[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

13:18 04/04/2026
P

Phong2411

Xe máy
Biển số
OF-866804
Ngày cấp bằng
27/8/24
Số km
72
Động cơ
1,832 Mã lực
Tuổi
37
hacker68 nói:
20 năm có 1 tỷ mà dám đưa thằng em hết để đánh chứng.
tại thời điểm ấy thì gọi là ất!
E nói thật. Dù sau nó lên 3 tỷ thì cũng ất.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng 43-44 rồi,dân lao động cả 2 vợ chồng bán bún-phở bình dân,tự nhiên có 12 tỷ thì thôi em ất cũng được,giờ em thuê cả shophouse to đùng,hỏi giá bán mấy triệu đô mà em thuê có 20 triệu.Bây giờ em đi xe tiền tỷ-ở shophouse-đi matxa ko tiếc tiền bo(mỗi lần em bo hẳn 500k cho các em trẻ).
 
13:45 04/04/2026
B

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
475
Động cơ
272,717 Mã lực
banhmygoi nói:
Khó cụ ạ
Bên Alluvia cung ngập mồm
Bên ecopark thì đang ế ẩm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Và theo góc nhìn của cháu, thời của chữ v phải nhường lại cho cái đám al của gia tộc ai kia rồi. Thêm nữa mới có đứa khịa kiểu, ô anh giờ giàu nhất ĐNA nhưng xin ô anh mua lại nhà của ô anh bằng giá lúc bán ra cho đầu tư thì ô a cũng sẽ *** luôn, hihi, thiên hạ nhiều người thâm nói câu nào đau câu đấy thậc.
 
13:59 04/04/2026
P

Phong2411

Xe máy
Biển số
OF-866804
Ngày cấp bằng
27/8/24
Số km
72
Động cơ
1,832 Mã lực
Tuổi
37
Bachs nói:
đáp án x3 thì giờ mới có chuyện để kể, chứ đáp án về 0 thì đếch ai hở ra câu nào, mà nghi là đáp án về 0 nhiều hơn x3
Nhấn vào đây để mở rộng...
Uh thì bây giờ bác nào ở đây trả có nhà chục tỷ,em là bán luôn cuối năm ngoái ,chắc em lại ất.
 
14:28 04/04/2026
T

thichtien

Xe hơi
Biển số
OF-841393
Ngày cấp bằng
9/10/23
Số km
145
Động cơ
6,820 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
truongvoky1981 nói:
Ngon thế nhỉ? Thế cụ bán nhà mình đang ở chưa?
Thực tế là nhà lk 20 tỷ rất nhiều, chung cứ 10-15 tỷ cũng ko thiếu nhưng hầu như chẳng có ai bán cân nhà duy nhất của mình để đi gửi tiết kiệm chờ mua lại cả.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E thấy tâm lý chung là, người ta không bán căn nhà duy nhất của mình không phải vì người ta nghĩ nó còn lên giá nữa, mà là người ta muốn an cư. Cái mục đích an cư cho cả gia đình, cha mẹ già, con nhỏ nó cao hơn mục đích kiếm được tiền.
K phải lần đầu tiên, e thấy cụ, ai hô giảm là cụ xông ra thách người ta bán căn nhà mình đang ở đợi sau mua lại, nó hài hài cụ ạ.
 
14:28 04/04/2026
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,710
Động cơ
217,297 Mã lực
Phong2411 nói:
Uh thì bây giờ bác nào ở đây trả có nhà chục tỷ,em là bán luôn cuối năm ngoái ,chắc em lại ất.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thực tế là như vậy. Nhà chục tỷ giờ nhiều hơn lợn. Cụ đi mấy khu chung cư thanh xuân hoặc royal city, time city tìm 90-100m xem có căn nào dưới chục tỷ ko. Chưa nói các khu cao cấp hơn.
Với liền kề chục tỷ vào hà đông, long biên cũng ko mua dc căn nào luôn. Nếu cứ cầm chục tỷ như cụ đi mát xa boa ko tiếc thì cả HN này người ta nghỉ hưu hết chứ còn làm ăn méo gì nữa.
 
14:31 04/04/2026
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,710
Động cơ
217,297 Mã lực
thichtien nói:
E thấy tâm lý chung là, người ta không bán căn nhà duy nhất của mình không phải vì người ta nghĩ nó còn lên giá nữa, mà là người ta muốn an cư. Cái mục đích an cư cho cả gia đình, cha mẹ già, con nhỏ nó cao hơn mục đích kiếm được tiền.
K phải lần đầu tiên, e thấy cụ, ai hô giảm là cụ xông ra thách người ta bán căn nhà mình đang ở đợi sau mua lại, nó hài hài cụ ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ đừng đút chữ vào mồm em thế. Cụ kia khen bán nhà 12 tỷ ngon thế đợi mua lại 8-9 tỷ thì em mới phản biện vậy Cụ nhé.
 
