[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Camtu234 nói:

Lãi đang hạ rồi phải k các cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Liontank nói:

Đúng rồi cụ. Lãi huy động giảm 0,5 mà lãi cho vay giảm 3. Dự là 6 tháng nữa hay 12 tháng nữa hết ưu đãi mấy cụ đu bây giờ biết thế nào là thả nổi

Ngân hàng cũng là kinh doanh tiền tệ. Mà kinh doanh thì cũng phải lươn lẹo

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

đọc bài này, em giật mình.
sau alo sale nam á thì họ nói.
bank tư nhân nhỏ như bọn em đang cho vay mua bđs 3 bên là 13.7%/năm cố định 12 tháng.
giờ giảm 3% thì vẫn là 10.7% nhưng ma thứ 2 mới biết ntn. Nhân viên còn k biết tin này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Nghĩa là đám bị thả nổi chưa chết như lời hô sập bung toang mà được bơm oxi thêm 1 năm phải không cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

đọc bài này, em giật mình.
sau alo sale nam á thì họ nói.
bank tư nhân nhỏ như bọn em đang cho vay mua bđs 3 bên là 13.7%/năm cố định 12 tháng.
giờ giảm 3% thì vẫn là 10.7% nhưng ma thứ 2 mới biết ntn. Nhân viên còn k biết tin này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Liontank nói:

Ko. Nghĩa là đám thả nổi vẫn chết. Còn đám chưa nhảy vào thì nhảy vào chết nốt
Bác hiểu lùa gà là ntn ko. Tức ngân hàng sẽ giảm ls kỳ hạn ngắn, và giữ ls kỳ hạn dài. Ai bò lạc nhảy vào là hốt xác

Nhấn vào đây để mở rộng...

xichlo3banh nói:

Sau 1 năm lại thả nổi thì lại về lãi 13.7%! Như vậy có oxy thêm 1 năm! Ko bị ngộp! Vẫn gồng tốt!
Sắp đến HLX nữa thì có khi làm thêm căn! Sáng lên tàu V speeed đến Cổ Loa làm sale bđs! Chiều 5h làm trận pickball với các e! 7h30 lên tàu phóng 200km-300km về nhà lúc 8h tối!
Nghĩ đến đã sướng thằng người rồi! Chen ở HN làm gì cho nó vất vả các cụ ơi!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Liontank nói:

Ko. Nghĩa là đám thả nổi vẫn chết. Còn đám chưa nhảy vào thì nhảy vào chết nốt
Bác hiểu lùa gà là ntn ko. Tức ngân hàng sẽ giảm ls kỳ hạn ngắn, và giữ ls kỳ hạn dài. Ai bò lạc nhảy vào là hốt xác

Nhấn vào đây để mở rộng...

xichlo3banh nói:

Ý cụ là đám thả nổi lỡ thả nổi đợt nọ lên 15% rồi thì cho nổi hẳn luôn nhỉ? Vậy là vớt xác đc một cơ số!
Giờ hạ để lùa tiếp 1 mẻ nữa!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Đám phải chịu thả nổi thì ls giảm 3% là sẽ nhẹ gánh chứ sao lại chết nhỉ, khó hiểu quá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Liontank nói:

Bởi vì siết mục đích vay, siết chứng từ, siết định giá. Vì vậy cụ chưa vay thì may ra hồ sơ được duyệt. Còn tính đảo nợ thì quên đi
Chưa kể khi cụ tất toán bị phạt đống phá hđ trước hạn (từ 2-3%). Thì đâu lại vào đó

Rồi lại mua bảo hiểm khoản vay, mua phí này kia. Thì có khi âm ngược chứ chẳng giảm tý nào

Mà kỳ hạn này cũng ngắn. Em đồ chứng theo kinh nghiệm quan sát lươn lẹo của ngân hàng thì lãi này chắc chỉ cố định tầm 3 đến 6 tháng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Tức là mấy ông hết ưu đãi sang thả nổi thì sẽ phải chịu quanh mức lãi vay vừa rồi - 3% vậy cũng nhẹ gánh rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Liontank nói:

Em nói cụ không hiểu à. Cụ đảo nợ tức vay mới.
Phạt trả trước hạn 2-3%.
Mua bảo hiểm mới, phí bla bla mới.

Em chẳng thấy nhẹ gánh chỗ nào. Âm thêm mấy % chứ nhẹ gánh ji. Mà thời hạn đc thì ngắn, tầm 3 đến 6 tháng

Nhìn cái màu này thì ngân hàng đang bào thêm tiền của đội nước ngập đến cổ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Thế hết lãi suất ưu đãi, sang thả nổi là phải theo mức ls của bank tại từng thời điểm mà điều chỉnh chứ nhỉ, sao lại phải đáo hạn vay mới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Thế hết lãi suất ưu đãi, sang thả nổi là phải theo mức ls của bank tại từng thời điểm mà điều chỉnh chứ nhỉ, sao lại phải đáo hạn vay mới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuananh6886 nói:

Ý cụ ấy là kh muốn cố định lãi thì phải đảo nợ.
Nhưng kh muốn đảo nợ lãi ưu đãi 1 2 năm đầu 6-7% mới nên đảo. Chứ vay 9 10 11% thì cần gì đảo khi thả nổi. Lãi kia khác gì thả nổi rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Liontank nói:

Giảm 3% này e đoán chỉ dành cho khoản vay mới cố định kỳ hạn ngắn. Cụ chờ xem. Chắc chắn là như thế
Đó là chiêu lùa khách hàng mới.

Nếu nói về độ bào thì Nam Á là số 1. Cụ thích cứ nhảy vào trải nghiệm

Nhấn vào đây để mở rộng...

sonthytb nói:

Vấn đề là hạ lãi vay cho lĩnh vực nào, em dự kinh doanh sản xuất với công nghệ, chứ bds khó giảm đúng tinh thần chỉ đạo

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

Hi. Cụ chưa xem thả nổi vay mua bđs vpb 14% à
Thả nổi mà 10-11% chỉ có big4 hoặc bank nước ngoài. Nhưng số lượng ntn k nhiều lắm. Phần lớn dễ vay là bank nội địa kiểu vpb tcb

Nhấn vào đây để mở rộng...