[Funland] Bất đồng phí dịch vụ, cư dân Hinode City bị chủ đầu tư cắt thẻ xe, thang máy!!

buicongchuc nói:

Em chạ mời rượu cụ thêm được nữa. Thực ra để đánh giá cc đạt tầm nào phải là người được trải nghiệm ít nhất vài cái cc, chứ 1-2 cái thì không hiểu được đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

toimuondie nói:

Ở nhà đất có 1 vấn đề là muỗi. Em ở chung cư quen, lâu lắm không biết đến mắc màn là gì. Giờ bị hạ cấp xuống căn liền kề, tối nào cũng cãi nhau với vợ vụ mắc màn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhimtiu nói:

Thế phải thêm 01 phòng riêng nữa cụ ạ, chung chạ là mệt roài.

Nhấn vào đây để mở rộng...

42. nói:

Giờ có loại màn khung mà cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Opel Astra nói:

Nhà đất kém gì đâu bác.
Ngõ nhà tôi vận động, mỗi nhà góp 1 tý, bê tông hóa cái ngõ cho nó đèm đẹp, sạch sẽ. Hồi ấy còn rất bùn lầy.
1 bác bẩu: Nhà tau ngoài cùng, đúng thế thật, tau đếch cần và đếch đóng.
1 bác bẩu: Nhà êm bên trong, êm đi nhiều thật. Nhưng êm đel đóng tiền. Các bác xây và cho đi nhờ, êm thanh kiu cật lực; không thì êm vòng đường khác.

Thế là mỗi nhà tự xây theo cách của mình - tại thời điểm thuận tiện. Và nó lởm khởm thôi rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Khu nhà em hồi 2001 cũng kiểu thế..
Hồi ấy nhà nc chưa làm vỉa hè cho nên nhà nào xây nhà đấy tự làm hè, có mốc rồi.
Nhà em xây sau cùng của dãy nên bố em rủ 6 nhà còn lại là đang sẵn thợ thì các nhà chung nhau làm vỉa hè cùng 1 màu gạch cùng 1 độ cao cho đẹp.
6 nhà ok luôn.
Đúng 1 ngày trc hôm làm thì 1 nhà đổi ý bảo ko làm. Ok thôi, các nhà khác làm chừa nhà đó ra. Khi các nhà làm xong thì nhà kia nó mới gọi thợ làm hè và làm cao hơn 1 bậc. Thế là đang đi trên hè đến cửa nhà nó phải bước 1 bước lên thềm xong vài bước qua nhà nó là lại bước xuống 1 bậc.
Chán méo tả đc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Khu nhà em hồi 2001 cũng kiểu thế..
Hồi ấy nhà nc chưa làm vỉa hè cho nên nhà nào xây nhà đấy tự làm hè, có mốc rồi.
Nhà em xây sau cùng của dãy nên bố em rủ 6 nhà còn lại là đang sẵn thợ thì các nhà chung nhau làm vỉa hè cùng 1 màu gạch cùng 1 độ cao cho đẹp.
6 nhà ok luôn.
Đúng 1 ngày trc hôm làm thì 1 nhà đổi ý bảo ko làm. Ok thôi, các nhà khác làm chừa nhà đó ra. Khi các nhà làm xong thì nhà kia nó mới gọi thợ làm hè và làm cao hơn 1 bậc. Thế là đang đi trên hè đến cửa nhà nó phải bước 1 bước lên thềm xong vài bước qua nhà nó là lại bước xuống 1 bậc.
Chán méo tả đc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhimtiu nói:

Cụ sang khu em thấy 7k ổn chưa hay phải 12-15k?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Linh tinh quá, free quen rác vứt lên đầu nhau rồi nên các cụ mới nghĩ vậy.
Còn các khu thu cao nó còn có cảnh quan, chi phí để bảo trì bảo dưỡng tòa nhà, thang máy, vs, sảnh ... thường xuyên, không thể lấy chỗ 7k để so được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TONGIA nói:

