[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

HungThuy7699

Xe tăng
Biển số
OF-823453
Ngày cấp bằng
4/12/22
Số km
1,753
Động cơ
2,017,695 Mã lực
Các cụ các mợ bị ảnh hưởng bởi dự án cứ bình tĩnh thôi, người ta chốt càng sớm thì càng ổn định sớm. Nhìn chỗ này chắc độ zăm năm nữa cũng bứng đi thì ven đê nó đã là gì đâu.
36A14D94-D909-4FA3-B4B3-2AECD55665F3.jpeg
Chỗ nào đấy cụ ?
 

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
273
Động cơ
63,621 Mã lực
Các cụ các mợ bị ảnh hưởng bởi dự án cứ bình tĩnh thôi, người ta chốt càng sớm thì càng ổn định sớm. Nhìn chỗ này chắc độ zăm năm nữa cũng bứng đi thì ven đê nó đã là gì đâu.
36A14D94-D909-4FA3-B4B3-2AECD55665F3.jpeg
sợ quá cụ nhể
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,446
Động cơ
515,096 Mã lực
Có gì khó hiểu đâu cụ. Đất vườn thì cũng bị coi như đất nông nghiệp, như đất những nhà chưa có sổ vì chưa nộp thuế phí chuyển đổi sử dụng đất bao giờ. Vậy nên khi đền bù cũng phải tách biệt 2 loại giá đền là đất ở và đất vườn, đất nn…
Tiếp theo ai đủ điều kiện đc mua suất TĐC sau sẽ đc cấp sổ là đất ở tất cả DT TĐC. Nên DT đất ở bị mất là bao nhiêu thì DT tái định cư đc nhân theo giá nhà nước là bấy nhiêu. Phần DT đất vườn, đất nông nghiệp còn lại hay phần DT chênh lệch phải nhân thêm % phí chuyển đổi sử dụng đất là đúng luật rồi
Vậy đất vuownf lk sử dụng lâu dài chả đc đồng nào ?
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
851
Động cơ
274,112 Mã lực
Các cụ các mợ bị ảnh hưởng bởi dự án cứ bình tĩnh thôi, người ta chốt càng sớm thì càng ổn định sớm. Nhìn chỗ này chắc độ zăm năm nữa cũng bứng đi thì ven đê nó đã là gì đâu.
36A14D94-D909-4FA3-B4B3-2AECD55665F3.jpeg
Chỗ Thủ Lệ này dính QH cũ rồi.
 

myob

Xe điện
Biển số
OF-5146
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
2,281
Động cơ
605,809 Mã lực
Các cụ các mợ bị ảnh hưởng bởi dự án cứ bình tĩnh thôi, người ta chốt càng sớm thì càng ổn định sớm. Nhìn chỗ này chắc độ zăm năm nữa cũng bứng đi thì ven đê nó đã là gì đâu.
36A14D94-D909-4FA3-B4B3-2AECD55665F3.jpeg
Cụ so sánh thế này thì tào lao quá. Cụ biết quy hoạch dân số, cơ sở hạ tầng, dân sinh, di tích mồ mả ngoài đê từ khi khai hoang đến giờ …cụ có thấy nó chênh lệch giữa hai cái nó khác nhau không?
 

Anh_he

Xe tăng
Biển số
OF-803143
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
1,617
Động cơ
209,797 Mã lực
Chỗ nào đấy cụ ?
Thủ lệ cụ ơi, trước quy hoạch rồi nhưng sau lại được thả. Giờ gom hết lại làm một thể quả 100 năm.

Chỗ này nhà cửa, đường xá nom cũng tươm tất nhưng tới đây cũng bỏ đi làm lại. Trong vành đai 3 e nghĩ tới đây ít nhất 30% là xây dựng lại hết.
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
851
Động cơ
274,112 Mã lực
Thủ lệ cụ ơi, trước quy hoạch rồi nhưng sau lại được thả. Giờ gom hết lại làm một thể quả 100 năm.

Chỗ này nhà cửa, đường xá nom cũng tươm tất nhưng tới đây cũng bỏ đi làm lại. Trong vành đai 3 e nghĩ tới đây ít nhất 30% là xây dựng lại hết.
Cụ lại thả bom linh tinh, trước mắt vđ 12, còn vd3 ít nhất 10 năm tới chưa động đến vì sợ chết nghẹn. 10 năm tới quét dc vd 12 đã là rất rất thành công, nếu ok mới view tiếp được, còn không thành công là fail.
Em ở vd2 đây mà đếch sợ nhé.
 

