[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

_MCM_ nói:

Thế chắc mặt đường rộng 40m + vỉa hè mỗi bên 5m = 50m cụ nhỉ?

Thôi 50m cũng chấp nhận được. Coi như em mới mất gần nửa nhà. Chỉ hy vọng là nó dừng đúng ở đấy. Chứ chỉ cần dấn thêm 1 tí nữa thôi là em mất cả nhà luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Nó cứ QH rồi nó di dần cuốn chiếu nhiều chục năm thì còn mệt mỏi, hết trend giá đất mà giá cả trượt giá, bảng giá đất không tăng thì về sau đền bù theo bảng giá đất cũ cũng khó.

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

Cụ bảo chỗ này mà là địa lợi thì em nghĩ mấy anh tay to thủa xưa chắc không đủ tầm nhìn để làm mấy khu cc ở chỗ này. Mà cái thời đó thì xin dự án dễ như mua đồ trong siêu thị. Chỗ này quá đẹp nhưng nó lại dễ gây thiệt hại ghê gớm. Chứ ngon thì đâu phải nhếch nhác như thế này. Cái sự nhếch nhác đó nó là một kiểu tạm bợ qua ngày vì cũng chưa biết năm sau tai ương thế nào.

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Ngoài bãi bây giờ đẹp nhất là làm ntn:
- Mặt đường Hồng Hà ko cần làm đại lộ nhưng mở rộng bằng 1 bên đường Yên Phụ ( hoặc to bằng đoạn Hồng Hà qua phường Phúc Xá ). Thực tế là nhiều đoạn từ Phúc Tân lên Bạch Đằng và từ An Dương lên phía Tứ Liên mặt đường bé quá.
- Giải toả chợ Long Biên, thu hồi phần đất này và toàn bộ sân bóng từ An Dương đến Tân Ấp giao cho tư nhân xây chung cư 30-40 tầng
Chỗ này cực rộng, nếu xây phải đc chục toà tháp.
Tương tự khu chợ hoa Nghi Tàm và toàn bộ kho bãi khu cảng Hà Nội cũng thu hồi giao cho tư nhân xây chung cư.
- Đổi lại tư nhân làm cho thành phố con đường chạy dọc mặt đê rộng bằng đường Yên Phụ - Âu Cơ - Nghi Tàm
- Tất cả các cửa khẩu mở rộng to bằng cửa khẩu Tân Ấp.
- Toàn bộ bãi bồi sát sông làm công viên bán ngập
Như vậy được phương án này giải toả ít nhất và hiệu quả khá cao.
Chỉ mất 1 dãy nhà mặt đê thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Thế Cụ có biết nhà anh ý ở đâu không

Nhấn vào đây để mở rộng...

phohien035 nói:

Các VIP nhà ở đâu có quan trọng không ? Vì các VIP như anh ấy thì thiếu gì nhà. Anh áy xuất hiện trong Thủ thiêm rồi mai danh ẩn tích bây giờ mới xuất hiện. Thế mới tài

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

Nhưng 3 bản vẽ gần đây của CĐT cụ thấy nó có trùng nhau đâu, hết lượn bên nọ lại lách bên kia. Mà nó không-bám-đê đâu cụ nhá :V Nó tránh mố cầu, đình chùa... đấy ạ. Nhà e quay lưng vào đê, cách đê 80m mà còn bay, mà lại bay kiểu hết đầu còn 20-30 cm đít nhà đấy.

Mà... mà cụ cũng vẫn nghĩ họ làm đường xong là cuốn gói đi, để lại nhà cụ ra mặt đường tooo như Hồng Tiến, Minh Khai, Trường Chinh, Phạm Văn Đồng ạ???


Em k biết lúc đấy tính theo giá đất năm khởi công hay thời điểm xúc đến nhà dân. Cầm tiền luôn năm nay mà dân còn thiệt thì đừng nói 5,7 năm nữa vẫn trả theo giá khởi công dân lại đi.



Hồi đó chưa có Luật Thổ đu để làm bất chấp Luật Đê điều thì còn lâu Bộ NN&PTNT mới chịu. Sát đê thì dính hành lang bảo vệ đê, đến một đoạn đất đẹp mỏng mỏng rồi đến ngay chỉ giới thoát lũ. Miếng ngon gọt hết thịt thì cũng k còn ngon lắm.



Cụ ơi, chắp vá thế thì làm sao xứng đáng "phòng khách đô thị" với "trục cảnh quan trung tâm" của TP???