Không hiểu cụ đọc được cái gì và đang viết cái gì ở đây.
Tuy nhiên rất trân trọng vì đã được cụ Quote bài!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhimtiu nói:

Trc em có căn dưới Imperia thấy dv và giá cũng tạm ổn giờ em k biết thế nào cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nq19832005 nói:

Chung cư nhà cụ vậy là do ngày xưa CĐT "ngu" lúc viết dự án không tách phần hầm và phần diện tích kinh doanh (tầng đế) thành của riêng mà nhập vào cả toà nhà. Dẫn đến các diện tích này thành sở hữu chung của cư dân.
Thế nên doanh thu từ các phần này phải chia sẻ với cư dân, nên đỡ đc phí dịch vụ. Cái này cũng hay là ông CĐT mà đòi tăng phí gửi xe vô tội vạ thì mời ông biến, chúng tôi thuê người khác trông xe cho chúng tôi (vì hầm là của chúng tôi).
Thế nên giá gửi xe cũng rất rẻ so với các chung cư khác. Cụ thử check giá gửi xe chỗ cụ mà xem.
Về sau các CĐT "khôn" ra nên ko để dự án như vậy nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

X0000 nói:

Hiện nhà xe thì Cư dân chung cư sau cuộc đảo chính đang cướp được cụ à. Và phần thu của nhà xe sau khi trừ chi phí thì chỉ đóng góp thêm vào quỹ chung cho cư dân có 10 tr 1 tháng (chưa tính xe gửi vãng lai), nên em mới bảo QBL hiện hành ăn chặn chỗ nhà xe cũng đậm. Nhưng nhìn chung thì BQL cũng căn cơ tốt, diện tích chung đang tranh chấp ko cho thuê được, số căn hộ cũng ít (có 15 tầng) nhưng giá dịch vụ vẫn chỉ 4K5

Chung cư em còn ko có 2% quỹ bảo trì cơ, nên đang vận động đóng thêm tiền để sơn lại chung cư. Còn hạng mục sửa lớn thì chưa có gì cần làm cả, mặc dù sau 20 năm hoạt động

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Thường những nơi cđt không chuyên để bql giật chính quyền thì về lâu dài nguy hiểm.
Vì tòa nhà sẽ không được quản lý chuyên nghiệp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thosandocu nói:

Chắc người có 12 - 15k họ không khôn bằng người có 7k.
Bát phở 30k với bát phở 45 - 60k loại nào ngon hơn?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bonmuadichoi nói:

Ý là cụ có thấy các tập thể cũ nhà này vứt rác lên mái nhà khác (chuồng cọp đua ra) không. Ở đó không mất phí dịch vụ.
Cụ chê lên chung mất tiền cho tư bản thì cứ việc quay về ở tập thể hưởng free thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

12-15k thì cđt nó bắt chẹt chứ dân có được quyền từ chối đâu mà khôn hay ko. Phần tăng thêm nó xà xẻo thì sao. Như hinode thì có cái gì mà 16k? Suốt ngày mâu thuẫn tranh chấp mà đòi phí dvu kịch khung?

Nhấn vào đây để mở rộng...

buicongchuc nói:

Nói ra đây lại bảo em đạp đổ miếng cơm hải sản của một số người, lúc nào độp bia em hầu chuyện cụ.

Nhiều người không để ý nên tính chả ra là thế. C.ĐT cứ gắn mác cccc cấp để bán giá cao, thu PDV cao thôi. Xem kỹ HD mới thấy giá quá cao (so với nhiều cc khác) bởi diện tích sở hữu ghi trong sổ chỉ bao gồm DT sở hữu riêng (thông thủy căn hộ) + diện tích sở hữu chung (hành lang, sảnh, thang máy, thang bộ, nhà sinh hoạt cộng đồng, các phòng kỹ thuật, phòng rác, ...) mà không có hầm, sân vườn, bể bơi, đường đi dạo, ...). Không hiểu chuyện nhưng lại muốn kiện, kiện ccc ấy

Nhấn vào đây để mở rộng...