Hơn 10 năm chưa có sổ, cư dân chung cư "vạn dân" được lấy ý kiến xử lý sai phạm chủ đầu tư
Phường Hoàng Liệt (Hà Nội) vừa triển khai phát “phiếu thu thập thông tin” để lấy ý kiến người dân mua căn hộ tại các tòa VP3, VP5 và các toà khu chung cư HH Linh Đàm - tổ hợp chung cư quy mô lớn với hàng chục nghìn cư dân sinh sống. Động thái này được xem là bước mới trong quá trình xử lý các sai phạm kéo dài nhiều năm khiến dự án vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Trong phiếu khảo sát, hai phương án được đưa ra:
1. Cư dân trả lại căn hộ để nhận lại tiền
2. Đền bù sang căn hộ khác có giá trị tương đương tại khu đô thị Thanh Hà.
Tuy nhiên, phần lớn cư dân đang không đồng tình, vì họ đã sinh sống ổn định từ năm 2015, con cái học hành, công việc gắn bó tại đây nên họ cần không muốn “đi nơi khác", mà là được công nhận quyền sở hữu hợp pháp.
Vấn đề sai phạm nằm ở chủ đầu tư. Dự án chỉ được cấp phép 6 tòa 27 tầng nhưng thực tế xây tới 12 tòa 36-41 tầng. Sai lệch này khiến toàn bộ pháp lý bị treo, kéo theo tình trạng hàng chục nghìn cư dân không có sổ đỏ trong suốt 10 năm.
Thực tế, thời điểm mở bán, không ít người mua đã biết dự án có sai phạm hoặc có thể nhận ra dấu hiệu sai phạm nhưng vẫn chấp nhận rủi ro.
Vì vậy, bài toán hiện tại trở nên rất khó xử:
1. Nếu cấp sổ, vô hình chung hợp thức hóa sai phạm, tạo tiền lệ cho các dự án khác "làm trước, xin sau".
2. Nếu không cấp sổ, hàng chục nghìn người dân tiếp tục bị treo quyền lợi dù bỏ tiền ra mua thật.
xin 6 toà 27t mà a điếu làm x2 số toà, x1.5 số tầng
mà a cỏ cũng về làm ngoài tử tế kín tiếng