Anh_he

Xe tăng
Biển số
OF-803143
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
1,617
Động cơ
209,797 Mã lực
Cụ so sánh thế này thì tào lao quá. Cụ biết quy hoạch dân số, cơ sở hạ tầng, dân sinh, di tích mồ mả ngoài đê từ khi khai hoang đến giờ …cụ có thấy nó chênh lệch giữa hai cái nó khác nhau không?
Cái này nó chắc là 1/100 cái 100 năm thôi cụ. Còn rất nhiều ô phố như thế này đi một loạt. Mà giải toả là giải toả theo ô phố, nhưng chỗ này chắc sẽ ở lại hết, lên chung cư tái định cư ở tại chỗ.

Thời gian chắc 2045 là xây lại xong HN.

Nên các cụ cứ vui vẻ yêu đời lên thôi, đất vàng đất bạc cũng phải đi hết.
 

Anh_he

Xe tăng
Biển số
OF-803143
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
1,617
Động cơ
209,797 Mã lực
Cụ lại thả bom linh tinh, trước mắt vđ 12, còn vd3 ít nhất 10 năm tới chưa động đến vì sợ chết nghẹn. 10 năm tới quét dc vd 12 đã là rất rất thành công, nếu ok mới view tiếp được, còn không thành công là fail.
Em ở vd2 đây mà đếch sợ nhé.
Tầm này thì cần gì phải sợ nữa cụ.

Cứ kệ cmn thôi, nước lên thì bèo lên, đâu rồi vào đấy hết.

Còn vđ 1,2,3 thì người ta sẽ nom xem ô phố nào phù hợp quy hoạch TOD sẽ bứng đi trước, k kể 1,2,3 làm gì.
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
851
Động cơ
274,112 Mã lực
Tầm này thì cần gì phải sợ nữa cụ.

Cứ kệ cmn thôi, nước lên thì bèo lên, đâu rồi vào đấy hết.

Còn vđ 1,2,3 thì người ta sẽ nom xem ô phố nào phù hợp quy hoạch TOD sẽ bứng đi trước, k kể 1,2,3 làm gì.
Lúc nào xơi giữa vd 2 và 3 cụ đưa lên đây em coi cái =D>
 

Anh_he

Xe tăng
Biển số
OF-803143
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
1,617
Động cơ
209,797 Mã lực
Lúc nào xơi giữa vd 2 và 3 cụ đưa lên đây em coi cái =D>
Chắc còn lâu cụ, cụ cứ thư thái thôi.

Khi nào Metro nó kéo đến nhà cụ thì khu đấy có khả năng mới phải đi. Nên câu chuyện cụ nói là sau 2030, lúc ấy em sợ cái Off này giải tán mất rồi :D. Giờ xong hai em sông Hồng với TP Olympic đã.
 

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
851
Động cơ
274,112 Mã lực
Chắc còn lâu cụ, cụ cứ thư thái thôi.

Khi nào Metro nó kéo đến nhà cụ thì khu đấy có khả năng mới phải đi. Nên câu chuyện cụ nói là sau 2030, lúc ấy em sợ cái Off này giải tán mất rồi :D. Giờ xong hai em sông Hồng với TP Olympic đã.
Rõ ràng, câc cụ ấy cũng biết là phải thí điểm, vừa ngóng vừa coi đã, trước mắt các chung cư cũ toàn tđc tại chỗ: huỳnh thúc kháng, nghĩa tân ... nghĩa là muốn động đến cũng phải đền đẹp.
 

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
273
Động cơ
63,621 Mã lực
Tầm này thì cần gì phải sợ nữa cụ.

Cứ kệ cmn thôi, nước lên thì bèo lên, đâu rồi vào đấy hết.

Còn vđ 1,2,3 thì người ta sẽ nom xem ô phố nào phù hợp quy hoạch TOD sẽ bứng đi trước, k kể 1,2,3 làm gì.
nghe Quy hoạch nhiều thành nhờn rồi , chả sợ nữa cụ nhể haha=))
 

Anh_he

Xe tăng
Biển số
OF-803143
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
1,617
Động cơ
209,797 Mã lực
nghe Quy hoạch nhiều thành nhờn rồi , chả sợ nữa cụ nhể haha=))
Lần này thì là thật đấy cụ.

