[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,826
Động cơ
67,079 Mã lực
Tuổi
51
Lãi suất tăng cao trong mấy tháng qua, tín dụng bđs thì bị hạn chế, nhưng liệu bđs đã phải cắt lỗ diện rộng chưa cc!?
Nếu dành tgian dạo quanh phố phường dạo qua thị trường thì, câu trả lời là "chưa", thậm chí một số còn "không chịu cắt lãi"! Vì sao!? Vì đơn giản giai đoạn này rất khác 2022-2023 phải không cc!!!;))
Lãi suất hiện nay mà kéo dài hết năm 2026 thì cắt lỗ hết cụ ạ.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,826
Động cơ
67,079 Mã lực
Tuổi
51
vế đầu chứ cụ, chứ vế sau thì bóng đang căng lắm r cụ
gần nhà e mấy căn xây theo trend nhà dòng tiền giờ đứng hết, bán ko đc mà cho thuê cũng ko xong
Cho giá đất ,giá nhà nó xì đi chứ em thấy vô lý quá rồi. Dân tình làm ăn khó khăn mà giá nhà tận trên cung trăng.
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
656
Động cơ
5,112 Mã lực
Tuổi
46
Cho giá đất ,giá nhà nó xì đi chứ em thấy vô lý quá rồi. Dân tình làm ăn khó khăn mà giá nhà tận trên cung trăng.
Em nhớ là cụ bán bds đi du lịch rồi mà, kệ giá bds đi cho nhàn đầu cụ ơi.
 

m0ckl0p

Xe hơi
Biển số
OF-63504
Ngày cấp bằng
6/5/10
Số km
190
Động cơ
436,743 Mã lực
Nơi ở
Lang thang ko nơi nương tựa ^^
Vikki 4 ngày tăng ls 2 lần :D
Screenshot 2026-04-02 at 09.13.05.png

Screenshot 2026-04-02 at 09.13.21.png

Screenshot 2026-04-02 at 09.12.49.png
Con này thấy có vẻ khát nhất, e cũng theo lời khuyên của ông TS là gửi chỗ nào tiệm cận lãi cao nhất thôi. Tự nhiên 1 ngày đẹp trời ko may có làm sao lại chỉ nhận được mỗi tiền bảo hiểm thì hỏng :(
 

Minhkhoipro22

Xe tải
Biển số
OF-883080
Ngày cấp bằng
13/6/25
Số km
408
Động cơ
5,139 Mã lực
Con này thấy có vẻ khát nhất, e cũng theo lời khuyên của ông TS là gửi chỗ nào tiệm cận lãi cao nhất thôi. Tự nhiên 1 ngày đẹp trời ko may có làm sao lại chỉ nhận được mỗi tiền bảo hiểm thì hỏng :(
Thôi cụ ơi, gửi tiết kiệm truyền thống còn sợ j nữa. Ko có chuyện bảo hiểm tiền gửi đâu cụ nhé, có thật thì …
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
656
Động cơ
5,112 Mã lực
Tuổi
46
Em rảnh ngồi cafe chém gió thôi chứ có lo lắng gì đâu.
Cụ cứ rì sọt thể thao là vui khỏe có ích, món bđs này không để ý thì thôi chứ nó ham lắm, quay lại là không dứt ra được.
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
723
Động cơ
217,299 Mã lực
Tuổi
36
Lạm phát chi phí đẩy rồi. Không cần biết đất có tăng giá không. Nhưng giờ bình nước cũng tăng giá
Nước lọc đóng chai thông báo tăng giá
-Lavie tăng 3000-4000/bình
- Vihawa tăng 3000/bình
- Nước khoáng Vĩnh Hảo tăng 3000/bình






 

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,478
Động cơ
68,208 Mã lực
Lạm phát chi phí đẩy rồi. Không cần biết đất có tăng giá không. Nhưng giờ bình nước cũng tăng giá
Nước lọc đóng chai thông báo tăng giá
-Lavie tăng 3000-4000/bình
- Vihawa tăng 3000/bình
- Nước khoáng Vĩnh Hảo tăng 3000/bình






