[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

Tố Hữu · 16:38 28/03/2026

pepeTheFrog nói:
Ngay hôm qua cụ ạ.
Người nhà em hơi ngại mấy cái gửi online như Cake với Vikki.

bank truyền thống với bank online chênh ghê phết, em confirm vừa gửi 6 tháng vikki được 9%

ping.tls nói:
vikki vs cake thì có vde gì vậy cụ

có lẽ các cụ theo truyền phái cũ vẫn ngại giao dịch online, sợ lừa đảo

Hieualex · 16:40 28/03/2026

jackycandy1412 nói:
Vợ cụ làm sự tin tưởng vào vợ em trở nên ít đi, lo quá

Vợ cụ bảo giảm ạ

saiback · 16:46 28/03/2026

Bđs sắp tăng mạnh

dự là đất nghĩa trang

hacker68 · 16:51 28/03/2026

Hieualex nói:
Vợ em bảo thứ 2 tuần sau ls lại tăng tiếp ạ

Vợ cụ làm vị trí gì ở hội sở à? Cái này cụ nói cũng k ngại đâu. Biết bank nào đâu

songchamlai · 16:52 28/03/2026

saiback nói:
View attachment 9540776
Bđs sắp tăng mạnh dự là đất nghĩa trang

Đât nghĩa trang 20 năm nay tăng đều phểt đấy cụ ạ. Loại hình này không trồi sụt như bđs sử dụng để ở đâu.

jackycandy1412 · 17:05 28/03/2026

Hieualex nói:
Vợ cụ bảo giảm ạ

Vợ em mong tăng chậm để có dư địa về thời gian cho đủ lâu cho 2vc còn kịp tích luỹ. Chứ tăng nhanh như này sợ lúc về đáy chưa đủ polime sắm sửa thêm gì

Mabumap2k6 · 17:12 28/03/2026

saiback nói:
View attachment 9540776
Bđs sắp tăng mạnh dự là đất nghĩa trang

Cụ tìm hiểu đất nghĩa trang chưa vậy? Thử cầm tiền đi hỏi mua xem nhé

PlaStork · 18:24 28/03/2026

anhminh1 nói:
Giá BĐS bây giờ có hợp lý hay ko thì ko cần bàn cãi nữa vì những vị đứng đầu trong hệ thống chính quyền cũng đều có nhận xét rồi.
Ẩn số bây giờ là các CĐT tay to thuộc dạng too big too fail và các ngân hàng đang ôm số lượng bđs khổng lồ thế chấp với thị giá 2025. Đội này sẽ ra sao nếu giá bđs giảm mạnh ? Họ có ngồi im ko ?

Em ko rõ lần này họ sẽ làm như thế này nhưng những lần trước thì như sau khi thị trường đóng băng và giá sập sâu:

- Tay to BĐS tuỳ tình trạng mà phải chấp nhận chiết khấu rất sâu cho người mua hoặc chuyển nhượng cả dự án với mức giá không thể tin được cho những tay to khác đang thừa tiền. Trường hợp xấu nhất thì rời cuộc chơi và các dự án sẽ được ngân hàng tìm chủ mới với giá thoả thuận.

- Ngân hàng khi thấy giá BĐS giảm sẽ yêu cầu người vay phải tăng tài sản thế chấp hoặc giảm tiền vay. Nếu người vay không thể xử lý được thì tài sản thế chấp sẽ được đem đi đấu giá thu tiền về. Trường hợp số lượng tiền thu về hụt so với tiền vay thì tuỳ mức độ mà ngân hàng sẽ phải trích lợi nhuận xử lý, nặng hơn thì cổ đông góp tiền vào xử lý, nặng hơn nữa thì thành ngân hàng 0 đồng.

Không ai ngồi im cả, mọi người đều phải hành động để tự cứu mình trước khi trời cứu. Không ai là too big too fall ở hệ thống của chúng ta. Bản chất là tài sản không chạy đi đâu cả. Người này gục ngã sẽ có người khác thâu tóm để khai thác.

saiback · 18:29 28/03/2026

Mabumap2k6 nói:
Cụ tìm hiểu đất nghĩa trang chưa vậy? Thử cầm tiền đi hỏi mua xem nhé

Em troll vui thôi cụ, đánh nhau Trung Đông nó về VN mua đất nghĩa trang chứ nghỉ dưỡng cái gì

Mabumap2k6 · 18:42 28/03/2026

saiback nói:
Em troll vui thôi cụ, đánh nhau Trung Đông nó về VN mua đất nghĩa trang chứ nghỉ dưỡng cái gì

Cái món này tìm hiểu mới thấy trong vòng chục năm qua giá nó cũng tăng điên cuồng ko kém. E cũng đến sợ với cái thị trường này.

tieugia · 18:50 28/03/2026

Hieualex nói:
Vợ em bảo thứ 2 tuần sau ls lại tăng tiếp ạ

Vợ cụ có bảo ls sau 1/4 sẽ vẫn giữ ở mức cao hay giảm về như cũ ko ạ.
Nếu vẫn giữ ở mức cao, thì khả năng ko cần vội đi gửi. Vì nó sẽ cao cho cả quý 2.

O Muong Te · 28/3/26

Bonmuadichoi nói:
Đúng là chết đến đít vẫn còn cay nhỉ, bọn cầm nhà nó không chịu giảm 20% giá, làm phe cầm tiền lo quắn đít.

