[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

hacker68 · 18:27 09/04/2026

Meta2018 nói:
Cụ đã ... lại hay nói nhiều
2024 1tr tỉ. 2025 tăng 28% là 1.28 triệu tỉ.
2026 dự kiến tăng 15% thì tín dụng 2026 là 1.28x1.15=1.42 triệu tỉ

anh ... nó vừa thôi.
tính cái phần tăng thêm ấy!
nhắc lại: tính cái phần tăng thêm ấy. không phải lấy cả cũ cộng mới!
phần tăng thêm thì nhân 0.15 thôi. ai đi nhân với 1.15
đến chịu! :))

cái phần tăng thêm mà còn ko phân biệt được nữa thì thôi

khôn nhất otofun

Meta2018 · 18:29 09/04/2026

hacker68 nói:
anh ... nó vừa thôi.
tính cái phần tăng thêm ấy!
nhắc lại: tính cái phần tăng thêm ấy. không phải lấy cả cũ cộng mới!
phần tăng thêm thì nhân 0.15 thôi. ai đi nhân với 1.15
đến chịu!

2025 vẫn cao hơn 2025 tận 15% mà bảo tín dụng còn nửa. K phân được giá trị tăng tương đối và giá trị tuyệt đối mà xưng thủ khoa.
Haha cụ trên còn lấy vd xe chạy 28km/h xuống 15km/h là hiểu trình rồi.
Vd 2024 đi 100km/h. 2025 đi 128 km/h. 2026 đi 142km/h gọi là đi chậm hay là đi nhanh hơn 2025 còn k phân biệt dc.

hacker68 · 18:30 09/04/2026

Meta2018 nói:
Haha cụ trên còn lấy vd xe chạy 28km/h xuống 15km/h là hiểu trình rồi.
Vd 2024 đi 100km/h. 2025 đi 128 km/h. 2026 đi 142km/h gọi là đi chậm hay là đi nhanh hơn 2025 còn k phân biệt dc.

chặn anh cho đỡ tốn thời gian. ko rep
mang lên fb hỏi ngta xem tăng trưởng 15% thì số tiền giải ngân mới của năm sẽ lấy 2025 x 0.15 hay x 1.15 nhé
khôn nhất OF từng biết.

Meta2018 · 18:32 09/04/2026

hacker68 nói:
chặn anh cho đỡ tốn thời gian. ko rep
mang lên fb hỏi ngta xem tăng trưởng 15% thì số tiền giải ngân mới của năm sẽ lấy 2025 x 0.15 hay x 1.15 nhé
khôn nhất OF từng biết.

Thôi trình thế này thì chịu rồi. Thưa cụ nếu theo lý thuyết tuyệt đối 2024 giải ngân 1tr tỉ. 2025 1.28 tr tỉ thì 2026 giải ngân 1.42 triệu tỉ.
Thế theo cụ 2025 giải ngân có 1.28x0.15 là 192k tỉ thôi á???

Hieualex · 18:35 09/04/2026

Vợ em bảo mai ls giảm và tuần sau sẽ giảm tiếp ạ

Liontank · 18:37 09/04/2026

hacker68 nói:
chặn anh cho đỡ tốn thời gian. ko rep
mang lên fb hỏi ngta xem tăng trưởng 15% thì số tiền giải ngân mới của năm sẽ lấy 2025 x 0.15 hay x 1.15 nhé
khôn nhất OF từng biết.

Cụ nói đúng rồi đấy.
Ông đó giọng cùn cùn như ông Ufo. Nhiều khi tầm nhận thức họ chỉ đến đó. Tranh luận với người không cùng tầng lớp thì đến hết năm.
Cụ làm sao tranh luận với mấy ông môi giới được. Kiến thức họ không có nhưng khả năng sử dụng ngôn ngữ thì họ hơn cụ. Nói chuyện 1 chặp họ kéo cụ xuống ngang bằng với họ

Liontank · 18:38 09/04/2026

Hieualex nói:
Vợ em bảo mai ls giảm và tuần sau sẽ giảm tiếp ạ

Vợ cụ có bảo lãi giảm ở lĩnh vực gì và không giảm lĩnh vực gì không?

Mocnet · 18:39 09/04/2026

lonelystorm0109 nói:
Em thấy khu cầu giấy nhiều căn đã giảm giá chào khoảng 10% rồi nhưng vẫn ko trôi. Nên cụ nào cần tiền thì khả năng vẫn phải giảm thêm thôi cụ ạ. Trước em từng thấy nhiều chủ ko chịu giảm giá suốt 3-4 năm nhưng cuối cùng vẫn phải bán với giá chốt giảm 10-15% so với giá chào. Theo cụ như vậy có tính là giảm ko ?

