[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
897
Động cơ
203,487 Mã lực
Em có 1 căn 2 ngủ ở Green bay và 1 D'cap cụ ah. Giảm 5-10% tầm này thì mất nhà ngay. Còn như cụ gì cứ hô sập nửa giá thì khéo còn đánh nhau cướp nhà
Hàng xóm e. 2x10 G2. Chào 8 tỷ thu về. 2n2vs. Căn này trước tết tầm 8.3-8.5 tuỳ ng mua máu hay k.
cũng chưa bán đc cụ ạ. Rao tầm 3 tuần rồi.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,960
Động cơ
190,768 Mã lực
Sao tầm này rồi mà một số cụ vẫn "lo sập, bung, toang" thế ợ!?;)) BĐS sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn nhất với cccm sẵn tiền tgian tới!;))
 

Alex0301

Xe buýt
Biển số
OF-829449
Ngày cấp bằng
12/3/23
Số km
626
Động cơ
5,752 Mã lực
Tuổi
42
Ý cụ ấy nói dừng ở tất cả các ga truyên tuyến cụ à, dừng ở tất cả các ga trên tuyến thì ít phải 60p
Mỗi gare dừng chỉ khoảng 2p thôi cụ ạ, nhanh hơn xe bus ấy :D Ai không lên là lỡ chuyến!
 

Bonmuadichoi

Xe buýt
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
507
Động cơ
3,246 Mã lực
Tuổi
46
Thế giá cho thuê 2 năm rồi tăng x2 x3 í nhỉ? Mà kiếm khách thuê dễ ko cụ? Cứ giá nhà tăng hét giá cho thuê lên là khách họ auto bỏ thêm tiền hở cụ. Công nhận khách thuê ở đây dễ tính như p.h.o ý mà e quên chỗ này là TDH mà nhỉ
Ai biết mạn đó thế nào vì em ở mạn HBT.
Còn em quan điểm cho thuê giá êm cho lâu dài, họ cũng phải trọng cái nhà hơn, giá cho thuê đủ để có thêm tiền chi tiêu, ko làm giàu được. Ham quá dễ nghẹn.
Quy luật nhà rẻ giá thuê lợi nhuận cao, nhà đắt giá thuê rẻ là đúng rồi, ngược lại có mà loạn.
 

broken98

Xe tải
Biển số
OF-855704
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
271
Động cơ
498,857 Mã lực
Như trước đây e phán đoán. Lãi vay thì chưa chắc quá ảnh hưởng lớn đến bds. Cái chứng minh dòng tiền mới là cái khiến không thể vay bds được. Thật sự rất căng.

Đây là quan điểm của bên đầu tư và môi giới
1000038706.jpg
Có bên nào áp dụng chưa cụ? E thấy các bạn sales vay vẫn mời chào hỗ trợ ác lắm cụ
Cái này em thấy ngân hàng đã làm từ năm ngoái rồi.

- Trước đây vay ngắn hạn 6-12 tháng đáo hạn 1 lần nhiều khi họ chế cháo cái giấy phép DKKD, đến chỗ nào đó chụp ảnh cơ sở là xong.

- Từ năm ngoái đã có thông tư của NHNN (em nhớ mang máng vậy) yêu cầu vay kinh doanh phải có hóa đơn chứng từ abcxyz.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,697
Động cơ
62,430 Mã lực
Tuổi
51
Thế giá cho thuê 2 năm rồi tăng x2 x3 í nhỉ? Mà kiếm khách thuê dễ ko cụ? Cứ giá nhà tăng hét giá cho thuê lên là khách họ auto bỏ thêm tiền hở cụ. Công nhận khách thuê ở đây dễ tính như p.h.o ý mà e quên chỗ này là TDH mà nhỉ
Cụ hãy còm một cách văn minh. Khi viết những dòng này cụ có thấy vui không. Vào mấy thớt bđs có 1 vài cụ sử dụng ngôn ngữ chán quá.
 

Rishi

Xe điện
Biển số
OF-316772
Ngày cấp bằng
21/4/14
Số km
2,131
Động cơ
306,432 Mã lực
Thôi. Em cũng xin phép chặn cụ. Toàn thông tin tào lao. Hô sập bất chất. Mấy ông mà hô sập 50% tầm này thì trong tay chả có xu nào.


Toàn thông tin cóp fb tào lao, nick ảo mang lên đây
Em cũng như nhiều cụ ở đây mong muốn cụ đưa ra dẫn chứng, quan điểm phản biện để chúng em có có thêm thông tin. Toàn người lớn cả, không nên công kích cá nhân thế này cụ à.
 

sodo123

Xe tải
Biển số
OF-130440
Ngày cấp bằng
11/2/12
Số km
246
Động cơ
369,489 Mã lực
Sập từ ngoài sập vào chứ các cụ, VinSmart, Goldmark giảm chào từ đỉnh 10/2025 tầm hơn 10% rồi, nhưng ko dễ trôi đâu. CC nội đô ít thanh khoản hơn, nó sẽ gẫy giật cục như cách nó lên giật cục năm ngoái
 

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,526
Động cơ
3,161,115 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
Hai cụ ở khu vực nào vậy? Cứ chỗ em mà k rõ ở đâu luôn
Ở đâu còn lâu mới nói !!! Thực ra vẫn có 1% khớp lệnh vì họ ăn được lúc đỉnh nên giờ không tiếc $, mua tích sản. Chứ giờ này vác xèng đi mua CC thì đúng chỉ có là đại gia.
 