Bọn cầm tiền đang quắn đít đi book vé du lịch, nằm tắm nắng, ăn Hải sản thương bọn cầm hàng bóp mồm bóp miệng đi trả lãi cao, rảnh đâu =))

Bonmuadichoi · 19:13 28/03/2026

O Muong Te nói:
Bọn cầm tiền đang quắn đít đi book vé du lịch, nằm tắm nắng, ăn Hải sản ngồi thương bọn cầm hàng bóp mồm bóp miệng đi trả lãi cao, rảnh đâu

Xem quý I 2028 Cao Xà Lá bàn giao hàng ra sao, kể ra Cao Xà Lá xong mà thị trường giá xuống còn khoảng 7 8 90tr/m2 thông thủy thì làm căn condo 2n lại quá đẹp đê cho thuê.

Gừng · 19:19 28/03/2026

Bonmuadichoi nói:
Xem quý I 2028 Cao Xà Lá bàn giao hàng ra sao, kể ra Cao Xà Lá xong mà thị trường giá xuống còn khoảng 7 8 90tr/m2 thông thủy thì làm căn condo 2n lại quá đẹp đê cho thuê.

nếu dứoi 200 thì e gửi cụ 500k uống nc
trên 200 thì cụ cho e xin 100k

CRV-2015 · 19:26 28/03/2026

Cả 2 phe nào cùng đều khôn cả , lại còn lo lắng cho nhau đến độ cãi nhau ko dừng được

Đất nước mà ko cất cánh lúc này còn lúc nào nữa đây ?

Bonmuadichoi · 19:34 28/03/2026

Gừng nói:
nếu dứoi 200 thì e gửi cụ 500k uống nc
trên 200 thì cụ cho e xin 100k

Em muốn bán mảnh đất để chuyển đổi lên condo cho thuê mà cụ định giá thế này thì chết, kèo này không thơm haha.

songchamlai · 19:35 28/03/2026

Mabumap2k6 nói:
Cái món này tìm hiểu mới thấy trong vòng chục năm qua giá nó cũng tăng điên cuồng ko kém. E cũng đến sợ với cái thị trường này.

Đất này nó còn hiếm hơn đất ở nhiều cụ nhé. Em có đất mua từ 2004 nhưng bây giờ lại muốn khi ra đi rải tro ra sông cho mát.

pepeTheFrog · 19:37 28/03/2026

ping.tls nói:
vikki vs cake thì có vde gì vậy cụ

Vẫn còn mang tư tưởng cũ nên hơi ngại gửi online thôi cụ.
Cake thì không có phòng giao dịch, hỗ trợ qua tổng đài chứ không phải quầy giao dịch của VP Bank thì phải.
Vikki thì là thằng Đông Á đổi tên, trước từng dính phốt rồi.

Bonmuadichoi nói:
Xem quý I 2028 Cao Xà Lá bàn giao hàng ra sao, kể ra Cao Xà Lá xong mà thị trường giá xuống còn khoảng 7 8 90tr/m2 thông thủy thì làm căn condo 2n lại quá đẹp đê cho thuê.

Lạy cụ, gấp đôi con số 90 thì có lẽ cũng không có hàng cho em và cụ mua đâu :((

bksparrow · 28/3/26

PlaStork nói:
Không ai ngồi im cả, mọi người đều phải hành động để tự cứu mình trước khi trời cứu. Không ai là too big too fall ở hệ thống của chúng ta. Bản chất là tài sản không chạy đi đâu cả. Người này gục ngã sẽ có người khác thâu tóm để khai thác.

Novaland chưa phải top đầu đáng ra chết từ 2022 nhưng sợ đổ vỡ dây chuyền đã đủ chính sách dãn hoãn nợ giải quyết hỗ trợ để cứu luôn. Các ngân hàng chưa bao giờ cho phá sản, mà thành 0 đồng, 0 đổng rồi chưa cái nào xử lý được thực chất vẫn là toàn dân chiụ. Bảo hiểm tiền gửi chỉ chính sách cho có chứ chưa bao giờ để dân mất tiền, ngân hàng phá sản. Xưa có HAGL cũng có nghe đồn là hấp hối thì bắt các cốp bắt Thaco vào cứu

Thằng lớn gặp nguy thay vị tự cứu mình bằng cách bán tài sản, cắt chân cắt tay thì nó vươn vòi ra mọi thứ để thành too big too fail, big hơn hơn rồi nhà nước cứu chứ ngu gì nó cắt máu. Chính sách vươn mình hiện nay đều đang hỗ trợ việc thành too big too fail hết, nhỏ quá lo thuế đã mệt nghỉ rồi để cho big nó làm.

Gừng · 19:42 28/03/2026

Bonmuadichoi nói:
Em muốn bán mảnh đất để chuyển đổi lên condo cho thuê mà cụ định giá thế này thì chết, kèo này không thơm haha.

ko có giá rẻ đâu cụ ơi
bảng giá sử dụng đất năm 2024 đã tăng lên 4-5 lần rồi

[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

Xe buýt

Xe máy

Xe buýt

Xe buýt

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe tăng

Xe máy

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe tăng

Xe buýt

Xe điện

Xe đạp

Xe hơi

Xe container

Thông tin thớt