Chưa kể cụ dự toán bát phở theo lạng bánh, lạng thịt, giờ điện... mà k tính tiền ông can, VSATTP, QLTT, Thuế ... thì không được rồi Đội kia luôn ở đấy, chỉ có ng bán nào gánh được thì ở lại, không gánh được thì bay thôi chứ ngon hay không ngon nó chỉ là cảm giác

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Thế Cụ có biết nhà anh ý ở đâu không

Nhấn vào đây để mở rộng...

hminh2005 nói:

Anh ý nhà ở đâu có quan trọng gì. Các cụ ấy thì thiếu gì nhà

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

Cái khoai nhất là hành lang thoát lũ quy định là hơn 13.4m tính từ mực nước tĩnh. Nếu thế thì chả còn cái vẹo nào để xây cc đoạn qua HN vì thực tế nó đã gần chạm mép đê hiện tại rồi. Còn nếu tp hay liên danh muốn điều chỉnh lại còn 9m thì e rằng bên đê điều họ chả đồng thuận vì nếu chấp nhận mà nhỡ may như lũ Yaggi vừa rồi thì khối anh bóc lịch.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Nhai lại à, hạng bét thì mới phải có nhiều nhà, hiểu chưa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

Cái khoai nhất là hành lang thoát lũ quy định là hơn 13.4m tính từ mực nước tĩnh. Nếu thế thì chả còn cái vẹo nào để xây cc đoạn qua HN vì thực tế nó đã gần chạm mép đê hiện tại rồi. Còn nếu tp hay liên danh muốn điều chỉnh lại còn 9m thì e rằng bên đê điều họ chả đồng thuận vì nếu chấp nhận mà nhỡ may như lũ Yaggi vừa rồi thì khối anh bóc lịch.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hminh2005 nói:

Em nghĩ đây là cái dự án QH khá khoai đối với các cấp. Không đơn giản GPMB hay xây các khu CC và các công viên cây xanh là xong. Nếu giải tỏa trắng rồi xây các CT như mấy hình vẽ minh họa chắc di dời lượng dân vô cùng lớn, ko đơn giản. Mà ko di dời hết rồi cải tạo từng khu vực chả biết hình hài nó thé nào. bao năm nay ta hô hào cải tạo phố cổ ... nhưng rồi từ trên cao nhìn xuống, đi dọc các mặt phố. Trông vẫn lem nhem chả có hình thù của một phố cổ hay phỗ cũ mà tất cả đều lộn xộn.
Các chuyên gia QH cứ dùng các thuật ngữ chuyên môn như TOD, rồi thành phố bọt biển ... Nói chung học theo Tây là cơ bản. Còn bản sắc VN, đặc thù VN như thế nào .... chả có ông nào nghĩ thấu đáo, lâu dài. Đọc cả quyển TM QH hơn 1000 trang nói thật chả hiểu gì mấy. Ngay cả các chuyên gia về QH họ cũng chả hiểu chứ đừng nói đến dân thường, các nhà quản lý

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

Ơ, em nói là nói thời đó, chứ còn giờ có khoai đâu cụ, hành lang đấy của Luật Đê điều j bị Luật Thủ đô by-pass rồi mà. Quan điểm mới là thích nghi, sống chung, bọt biển gì đó cụ

Nghị Quyết TW2 nói rõ thế này rồi, các cơ quan, ban, bộ, ngành phải triển khai phần mình thôi. Cho tới khi sai thì tính tiếp, còn giờ thì ai cũng đúng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bingboong nói:

Thấy các cụ LĐ HN tham quan Thượng Hải về muốn phát triển thủ đô kiểu phố Đông phố Tây. Nhưng sông Hồng khác sông Hoàng Phố nhiều lắm. SH là con sông dữ còn sông Hoàng Phố là hạ lưu gần biển rồi nên hiền hòa hơn nhiều.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Nên việc đi dân lên tới con số vài chục ngàn, vài trăm ngàn đừng nói là dễ như vài cậu trên này hay phát biểu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

myob nói:

căn bản là tiền ít mà các bác lại muốn ăn ngon và nhanh. Làm hẳn cái hạ tầng như ở Hà Lan thì tha hồ xây dựng. vừa đảm bảo an toàn lũ mà lại có nhiều đất để cảnh quan với làm nhà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sứa. nói:

Đội cò đất dọa giải tỏa trắng từ t6/26 đeo.bình oxy lặn sâu rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Thủ Thiêm còn vài hộ mà tối qua em đi vẫn cấm đường đoạn Trần Não nhỏ ( mới xong phía đường Lương Định Của). Mấy người anh em còn trẻ nên lạc quan thái quá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sứa. nói:

Ncl phải songchamlai ... có giải tỏa cũng phải sau 50 năm

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Thủ Thiêm còn vài hộ mà tối qua em đi vẫn cấm đường đoạn Trần Não nhỏ ( mới xong phía đường Lương Định Của). Mấy người anh em còn trẻ nên lạc quan thái quá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sứa. nói:

Đội cò đất dọa giải tỏa trắng từ t6/26 đeo.bình oxy lặn sâu rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bingboong nói:

Thủ Thiêm trước giờ giải tỏa phức tạp lắm.
Chùa Liên Trì hơn chục năm trước bị phá trắng, bắt cả sư trụ trì.
Tu viện Mến Thánh Giá và Nhà thờ lẽ ra cũng phá banh, phía Vatican phải can thiệp nên còn giữ lại điều chỉnh QH cục bộ.
Vụ mấy ha đất ngoài ranh DA cuối đường TN sau bị gộp vào để giải tỏa, dân vẫn chưa chịu.
Khu TĐC Bình Khánh thì dân tẩy chay, không nhận nên để hoang hơn chục năm nay.

Nhấn vào đây để mở rộng...