Chỉnh sửa cuối:

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
968
Động cơ
313,836 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Thực ra cái gì cần nói cũng nói cả rồi, ai tin nó còn lên thì mua tiếp còn ai tin nó sập thì cứ đợi. Dù sao cũng chả phải tiền của mình. Các cụ cay cú làm gì, thấy ai ko ưa thì block vào là xong.
 

vung0305

Xe máy
Biển số
OF-904467
Ngày cấp bằng
23/3/26
Số km
87
Động cơ
708 Mã lực
Tuổi
34
Sập từ ngoài sập vào chứ các cụ, VinSmart, Goldmark giảm chào từ đỉnh 10/2025 tầm hơn 10% rồi, nhưng ko dễ trôi đâu. CC nội đô ít thanh khoản hơn, nó sẽ gẫy giật cục như cách nó lên giật cục năm ngoái
chuẩn r cụ
 

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,526
Động cơ
3,161,115 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
Thôi. Em cũng xin phép chặn cụ. Toàn thông tin tào lao. Hô sập bất chất. Mấy ông mà hô sập 50% tầm này thì trong tay chả có xu nào.


Toàn thông tin cóp fb tào lao, nick ảo mang lên đây
Cụ có dám khẳng định không?? E tổ chức "câu cá" xem mấy ông hô sập cụ nói có xèng không? =)) =)) Biết đâu cụ lại thắng vì mấ yông đó $ gửi tk hết rồi, làm gì còn tiền mặt trong tay.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
4,464
Động cơ
314,607 Mã lực
Chắc cụ cũng sắp chặn e. Trc khi chặn e hỏi cụ cái Dcap có phải "chung cư hạng sang, hành lang mét bốn" ko?
Dcap là chung cư trung cấp thôi, hành lang 1,47m (em mang thước dây ra đo :D ) đúng là ko phải ai cũng chấp nhận, nhưng nói chung là nó khá ổn so với giá và với các CC ngang cấp đấy cụ. Gì chứ cá nhân em ko thích hành lang to nhưng kể ra được tầm 1,6m là đẹp. Còn nó cũng có nhiều điểm mà các chung cư tương tự ở Cầu Giấy như Skylake hay Skypark (các CC mà nhiều cụ khen) ko bằng đâu, ở nói chúng là rất ổn (it nhất với cá nhân e). À mà em thấy trong group buôn bán có nói là giá cũng có giảm và thanh khoản chậm, muôn bay nhanh thì cứ giảm 5-10%
 

Liontank

Xe máy
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
98
Động cơ
1,490 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Ở TQ đã ban hành yêu cầu ntn rồi. Giờ bên đó chỉ được nói những gì tích cực thôi. :)) :))

Em chỉ thắc mắc đợt tăng giá 2024-2025 có liên quan tới vốn TQ không nhỉ. Những đợt tăng giá trước đều có gián tiếp do người TQ nhờ người Việt mua nhà hộ
1000038745.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,363
Động cơ
1,318,512 Mã lực
Dcap là chung cư trung cấp thôi, hành lang 1,47m (em mang thước dây ra đo :D ) đúng là ko phải ai cũng chấp nhận, nhưng nói chung là nó khá ổn so với giá và với các CC ngang cấp đấy cụ. Gì chứ cá nhân em ko thích hành lang to nhưng kể ra được tầm 1,6m là đẹp. Còn nó cũng có nhiều điểm mà các chung cư tương tự ở Cầu Giấy như Skylake hay Skypark (các CC mà nhiều cụ khen) ko bằng đâu, ở nói chúng là rất ổn (it nhất với cá nhân e). À mà em thấy trong group buôn bán có nói là giá cũng có giảm và thanh khoản chậm, muôn bay nhanh thì cứ giảm 5-10%
Cụ vẫn ở đây đến giờ à, em đi biểu tình khốn khổ với nó vì phát hiện cái hành lang, đúng là có người thấy hợp có người thấy không, mà nhiều cụ văng những ngôn ngữ khó nghe thiếu giáo dục quá
1776136745020.png
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
4,464
Động cơ
314,607 Mã lực
Cụ vẫn ở đây đến giờ à, em đi biểu tình khốn khổ với nó vì phát hiện cái hành lang, đúng là có người thấy hợp có người thấy không, mà nhiều cụ văng những ngôn ngữ khó nghe thiếu giáo dục quá
View attachment 9559460
Em chạy từ Skylake về Dcap mà, nó hợp với em hơn... mà em thì từng đi biểu tình ở Skylake (thực ra là ngồi quán cafe Trung kính tán phét thôi, còn lại thuê các cụ ba gác và 1 số cụ cư dân tích cực mới đi cầm biển), chứ Dcap biểu tình thì lúc đó em chưa mua nhà ở đây :)
 

hacker68

Xe buýt
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
897
Động cơ
203,487 Mã lực
Ở đâu còn lâu mới nói !!! Thực ra vẫn có 1% khớp lệnh vì họ ăn được lúc đỉnh nên giờ không tiếc $, mua tích sản. Chứ giờ này vác xèng đi mua CC thì đúng chỉ có là đại gia.
M hỏi thì cả 2 cụ rep luôn mà. Green bay và hà đông. Thích thì nói chi tiết. K thì phường là xong. Gì mà bí mật như tổng thống? :)))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top