Em đang gửi bank ăn lãi tk, chờ giảm đúng kỳ vọng là vào hốt xác :))

)

hacker68 · 18:48 09/04/2026

LoveSSC nói:
2 cụ tranh luận theo số % vui quá. Cái này e cũng hiểu theo cách nghĩ của cụ Meta. 2026 mà dự kiến 15% của năm trước đó chứ chả ai lấy 15% của năm trước nữa cả.
Đề nghị cc vote xem hiểu theo cách nào đúng nhiều hơn.

thì rõ phải lấy 15% của 2025 chứ. a thấy tôi lấy 2024 nhân với 15% bao giờ?
thế tôi mới lấy phần tăng trưởng của 2026 là 1.28 x 0.15 = 192 ngàn tỷ
còn lão ta thì lấy 1.28 x 1.15 = 1.472. tăng trưởng 15% quái gì mà tăng trưởng thận 1.472 triệu tỷ
31/12/2026 dư nợ tín dụng bđs là 1.472 triệu tỷ
Tăng trưởng 15% tương ứng với tăng 192 ngàn tỷ.
nói rõ từng sợi tóc mà ngu nga ngu ngơ ko hiểu đc
:))

truongvoky1981 · 18:50 09/04/2026

Liontank nói:
Em đoán thì kiểu ji nhanh thì cuối 2026 chậm thì đầu 2027 là bục vải.
Lúc đó mấy NHTM ào ạt tăng lãi suất chốt cuối đóng nắp hòm

Nick Tiger bị khoá lại lập nick mới Lion để hô bung sập toang à Cụ

hacker68 · 18:51 09/04/2026

Hieualex nói:
Vợ em bảo mai ls giảm và tuần sau sẽ giảm tiếp ạ

MB từ mai huy động max 7.9%. trước đây là 8.4%

Tuananh6886 · 18:51 09/04/2026

hacker68 nói:
thì rõ phải lấy 15% của 2025 chứ. thế tôi mới lấy phần tăng trưởng của 2026 là 1.28 x 0.15 = 192 ngàn tỷ
còn lão ta thì lấy 1.28 x 1.15 = 1.42. tăng trưởng 15% quái gì mà tăng trưởng thận 1.42 triệu tỷ

Cụ ấy nói khó nghe nhưng cụ ấy nói đúng. Khi nói đến tăng trưởng thì giá trị tuyệt đối giải ngân là như cụ ấy đưa ra. Còn ai chẳng biết mục tiêu năm nay 15 là thâls hơn 19 năm ngoái. Còn cái giá trị 2025 tăng thêm 280k so vs 2024. Và 2026 tăng thêm 150k so vs 2025 nó khác nhau hoàn toàn. Cái quan trọng là nếu đúng như lý thuyết 2025 giải ngân 1.28tr. 2026 giải ngân 1.42tr.

m0ckl0p · 18:55 09/04/2026

Kết luận của Thống đốc tại cuộc họp với các ngân hàng:
(1) Thực hiện nghiêm Chỉ thị 01 của NHNN - ổn định kinh tế vĩ mô, ổn định lãi suất, tỷ giá;
(2) Thực hiện nghiêm chỉ đạo của Chính phủ về tăng trưởng kinh tế. Các Ngân hàng giảm lãi suất huy động ngay từ ngày mai 0.5 đến 1%;
(3) Nới lỏng áp dung Thông tư 22;
(4) NHNN hỗ trợ thanh khoản song không có nghĩa là các TCTD được đẩy tín dụng bằng mọi giá, tập trung tín dụng SXKD, phục vụ đời sống, tránh BĐS đầu cơ;
(5) Tăng cường kiểm tra giám sát lãi huy động thực chất;
(6) Giới hạn tín dụng phù hợp;
(7) Niêm yết lãi suất công khai, tuyệt đối không có lãi suất phụ trội dưới mọi hình thức;
(8) Các Vụ, Cục NHNN hỗ trợ kịp thời các NHTM; theo dõi chặt chẽ, giám sát các ngân hàng để đề xuất biện pháp, hỗ trợ có hiệu quả công tác thanh khoản thông qua thị trường mở, thông qua NHTMNN, an toàn toàn hệ thống.
Nguồn: Lượm lặt.

hacker68 · 18:56 09/04/2026

Tuananh6886 nói:
Cụ ấy nói khó nghe nhưng cụ ấy nói đúng. Khi nói đến tăng trưởng thì giá trị tuyệt đối giải ngân tuyệt đối là như cụ ấy đưa ra. Còn ai chẳng biết kục tiêu năm nay 15 là thâls hơn 19 năm ngoái. Còn cái giá trị 2025 tăng thêm 280k so vs 2024. Và 2026 tăng thêm 150k so vs 2025 nó khác nhau hoàn toàn. Cái quan trọng là nếu đúng như lý thuyết 2025 giải ngân 1.28tr. 2026 giải ngân 1.42tr.

Cụ có hiểu trong tài chính nó có từ "ròng" không?
Ví dụ cụ có nhà 10 tỷ, vay 3 tỷ. Tài sản ròng chỉ là 7 tỷ.
Cuối 2024 nợ 1 triệu tỷ
Cuối 2025 nợ 1.28 triệu tỷ (tăng 28% = 280 ngàn tỷ)
Cuối 2026 nợ 1.472 triệu tỷ (tăng 15% = 192 ngàn tỷ)
Thì cái 1.472 triệu tỷ đó không HOÀN TOÀN LÀ MỚI!
phải trừ đi cái 1.28 triệu tỷ cũ chứ!
Tăng ròng có 192 ngàn tỷ mới thôi.
Còn ông A vay, ông B trả, nó bù trừ qua lại trong số tổng dư nợ cũ 1.28 triệu tỷ ấy, không tính!
tính tăng trưởng, giải ngân MỚI, RÒNG ẤY!

