[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Bonmuadichoi

Xe tải
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
492
Động cơ
3,213 Mã lực
Tuổi
46
Ôi cụ Múa ơi, thật tiếc đứt ruột khi cụ đã lại "bay nick", em chưa kịp gửi lời tri ân đến cụ.

Nhờ những phân tích và dự báo chuẩn xác của cụ từ 2023-2025 đã soi đường cho em. Nghe lời cụ Múa, em đã "tất tay" vay bank trong năm 2024 cho "trận đánh bo thành" để đời.

Và rồi, y chang như cụ đã tính, đến tháng 10/2025, khi thị trường chỉ vừa "le lói" tín hiệu đảo chiều là em đã "vứt dép mà chạy" không chút do dự. May mắn thoát hiểm qua cái khe cửa hẹp đến thót tim.

Giờ thì em đã tạm "hạ cánh an toàn", nợ nần được cơ cấu gọn gàng, và còn có được 2 căn studio trong VĐ3, cứ đều đặn "ting ting" tiền thuê hàng tháng (trộm vía).

Không rõ sắp tới cụ có lại "hồi sinh" không, nhưng cụ vẫn sẽ là huyền thoại trong lòng em. Ngàn lần cảm ơn cụ Múa!
Lại lập nick khác để tự cầu siêu cho mình à :(
Admin ơi vào xem thế nào.
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
757
Động cơ
3,839 Mã lực
Cụ coi cổ loa đó đầu năm nay rao căn 50 năm 80m hình như 15-16 tỷ. Ko rẻ hơn nhiều đâu, kb mua loại này loại này lãi kiểu gì. Loại vin cổ loa có sổ 50 năm sale kêu gia hạn đc cụ nào rảnh thông não e có thật ko và hạn chế so với sổ lâu dài là gì với ạ
:)) :)) em là sale em cũng bốc phét bảo là gia hạn được. 50 năm nữa gặp ai mà đòi
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
958
Động cơ
179,908 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Hàng 50 năm mấy khu V có rẻ hơn hàng thường nhiều không các cụ, mua nhà đất là món ăn chắc mặc bền thì hàng 50 năm có vẻ kén khách.
Grand World Vin 3 nó thổi còn đắt hơn hàng lâu dài. chênh vài tỷ. giờ đang toang nặng
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,288
Động cơ
42,235 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Không biết 18 năm nữa thế nào nhỉ? Chứ giá vậy hời quá.
- Nếu coi như thuê nhà thì giá hơi cao. Hơn 5 tỷ kia gửi ngân hàng mỗi tháng có mấy chục thuê đâu chả được căn to đẹp hơn thế, như vậy 5 tỷ kia thực chất là đặt cược.
- Hiện nay chưa có căn nhà thương mại 50 năm nào đến hạn, chưa biết sẽ xử lý thế nào. Mà chủ đầu tư lại của nước ngoài, khoai phết đấy cụ. Nếu như đất KCN thì cứ hết hạn thì gia hạn nộp thuế đất thôi, nhưng cái này ko phải đất KCN. Nhỡ nó quy hoạch khu này thành khách sạn thì coi như mất.
 

anticovac

Xe máy
Biển số
OF-864667
Ngày cấp bằng
30/7/24
Số km
53
Động cơ
1,490,503 Mã lực
Lại lập nick khác để tự cầu siêu cho mình à :(
Admin ơi vào xem thế nào.
nick kia 2020, nick ông mới được mấy ngày, nói ngược à :)). Nghe văn kia cũng hơi chuối thật nhưng chắc gì đã là clone của cụ kia mà ông khẳng định vậy
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,288
Động cơ
42,235 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em có dùng đòn bẩy nhưng 2 gói vay còn ls cố định 1.5 với 2.5 năm nên vẫn ăn no ngủ kĩ cụ ạ.
Cụ có thể ngủ kỹ nhưng nhiều cụ khác ko ngủ được, vác nhiều cái căn tương tự như của cụ ra xả thì khi giá xuống 30-40% sẽ thấy nóng phết đấy cụ ợ.
Lúc đó ngân hàng bắt đầu giở bài đánh giá lại tài sản thế chấp, mời cụ đóng thêm vài củ to để tiền vay giảm tương ứng giá trị tài sản bị giảm hoặc kiếm cái sổ khác nhét vào cùng. À cụ xem điều khoản chưa, liệu có chỗ nào nói nếu lãi suất huy động vượt xx% thì sẽ điều chỉnh lãi suất cho vay trong thời gian ls cố định chưa?
 

tradaocamsa

Xe hơi
Biển số
OF-730698
Ngày cấp bằng
28/5/20
Số km
156
Động cơ
72,112 Mã lực
Tuổi
34
nick kia 2020, nick ông mới được mấy ngày, nói ngược à :)). Nghe văn kia cũng hơi chuối thật nhưng chắc gì đã là clone của cụ kia mà ông khẳng định vậy
Sorry cụ, em đàn bà phụ nữ nên văn vẻ èo uột tí, cụ thông cảm ạ :D
 

Minhkhoipro22

Xe tải
Biển số
OF-883080
Ngày cấp bằng
13/6/25
Số km
404
Động cơ
5,099 Mã lực
Ôi cụ Múa ơi, thật tiếc đứt ruột khi cụ đã lại "bay nick", em chưa kịp gửi lời tri ân đến cụ.