Ít nhất là đến 2035 người ta sẽ làm quyết liệt, còn sau đó thì tuỳ khẩu vị người kế vị.

HN và SG đều sẽ có luật riêng về xây dựng lại hai thành phố này.

Nói chung là cứ kệ cmn nó thôi :D. Ít nhất là e tin dự án Sông Hồng sẽ đền bù đẹp để tạo tiền đề.
 

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
273
Động cơ
63,621 Mã lực
Lần này thì là thật đấy cụ.

Ít nhất là đến 2035 người ta sẽ làm quyết liệt, còn sau đó thì tuỳ khẩu vị người kế vị.

HN và SG đều sẽ có luật riêng về xây dựng lại hai thành phố này.

Nói chung là cứ kệ cmn nó thôi :D. Ít nhất là e tin dự án Sông Hồng sẽ đền bù đẹp để tạo tiền đề.
chờ tháng 7 hóng tình hình tiếp thôi cụ
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,530
Động cơ
240,154 Mã lực
Tuổi
30
Lần này thì là thật đấy cụ.

Ít nhất là đến 2035 người ta sẽ làm quyết liệt, còn sau đó thì tuỳ khẩu vị người kế vị.

HN và SG đều sẽ có luật riêng về xây dựng lại hai thành phố này.

Nói chung là cứ kệ cmn nó thôi :D. Ít nhất là e tin dự án Sông Hồng sẽ đền bù đẹp để tạo tiền đề.
Em có mảnh đất khác cùng phường (theo dự án Sông HỒng này). Dự kiến tuần sau em chuyển tên xong mảnh này cho mẹ. Vậy chắc vẫn kịp để thành ko sở hữu nhà thứ 2 trong khu vực chứ cụ nhỉ (em chuyển mảnh ko nằm trong dự án nên thoải mái)? Đã có văn bản thu hồi đất đâu?
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,911
Động cơ
22,263 Mã lực
Em nghĩ ông í tính bài khôn lỏi thôi. Mảnh 80m2 là tối thiểu rồi, ông í chỉ trả 60m2 thì nhà nước cũng đâu có lấy về 20m2 được đâu. Về thực tế 20m2 đấy ông í vẫn sử dụng mà ko phải trả tiền. Tính thế.
dễ húp của nhà nước thế cụ :)) 20m đấy đấy cụ
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,911
Động cơ
22,263 Mã lực
Cụ nêu cụ thể nới TĐC. Chứ quy định ngoại ô 80 là tối thiểu để tách thửa, nội đô thì 60. Khi alfm pA đền bù thì người ta trừ phéng luôn tiền 60 m2 TĐC. Còn cụ phản đối chỉ lấy 60 thì em ko rõ có phải làm lại PA hay phản đối ngay từ đầu ?
nhà bạn em vạn kiếp nhé - di dân tdc cầu trần hưng đạo - sang đông anh đợt vừa rồi đây. Nhà nước ko ép mua 80m cụ nhé. Ko mua thì là việc của dân - ngọn nguồn như nào em ko nắm rõ luật.
Nhưng 80m tổi thiểu tách thửa. Thế nếu nhà người ta ko cần tách thửa? Ko cần làm giấy tờ kiểu sổ đỏ hay gì gì đó thì sao? Cái này em cũng ko rõ. Chỉ biết nhà bạn em hiện tại lấy 60m
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,911
Động cơ
22,263 Mã lực
Đấy là em thuyết âm mưu thế thôi, chứ cũng ko chắc. Nhưng cũng có thể. Đầy người ngày xưa, hồi trước năm 2000, lúc làm được sổ đỏ, còn tiếc tiền ko làm cơ mà. Cứ nghĩ nhà ở đây bao năm vẫn thế, giờ bỏ tiền ra làm sổ đỏ làm gì, vẫn ở thì ko cần
cần gì ngày xưa - hiện tai em 3 cái nhà sổ đỏ treo đây - xưa đóng có vài triệu làm sổ đỏ nhà em ko đóng - h vẫn có sổ nhưng phía sau sổ ghi nợ tiền nhà nước :))
Vì đơn giản ngày xưa nghĩ chả cần thiết - cho thuê thì có giấy sổ đỏ ghi nợ cũng là ok rồi. Mất đi đâu được - dợt năm ngoái em đi hỏi thử thì mỗi cái nhà phải đóng vài trăm triệu - em bỏ ko đóng
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top