Tổng Bí thư Tô Lâm: "Giá đất bị thổi lên kinh khủng quá!"

Tổng Bí thư Tô Lâm: "Giá đất bị thổi lên kinh khủng quá!"Tham gia làm hội viên của kênh này để được hưởng đặc quyền:https://www.youtube.com/channel/UCwYa3aSL...

www.youtube.com

puskinvina · 18:56 09/04/2026

truongvoky1981 nói:
Nick Tiger bị khoá lại lập nick mới Lion để hô bung sập toang à Cụ

cả ngày chỉ đi hóng xem nick nào lập mới , nick nào với nick nào chung chủ . hô sập hay hô tăng thì cần lí lẽ tí , hoặc kiến thức để người ta đọc và nể , ở đây hô sập x1000 lần thì tt nó cũng ko ảnh hưởng . cụ viết gì có ích , hoặc có nôij dung tí để ai đó nhỡ đọc thì đỡ tốn 30s của người ta

jackycandy1412 · 19:02 09/04/2026

hacker68 nói:
thì rõ phải lấy 15% của 2025 chứ. a thấy tôi lấy 2024 nhân với 15% bao giờ?
thế tôi mới lấy phần tăng trưởng của 2026 là 1.28 x 0.15 = 192 ngàn tỷ
còn lão ta thì lấy 1.28 x 1.15 = 1.472. tăng trưởng 15% quái gì mà tăng trưởng thận 1.472 triệu tỷ
31/12/2026 dư nợ tín dụng bđs là 1.472 triệu tỷ
Tăng trưởng 15% tương ứng với tăng 192 ngàn tỷ.
nói rõ từng sợi tóc mà ngu nga ngu ngơ ko hiểu đc

e tưởng dư nợ td bds kết 2025 là 2 triệu tỉ
plan tăng trưởng 15% là 2026 thêm 300k tỉ dư nợ

sao của cụ có 1.28 triệu tỉ nhể

xe đạp mini62 · 19:02 09/04/2026

Liontank nói:
Cụ nói đúng rồi đấy.
Ông đó giọng cùn cùn như ông Ufo. Nhiều khi tầm nhận thức họ chỉ đến đó. Tranh luận với người không cùng tầng lớp thì đến hết năm.
Cụ làm sao tranh luận với mấy ông môi giới được. Kiến thức họ không có nhưng khả năng sử dụng ngôn ngữ thì họ hơn cụ. Nói chuyện 1 chặp họ kéo cụ xuống ngang bằng với họ

Khiếp, nick mới toanh mà thượng đẳng thế cụ. Bạn là ai thì nhìn cách đặt tên nick và cách comment là biết âm binh của nick nào, chém vui thôi mà các cụ hung hăng quá. Mà cái cụ bị cụ chê ấy người ta nói đúng đấy, thế mới hài

saiback · 19:03 09/04/2026

Hieualex nói:
Vợ em bảo mai ls giảm và tuần sau sẽ giảm tiếp ạ

Giảm tý hưởng ứng lời kêu gọi thôi, ko vấn đề gì cả. Và chắc là kêu gọi các bank ko đua nhau đẩy ls. Thực ra tầm này chênh với usd tầm 4% là hợp lý rồi.

saiback · 19:06 09/04/2026

jackycandy1412 nói:
e tưởng dư nợ td bds kết 2025 là 2 triệu tỉ
plan tăng trưởng 15% là 2026 thêm 300k tỉ dư nợ

sao của cụ có 1.28 triệu tỉ nhể

Các cụ ấy đang ví dụ là 1tr nên số đó

xe đạp mini62 · 19:09 09/04/2026

puskinvina nói:
cả ngày chỉ đi hóng xem nick nào lập mới , nick nào với nick nào chung chủ . hô sập hay hô tăng thì cần lí lẽ tí , hoặc kiến thức để người ta đọc và nể , ở đây hô sập x1000 lần thì tt nó cũng ko ảnh hưởng . cụ viết gì có ích , hoặc có nôij dung tí để ai đó nhỡ đọc thì đỡ tốn 30s của người ta

Mấy ông tướng nick mới: hổ, sư tử...

, plarstock, bin hay bim ' tao đều là 1 cả, lập vào hô cho xôm. Các cụ cứ phân tích, tt bình thường thì cũng vui nhưng việc lập nhiều nick hô hào quá lại phản cảm, các cụ trên OTF đầu óc đầy sạn, minh mẫn cả nên nhìn vào lại thấy...thái quá .

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe máy

Xe máy

Xe máy

Xe đạp

Xe buýt

Xe tăng

Xe buýt

Xe tải

Xe hơi

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Thông tin thớt