14:39 04/04/2026
hacker68

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
880
Động cơ
203,680 Mã lực
Imperia an khánh.
giá chào 93
Nhưng ngay bây giờ sale gửi em có 75!
4170tr cho căn 55.56m thông thuỷ.
IMG_7394.jpeg
 
14:52 04/04/2026
Mabumap2k6

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,536
Động cơ
405,739 Mã lực
hacker68 nói:
Imperia an khánh.
giá chào 93
Nhưng ngay bây giờ sale gửi em có 75!
4170tr cho căn 55.56m thông thuỷ.
IMG_7394.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá này của cụ tt sớm 95% kìa. T9/2028 nhận nhà thì giá 75 + ls tiền gửi 2 năm vào chả ngót nghét 9x còn gì.
 
Chỉnh sửa cuối:
14:55 04/04/2026
hacker68

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
880
Động cơ
203,680 Mã lực
Mabumap2k6 nói:
Giá này của cụ tt sớm 95% kìa. T9/2028 nhận nhà thì giá 75 + ls tiền gửi 2 năm vào thì chả ngót nghét 9x còn gì.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ nhìn thằng vin làng vân đi.
giá nó chào là giá TTS.
giá tiến độ hay vay thì tự đi mà cộng 10-20% vào.
bao giờ chả quảng cáo giá min.
còn đây chào 93, nếu tt ngon như nó dự tính thì TTS cũng k được 75 đâu.
chưa kể lẽ ra suất booking 2%. Kh cũ mua tiếp 1%. Thì nay chả cần búc, chả cần kh cũ. Auto cộng
Tìm hiểu rồi phán mới chuẩn
 
15:04 04/04/2026
Mabumap2k6

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,536
Động cơ
405,739 Mã lực
hacker68 nói:
Cụ nhìn thằng vin làng vân đi.
giá nó chào là giá TTS.
giá tiến độ hay vay thì tự đi mà cộng 10-20% vào.
bao giờ chả quảng cáo giá min.
còn đây chào 93, nếu tt ngon như nó dự tính thì TTS cũng k được 75 đâu.
chưa kể lẽ ra suất booking 2%. Kh cũ mua tiếp 1%. Thì nay chả cần búc, chả cần kh cũ. Auto cộng
Tìm hiểu rồi phán mới chuẩn
Nhấn vào đây để mở rộng...
E mua bán thì cứ tính giá net là lúc nhận nhà để mình dùng hoặc khai thác thôi (vì mua hàng thứ cấp cũng tiền trao là cầm hàng).
Mua TS hình thành trong tương lai còn đủ các loại rủi ro chậm tiến độ, PCCC, thời gian trả sổ đỏ... (HN ko thiếu).
CDT đặt ra lịch thanh toán sớm hay muộn, chiết khấu như nào thì nó cũng tính vào giá bán hết.
Góc nhìn của e nó thế, cụ ko hạp thì thôi vậy.
 
Chỉnh sửa cuối:
15:25 04/04/2026
T

thichtien

Xe hơi
Biển số
OF-841393
Ngày cấp bằng
9/10/23
Số km
145
Động cơ
6,820 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
truongvoky1981 nói:
Cụ đừng đút chữ vào mồm em thế. Cụ kia khen bán nhà 12 tỷ ngon thế đợi mua lại 8-9 tỷ thì em mới phản biện vậy Cụ nhé.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E đọc lại chưa thấy nhét chữ nào vào mồm cụ cả. Mỗi người 1 nhận định, đưa ra chém vs nhau cho vui và thêm thông tin, từ đó có hành động cho mình. Đúng thì ăn, sai thì không ăn hoặc mất, thế thôi cụ ạ.
 
15:54 04/04/2026
T

thichtien

Xe hơi
Biển số
OF-841393
Ngày cấp bằng
9/10/23
Số km
145
Động cơ
6,820 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đây là đứa e gái ruột e ở Pháp. Tình hình việc làm và thu nhập của người Việt mình ở nước ngoài e đoán là cũng tương tự, sẽ khó khăn hơn. Thêm vào cái chính sách đánh thuế gửi ngoại tệ về quê của Trump nữa thì e dự đoán nguồn thu
IMG_20260404_154840.jpg
ngoại tệ từ kiều hối về cũng sẽ bị ảnh hưởng xấu. Dự trữ ngoại tệ e thấy khó cải thiện rồi.
 
16:02 04/04/2026
Hổ Con

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,521
Động cơ
3,161,638 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
truongvoky1981 nói:
Thực tế là như vậy. Nhà chục tỷ giờ nhiều hơn lợn. Cụ đi mấy khu chung cư thanh xuân hoặc royal city, time city tìm 90-100m xem có căn nào dưới chục tỷ ko. Chưa nói các khu cao cấp hơn.
Với liền kề chục tỷ vào hà đông, long biên cũng ko mua dc căn nào luôn. Nếu cứ cầm chục tỷ như cụ đi mát xa boa ko tiếc thì cả HN này người ta nghỉ hưu hết chứ còn làm ăn méo gì nữa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thôi cụ cò ạ, em thấy cụ kia làm quá đúng trong hoàn cảnh điều kiện của cụ ấy.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top