[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

khanhlinh19 nói:

Oài, giá này chỉ hơn căn chung cư cũ ở Linh Đàm bạn em vừa mua có 500tr. Kể ra mà quê em ở HY thì xuống đây ở cũng thích

Nhấn vào đây để mở rộng...

Goya nói:

Vcb đúng là chân ái các cụ nhể, cố định là cố định, không lừa

Nhấn vào đây để mở rộng...

vietsky1507 nói:

Nếu chuyển giá về cty con thì vẫn phải nộp thuế thu nhập thôi, nhưng tôi cũng ko thấy rằng LN của Vinhomes có biên bất thường, ví dụ riêng Vinhomes cổ loa họ đã đóng thuế đất hơn 20 ngàn tỷ rồi, diện tích mặt nước, đường, công cộng ko phải thấp, đất thành phẩm còn lại cũng ko quá nhiều.
Mà kể cả cụ ko tin BCTC là đúng thì cũng chẳng có căn cứ nào bảo biên ln gộp của họ là 70% cả.

Tôi xem lại từ 2019-2023 cũng ko năm nào biên lợi nhuận gộp 70%, đa phần nằm giữa 40-50%. Còn tất nhiên lợi nhuận Vinhomes là rất tốt nhưng ko nên quy kết chủ quan.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

cụ hay ảnh mạng thế. đợi xem vài tahngs nữa có mất dại như mb ctg ko

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trần Tuyên News nói:

Em trả lời nốt bác lần này

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Thêm combo bọn Tây hút ròng tiềng mang về nước
Còn Mỹ thì thấy hình như vừa ra quy định ai chuyển tiền kiều hối về nước là phải nộp thuế 30% đấy.
Năm nay thiếu USD lắm đấy. Trước lóp ngóp được cũng vì kiều hối
Bữa coi clip Việt Kiều nói là thẻ xanh còn bị trục xuất nữa cơ. Quy định của Mỹ là công dân Mỹ phải nộp thuế ở bất cứ đâu trên thế giới. Mấy cụ Việt Kiều chuyển tiền về nước mua đất, nhà rồi cho thuê, sau đó sang Mỹ nhận trợ cấp. Trước Mỹ lơ đi. Giờ nó truy nguồn gốc tiền, gian dối là trục xuất mặc dù có thẻ xanh. Mà ba mẹ bị là con bị theo luôn. Tốn cả đống tiền để kiếm cái thẻ xanh

Nay thấy bảo là bên thuế có gửi công văn về cho các đơn vị làm phần mềm kế toán. Phải gửi thông tin cho thuế các doanh nghiệp dùng 2 số kế toán. Sắp tới nhiều doanh nghệp ốm đòn. Thấy bảo kể cả mua offline phần mềm cũng sẽ dính

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Cụ cho e cái link này nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trần Tuyên News nói:

Em trả lời nốt bác lần này

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Cụ cho e cái link này nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Phần của Việt Kiều thì bác vào mấy clip Việt Kiều họ nói ấy. Giờ chuyển kiều hối về VN khó lắm. Dễ bị Mỹ kit lên trụ điện

Còn cục thuế gửi công văn ntn. Họ lập danh sách rồi truy ngược cả mấy năm trước. Chủ doanh nghiệp nào làm việc láo nháo thì xác định luôn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Tks Cụ. Phần VK e thấy hơi sai sai.

Nhấn vào đây để mở rộng...

vietsky1507 nói:

Tôi đọc BCTC 2025 đã kiểm toán của Vinhomes, DT 152 ngàn tỷ, giá vốn 106 ngàn tỷ, lợi nhuận gộp 46 ngàn tỷ, 46/152 = 30% thôi cụ nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Đây cụ. Tìm clip mệt quá thì em lấy nguồn chính thống vậy
Thuế kiều hối (chuyển tiền kiểu hối về nước) phải nộp thuế cho Mỹ

Thuế TNCN do tài sản của công dân Mỹ phát sinh ở khắp nơi trên thế giới đều phải nộp thuế cho Mỹ

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Lãi suất tăng cao trong mấy tháng qua, tín dụng bđs thì bị hạn chế, nhưng liệu bđs đã phải cắt lỗ diện rộng chưa cc!?
Nếu dành tgian dạo quanh phố phường dạo qua thị trường thì, câu trả lời là "chưa", thậm chí một số còn "không chịu cắt lãi"! Vì sao!? Vì đơn giản giai đoạn này rất khác 2022-2023 phải không cc!!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Giá khởi điểm rẻ hơn 10 giá so với trước.
nhưng 12 suất biệt thự ở tính linh, tp HY, khởi điểm 39tr/m2.
KHÔNG CÓ AI THAM GIA ĐẤU. Ế 100%
View attachment 9547825

1,4K lượt xem · 28 cảm xúc | Giấc mơ trở thành triệu phú của các nhà đầu tư đất đấu giá tại Hưng Yên năm trước đã vỡ tan Thời điểm này bắt đầu giấc mơ có khi nào lại trở thành hiện thực ko nhỉ | Nguyễn Quang Tấn

Giấc mơ trở thành triệu phú của các nhà đầu tư đất đấu giá tại Hưng Yên năm trước đã vỡ tan Thời điểm này bắt đầu giấc mơ có khi nào lại trở thành hiện thực ko nhỉ

www.facebook.com

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hổ Con nói:

Tin cái này thì........99% là xanh và non !

Nhấn vào đây để mở rộng...