Vậy là Vin lại được giao BT cái này hả cụ?
[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội
- Thread starter Lãng Du
- Ngày gửi
- Biển số
- OF-201593
- Ngày cấp bằng
- 11/7/13
- Số km
- 7,315
- Động cơ
- 324,577 Mã lực
- Biển số
- OF-201593
- Ngày cấp bằng
- 11/7/13
- Số km
- 7,315
- Động cơ
- 324,577 Mã lực
Đây là giai đoạn GPMB cho cầu Tứ Liên thôi cụ, tới còn dự án mà tên thread này đó.Làm đường xong có khi còn bô-nhếch hơn.
Loạt nhà mỏng như lá lúa mọc trên con đường vừa giải phóng mặt bằng ở Hà Nội
Sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, trên nhiều tuyến như Vành đai 1 hay khu đô thị Đồng Tàu nhanh chóng xuất hiện nhiều căn nhà siêu mỏng, méo mó.vtcnews.vn
- Biển số
- OF-2735
- Ngày cấp bằng
- 9/12/06
- Số km
- 739
- Động cơ
- 577,365 Mã lực
Ngõ 310 Nghi Tàm phá rồi mà còn chưa có quyết đinh giao đất TĐC hả các cụ? Đền bù 70tr/m2 còn không mua được 1/2 m2 chung cư ở các vị trí cạnh sông Hồng hay Hồ Tây
- Biển số
- OF-199648
- Ngày cấp bằng
- 25/6/13
- Số km
- 1,359
- Động cơ
- 1,318,503 Mã lực
Thế chính xác là vừa nhận đền bù 70tr/m vừa được TĐC à cụNgõ 310 Nghi Tàm phá rồi mà còn chưa có quyết đinh giao đất TĐC hả các cụ? Đền bù 70tr/m2 còn không mua được 1/2 m2 chung cư ở các vị trí cạnh sông Hồng hay Hồ Tây
Nhận tiền đền bù, xong đung tiền đó mua suất tđc. Tđc Đông Anh thấy bảo giá 80 m2 x 11tr/m2
Bonmuadichoi
Xe tải
- Biển số
- OF-904212
- Ngày cấp bằng
- 18/3/26
- Số km
- 494
- Động cơ
- 3,213 Mã lực
- Tuổi
- 46
Bán dc 60 70tr/m2 là cũng ổn ổn. Thêm tầm 5 tỷ.
- Biển số
- OF-193288
- Ngày cấp bằng
- 9/5/13
- Số km
- 11,392
- Động cơ
- 514,311 Mã lực
Giảm còn chưa ăn ai nghĩa là tăng cho đúngBên định giá thường giảm ít nhất 20% với giá thị trường để giảm thiểu rủi ro chứ chẳng bao giờ sát giá thực tế
Em ở ngõ 310 nên dù biết những cũng không ý kiến gì. Các cụ chỉ nhìn thấy phần báo đài đưa thôi. Một ngõ mấy trăm mét dài nhưng ảnh chụp chỉ loanh quanh vài nhà là các cụ hiểu đươcn phần phía sau nó ntn rồi đấy. Nhưng ngó này sẽ làm nhanh vì.Ngõ 310 Nghi Tàm phá rồi mà còn chưa có quyết đinh giao đất TĐC hả các cụ? Đền bù 70tr/m2 còn không mua được 1/2 m2 chung cư ở các vị trí cạnh sông Hồng hay Hồ Tây
- Thứ nhất, dân đã biết quy hoạch từ rất lâu và không bất ngờ, chỉ bất ngờ khoảng cách gpmb lớn hơn họ tưởng tượng hoặc dự kiến.
- Thứ hai: chính quyền cũng tận tâm trực tiếp giải quyết. Người được quyết cũng đã trực tiếp làm nên nhanh gọn. Còn vài chỗ chưa thông thì sẽ thông.
