =))
 
22:43 24/03/2026
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,711
Động cơ
217,240 Mã lực
carrot123 nói:
Chính sách gì mà quá hãm. Em mà là đối tượng mua NOXH em cũng ko thèm mua, có tiền thà đi thuê nhà xong mua vàng còn hơn. Chứ giờ mua cái nhà ko bao giờ tăng giá, không bán được thoải mái, thì coi như nó ko phải tài sản, khác gì thuê nhà đâu.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cứ mua dc đi đã. Mua bán trả tiền chênh có nằm trong hợp đồng nào đâu, nói chung thiếu gì cách. đề xuất thế thôi chứ nghe qua đã chối tỷ ra rồi.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top