[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

BloodOwl87 · 16:54 09/04/2026

vung0305 nói:
View attachment 9554383
tóm lại là ông ngân hàng giảm lợi nhuận cc ạ

Xin link full bài báo cụ ơi.

hacker68 · 16:58 09/04/2026

Ngoài LS. Các cụ có nghĩ đến NOXH ko? Mà noxh giờ còn ko bị an gian nữa. Nó cũng làm giá no thương mại bớt ngáo đó

viet7500 · 9/4/26

Liontank nói:
Giảm lãi suất rồi. Bds bung nóc
Phải giảm lãi để đảm bảo tăng trưởng 10% chứ. Mai Chứng khoán trần, bds bung nóc kịch trần

Cụ phải xem NH giảm ls cho lĩnh vực gì ạ?
Cụ mừng vui bung nóc thế liệu có lạc quan quá ko??!!

E là dân ngoại đạo, nhưng em đoán NN sẽ tập trung tăng thu, để có nguồn lực cho phát triển hạ tầng, dựa vào:
- Tăng hoặc t.ận thu thuế
- Tăng nguồn cung cho đấu giá đất
- Cắt giảm chi phí thường xuyên
Chứ không có chuyện giảm lãi suất đâu cụ, vì cái này NHNN còn phải hóng ông FED kia kìa!

BloodOwl87 · 16:59 09/04/2026

Ngân hàng đồng thuận cam kết giảm lãi suất

Chiều 9/4, NHNN tổ chức cuộc họp về triển khai công tác ngân hàng với đại diện 46 ngân hàng thương mại. Đồng chí Phạm Đức Ấn - Uỷ viên BCH Trung ương Đảng, Thống đốc NHNN chủ trì cuộc họp. Cùng tham dự có các đồng chí Phó Thống đốc NHNN, lãnh đạo một số v

thoibaonganhang.vn

Tổng thể là tttd vẫn 15% và siết tín dụng lĩnh vực rủi ro như bđs. Ko có chuyện nới lỏng tiền tệ đâu.

banhmygoi · 17:00 09/04/2026

Ngân hàng đồng thuận cam kết giảm lãi suất

Chiều 9/4, NHNN tổ chức cuộc họp về triển khai công tác ngân hàng với đại diện 46 ngân hàng thương mại. Đồng chí Phạm Đức Ấn - Uỷ viên BCH Trung ương Đảng, Thống đốc NHNN chủ trì cuộc họp. Cùng tham dự có các đồng chí Phó Thống đốc NHNN, lãnh đạo một số v

thoibaonganhang.vn

Zai nắng · 17:03 09/04/2026

mazda6oct2014 nói:
Thế thanh khoản là do cái gì ạ

Ko thanh khoản đc do đâu thì thanh khoản do điều ngược lại.

hacker68 · 9/4/26

Bên cạnh đó, trong việc điều hành tín dụng bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng với định hướng 15% để các TCTD thực hiện; yêu cầu TCTD kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, lĩnh vực bất động sản, hướng dòng vốn tín dụng vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, động lực tăng trưởng, phù hợp với năng lực quản trị rủi ro, hạn chế nợ xấu gia tăng, đảm bảo an toàn hoạt động. Tính đến cuối tháng 3, tín dụng toàn hệ thống tăng khoảng 2,65% đạt 19,08 triệu tỷ đồng.

Các sale nên nhớ, năm ngoái, tín dụng tăng 18% nhưng riêng lĩnh vực BĐS tăng 28%.
Còn 2026, tín dụng tăng 15% và lĩnh vực BĐS <= 15% đó thôi, coi như giảm gần nửa so với 2025
:))

BloodOwl87 · 17:07 09/04/2026

Phe tăng được gáo nước lạnh dội vào đầu thay vì mớ tiền rẻ roài, 1 quyết sách đúng đắn của tân thống đốc và cấp trên. Mưa rào năm nay chưa có đâu ợ gồng hết năm đi.

Liontank · 17:07 09/04/2026

viet7500 nói:
Cụ phải xem NH giảm ls cho lĩnh vực gì ạ?
Cụ mừng vui bung nóc thế liệu có lạc quan quá ko??!!