- Thứ ba: đây là dự án trọng điểm, câc cty tham gia toàn các nhà thầu tư nhân có tiếng như Vin, … nên chậm với họ là họ mất tiền.
- Thứ tư: cầu Tứ liên nằm trong hạng mục phục vụ Apec và kết nối sân bay Gia Bình cũng thuộc Vin làm nên hạn hoàn thành 2027 là khả thi.
- Biển số
- OF-199648
- Ngày cấp bằng
- 25/6/13
- Số km
- 1,359
- Động cơ
- 1,318,503 Mã lực
Thấy tiktok bảo chỉ mới phá nhà 6-10 thì phải
Mà giá đền bù như cụ trên nói đúng ko cụ, giá đền bù thấp nhưng sao giá tđc lại cũng chỉ 11tr được nhỉ
Bonmuadichoi
Xe tải
- Biển số
- OF-904212
- Ngày cấp bằng
- 18/3/26
- Số km
- 494
- Động cơ
- 3,213 Mã lực
- Tuổi
- 46
Vì khu đó bảng giá nhà nước cũng thấp thôi, chả lẽ bảng giá thấp xây mỗi lô với đường lên lại bán cao ăn lãi của dân?Thấy tiktok bảo chỉ mới phá nhà 6-10 thì phải
Mà giá đền bù như cụ trên nói đúng ko cụ, giá đền bù thấp nhưng sao giá tđc lại cũng chỉ 11tr được nhỉ
Vậy nên được tiền + tđc cộng lại cũng thành > 100 tùy vị trí rồi
- Biển số
- OF-75041
- Ngày cấp bằng
- 10/10/10
- Số km
- 6,791
- Động cơ
- 485,886 Mã lực
Đúng rồi. Nhưng tóm lại cộng trừ nhân chia các kiểu thì dân vẫn thiệt 1/2
Bonmuadichoi
Xe tải
- Biển số
- OF-904212
- Ngày cấp bằng
- 18/3/26
- Số km
- 494
- Động cơ
- 3,213 Mã lực
- Tuổi
- 46
Đất ở đây dính quy hoạch làm cầu hơn 10 năm trước thì phải, vậy nên lẽ ra không nên giao dịch ơt mức giá cao và mang mức giá xung quanh ra để so cũng hơi khập khiễng.
Theo em mức giá dính quy hoạch mà giao dịch là phải trừ đi tầm 50%.
Nhà nước đền theo giá nhà nước và bán cho mình cũng với giá nhà nước mà cụThấy tiktok bảo chỉ mới phá nhà 6-10 thì phải
Mà giá đền bù như cụ trên nói đúng ko cụ, giá đền bù thấp nhưng sao giá tđc lại cũng chỉ 11tr được nhỉ
Giá nhà nước áp giá cho Đông Anh chỉ thế thôi.
Nhà nào bán luôn thì cũng đc gấp 2 trở lên còn nhà nào có đk cứ vứt đấy, đợi 5 năm nữa dân xây thành lô xong xuôi hết, nhìn sầm uất lên tý thì có khi 80-100tr/m2 là bt.
Chịu khó đợi vài năm xem khi cầu xong, Vin xây xong mấy khu Tàm Xá Thư Lâm quanh đấy có, đi lại gần hơn thì giá sẽ nhích lên dần.
Bên dưới em đay thấy đang rao 87 rồi đây cụ. Đất tđc làm gì có chuyện 22 tr/m2? 5 7 năm nữa có khi lên 200 í chứ
Ôi lên nhanh vãi, nói chung cứ phân lô đường trước nhà 2-3 ô tô tránh nhau, mảnh bé nhất 80m2 thì sau này kiểu gì chả lên. Nhất là khi họ xây dần dần kín hết.
