[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,932
Động cơ
205,840 Mã lực
Tuổi
39
Khả năng còn giảm không cụ. Theo cụ ngõ ngách TX CG về tầm bao nhiêu hợp lý ạ.
Ở góc độ người bán thì bớt ngáo đi nhiều rồi cụ. Bạn em được cò rỉ tai là căn tương tự như nhà nó có giao dịch 270 ở đỉnh, nhưng khách đến thì chỉ trả 200. Nhà ngõ ô tô đi qua quận hbt.
 

FC Juventus

Xe tăng
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
1,108
Động cơ
292,225 Mã lực
Ở góc độ người bán thì bớt ngáo đi nhiều rồi cụ. Bạn em được cò rỉ tai là căn tương tự như nhà nó có giao dịch 270 ở đỉnh, nhưng khách đến thì chỉ trả 200. Nhà ngõ ô tô đi qua quận hbt.
Đường mấy m cụ ơi. Diện tích và mặt tiền bao nhiêu m ạ. Và nhà mấy tầng cụ.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,932
Động cơ
205,840 Mã lực
Tuổi
39
Đường mấy m cụ ơi. Diện tích và mặt tiền bao nhiêu m ạ. Và nhà mấy tầng cụ.
Đường đủ 1 ô tô đi qua, ko vỉa hè. Chắc 3m chăng.
Diện tích 52m, mặt tiền chắc cỡ 4m, 4 tầng. Cụ có nhu cầu à.
 

FC Juventus

Xe tăng
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
1,108
Động cơ
292,225 Mã lực
Đường đủ 1 ô tô đi qua, ko vỉa hè. Chắc 3m chăng.
Diện tích 52m, mặt tiền chắc cỡ 4m, 4 tầng. Cụ có nhu cầu à.
Vâng em có nhu cầu ạ. Kể được 6 , 7 tầng thì tốt ạ. Giá ví dụ HB 200tr thì TX, CG phải 250tr. Khó quá 15 củ e vào H Đ ạ.
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
723
Động cơ
217,299 Mã lực
Tuổi
36
Liên tục tổ lái sang vấn đề khác
Cấm viết bài trong thớt
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,969
Động cơ
19,379 Mã lực
Tuổi
59
1 bài báo bên Mỹ


🚨 NẾU BẠN ĐANG CÓ KHOẢN VAY THẾ CHẤP, VAY MUA XE HOẶC NỢ THẺ TÍN DỤNG — HÃY ĐỌC NGAY.

Đây là chuỗi sự kiện mà rất ít người đang thực sự nghiêm túc nhìn nhận.

Bước 1: Trump đe dọa tấn công các nhà máy điện và cầu ở Iran. Iran đáp trả bằng cách nhắm vào cơ sở hạ tầng dầu khí tại vùng Vịnh.

Bước 2: Giá dầu không chỉ tăng — mà là tăng sốc.

$115 có thể nhảy lên $160, thậm chí $200/thùng gần như chỉ sau một đêm.

Bước 3: Giá xăng tại Mỹ tăng vọt chỉ trong vài ngày.

Điều này tác động ngay lập tức đến các hộ gia đình.

Bước 4: Khi giá dầu tăng, mọi thứ đều trở nên đắt đỏ hơn.

Thực phẩm. Vận chuyển. Sản xuất. Sưởi ấm. Tất cả.

Bước 5: Lạm phát, vốn đang hạ nhiệt, quay đầu tăng mạnh.

Không phải tăng nhẹ — mà là tăng nhanh.

Bước 6: Khi lạm phát quay trở lại, Fed không thể hạ lãi suất.

Thậm chí có thể phải tăng lãi suất.

Bước 7: Lãi suất Fed cao hơn đồng nghĩa chi phí vay tăng khắp nơi.

Thế chấp. Vay mua xe. Thẻ tín dụng. Tất cả đều tăng.

Bước 8: Lãi suất vay mua nhà cao làm khả năng chi trả sụp đổ.

Người mua biến mất. Người buộc phải bán tăng lên. Nguồn cung tràn ngập thị trường.

Bước 9: Hàng nghìn tỷ USD đã bốc hơi khỏi thị trường toàn cầu kể từ khi chiến sự bắt đầu.

Tài khoản hưu trí đang chịu thiệt hại theo thời gian thực.

Bước 10: Thị trường mở cửa trở lại vào thứ Hai, với “Ngày tấn công nhà máy điện” chỉ còn 24 giờ.

Một phản ứng dữ dội hoàn toàn có thể xảy ra.

