[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Liontank · 22:14 09/04/2026

Fanta20 nói:
Em thì lại thấy cụ mới là đang hi vọng bđs banh xác. Bài nào cũng thấy lặp đi lặp lại hi vọng của cụ.

Haha. Em giải trí thôi. Bds lên hay xuống em đều có lợi mà. Bác không thấy lãi giảm em cũng vui đó sao. Nhạc nào em cũng nhảy được.
Còn nói là góc độ học thuật phán đoán là bds chắc chắn sẽ banh xác =))

Gừng · 22:15 09/04/2026

Liontank nói:
Haha. Em giải trí thôi. Bds lên hay xuống em đều có lợi mà. Bác không thấy lãi giảm em cũng vui đó sao. Nhạc nào em cũng nhảy được.
Còn nói là góc độ học thuật phán đoán là bds chắc chắn sẽ banh xác

túm lại là bung toang sập rồi

cụ nhỉ

ncs · 22:37 09/04/2026

Anh 9 ép ls giảm 2 năm vừa rồi, kết quả thế nào đã tỏ , mấy tháng cuối nhiệm kỳ, tỷ giá giật sốc, lạm phát bùng lên nên anh 9 im re để cho ngân hàng tăng ls bù mất cân đối. Giờ anh mới lại bằng mệnh lệnh ép hạ, ok ép thì dễ nhưng lại quay về vòng lặp

nastar · 22:39 09/04/2026

Meta2018 nói:
Thôi trình thế này thì chịu rồi. Thưa cụ nếu theo lý thuyết tuyệt đối 2024 giải ngân 1tr tỉ. 2025 1.28 tr tỉ thì 2026 giải ngân 1.42 triệu tỉ.
Thế theo cụ 2025 giải ngân có 1.28x0.15 là 192k tỉ thôi á???

Bác đang nhầm lẫn căn bản khái niệm Tăng trưởng tín dụng và Tăng trưởng giải ngân.

Nếu báo chí nói Tăng trưởng giải ngân 15% thì sẽ đúng như bác nói: Vd năm 2025 bơm 1 tr tỉ ra thị trường, thì năm 2026 sẽ bơm tiếp 1.15 tr tỉ.

Nhưng đây là Tăng trưởng tín dụng, tức là tăng tổng dư nợ. Vd năm 2025 tổng dư nợ 1 tr tỉ, thì 2026 tổng dư nợ sẽ là 1.15tr tỉ, tức là chỉ có 150k tỉ được bơm ra.

Liontank · 22:42 09/04/2026

ncs nói:
Anh 9 ép ls giảm 2 năm vừa rồi, kết quả thế nào đã tỏ , mấy tháng cuối nhiệm kỳ, tỷ giá giật sốc, lạm phát bùng lên nên anh 9 im re để cho ngân hàng tăng ls bù mất cân đối. Giờ anh mới lại bằng mệnh lệnh ép hạ, ok ép thì dễ nhưng lại quay về vòng lặp

Bác trúng ý em rồi đấy. Bởi thế em mới nói đáy nằm ở cuối 2027 đầu 2028. Đến lúc đó bục vải ra vì FED cũng tăng ls làm nhiều tác động đều rơi trúng 1 thời điểm

Bds hiện tại sẽ tăng trong xu hướng banh xác. Hay nói cách khác là nơi tăng sẽ tăng (tăng cục bộ) mà nơi giảm sẽ giảm. Đa số giảm sẽ nhiều hơn tăng. 8-}

xichlo3banh · 23:13 09/04/2026

Tuananh6886 nói:
Lãi ổn định huy động tầm 56
6%. Cho vay 9 10% là ổn như giai đoạn 2016 - 2019

Thế thì lấy đâu 10%!

saiback · 23:35 09/04/2026

Tăng giảm ngoài việc do điều kiện khách quan thì còn có thể do ý kiến chủ quan. Nên việc của mỗi người là đề ra phương án ứng phó phù hợp với chính sách thôi, lo gì.
Nếu tăng ls thì sẽ làm gì, nếu ls giảm thì sẽ làm gì

BloodOwl87 · 23:58 09/04/2026

xichlo3banh nói:
Thế thì lấy đâu 10%!

Có cách đấy và đang làm rồi. Đang thanh tra 300 dn lớn và lãi bé, bảo tín minh châu là phát đầu tiên.

truongvoky1981 · 06:08 10/04/2026

Liontank nói:
Bác trúng ý em rồi đấy. Bởi thế em mới nói đáy nằm ở cuối 2027 đầu 2028. Đến lúc đó bục vải ra vì FED cũng tăng ls làm nhiều tác động đều rơi trúng 1 thời điểm

Bds hiện tại sẽ tăng trong xu hướng banh xác. Hay nói cách khác là nơi tăng sẽ tăng (tăng cục bộ) mà nơi giảm sẽ giảm. Đa số giảm sẽ nhiều hơn tăng.