Nhà em xưa mua ở khu tđc Phúc Xá cũng thế, nhiều người còn bảo phụ huynh em là điên à mà mua dưới bãi. Nhưng ngày ấy tiền chỉ có từng ấy, nhà nội ngoại thì ở Hàng Than vs Yên Ninh nên bố mẹ em bảo chỉ có bãi là gần tiện đi lại, nó chia lô rồi sau này sớm muộn cũng đẹp và y rằng sau nó cũng khác thật.
Đông anh này chỉ có nhược điểm là hơi xa thôi, nhà nào con còn bé đang đi học thì khổ còn ông bà già tđc thì cũng tạm.
Bonmuadichoi
Xe tải
- Biển số
- OF-904212
- Ngày cấp bằng
- 18/3/26
- Số km
- 494
- Động cơ
- 3,213 Mã lực
- Tuổi
- 46
Nếu khu quy hoạch lô đường 8-10m có lề rộng, mà dân về ở sầm uất thì không rẻ đâu nó sẽ thành khu phố mới như Từ Sơn luôn đó.
Các cụ cứ bình tĩnh đừng chê vội.
Hehhe tính cua trog lỗ có khi hoà.
Ví dụ nhà em 50m2 có sổ vị trí 2, nếu đc áp k=2 thì đc đền tầm 9 tỷ cả phần xây dựng.
Nhà có 2 hộ khẩu nên đc mua 2 suất tđc 80m2 x 11tr tổng khoảnh 1,8 tỷ.
Còn dư tầm 7 tỷ thì gửi bank xong thuê nhà trong phố sống tạm.
2 mảnh kia chờ khi nào nó sầm uất thì hoặc bán cả quay về phố hoặc bán 1 xây 1…
Kể ra cũng ko quá tệ nhỉ
Eo. Nhà cụ có 50m2 mà đc 2 suất tđc. Tính ra 25m2 cho 1 suất tđc. Em đảm bảo về giá trị thì nhà cụ lãi to. Đổi 25m2 lấy 80m2, lại thừa 1 đống tiền. Chắc chắn đấy. Nhà cụ khả năng đổi đời luôn đấy. Còn tất nhiên nó xa hơn.Hehhe tính cua trog lỗ có khi hoà.
Ví dụ nhà em 50m2 có sổ vị trí 2, nếu đc áp k=2 thì đc đền tầm 9 tỷ cả phần xây dựng.
Nhà có 2 hộ khẩu nên đc mua 2 suất tđc 80m2 x 11tr tổng khoảnh 1,8 tỷ.
Còn dư tầm 7 tỷ thì gửi bank xong thuê nhà trong phố sống tạm.
2 mảnh kia chờ khi nào nó sầm uất thì hoặc bán cả quay về phố hoặc bán 1 xây 1…
Kể ra cũng ko quá tệ nhỉ
Ban đầu em tưởng 50m2 cho 1 suất tđc thì còn có thể thiệt, chứ 2 suất thì quá ngon.
Đùa. E mà đc như thế thì e về quê mua mảnh đất to rộng trồng cây nuôi cá quanh năm đi du lịch, đợi 2 mảnh đất nó lên để lại 1 mảnh cho F1 còn lại lại lên đg. Trụ lại thành phố làm gì vừa bụi bẩn vừa khổ.Hehhe tính cua trog lỗ có khi hoà.
Ví dụ nhà em 50m2 có sổ vị trí 2, nếu đc áp k=2 thì đc đền tầm 9 tỷ cả phần xây dựng.
Nhà có 2 hộ khẩu nên đc mua 2 suất tđc 80m2 x 11tr tổng khoảnh 1,8 tỷ.
Còn dư tầm 7 tỷ thì gửi bank xong thuê nhà trong phố sống tạm.
2 mảnh kia chờ khi nào nó sầm uất thì hoặc bán cả quay về phố hoặc bán 1 xây 1…
Kể ra cũng ko quá tệ nhỉ
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
-
-
-
-
[Funland] Từ 15/4/2026: xác nhận SIM chính chủ bằng VNeID
- Started by smile19
- Trả lời: 87
-
-
-
-