Bước 11: Khi thị trường sụp đổ, sa thải sẽ theo sau.

Công nghệ. Tài chính. Bất động sản. Xây dựng. Không ngành nào tránh khỏi.

Bước 12: Kết hợp sa thải với việc người dân đã gánh nợ cao:

Vay mua nhà đắt. Thẻ tín dụng đắt. Xe đắt.

Đó là cách làn sóng bán tháo bắt đầu.

Một người tôi quen tại một ngân hàng lớn cho biết họ đã âm thầm bắt đầu stress test danh mục cho vay với kịch bản dầu $200.

Điều đó không phải thông lệ bình thường.

Đó là cách các tổ chức hành động khi họ nhìn thấy rủi ro thực sự.

Và đây là lý do bạn nên chú ý:

Cú sốc dầu → cú sốc lạm phát → cú sốc lãi suất → căng thẳng nhà ở → sa thải → bán tháo.

Đó là chuỗi domino.

Đó là cách hệ thống “gãy”.

Đây không phải là gieo sợ hãi.

Đây là logic khi giá năng lượng tăng sốc trong một nền kinh tế đang ngập trong nợ.

Nếu bạn có tiền mặt, hãy bảo vệ nó.

Cơ hội mua lớn nhất của chu kỳ này có thể đến nhanh hơn mọi người nghĩ.

Hãy lưu lại.

Vì nếu chuỗi này tiếp tục diễn ra, 7 ngày tới có thể thay đổi mọi thứ.

Và đây vẫn chưa phải là toàn bộ bức tranh.
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
8,831
Động cơ
366,418 Mã lực
Các cụ mua nhà Vin nhiều rồi cho em hỏi mấy căn nhà liền kề thì sẽ có tường đôi nhưng chung móng. Vậy tầm 30 năm 40 năm nhà xuống cấp muốn xây lại thì ntn nhỉ? Không lẽ ở cả đời
Em chưa mua mấy khu xây sẵn giống nhau bao giờ nên không rõ.
Như vậy có bất tiện quá không?
bấc đến đâu dầu đến đấy cụ bung toang sập ạ
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,938
Động cơ
1,004,072 Mã lực
hàng họ thứ cấp 2-3 giờ này muốn sút nhanh là phải sale rất mạnh tay, càng căng tay là càng bị om dưa lâu

kết hợp những âm thầm bị ảnh hưởng bởi giá dầu gần gấp đôi giá xăng nữa sẽ tạo áp lực rất lớn trong thời gian tới
 

sodo123

Xe tải
Biển số
OF-130440
Ngày cấp bằng
11/2/12
Số km
249
Động cơ
369,461 Mã lực
Chung móng nhưng chắc cắt được chứ, khu đô thị quê em cũng là chung móng, nhưng dầm cột riêng, muốn cắt vẫn cắt được, còn Vin2,3 thì e ko rõ :D
 

Zai nắng

Xe điện
Biển số
OF-700704
Ngày cấp bằng
18/9/19
Số km
2,839
Động cơ
1,022,767 Mã lực
Các cụ mua nhà Vin nhiều rồi cho em hỏi mấy căn nhà liền kề thì sẽ có tường đôi nhưng chung móng. Vậy tầm 30 năm 40 năm nhà xuống cấp muốn xây lại thì ntn nhỉ? Không lẽ ở cả đời
Em chưa mua mấy khu xây sẵn giống nhau bao giờ nên không rõ.
Như vậy có bất tiện quá không?
Giới tinh hoa ở dăm năm thôi xong vứt đi mua nhà khác. Toàn dân thừa tiền ai lại ở 1 nhà 30 40 năm mà phải lo sửa nhà.
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,820
Động cơ
82,060 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vừa 100% xong. Từ giờ trở đi lúc nào cũng tăm phần tăm, như Chiều tin.Quyết tâm quyết tâm không để khủng hoảng xảy ra dù phải …
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
723
Động cơ
217,299 Mã lực
Tuổi
36
Giới tinh hoa ở dăm năm thôi xong vứt đi mua nhà khác. Toàn dân thừa tiền ai lại ở 1 nhà 30 40 năm mà phải lo sửa nhà.
Đang lướt fb thì nó hiện clip này. Sao hôm qua ông nào post nói biệt thự song lập, đơn lập...blabla tăng giá mà nhỉ. Sao thấy toàn giảm 1/3 so với lúc mở bán ntn?


Lướt cả những clip khác môi giới quay ban ngày. Sao vắng như chùa bà đanh thế nhỉ. Tối mà ở chắc sợ run quá 😱
1000037849.jpg

 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top