Chứng khoán sẽ bung nóc

Em đùa vui thoai. Ai đọc lịch sử sẽ thấy giai đoạn 2011 cũng 1 lần NHNN yêu cầu mấy ngân hàng giảm lãi suất. Mấy NHTM cũng nghe theo giảm lãi ngắn hạn.
Thị trường lên theo bậc thang thì xuống cũng theo bậc thang.
Hy vọng-Thất vọng-Hy vọng-......-Tuyệt vọng

Sóng giảm không bao giờ giảm 1 lèo mà

sẽ xuống theo bật thang. Em vẫn giữ quan điểm cuối 2027 đầu 2028 là đáy.

Tất nhiên phải hồ hởi rồi cụ. Việc giảm này sẽ làm kinh tế phát triển và tiếp thêm doping cho các cụ ôm bds gồng để rồi chết nặng hơn.
Nên bds sẽ lên trong xu thế banh xác

Phải hô tăng để đỡ bị chém 8-}

Tăng gì thì chưa biết. Tăng tỷ lệ bds banh xác

unifo · 17:08 09/04/2026

Bachs nói:
nếu quý 2 giảm mạnh thì bank lỗ nặng cụ ah, từ thời điểm tăng lãi thì lãi huy động 12 tháng cao hơn 6 tháng đổ lại rồi mà. Giờ giảm mạnh thì bank bù lỗ và đi làm không công cho xã hội ah?

Như vậy là thưa cc!

Các ngân hàng đồng thuận giảm lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay

Ngày 9/4/2026, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã tổ chức cuộc họp triển khai công tác ngân hàng dưới sự chủ trì của Thống đốc NHNN Phạm Đức Ấn. Tại cuộc họp, các NHTM cam kết đồng thuận giảm lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay sau cuộc họp này.

thitruongtaichinhtiente.vn

thanh.long nói:
Ngân hàng họ dự báo đến tận Quý 4/2026 lãi suất mới hạ nhiệt. Giờ làm sao cố gắng cầm hơi đến lúc đó mới là vấn đề, với người đòn bẩy chịu áp lực lớn từ lãi suất cao việc rút ngắn đi 2-3 tháng cũng là quý lắm rồi

BloodOwl87 · 17:08 09/04/2026

Liontank nói:
Chứng khoán sẽ bung nóc
Em đùa vui thoai. Ai đọc lịch sử sẽ thấy giai đoạn 2011 cũng 1 lần NHNN yêu cầu mấy ngân hàng giảm lãi suất. Mấy NHTM cũng nghe theo giảm lãi ngắn hạn.
Thị trường lên theo bậc thang thì xuống cũng theo bậc thang.
Hy vọng-Thất vọng-Hy vọng-......-Tuyệt vọng

Sóng giảm không bao giờ giảm 1 lèo mà sẽ xuống theo bật thang. Em vẫn giữ quan điểm cuối 2027 đầu 2028 là đáy.

Tất nhiên phải hồ hởi rồi cụ. Việc giảm này sẽ làm kinh tế phát triển và tiếp thêm doping cho các cụ ôm bds gồng để rồi chết nặng hơn.
Nên bds sẽ lên trong xu thế banh xác

Chủ trương nói rõ siết tín dụng lĩnh vực rủi ro như bđs, giảm ls hỗ trợ kinh doanh. Tách dòng vốn là rõ, rất rõ ràng.

BloodOwl87 · 17:08 09/04/2026

unifo nói:
Như vậy là thưa cc!

Các ngân hàng đồng thuận giảm lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay

Ngày 9/4/2026, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã tổ chức cuộc họp triển khai công tác ngân hàng dưới sự chủ trì của Thống đốc NHNN Phạm Đức Ấn. Tại cuộc họp, các NHTM cam kết đồng thuận giảm lãi suất tiền gửi và lãi suất cho vay sau cuộc họp này.

thitruongtaichinhtiente.vn

Chúc mừng. Và cụ đọc hết bài chưa? Siết tín dụng bđs nhé.

PlaStork · 17:14 09/04/2026

hacker68 nói:
Bên cạnh đó, trong việc điều hành tín dụng bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng với định hướng 15% để các TCTD thực hiện; yêu cầu TCTD kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, lĩnh vực bất động sản, hướng dòng vốn tín dụng vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, động lực tăng trưởng, phù hợp với năng lực quản trị rủi ro, hạn chế nợ xấu gia tăng, đảm bảo an toàn hoạt động. Tính đến cuối tháng 3, tín dụng toàn hệ thống tăng khoảng 2,65% đạt 19,08 triệu tỷ đồng.