Nhờ những phân tích và dự báo chuẩn xác của cụ từ 2023-2025 đã soi đường cho em. Nghe lời cụ Múa, em đã "tất tay" vay bank trong năm 2024 cho "trận đánh bo thành" để đời.

Và rồi, y chang như cụ đã tính, đến tháng 10/2025, khi thị trường chỉ vừa "le lói" tín hiệu đảo chiều là em đã "vứt dép mà chạy" không chút do dự. May mắn thoát hiểm qua cái khe cửa hẹp đến thót tim.

Giờ thì em đã tạm "hạ cánh an toàn", nợ nần được cơ cấu gọn gàng, và còn có được 2 căn studio trong VĐ3, cứ đều đặn "ting ting" tiền thuê hàng tháng (trộm vía).

Không rõ sắp tới cụ có lại "hồi sinh" không, nhưng cụ vẫn sẽ là huyền thoại trong lòng em. Ngàn lần cảm ơn cụ Múa!
Thanh niên M đi mua nick xong về tự sướng, thẩm du tinh thần.
 

toato

Xe hơi
Biển số
OF-864309
Ngày cấp bằng
24/7/24
Số km
137
Động cơ
2,362 Mã lực
Tuổi
36
Ôi cụ Múa ơi, thật tiếc đứt ruột khi cụ đã lại "bay nick", em chưa kịp gửi lời tri ân đến cụ.

Nhờ những phân tích và dự báo chuẩn xác của cụ từ 2023-2025 đã soi đường cho em. Nghe lời cụ Múa, em đã "tất tay" vay bank trong năm 2024 cho "trận đánh bo thành" để đời.

Và rồi, y chang như cụ đã tính, đến tháng 10/2025, khi thị trường chỉ vừa "le lói" tín hiệu đảo chiều là em đã "vứt dép mà chạy" không chút do dự. May mắn thoát hiểm qua cái khe cửa hẹp đến thót tim.

Giờ thì em đã tạm "hạ cánh an toàn", nợ nần được cơ cấu gọn gàng, và còn có được 2 căn studio trong VĐ3, cứ đều đặn "ting ting" tiền thuê hàng tháng (trộm vía).

Không rõ sắp tới cụ có lại "hồi sinh" không, nhưng cụ vẫn sẽ là huyền thoại trong lòng em. Ngàn lần cảm ơn cụ Múa!
giống e, nhờ cụ múa e cũng chốt lời mấy căn vào t9-10/2025 và giờ đang enjoy ls NH 8.9 % đây ^^
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,535
Động cơ
15,083 Mã lực
Tuổi
28
Website
thaonguyenvilla.com
Hàng 50 năm thì cc hạn chế thôi. :D Trừ những yếu tố có thể phát triển mạnh về kinh doanh.
- Chung cư/officetel 50 năm - không đụng [sẽ thường gặp 2 loại hợp đồng: hđmb sổ 50 năm hoặc hợp đồng thuê 50 năm]

- Kiot khối đế 50 năm -chỉ có thể đầu tư đc khi xem xét lợi thế kinh doanh, ngoài ra lưu ý hđmb hay là hđ thuê, nếu hợp đồng thuê. 1lưu ý khác: loại này [những kiot 50 năm cũ] hoàn toàn có khả năng chuyển đc lâu dài nếu có sự hỗ trợ từ cđt và sự đồng thuận của khối "đã mua" để đóng thêm một số thuế phí.. Ngoài ra, bây giờ phần nhiều nếu là khu dự án mới cũng sẽ làm chuyển đổi thành lâu dài để thuận việc bán giá cao hơn. [Nhưng cũng có lô "to diện tích" thì cđt vẫn để 50 năm]

- TMDV 50 năm - không đụng.
 

Cavaho

Xe tăng
Biển số
OF-530671
Ngày cấp bằng
6/9/17
Số km
1,985
Động cơ
334,919 Mã lực
Tuổi
45
Bọn Big 4 cũng bắt đầu dọn đường.
 

Long Nguyen Ngoc

Xe tải
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
315
Động cơ
207,523 Mã lực
Không quan tâm đừng nói lời cay đắng.
Tôi cũng không mua ở đó không biết nó ra sao, nhưng giá cả mà tăng thì cỏ lúa như nhau hết.
haha, thế mà nói cứ như thật, làm như mình hiểu biết lắm. Tôi ở mấy năm ở đấy rồi nên ko lạ gì nhé!
 

Bonmuadichoi

Xe tải
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
492
Động cơ
3,213 Mã lực
Tuổi
46
haha, thế mà nói cứ như thật, làm như mình hiểu biết lắm. Tôi ở mấy năm ở đấy rồi nên ko lạ gì nhé!
Nói thẳng ra vài năm nữa có cái nhà ga đường sắt ngay đó, đi ra còn gần hơn Times, Imper, Hinode
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top