Đất không chắc nhưng giá xây dựng chắc chắn tăng nên kìm giá chung cư rất khó
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,826
Động cơ
67,079 Mã lực
Tuổi
51
Cụ cứ rì sọt thể thao là vui khỏe có ích, món bđs này không để ý thì thôi chứ nó ham lắm, quay lại là không dứt ra được.
Em chưa bao giờ dứt khỏi bđs từ 2003 tới nay. Rảnh thì em quan sát biến động tt qua các kênh thông tin cho đỡ chậm chạp.
 

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
948
Động cơ
202,829 Mã lực
'
1775099458155.png
 

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
948
Động cơ
202,829 Mã lực
Đất không chắc nhưng giá xây dựng chắc chắn tăng nên kìm giá chung cư rất khó
bớt lãi doanh nghiệp đi thôi
và giờ noxh ko phải đóng tiền đất, chỉ tiền xây dựng và biên ln 10%
sắp tới nó sẽ kìm giá notm khá đó
ngoài ra. ngta bán k phải vì muốn, mà đôi khi là bị, bắt buộc
 

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,478
Động cơ
68,208 Mã lực
Gớm mới thì cũng ko lội ngược được, nó là chủ trương từ chóp bu r cụ
Đã đành các cụ muốn kìm giá đất, chống thổi giá, không theo kiểu thị trường hoang dã.

Nhưng về tiền tệ --- lãi suất nhiều mục tiêu đối chọi nhau:

- Một mặt muốn ổn định, một mặt muốn phát triển. Hạ tầng, BT, chiến lược vvv đầu tư rất nhiều. Tiền đâu?

- Lãi suất cao và room vay bđs, giải toả pháp lý cấp phép BT & noxh để tăng cung.

Nhưng đồng thời, lãi suất cao & hãm tăng tín dụng cũng hãm cả sxkd khó đạt 10% GDP ---> bao giờ phải tách được ls với bđs và với sxkd (đưa ls bđs lên cao, ls sxkd nhất là đầu tư chiến lược xuống thấp) mới thành công.

Nói thì dễ, ra chỉ thị cũng ko khó, nhưng làm sao kết quả thực tế lái được dòng tiền, vừa ổn định vừa phát triển không dễ tí nào

 
Chỉnh sửa cuối:

vung0305

Xe hơi
Biển số
OF-904467
Ngày cấp bằng
23/3/26
Số km
117
Động cơ
905 Mã lực
Tuổi
34
'
View attachment 9546030
năm nay xóa đi làm lại, sang năm 2 chữ số cũng chưa muộn, mục tiêu cho cả 1 giai đoạn cơ mà
 

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
948
Động cơ
202,829 Mã lực
Đã đành các cụ muốn kìm giá đất, chống thổi giá, không theo kiểu thị trường hoang dã.

Nhưng về tiền tệ --- lãi suất nhiều mục tiêu đối chọi nhau:

- Một mặt muốn ổn định, một mặt muốn phát triển. Hạ tầng, BT, chiến lược vvv đầu tư rất nhiều. Tiền đâu?

- Lãi suất cao và room vay bđs, giải toả pháp lý cấp phép BT & noxh để tăng cung.

Nhưng đồng thời, lãi suất cao & hãm tăng tín dụng cũng hãm cả sxkd khó đạt 10% GDP ---> bao giờ phải tách được ls với bđs và với sxkd (đưa ls bđs lên cao, ls sxkd nhất là đầu tư chiến lược xuống thấp) mới thành công.

Nói thì dễ, ra chỉ thị cũng ko khó, nhưng làm sao kết quả thực tế lái được dòng tiền, vừa ổn định vừa phát triển không dễ tí nào

đoạn này hay nhể :D
1775100352265.png
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top