Các sale nên nhớ, năm ngoái, tín dụng tăng 18% nhưng riêng lĩnh vực BĐS tăng 28%.
Còn 2026, tín dụng tăng 15% và lĩnh vực BĐS <= 15% đó thôi, coi như giảm gần nửa so với 2025

Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục sàng lọc mạnh

Quá trình sàng lọc sẽ tiếp tục diễn ra trên thị trường địa ốc trong bối cảnh nguồn cung tăng mạnh, giao dịch có xu hướng sụt giảm, theo Bộ Xây dựng.

vnexpress.net

Liontank · 17:17 09/04/2026

PlaStork nói:
View attachment 9554467

Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục sàng lọc mạnh

Quá trình sàng lọc sẽ tiếp tục diễn ra trên thị trường địa ốc trong bối cảnh nguồn cung tăng mạnh, giao dịch có xu hướng sụt giảm, theo Bộ Xây dựng.

vnexpress.net

Em đoán thì kiểu ji nhanh thì cuối 2026 chậm thì đầu 2027 là bục vải.
Lúc đó mấy NHTM ào ạt tăng lãi suất chốt cuối đóng nắp hòm
<:-P

BloodOwl87 · 17:19 09/04/2026

Liontank nói:
Em đoán thì kiểu ji nhanh thì cuối 2026 chậm thì đầu 2027 là bục vải.
Lúc đó mấy NHTM ào ạt tăng lãi suất chốt cuối đóng nắp hòm

Thật ra tầm này ai muốn bán nhà là rõ tình hình ntn. Muốn trôi thì giảm 20% từ đỉnh năm ngoái có khi còn ko bay.

hacker68 · 17:22 09/04/2026

BloodOwl87 nói:
Thật ra tầm này ai muốn bán nhà là rõ tình hình ntn. Muốn trôi thì giảm 20% từ đỉnh năm ngoái có khi còn ko bay.

20% hơi quá

chả nhẽ 7 tỷ giảm 1.4 tỷ còn 5.6 tỷ? @@
mà nên nói khu nào nữa chứ. đất đồi đất núi hay nội đô hà nội/ hcm.

BloodOwl87 · 17:24 09/04/2026

hacker68 nói:
20% hơi quá
chả nhẽ 7 tỷ giảm 1.4 tỷ còn 5.6 tỷ? @@
mà nên nói khu nào nữa chứ. đất đồi đất núi hay nội đô hà nội/ hcm.

Chắc 15% thì chuẩn hơn chứ 10 thì rõ là ko bay rồi :))

. Nội đô Hn.

hacker68 · 17:28 09/04/2026

BloodOwl87 nói:
Chắc 15% thì chuẩn hơn chứ 10 thì rõ là ko bay rồi . Nội đô Hn.

tầm 3-5%. thế thôi.

unifo · 17:31 09/04/2026

hacker68 nói:
20% hơi quá
chả nhẽ 7 tỷ giảm 1.4 tỷ còn 5.6 tỷ? @@
mà nên nói khu nào nữa chứ. đất đồi đất núi hay nội đô hà nội/ hcm.

Cc lưu ý tuỳ từng khu vực. Ngoài ra, rất khó biết đỉnh là bao nhiêu, kinh nghiệm là, ng mua luôn muốn mặc cả và mua đc giảm giá, cc cứ bài của tôi mà chơi, hét cao cao lên, rồi tụt xuống dần, tâm lý ng mua ai cũng muốn mua đc rẻ mà cc! ;))

Ngoài ra, lưu ý cc mạn phía Nam HN là tâm điểm đầu tư tgian qua và hiện tại, với các siêu đại dự án se hình thành trung tâm mới HN (Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai, Phú Xuyên) ;))

Liontank · 17:31 09/04/2026

Mới hỏi bên ngân hàng về việc cuộc họp chiều nay. Và được câu trả lời

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe container

Xe buýt

Xe tăng

Xe container

Xe tăng

Xe điện

Xe buýt

Xe container

Xe hơi

Xe điện

Xe container

Xe container

Xe tăng

Xe hơi

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Xe điện

Xe hơi

Thông tin thớt