Ngồi 1 chỗ biết 2 năm nữa FED làm gì.
Đúng là Gia Cát Lượng gọi bằng cụ

unifo · 07:11 10/04/2026

Liontank nói:
Haha. Em giải trí thôi. Bds lên hay xuống em đều có lợi mà. Bác không thấy lãi giảm em cũng vui đó sao. Nhạc nào em cũng nhảy được.
Còn nói là góc độ học thuật phán đoán là bds chắc chắn sẽ banh xác

Cụ lưu ý, việc gia nhập nhóm hô bđs "sập, bung, toang" rất nhiều rủi ro!!! Cụ thể là cc sâu chúa nhóm hô "sập, bung, toang" đã bỏ của chạy lấy người sau 3 năng ròng rã hô... mà chưa sập! ;))

P/s: Lãi suất miệt mài tăng gần nửa năm qua, nhưng hình như giá bđs vẫn neo cao và còn nhích lên dần theo tgian nữa!

wue143 · 07:37 10/04/2026

hacker68 nói:
anh ... nó vừa thôi.
tính cái phần tăng thêm ấy!
nhắc lại: tính cái phần tăng thêm ấy. không phải lấy cả cũ cộng mới!
phần tăng thêm thì nhân 0.15 thôi. ai đi nhân với 1.15
đến chịu!
cái phần tăng thêm mà còn ko phân biệt được nữa thì thôi
khôn nhất otofun

View attachment 9554525

Nhân 1.15 hóa ra tăng 115% à

. Thế mà vài cụ trên này vào confirm cụ kia tính đúng thì phải đặt dấu ? thật sự

Liontank · Thứ sáu lúc 08:06

Hôm nay khắp các trang mạng thì môi giới và đầu tư đều hân hoan phấn khởi.
Kỷ nguyên vươn mình của bds quay trở lại. Bds sẽ x 2 x 3 x4 xứng đáng với tầm và vị thế. Kinh tế tăng 10% thì bds phải x 3 x 4 mới xứng đáng.
Chúc mừng các cụ đó... Và chúc mừng cho chúng ta :))

Phấn khởi và hân hoan là sologan của hôm nay

Update: nhiều chủ nhà đã trở cờ. Ko giảm nữa và tăng giá <:-P

anhminh1 · 08:12 10/04/2026

Tầm này lại x2 x3 nữa thì khét nhỉ

. Dân giàu nước mạnh, đứa trẻ nào sinh ra chỉ cần có sẵn năm chục mét tập thể là cả đời cơm áo ko lo

Liontank nói:
Hôm nay khắp các trang mạng thì môi giới và đầu tư đều hân hoan phấn khởi.
Kỷ nguyên vươn mình của bds quay trở lại. Bds sẽ x 2 x 3 x4 xứng đáng với tầm và vị thế. Kinh tế tăng 10% thì bds phải x 3 x 4 mới xứng đáng.
Chúc mừng các cụ đó... Và chúc mừng cho chúng ta

Phấn khởi và hân hoan là sologan của hôm nay

Update: nhiều chủ nhà đã trở cờ. Ko giảm nữa và tăng giá

Duong tien sih · 08:15 10/04/2026

Truyền thông để anh lớn ra hàng. Vừa rồi CG, ĐN gãy sóng rồi.
Nếu hạ lãi suất tiết kiệm, dân lại xếp hàng mua vàng thôi.
Chỗ nào giá còn rẻ thì còn khả năng tăng. CC vùng ven toàn 6x-7x, Trong vành đai 3 hất vào toàn hơn 100 thì tăng gì nữa.
KHÔNG GIẢM thì cũng đứng yên 3 năm.

thepdatoitheday123 · 08:16 10/04/2026

Các cụ làm gì mà bi quan thế, Ngân hàng đồng thuận cam kết giảm lãi suất thì giảm 0,1-0,3% cũng tính là giảm phải không ạ, giảm 1 tháng rồi tăng cũng tính là giảm phải không ạ?
Cứ bình tĩnh

Liontank · 08:18 10/04/2026

thepdatoitheday123 nói:
Các cụ làm gì mà bi quan thế, Ngân hàng đồng thuận cam kết giảm lãi suất thì giảm 0,1-0,3% cũng tính là giảm phải không ạ, giảm 1 tháng rồi tăng cũng tính là giảm phải không ạ?
Cứ bình tĩnh

Em rất tích cực và hân hoan.
Tranh thủ môi giới vài căn kiếm ít đồng ăn nhậu.
Bán thêm đc mấy căn chốt lời, lướt chứng khoán bung nóc.
Ôi cuộc đời đẹp làm sao :">

bi quan là thế nào. Diễn biến đúng y như dự đoán không trật phát nào

Dù sao thì đâu ai sống với sập bung toang được <:-P

chỉ có thể sống với niềm tin và hy vọng

Bachs · 08:21 10/04/2026

BloodOwl87 nói:
Có cách đấy và đang làm rồi. Đang thanh tra 300 dn lớn và lãi bé, bảo tín minh châu là phát đầu tiên.

Nhìn vào doanh thu của đống hơn 300 theo ds đấy thì budget của thanh tra về ngân sách ko hề nhỏ đâu cụ nhỉ.

songchamlai · 08:22 10/04/2026

xichlo3banh nói:
Bigboys bung hàng mạnh! Nhanh tay kẻo lỡ!
Tiền trong dân còn nhiều!

Khó lùa gà lắm cụ ạ.

toannguyenftu · 08:24 10/04/2026

Lại câu lên TV mà giảm thôi. Cụ nào làm bank sẽ hiểu ls niêm yết và ls trình; cái giảm cứ giảm còn cái tăng cứ tăng

Bicu · 08:34 10/04/2026

toannguyenftu nói:
Lại câu lên TV mà giảm thôi. Cụ nào làm bank sẽ hiểu ls niêm yết và ls trình; cái giảm cứ giảm còn cái tăng cứ tăng

em e tình hình không như các năm đâu, giờ ngân hàng nào láng cháng không làm nghiêm theo chỉ đạo cũng dễ ăn đòn lắm các bác, đây là thời bác TL rồi

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Xe máy

Xe container

Xe tăng

Đi bộ

Xe máy

Xe điện

Xe buýt

Xe container

Xe tăng

Xe điện

Xe tải

Xe máy

Xe hơi

Xe điện

Xe hơi

Xe máy

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe hơi

Thông tin thớt